2009年南京市市区土地级别与基准地价.doc

南京市市区土地级别与基准地价发布时间：2009-1-20 作者： 来源：【字体：大 中 小】南京市市区土地级别基准地价成果表表1 南京市江南八区商业用地级别基准地价表土地级别基准地价（元/m2）变幅（元/m2）设定土地开发程度设定容积率地块编号分 布 范 围一3620027000-47400六通一平1.81-1新街口商业区（东至抄纸巷，南至石鼓路-羊皮巷-户部街一线，西至螺丝转弯，北至汉中路-管家桥-长江路-青石街-中山东路一线）；湖南路；山西路；中山北路D段（云南路至青春剧场北侧）；狮子桥步行街；珠江路西段（东鼎大厦东侧至中山路）；中央路南段（鼓楼广场至新模范马路）；中山路；丹凤街；东至总统府-东箭道，南至长江路，西至太平北路，北至长江后街1-2夫子庙核心区（东至平江府路，南至琵琶街，西至四福街、来燕路一线，北至建康路）1-3建宁路东段（中央门立交至金陵装饰城）；钟阜路；中央北路南段（建宁路至沪宁铁路）；龙蟠路北段（黄家圩路至中央门立交）二2850023000-32900六通一平1.42-1中山北路B段（新模范马路至虎踞北路）；中山北路C段（南京三乐电气总公司至新模范马路）2-2中山北路E段（鼓楼广场至云南路）2-3中央路北段（新模范马路至黑龙江路）2-4长江路（太平北路至中山路）；太平北路；管家桥2-5汉中路（螺丝转弯至汉中门广场）；牌楼巷；永庆巷；拉萨路2-6中山南路A段（九条巷至羊皮巷）；户部街；太平南路北段（小火瓦巷至中山东路）；中山东路A段（长白街至抄纸巷）；洪武路（白下路至户部街）2-7建康路西段（平江府路至中华路）三2490020700-26800六通一平1.23-1丁家桥3-2龙蟠路中段（新庄立交至黄家圩路）3-3宁海路；华侨路；广州路；上海路3-4龙蟠中路北段（江苏软件园至北京东路）3-5洪武北路；进香河路；成贤街；文昌桥路3-6汉中门大街东段（秦淮河至莫愁湖西路西侧）3-7琵琶巷；瞻园路；来燕路；东牌楼；钞库街四2220018200-25600六通一平1.24-1北京西路；虎踞路；模范西路；司背后；汉口路；汉口西路；三牌楼大街（和会街至福建路）；云南路；云南北路；虎踞北路；马台街；虹桥路；童家巷；祁家桥；电工巷；大桥南路（中山北路至新民路）；宁夏路；虎踞关；湖北路；乐业路；厚载巷；水佐岗；水佑岗路4-2昆仑路；洞庭路；玄武巷；百子亭；高楼门；天山路；西家大塘；北极西村；大钟亭；峨嵋路4-3板仓街；花园路4-4北京东路（龙蟠中路至太平北路）；太平门街4-5四牌楼；蔡巷；沙塘园；老虎巷；荣巷；老虎桥；将军巷；双井巷；大纱帽巷；鸡鹅巷；一枝园；红庙；网巾市；如意里；杨将军巷；相府营；石婆婆庵；北门桥；估衣廊；碑亭巷4-6水西门大街东段（秦淮河至文体西街西侧）4-7长乐路中段（平江府路至内秦淮河）；平江府路北段（内秦淮河至健康路）；贡院街东段（贡院街农贸市场至平江府路）；白下路西段（太平南路至中山南路）；中山南路B段（升州路至九条巷）；中华路中段（长乐路至健康路）；中华路北段（健康路至内秦淮河）；府西街4-8瑞金路；解放路北段（瑞金路至中山东路）4-9中山东路B段（龙蟠中路至长白街）4-10珠江路东段（北安门街至桂花鸭集团）；后宰门街五2080016400-23700六通一平1.15-1中山北路A段（大桥南路至下关电厂）；建宁路西段（金陵装饰城至挹江门）5-2芦席营；模范马路；和会街；许府巷；南昌路；江西路；芦苇营5-3人和街；四卫头5-4石头城路（园林绿化管理所至草场门大街）5-5双龙巷；尖角营；大石桥；唱经楼西街；吉兆营；同仁西街；居安里；卫巷5-6红花里；红花园5-7北安门街5-