项目经理面试-工程管理问答

精品文档一、 问：总承包单位中标以后到正式开工之前需要做哪些程序性准备？答：拿到中标通知书后，1. 投标阶段有无未解决问题，书面落实。2. 根据投标文件结合实际情况，组建项目管理班子，向建设单位报备。3. 取得以下文件（复印件加盖建设单位公章）：监理中标通知书，土地产权证，土地规划，建设工程规划。4. 响应招投标文件要求，签订总承包合同并完成合同备案。5. 建设单位联系参加各方出具终身责任制、项目负责人授权等文件，办理检测机构委托，办理质量监督手续。6. 总包单位办理总承包单位备案和相关劳务、专业分包备案，安措费备案，办理安全监督手续。7. 办理施工许可证，向监理单位提请开工报告，待批复后正式开工。二、 问：建设单位要求项目要获得鲁班奖，在项目管理中，程序方面应该注意哪些？答：鲁班奖的申报原则上会遵循以下顺序：先通过青岛市优质结构工程奖，竣工验收1-3年内，申报青岛杯，青岛杯通过当年就可以先后申报泰山杯和鲁班奖。（因为监督员会在优质结构中择优推荐青岛杯，泰山杯申报条件中中明确要求“工程已获得市、省直、中直部门级工程质量奖”，获得省市各级奖项是鲁班奖评选时重要的加分项，所以最好在申报鲁班奖的过程中提前申报各级奖项）。 还应该注意的，首先项目体量要达到创奖要求，其次是在工程管理中严格遵循程序合法性，必须要手续齐全后开工，垫层施工前上报青岛市优质结构创奖申请，主体施工，装饰装修，竣工验收等节点，优质结构工程评选小组会现场检查。施工过程中严格杜绝未检先用，先施工后报验等程序性错误，尽可能的获得省市级QC小组成果、工法、建筑业新技术应用示范工程等，为创奖评选加分。三、 问：卫生间防水控制要点有哪些？答：首先是结构自防水，加强混凝土振捣，控制模板支撑，避免楼板通缝；返沿与楼板一次性整浇成型；保证卫生间降板标高；尽可能使用成品止水节，如果需要吊模，用高一标号的抗渗微膨胀混凝土，注意振捣密实，及时处理吊模用的铁丝等，避免增加渗水路径。防水施工前，进行结构蓄水，确保结构层无漏水，然后方可开展防水施工。施工前清理好基底，做好工人交底，控制好材料质量（合格证，备案证，直接联系厂家核实进货渠道等），施工中控制好涂刷或粘贴的层数，厚度，上返高度以及附加层等。防水层做完后，蓄水，合格后交接土建做保护层；再蓄水，合格后交接精装贴瓷砖（如果有精装）；第三次蓄水，合格后方可交付业主。（三次蓄水，如果发生漏水，能有效避免各工序工种之间扯皮）。四、 问：内墙抹灰的工艺流程是什么？答：准备工作：清理基底，对剪力墙尺寸偏差较大的进行凿毛等处理，封堵对拉螺栓眼，穿线管开槽后进行封堵，收集成品砂浆、钢丝网片、耐碱网格布等材料的合格证明材料，重点注意成品砂浆备案证，做好砂浆材料送检复试，控制好原材质量。施工过程中：钉钢丝网片，在不同材料墙体间，穿线管槽等部位，每边100mm。然后喷浆，喷浆后一定要养护。随后打灰饼，冲筋（以保证房间几何尺寸方正为目的，结合规范要求，调整灰饼厚度），然后从上往下抹灰，最后面层施工时压入抗裂用的耐碱网格布（以完成面不漏网为标准），搭接宽度保证100mm。五、 水泥基渗透结晶施工中最应该注意的几点？答：最重要的就是注意养护。涂刷前先将混凝土基地表面的浮土油