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文档简介

有期、有偿转让土地使用权合同书第一条 合同总则双方根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例及有关土地使用法规。本着平等互利的原则，通过一致协商，达成以下转让用地条款，双方共同遵守。第二条 合同双方转让方： （以下简称甲方）法定地址： 法人代表： 受让方： （以下简称乙方）代表： 身份证号码： 第三条 合同条款甲方将其位于 ，用地面积约 亩的工业用地，以每亩 的单价（包括：现状毛地价；征地测量费；青苗补偿费；房屋拆迁费）转让给乙方使用，转让总金额为人民币 万元整（小写： 元）。面积的确定：使用面积：以规划部门批准使用的面积为准;（详见附图）转让面积：在使用面积的范围基础上包括周围公共预留地或通道面积。该用地为工业用地，使用期限以国土部门批准日期为限，乙方日后若需改变该用地用途，办理变更手续所需费用由乙方全部负责缴交。该土地的转让金额总数为人民币 万元整（小写： 元）。具体的交易数字以测量出的图纸计算为准，若涉及有关耕地保护、农作物或青苗补偿费，房屋拆迁费等费用，均有甲方负责，与乙方无关。该土地以甲方名义即 ，由甲方协议乙方办理用地登记手续，若乙方要把该土地有关财产过户的，其一切费用由乙方负责，即办理用地批文及用地批准书，其它相关手续如：立项、环保、规划、消防报建等，甲方也可根据实际情况协助乙方办理，费用由乙方负责。该土地及地上建筑物的产权证件由乙方存放，乙方如将该土地及建筑物向银行抵押货款，甲方必须协助乙方办理有关手续。乙方必须在符合我国及本地区的环保、消防、安全、法律、法规等有关规定的前提下建厂。甲方主动协助乙方办理有关的建厂手续。乙方必须如实地提供资料，在甲方协助乙方办理手续过程中，一切费用由乙方负责。乙方取得该土地使用权后，如要转让土地使用权及地上建筑物，须按国家的有关政策规定办理，同时要事先通知甲方。乙方在建厂投产需按规定向有关部门缴交本身自用的供水、供电工程费及环保、消防、安全等有关的费用。另外甲、乙双方签定合同后，国家今后若要增加的税费（指土地税费）由乙方负责。在该土地建筑厂房、食堂、宿舍及仓库等乙方必须遵守有关要求，并有权自由选择涉及施工单位，上述建筑物以甲方名义办理报建及房产权手续，甲方应协助办理。该土地遇国家及市、镇征用，其一切补偿归乙方所有，甲方应协助乙方向征地单位协商补偿手续。合同签定后，甲方积极配合乙方搞好生产管理，为乙方企业发展服务和各项帮助。甲方提供给乙方如下服务：1、进行证件的登记、变更；2、文件传递；3、上传下达有关部门的文件，协调有关部门的关系。第四条 付款办法1、双方签定合同后，乙方须即付 的用地转让款给甲方作订金。2、甲方在乙方交付订金后三个月内交付土地给乙方使用，待土地使用证照办理交付乙方后三个月内，乙方付清所有购地余款给甲方。第五条 附则本合同若未尽事宜，双方在再协商合理解决。本合同一式陆份，甲执壹份，已执伍份。本合同双方签认后，即生效；本合同于二0
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