8黄浦路5-9汉府街；梅园新村路5-10慈悲社；豆菜桥5-11湖西街北段（沿河街至水西门大街）；南湖路北段（南湖东路至水西门大街）；南湖东街西段（文体街至玉塘东街）；玉塘东街5-12莫愁湖东路5-13莫愁路5-14明瓦廊5-15升州路东段（鼎新路至中华路）；中山南路C段（长乐路至升州路）5-16教敷营（教敷巷至健康路）；四福巷；状元境；建康路中段（内秦淮河至平江府路）；平江府路南段（长乐路至内秦淮河）；小石坝街东段（白鹭洲公园至平江府路）；太平南路南段（健康路至小火瓦巷）5-17常府街六1740015430-21100六通一平1.16-1热河南路；白云亭路（热河南路至二板桥）；热河路6-2新民路（四平路至大桥南路）6-3和燕路A段（金宁新路至中央北路）；和燕路B段（东井村路北侧至幕府大道南侧约250米）；红山路北段（华电西路至迈化路）6-4铁路南街；平安里6-5定淮门大街（清江花苑南门至郑河南路）；江东北路；草场门大街；龙园西路6-6建邺路东段（中山南路至王府大街）；丰富路；俞家巷；秣陵路；王府大街（朝天宫北侧无名路至石鼓路）；石鼓路；朝天宫西街；罗廊巷；陶李王巷；候家桥；汉西门大街6-7太平桥；东箭道；黄家塘；大悲巷6-8中山东路C段（明故宫路至龙蟠中路）；中山东路D段（前半山园至明故宫路）；龙蟠中路中段（大光路至中山北路）；御道街（护城河-明故宫路）；解放路南段（大光路-瑞金路）6-9白下路东段（内秦淮河至太平南路）；健康路东段（白下路至长白街）；长白街B段（白下路至常府街）；太平巷；绣花巷；马府街；马路街；长白街C段（健康路至白下路）；锦绣坊；慧园街；王府园6-10中华路南段（西长干巷至长乐路）；长乐路西段（中华路至中山南路）；集庆路东段（中山南路至太平苑）6-11凤台南路（雨花南路至应天大街）七1660015000-19100六通一平1.17-1多伦路；新民门；四平路；铁路北街南段（萨家湾至大桥南路八巷）7-2黄家圩路7-3龙蟠路南段（板仓街南侧至新庄立交）；红山路（新庄立交至中西医结合医院）7-4大方巷7-5漓江路（草场门大街至定淮门大街）；川江街；行建路（龙园路至草场门大街）；龙云路7-6清凉门大街东段（凤凰东街至江东北路）；凤凰西街；江东中路北段（应天大街南侧至汉中门大街）7-7升州路西段（鼎新路西侧至莫愁路）；仙鹤街；双塘路（船板巷至双塘小学）；大香炉；富民坊；张府园；鼎新路；虎踞南路（建邺路至汉西门大街）；建邺路西段（仓巷至虎踞南路）7-8淮海路（太平南路至抄纸巷）；游府西街；延龄巷；抄纸巷；长白街A段（常府街至中山东路）；科巷；西白菜园；文昌巷；马府西街；火瓦巷；小火瓦巷7-9东大影壁；荷包套7-10后小巷；明福巷；明故宫路7-11光华路B段（四方新村路至紫金西路）；苜蓿园大街；紫金路；锦湖路7-12大光路7-13长乐路东段（外秦淮河至平江府路）；长乐路白酒坊沿河商业街；乌衣巷；大石坝街（平江府路-长白街）；长白街D段（白鹭洲公园至内秦淮河）；箍桶巷；金沙井；许家巷；秦状元巷7-14雨花西路；共青团路北段（雨麓苑至雨花西路）；雨花东路（云乐家俱城以东约50米至雨花路）八1470011000-17800六通一平1.18-1姜家园路；姜圩路；复兴路；永宁街；石桥路；北祖师庵；盐仓桥8-2模范中路；新模范马路；萨家湾；广东路；福建路；察哈尔路8-3中央北路（和燕路至五塘广场）8-4西桥8-5汉中门大街中段（莫愁西路至浦江路西侧）；龙园中路；龙树路；龙园南路；清凉门大街西段（江东北路至扬子江大道）；汉北街；迎春路；北圩路8-6三条巷；仁义里；四条巷8-7李府街；后标营路；光华东街；大阳沟；明御河路；瑞阳街8-8苜蓿园东街；光华路A段（