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文档简介

商铺租赁合同出租方（以下称甲方）：联系地址：身份证号码：联系方式：承租方（以下称乙方）：联系地址：身份证号码：联系方式：甲方愿意将产权属于自己的门面出租给乙方。双方根据国家的法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条 门面坐落地址：甲方出租的商铺坐落于蔡子池办事处金山市场B栋64号，建筑面积12平方米。第二条 租赁期限：租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租金一年之内不变，一年之后随行就市。第三条 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，并收回门面。1、承租人擅自将门面转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3、承租人托欠租金累计达10天的。合同期满后，如出租方仍继续出租门面，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第四条 租金和租金交纳期限：1、合同签订时乙方向甲方交纳押金叁仟元整。2、经双方协商每月租金为人民币壹仟陆佰捌拾元整（￥：1680.00元），房租按半年一交。合同签订时乙方一次性交纳半年租金，半年期满乙方需交纳后半年租金。3、乙方必须按时交纳租金，如有拖欠甲方可收回门面，押金不退，并保留诉讼权利。第五条 租赁期间门面修缮：出租方将门面交给承租方后，承租方不得进行装修和损害门面设施，合同到期后，乙方必须按原样交还门面。第六条 各项费用的缴纳：1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费由乙方自行缴纳；3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门、电等，维修费由乙方负责；4、使用该门面进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第七条 出租方与承租方的变更：租赁期间，乙方如欲将租赁门屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方义务。第八条 违约金和违约责任：1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金叁仟元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解决合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金叁仟元。3、承租方违反合同，擅自将承租门面转给他人使用的，应支付违约金叁仟元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第九条 免责条件：若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。第十条 争议的解决方式：本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十一条 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十二条 本合同经双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方
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