间苯二酚项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 间苯二酚项目简介及立项备案申请间苯二酚项目简介及立项备案申请一、项目建设背景用于染料工业、塑料工业、医药、橡胶等。间苯二酚主要用于橡胶粘合剂、合成树脂、染料、防腐剂、医药和分析试剂等主面，间苯二酚与苯酚、甲酚相似，与甲醛生成缩聚物，可用于制粘胶丝及尼龙用的轮胎帘子线粘结剂，制备木材胶合剂，用于乙烯基材料与金属的粘合，间苯二酚是许多偶氮染料、毛皮染料的中间体，也是医药中间体对氮基水杨酸的原料。间苯二酚具有杀菌作用，可用作防腐剂，添中于化妆品和皮肤病药物糊剂及软膏等。间苯二酚的衍生物-甲基伞形酮是光学漂白剂的中间体、三硝基间苯二酚是雷管引爆剂，还有相当数量的间苯二酚用于生产二苯甲酮类紫外线吸收剂。本品能刺激皮肤及粘膜，可经皮肤迅速吸收引起中毒症状。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人白xx（三）项目承办单位简介公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某新兴产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积58622.63平方米（折合约87.89亩），其中：净用地面积58622.63平方米（红线范围折合约87.89亩）。项目规划总建筑面积84416.59平方米，其中：规划建设主体工程64143.08平方米，计容建筑面积84416.59平方米；预计建筑工程投资6886.10万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为间苯二酚，根据市场情况，预计年产值49459.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资16756.23(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6886.104402.95190.6516756.231.1工程费用万元6886.104402.9536578.971.1.1建筑工程费用万元6886.106886.1031.60%1.1.2设备购置及安装费万元4402.954402.9520.20%1.2工程建设其他费用万元5467.185467.1825.09%1.2.1无形资产万元3188.143188.141.3预备费万元2279.042279.041.3.1基本预备费万元1043.181043.181.3.2涨价预备费万元1235.861235.862建设期利息万元3固定资产投资现值万元16756.2316756.232、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5036.72万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元36578.9720628.4026064.6236578.9736578.9736578.971.1应收账款万元10973.697132.907681.5810973.6910973.6910973.691.2存货万元16460.5410699.3511522.3816460.5416460.5416460.541.2.1原辅材料万元4938.163209.813456.714938.164938.164938.161.2.2燃料动力万元246.91160.49172.84246.91246.91246.911.2.3在产品万元7571.854921.705300.297571.857571.857571.851.2.4产成品万元3703.622407.352592.543703.623703.623703.621.3现金万元9144.745944.086401.329144.749144.749144.742流动负债万元31542.2520502.4622079.5731542.2531542.2531542.252.1应付账款万元31542.2520502.4622079.5731542.2531542.2531542.253流动资金万元5036.723273.873525.705036.725036.725036.724铺底流动资金万元1678.891091.291175.231678.891678.891678.893、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资21792.95万元，其中：固定资产投资16756.23万元，占项目总投资的76.89%；流动资金5036.72万元，占项目总投资的23.11%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6886.10万元，占项目总投资的31.60%；设备购置费4402.95万元，占项目总投资的20.20%；其它投资5467.18万元，占项目总投资的25.09%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=16756.23+5036.72=21792.95（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元21792.95130.06%130.06%100.00%2项目建设投资万元16756.23100.00%100.00%76.89%2.1工程费用万元11289.0567.37%67.37%51.80%2.1.1建筑工程费万元6886.1041.10%41.10%31.60%2.1.2设备购置及安装费万元4402.9526.28%26.28%20.20%2.2工程建设其他费用万元3188.1419.03%19.03%14.63%2.2.1无形资产万元3188.1419.03%19.03%14.63%2.3预备费万元2279.0413.60%13.60%10.46%2.3.1基本预备费万元1043.186.23%6.23%4.79%2.3.2涨价预备费万元1235.867.38%7.38%5.67%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元16756.23100.00%100.00%76.89%5建设期间费用万元6流动资金万元5036.7230.06%30.06%23.11%7铺底流动资金万元1678.9110.02%10.02%7.70%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数79.33%，建筑容积率1.44，建设区域绿化覆盖率5.86%，固定资产投资强度190.65万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程32879.2732879.2764143.0864143.085755.571.1主要生产车间19727.5619727.5638485.8538485.853568.451.2辅助生产车间10521.3710521.3720525.7920525.791841.781.3其他生产车间2630.342630.343720.303720.30345.332仓储工程6975.806975.8013177.7813177.78859.962.1成品贮存1743.951743.953294.453294.45214.992.2原料仓储3627.423627.426852.456852.45447.182.3辅助材料仓库1604.431604.433030.893030.89197.793供配电工程372.04372.04372.04372.0427.313.1供配电室372.04372.04372.04372.0427.314给排水工程427.85427.85427.85427.8524.434.1给排水427.85427.85427.85427.8524.435服务性工程4418.014418.014418.014418.01288.315.1办公用房2374.582374.582374.582374.58169.095.2生活服务2043.432043.432043.432043.43165.136消防及环保工程1246.341246.341246.341246.3491.506.1消防环保工程1246.341246.341246.341246.3491.507项目总图工程186.02186.02186.02186.02-344.347.1场地及道路硬化11864.161888.411888.417.2场区围墙1888.4111864.1611864.167.3安全保卫室186.02186.02186.02186.028绿化工程5238.92183.36合计46505.3384416.5984416.596886.10（四）设备方案项目计划购置设备共计122台（套），设备购置费4402.95万元。五、节能与环保1、项目年用电量872324.89千瓦时，折合107.21吨标准煤。2、项目年总用水量32105.15立方米，折合2.74吨标准煤。3、“间苯二酚项目投资建设项目”，年用电量872324.89千瓦时，年总用水量32105.15立方米，项目年综合总耗能量（当量值）109.95吨标准煤/年。达产年综合节能量29.23吨标准煤/年，项目总节能率20.97%，能源利用效果良好。4、项目符合某某新兴产业示范基地发展规划，符合某某新兴产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“间苯二酚项目”主要从事间苯二酚项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性间苯二酚项目选址于某某新兴产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某新兴产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符