紫金西路至中和桥路）；光华路C段（万达新村西侧道路至四方新村路）8-9大明路北段（大校场路至外秦淮河）8-10龙蟠中路南段（节制闸路至九龙桥）8-11马道街；江宁路；饮虹园；磊功巷；小心桥东街；剪子巷；转龙巷；老虎桥8-12雨花路8-13润泰市场-银桥市场（东至南珍珠巷，南至应天大街，西至长虹路，北至下码头）8-14集庆路西段（太平苑至集庆门城门）；洋珠巷；大彩霞街；玉带园；凤游寺；来凤街；五福街；施府桥；双塘路西段（双塘小学至来凤街）；水斋庵；钓鱼台；钓鱼台一二三街；中山南路D段（西长干巷至长乐路）8-15七家湾；仓巷；评事街8-16集庆门大街（长虹路至江东中路）九115009700-14000六通一平1.09-1龙江路9-2幕府西路（象山路至沪宁铁路）9-3天桥路；小市新村路；东门前街；东门后街；安怀路；小市街9-4网板路；北苑东路；营苑南路；月苑南路9-5华新路；樱花路；蒋王庙街9-6锁金北路；锁金南路；锁金中路；锁金东路；锁金路9-7黑龙江路9-8回龙桥；镇江路9-9二板桥；南惠路；宝善街9-10湘江路；东宝路；湛江路（汉中门大街至清凉门大街）9-11文体路；文体西路；水西门大街西段（文体西街至南京大屠杀纪念馆）；北圩路南段（水西门大街至金基唐城南侧）；莫愁西路南段9-12西止马营9-13中山门外大街9-14扇骨营；节制闸路；秦虹路；象房村路；象房西路；中和桥路A段（外秦淮河至象房村路）；御道街南段（外秦淮河至光华路）9-15大明路中段（永乐路至大校场路）；大明路汽配城-宜家家居商场（东至大明路，南至土城头路，西至龙蟠南路，北至铁路）9-16应天大街E段（雨花路立交至中山南路）；西街；中山南路E段（应天大街至下码头）；应天大街C段（长虹路至黄山路）9-17雨花南路（共青团路至龙福山庄西侧）9-18江东中路南段（河西大街至应天大街南部）；梦都大街西段（江东东路至苍山路）；乐山路（梦都大街至松花江西街）；河西商贸区（东至庐山路，南至河西大街，西至江东中路，北至兴隆大街）十96007800-12100六通一平1.010-1郑和南路、有恒路10-2铁路北街北段（金川花苑至新民路）10-3五百村路10-4童卫路（苜蓿园东街至中山门外大街）10-5光华路D段（绕城公路至胜利路）、文安街、双桥门北街、秦虹南路、秦虹路东段（大明路至宁芜铁路）、康居西路10-6晨光路、永乐路、永乐北路、大明路南段（卡子门大街至永乐路）、卡子门大街、宁南汽贸（东至卡子门大街，南至绕城公路，西至南京中佳汽车销售有限公司西侧，宁南大道）10-7应天大街D段（中山南路至凤台路）、茶南大街、福园街、湖西街南段（应天大街至集庆门大街）、南湖路南段（所街至集庆门大街）、泰山路（虹苑新寓南侧至应天大街）、燕山路、应天大街A段（燕山路以东约150米至燕山路以西约150米）、茶亭东街、所街、应天大街B段（天成苑、黄山路至江东中路）、长虹路、南湖东路（长虹路至文体路）、江东门西街10-8小青路十一71005200-9600六通一平0.911-1方家营西路（大桥新村至港口职校）、燕江路、宝燕中路、金燕路、兴安路11-2华电路、华电东路、迈化路A段（和燕路至合班村）、幕府大道、和燕路C段（幕府大道南侧约250米至幕府大道）、和燕路D段（幕府大道至南苑路东侧）、北苑西路、恒嘉路、红山支路、幕府东路、东井亭路、燕亭路11-3尧佳路、新尧路11-4文苑路11-5后宰门西村11-6江东门北街、汉江路、闽江路、银城街11-7西城路11-8小行路、雨花西路南段（小行路至雨花南路）11-9郁金香路11-10中和桥路B段（金园路至龙堤路）、应天大街F段（大明路至宁芜铁路）、大校场路、宏学路、育仁路、曙光里西侧路、大