资产评估分析-泰港集团PPT课件.ppt

资产评估案例分析 泰港集团 班级 15级财务管理本02班小组成员 赵鑫闫星单辉鹏牛歌刘佳卉樊华 1 案例背景 泰港集团成立于1999年 是一个不具备法人资格的单位 自称总资产达48 5亿元 主要依靠金融机构贷款运作 其大部分企业没有经营和没有盈利的 2000年5月至11月期间 泰港集团负责人刘邦成将其实际控制的泰港实业 西藏天科 对四川长江包装纸业股份有限公司 长江包装 进行资产重组 2 资产重组过程中 刘邦成虚构自身重组实力 将与其无任何资产权属关系的一公司作为下属公司 将未完全控股的一公司作为自身实有资产 骗取四川省国有资产投资管理有限公司与泰港实业 西藏天科签订协议 从而获得长江包装52 11 的国家股股权 为其入主长江包装奠定了基础 2001年1月 泰港实业 西藏天科分别与省国投公司签订托管协议 控股长江包装 刘邦成用长江包装的国有资产作担保 以泰港实业 西藏金山 泰港生物等单位名义 在成都市农村信用联社营门口信用社等多家金融机构骗取贷款1 66亿元非法占有 至今无力归还 3 评估过程 2000年11月24日东方资产评估事务所有限公司总经理段志坚代表评估所与四川泰港实业 集团 有限责任公司签订了 资产评估业务约定书 对泰港实业控股的四川青神中岩风景区旅游开发公司作评估 评估师许茂全和未取得评估师资格的罗某负责评估工作 这起业务涉及青神中岩寺和德云寺两宗土地 许 罗二人到达中岩风景区后 只是看了一下风景而未到相关部门调查核实 获取资料 德云寺更是根本没去 4 在签约第三天 许在未取得合法手续的情况下制作出一份评估底稿 而在评估师签名栏里 压根儿就没参与评估的王宗芝和皮某的名字和印章赫然在目 总经理段志坚 审核把关 后 虚估为1 96亿元的中岩公司的这份资产报告就问世了 5 2001年的5月12日和20日又然订了两份 资产洋估业务约定 对泰港实业在甘孜征用的3 2万亩土地等进行评估 段志坚安排来取得资产评估师资格的黄某负责评估 黄某在未到相关部门核实 考察的情况下就根据泰港提供的材料 以上一份资产评估报告书为蓝本 仅对土地价格作出了两份评估报告书初稿 段志坚审核后出具正式报告 评估额高达2 97亿元 法官透露 泰港拿这份报告中四川甘孜大香格里拉旅游发展有限公司 而实际上 秦港为这3 2万亩土地仅仅支付了土地转让金32万元 并未进行投资开发 6 最终结果 2003年10月24日 成都法院对秦港公司骗贷案作出宜判 刘邦成被以合同诈骗罪 内幕交易罪数罪并罚执行有期徒刑十五年 罚金10万元 泰港公司被以合同诈骗罪 内幕交易罪数罪并罚执行罚金1970万元 秦港实业副总裁汤建海被以合同诈骗罪判处有期徒刑十三年 2004年1月 三名沙嫌 出具证明文件重大失实罪 的评估师被成都市武侯区检察院起诉 3月12日 武侯区法院开庭审理此案 经过庭审 法院以出具证明文件重大失实罪判处评估所罚金100万元 段志坚有期徒刑二年 缓刑三年 罚金1 5万元 许茂全和王宗芝有期徒刑一年零六个月 缓刑二年 罚金1万元 7 1 评估程序不能随意删减 资产评估难则一基本准则 规定 注册资产评估用执行资产评估业业共具体情况履行通当的评估程序 第十三条评估程序通常包括 一 明确评估业务基本事项 二 签订业务约定书 三 编制评估计划 四 现场调查 五 收集评估资料 六 评定估算 七 编制和提交评估报告 八 工作底稿归档 8 2 要有风险意识 建立有效风险防范机制 一 当前我国资产评估面临的主要风险 一 信用风险 主要包括注册评估师信用风险和客户风险两种 二 操作风险 1 评估前操作风险 主要包括应该制订而未制订评估计划而产生的风险 9 2 现场工作操作风险 未按有关规定 行业标准和内部评估程序的要求开展工作而产生风险 如在产权归属文件的验证过程中 未验证原件而直接使用复印件就可能产生虚假文件而带来的执业风险 另外 评估人员到现场而未到现场了解被评估资产的具体状做出错误的判断和估计也会带来执业风险 10 3 操作手段落后带来的操作风险 难以适应评估数据量大 参数经常变化的特点 4 评估团队作业带来的风险 评估质量是由整个项目的每个人共同影响的 包括项目负责人的组织和管理 每个评估人员的工作 5 评估操作披露不恰当 不充分带来的风险 6 评估成本和手段的限制 成本有时间成本和收费成本两方面 手段方面如对进口的海关环节中提供的虚假证明文件 会影响到评估的结果 评估人员在现有的手段下无法实施一些程序 11 3 外部环境的影响 企业造假成为一种普遍现象 使评估人员而产生了麻痹心理 另外 也受到评估手段影响 海关出具的证明文件是假的 银行其的证明是虚假的 评估是不可能作出真的结论 受政府部门的影响 特别是国有企业评项目 行业法律部门职业人员的素质 12 案例启示 一 构建有利于资产评估行业发展的