代步平衡车项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 代步平衡车项目简介及立项备案申请代步平衡车项目简介及立项备案申请一、项目建设背景电动平衡车又叫智能平衡车、体感车、思维车、摄位车、智感车等。现在市场上的电动平衡车主要分为两种，一种是两轮电动平衡车，另一种是独轮电动平衡车。该平衡车采用站立式驾驶的方式，行驶的过程依靠人体自身的平衡系统，当身体重心前倾时，为了保证平衡，需要往前走，重心后倾时同理。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人严xx（三）项目承办单位简介公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经济合作区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积18836.08平方米（折合约28.24亩），其中：净用地面积18836.08平方米（红线范围折合约28.24亩）。项目规划总建筑面积27877.40平方米，其中：规划建设主体工程16817.63平方米，计容建筑面积27877.40平方米；预计建筑工程投资2019.58万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为代步平衡车，根据市场情况，预计年产值12126.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4992.27(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2019.582391.40176.784992.271.1工程费用万元2019.582391.408131.811.1.1建筑工程费用万元2019.582019.5829.97%1.1.2设备购置及安装费万元2391.402391.4035.48%1.2工程建设其他费用万元581.29581.298.63%1.2.1无形资产万元232.68232.681.3预备费万元348.61348.611.3.1基本预备费万元152.98152.981.3.2涨价预备费万元195.63195.632建设期利息万元3固定资产投资现值万元4992.274992.272、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1747.24万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元8131.815903.756037.118131.818131.818131.811.1应收账款万元2439.541585.701951.632439.542439.542439.541.2存货万元3659.312378.552927.453659.313659.313659.311.2.1原辅材料万元1097.79713.57878.231097.791097.791097.791.2.2燃料动力万元54.8935.6843.9154.8954.8954.891.2.3在产品万元1683.281094.131346.631683.281683.281683.281.2.4产成品万元823.34535.17658.68823.34823.34823.341.3现金万元2032.951321.421626.362032.952032.952032.952流动负债万元6384.574149.975107.666384.576384.576384.572.1应付账款万元6384.574149.975107.666384.576384.576384.573流动资金万元1747.241135.711397.791747.241747.241747.244铺底流动资金万元582.41378.57465.93582.41582.41582.413、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资6739.51万元，其中：固定资产投资4992.27万元，占项目总投资的74.07%；流动资金1747.24万元，占项目总投资的25.93%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2019.58万元，占项目总投资的29.97%；设备购置费2391.40万元，占项目总投资的35.48%；其它投资581.29万元，占项目总投资的8.63%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4992.27+1747.24=6739.51（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元6739.51135.00%135.00%100.00%2项目建设投资万元4992.27100.00%100.00%74.07%2.1工程费用万元4410.9888.36%88.36%65.45%2.1.1建筑工程费万元2019.5840.45%40.45%29.97%2.1.2设备购置及安装费万元2391.4047.90%47.90%35.48%2.2工程建设其他费用万元232.684.66%4.66%3.45%2.2.1无形资产万元232.684.66%4.66%3.45%2.3预备费万元348.616.98%6.98%5.17%2.3.1基本预备费万元152.983.06%3.06%2.27%2.3.2涨价预备费万元195.633.92%3.92%2.90%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4992.27100.00%100.00%74.07%5建设期间费用万元6流动资金万元1747.2435.00%35.00%25.93%7铺底流动资金万元582.4111.67%11.67%8.64%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数63.29%，建筑容积率1.48，建设区域绿化覆盖率6.29%，固定资产投资强度176.78万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程8428.408428.4016817.6316817.631340.191.1主要生产车间5057.045057.0410090.5810090.58830.921.2辅助生产车间2697.092697.095381.645381.64428.861.3其他生产车间674.27674.27975.42975.4280.412仓储工程1788.201788.207188.857188.85416.642.1成品贮存447.05447.051797.211797.21104.162.2原料仓储929.86929.863738.203738.20216.652.3辅助材料仓库411.29411.291653.441653.4495.833供配电工程95.3795.3795.3795.376.223.1供配电室95.3795.3795.3795.376.224给排水工程109.68109.68109.68109.685.564.1给排水109.68109.68109.68109.685.565服务性工程1132.531132.531132.531132.5365.645.1办公用房610.63610.63610.63610.6338.895.2生活服务521.90521.90521.90521.9037.556消防及环保工程319.49319.49319.49319.4920.836.1消防环保工程319.49319.49319.49319.4920.837项目总图工程47.6947.6947.6947.69118.297.1场地及道路硬化3248.77712.26712.267.2场区围墙712.263248.773248.777.3安全保卫室47.6947.6947.6947.698绿化工程1320.1746.21合计11921.3627877.4027877.402019.58（四）设备方案项目计划购置设备共计55台（套），设备购置费2391.40万元。五、节能与环保1、项目年用电量1352547.02千瓦时，折合166.23吨标准煤。2、项目年总用水量9181.89立方米，折合0.78吨标准煤。3、“代步平衡车项目投资建设项目”，年用电量1352547.02千瓦时，年总用水量9181.89立方米，项目年综合总耗能量（当量值）167.01吨标准煤/年。达产年综合节能量71.58吨标准煤/年，项目总节能率23.23%，能源利用效果良好。4、项目符合某某经济合作区发展规划，符合某某经济合作区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“代步平衡车项目”主要从事代步平衡车项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性代步平衡车项目选址于某某经济合作区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济合作区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规