明西路11-11友谊河路十二53004100-6500五通一平0.912-1太新路（太瓷路南侧约50米至和燕路）12-2尧化门街12-3藤子路12-4黄曹路12-5马群新街、宁杭公路（绕城公路西侧约80米至绕城公路）12-6罗汉巷、双拜岗路12-7清河路12-8江东南路12-9江泉路12-10双龙大道（双龙别墅至双龙立交）、双龙街（夹岗东路至双龙大道）十三43003300-5200五通一平0.913-1迈化路B段（栖霞大道至燕尧公路、化纤新村）、寅春路、经五路13-2尧新大道（尧化门街至金尧路北侧约150米）、金尧路（新尧路至尧新大道）13-3沧波门后街13-4石杨路（银龙花园路至银龙花园西侧）、银龙花园路（运粮路至石杨路）13-5宁芜公路（秦淮新河至绕城公路）13-6宁芜公路板桥段（青年路至青年路向北约730米）、板江路、青年路表2 南京市江南八区住宅用地级别基准地价表土地级别基准地价（元/m2）变幅（元/m2）设定土地开发程度设定容积率地块编号分 布 范 围一2060014600-35000六通一平2.31-1东至太平北路-长江路-洪武北路-洪武路-户部街-太平南路；南至秣陵路-三元巷-程阁老巷-洪武路-白下路；西至中山路-华侨路-上海路-莫愁路；北至北京东路1-2东至秦淮河；南至水西门大街；西至湖西街；北至汉中门大街1-3东至秦淮河；南至集庆门大街；西至文体街；北至南湖东路二1470011800-18200六通一平1.92-1东至龙蟠路-北京东路-中山路-长江路-太平北路-中山路-长白街；南至白下路-中山路-升州路-中山南路-集庆路；西至秦淮河-清凉门大街-虎踞关-西康路；北至宁夏路-江苏路-宁海路-北京西路-中央路-玄武门路-玄武湖南侧。该范围内除1-1地块以外的区域2-2东至秦淮河；南至龙园南路；西至江东北路；北至定淮门大街2-3东至泰山路；南至河西大街；西至江东中路；北至兴隆大街三118009500-14300六通一平1.63-1东至中央路-新模范马路东延线-环湖路-玄武门路-中央路；南至北京西路-宁海路-宁夏路-西康路-虎踞关-广州路；西至虎踞路-草场门大街-秦淮河；北至模范西路-新模范马路-广东路-黑龙江路以北200米3-2东至龙蟠中路-瑞金路-御道街-护城河-武定门北巷；南至长乐路；西至中山南路-升州路-中华路-白下路-长白街-中山东路-太平北路；北至北京东路3-3东至秦淮河-定淮门大街-江东北路-龙园南路-秦淮河-汉中门大街-湖西街；南至集庆门大街；西至江东北路-清凉门大街-扬子江大道-夹江；北至三叉河-秦淮河。四104007500-11700六通一平1.64-1东至西环湖路；南至新模范马路东延线；西至中央路；北至龙蟠路4-2东至城墙-中山东路-御道街；南至瑞金路；西至秦淮河-龙蟠中路；北至太平门街-龙蟠路-城墙4-3东至苜蓿园大街-光华路-南院路以西200米；南至秦淮河-凤台路-应天大街-江东中路-河西大街；西至扬子江大道-新河口大街-夹江-汉中门大街西延线-扬子江大道；北至清凉门大街-江东中路-集庆门大街-湖西街-水西门大街-秦淮河-南湖东路-文体街-集庆门大街-长乐路-武定门北巷-护城河-紫金路4-4东至虎踞路；南至清凉门大街；西至秦淮河；北至草场门大街4-5东至护城河；南至三叉河；西至长江；北至中山北路4-6东至金川河；南至新模范马路；西至虎踞北路；北至护城河4-7东至绕城公路；南至马群大道；西至环陵公路；北至玄武大道五74005700-9300六通一平1.65-1东至黑墨影路-网板路-墨香路-沪宁铁路-蒋王庙街-紫金山；南至紫金山-玄武湖东岸-龙蟠路-护城河-大桥南路-虎踞北路-模范西路；西至秦淮河-城墙-护城河-中山北路-郑和中路；北至郑和北路-四平路-大桥南路-幕府西路-中央北路-和燕路-北崮山路-和燕路以西1000米-幕府大道5-2东至灵谷寺路以东300米-中山门外大街-罗汉巷以东500米；南至后标营路以南600米-小路-后标营路-小路-紫金路-护城河；西至御道街；北至中山东路-沪宁高速公路5-3东至大明路；南至卡子门大街-雨花东路-应天大街；西至凤台路；北至秦淮河5-4东至南河；南至兴隆大街；西至江东中路；北至应天大街5-5东至南河；南至江山大街；西至夹江；北至河西大街六60004800-7200六通一平1.56-1东至中央北路；南至幕府西路-大桥南路-郑和北路-中山北路；西至长江；北至长江6-2东至安怀路以东300米-安怀东路；南至和燕路；西至中央北路；北至幕府东路6-3东至经五路；南至网板路；西至黑墨影路；北至栖霞大道6-4东至绕城公路；南至玄武大道；西至沪宁铁路；北至沪宁铁路6-5东至宁芜铁路-老绕城公路-沪宁高速公路-绕城公路；南至绕城公路-秦淮河-大校场路-明匙路；西至大明路-秦淮河-苜蓿园大街-紫金路-后标营路-中山门外大街-宁杭公路-环陵公路-马群大道-绕城公路；北至宁镇公路6-6东至雨花东路-卡子门大街；南至宁南大道-阅城大道；西至泰山路-兴隆大街-南河；北至应天大街七40002600-5800五通一平1.47-1东至九乡河西路-评价区范围界线；南至老绕城公路-宁芜铁路-玄武大道-绕城公路-沪宁铁路-经五路-幕府大道-中央北路；西至长江；北至长江7-2东至评价区范围界线；南至秦淮新河；西至夹江；北至江山大街-绕城公路-南河-阅城大道-花神大道-绕城公路-大明路-大校场路-秦淮河-绕城公路八28002200-3300五通一平1.38-1东至评价区范围界线；南至评价区范围界线；西至长江；北至秦淮新河表3 南京市江南八区工业用地级别基准地价表土地级别基准地价（元/m2）变幅（元/m2）设定土地开发程度设定容积率地块编号分 布 范 围一22002080-2300六通一平1.01-1东至玄武湖东环湖路-龙蟠路-城墙-月牙湖-护城河-秦淮河；南至外秦淮河；西至城墙-外秦淮河；北至中山北路-大桥南路-护城河二1110780-1700六通一平1.02-1东至绕城公路-宁芜铁路-外秦淮河-大明路；南至梦都大街-雨花南路-卡子门大街；西至长江-夹江；北至沪宁铁路-中央北路-护城河-玄武湖东环湖路-龙蟠路-城墙-沪宁高速公路连接线。该范围内除一级地以外的区域三680550-820五通一平1.03-1东至绕城公路；南至沪宁铁路-中央北路-城墙-玄武湖东环湖路-紫金山-玄武大道；西至长江；北至长江-和燕路-栖霞大道3-2东至绕城公路；南至秦淮新河-南河-绕城公路；西至夹江；北至梦都大街-雨花南路-卡子门大街-大明路-秦淮河-宁芜铁路四450360-560五通一平1.04-1东至仙林校区九乡河西路、灵山、老绕城公路一线；东南、南至绕城公路东南侧、将军山风景区一线及梅山宝钢南侧；西、北至长江一线。该范围内除一、二、三级地以外的区域表4 南京市江宁区商业用地级别基准地价表土地级别基准地价（元/m2）变幅（元/m2）设定土地开发程度设定容积率地块编号分 布 范 围一76005260-14090六通一平1.51-1双龙大道1-2东山渔港1-3江宁商城1-4胜太路、双龙大道-上元大街、胜太东路1-5大市口、鼓山路、竹山路1-6金宝市场二51004080-6670六通一平1.22-1金盛路、宏运大道2-2芙阁路、江宁商场、天印路、莱茵达路-新亭路、莱茵东郡商业街2-3中国女人街2-4义乌小商品城商业街2-5凤凰港商贸城2-6利源路2-7井头路2-8将军大道三43502890-6630六通一平1.03-1佛城西路3-2金龙路3-3潭桥商业街3-4通淮街3-5湖滨路3-6汽车城3-7文靖路3-8桃园路3-9昌宁路四28002050-3760五通一平1.04-1麒东路-麒西路4-2104国道上坊段4-3卫湖路4-4东善桥商业区段表5 南京市江宁区住宅用地级别基准地价表土地级别基准地价（元/m2）变幅（元/m2）设定土地开发程度设定容积率地块编号分 布 范 围一51003840-10425六通一平1.51-1东至北沿路-招商街-上元大街-同夏路-金箔路-竹山路-秦淮河-西门子路-双龙大道-天元中路-庄排路东侧河流-秦淮河；南至九竹路-金龙路-秦淮河-牧浦街东侧河流-天元西路；西至将军山；北至秦淮新河-区界-双龙大道-宏运大道北侧河流-秦淮河-宏运大道1-2东至天元吉地城东侧河流；南至天元路；西至天印大道；北至天元吉地城北侧河流二41003015-6620六通一平1.32-1东至青龙山；南至华汇康城南侧；西至银河湾花园西侧-泰盈路；北至麒东路2-2东至秦淮河；南至金盛路南侧河流；西至双龙大道；北至区界2-3东至高成世纪东山东侧；南至万安路-上元大道；西至北沿路；北至文靖路-天印大道-高成世纪东山北侧河流2-4东至宏运国际村西侧；南至秦淮新河；西至区界；北至区界2-5东至天印大道-定山路-方山；南至方前大道；西至秦淮河；北至金箔路-明月花园南侧河流-金箔路2-6东至双龙大道；南至清水亭东路；西至苏源大道；北至诚信大道2-7东至机场高速；南至诚信大道-金智路-佛城西路；西至康平街-水阁路；北至将军山-天元西路三29001640-3910六通一平1.13-1东至东郊小镇东侧；南至宁杭公路；西至青龙山；北至沪宁高速公路3-2东至青龙山；南至麒东路；西至锦绣花园西侧；北至青龙山3-3东至开城路；南至估价范围；西至估价范围；北至麒西路3-4东至大连山；南至佘山水库；西至青龙山；北至估价范围3-5东至天印大道；南至文靖路-北沿路-宏运大道；西至秦淮河；北至土山机场南侧-城北路3-6东至绕城二环线；南至宁杭高速公路；西至万安北路；北至上坊中学南侧3-7东至估价范围；南至估价范围；西至方山-定山路；北至弘景大道-善鉴路-龙眠大道-天元东路-104国道3-8东至牧浦街东侧河流；南至牛首山河；西至机场高速；北至天元西路-爱涛路-高湖路南侧河流3-9东至吉山；南至估价范围；西至估价范围；北至水长街南侧道路表6 南京市江宁区工业用地级别基准地价表土地级别基准地价（元/m2）变幅（元/m2）设定土地开发程度设定容积率地块编号分 布 范 围一530505-565六通一平1.01-1东至双龙大道；南至胜太西路；西至将军大道；北至秦淮河南侧1-2东至秦淮河；南至牛首山河-双龙大道-高湖路；西至静淮街；北至长泰街-通淮街-天元西路-双龙大道-池田路二450425-505五通一平1.02-1东至善鉴路-弘景大道；南至东霞路；西至竹山路；北至天元东路2-2东至双龙大道-诚信大道-苏源大道-清水亭东路-双龙大道-九竹路-秦淮河；南至估价范围；西至丹阳大道；北至佛城西路-佛城东路-牛首山河三400370-440五通一平1.03-1东至估价范围；南至估价范围-宁杭高速公路-学五路北侧；西至龙眠大道-湖山路东侧河流-天印大道-城北路-文华街北侧河流-区界 ；北至沪宁高速公路表7 南京市浦口区商业用地级别基准地价表土地级别基准地价（元/m2）变幅（元/m2）设定土地开发程度设定容积率地块编号分 布 范 围一313025404280五通一平1.21-1大桥北路1-2浦东路1-3文德路、凤凰大街、中圣街二241018503040五通一平1.02-1阳沟街2-2澳林家居广场、珍珠街2-3文德东路、公园北路、珠江路、河滨路、文昌路、中圣南街、中圣北街、文德西路、珠泉路三170012602190五通一平0.83-1盘城新街3-2泰冯路3-3新马路、浦园路-宁港路3-4同心路、上河街-泉西路表8 南京市浦口区住宅用地级别基准地价表土地级别基准地价（元/m2）变幅（元/m2）设定土地开发程度设定容积率地块编号分 布 范 围一285524453215五通一平1.61-1东至马路河，南至马路河，西至雨山路，北至公园北路1-2东至滨江大道，南至京沪铁路，西至大桥北路，北至柳州路二216016452900五通一平1.42-1东至滨江大道-大桥北路，南至京沪铁路，西至京沪铁路，北至东大路-浦洲路北200m2-2东南至长江，西南至七里河，西北至浦乌路，东北至京沪铁路2-3东至河流，南至上河街-二中路，西至黄山岭路，北至沿山大道三131510851575五通一平1.33-1东至苏宁天润城，南至柳州路，西至宁六公路，北至金庄河3-2东至宁合高速公路，南至珠江镇巩固村委会，西至宁乌公路-雨西路，北至雨山路-二中路-上河街3-3东至浦口区界，南至盘龙山庄，西至南京信息工程大学，北至浦六公路表9 南京市浦口区工业用地级别基准地价表土地级别基准地价（元/m2）变幅（元/m2）设定土地开发程度设定容积率地块编号分 布 范 围一420375445六通一平1.01-1东至宁六公路，南至东大路，西至京沪铁路，北至学府路1-2东至柳州北路，南至京沪铁路，西至河流，北至河流二330310350五通一平1.02-1东至长江，南至南京韩旭科技有限公司，西至浦珠南路-沿山大道-宁启铁路，北至浦口区界三288288300五通一平1.03-1东至河流-浦珠南路，南至宁合高速公路，西至宁乌公路-南审浦口校区，北至沿山大道表10 南京市六合区商业用地级别基准地价表土地级别基准地价（元/m2）变幅（元/m2）设定开发水平设定容积率地块编号分 布 范 围一39002940-4920五通一平1.21-1长江路-龙津路1-2新华路A段、葛关路二28002290-3600五通一平0.92-1延安北路、延安路2-2长江路A段、文昌街-十字街、达家巷-观音巷2-3公园路-泰山路2-4新华路B段三17701590-2310五通一平0.83-1园林西路、园林东路3-2北大街、棠城路3-3长江路B段3-4白果路南段-泰山路东段3-5前街、河滨大道3-6朝天街-雄州西路、龙津路南段3-7平顶山路、扬村一路3-8杨村路3-9葛关路-葛中路3-10毕洼路3-11园西路3-12经五路-草芳路四13001020-1840五通一平0.84-1雄州东路A段4-2雄州东路B段、富民街、六瓜公路4-3文峰路-汇弘路4-4龙泉路-集群路4-5沪江商贸城4-6晓山路4-7新华路C段、杨新路4-8凤南街表11 南京市六合区住宅用地级别基准地价表土地级别基准地价（元/m2）变幅（元/m2）设定开发水平设定容积率地块编号分 布 范 围一22401750-2850六通一平1.61-1东至白果路；南至滁河；西至护城河-十字街；北至园林路1-2东南至新华路；西南至园西路；西北至宁六公路-葛关路-杨村二路；东北至平顶山路二17401520-2000五通一平1.52-1东至八百河；南至滁河；西至白果路-园林路-八百路；北至方州路。2-2东至滁河六合大桥；南至雄州东路-雄州南路；西至宁连一级公路；北至滁河。2-3东南至杨村二路；西南至葛关路；西北至宁六公路；东北至平顶山路。2-4东南至纬五路；南至晓山路；西北至宁六公路；北至园西路-新华路-葛关路一线。三1210730-1570五通一平1.53-1东至护城河；南至滁河；西至招兵河；北至园林西路