空调工程施工分包须知.docx

有限公司劳务承包合同 发包人：机电设备工程有限公司（以下简称甲方）承包人： （身份证号：）（以下简称乙方）双方本着平等自愿、互惠互利的原则，结合公司有关规定和工程的具体情况，经双方协商一致，甲方选择乙方为 工程的劳务承包人。为明确双方在本工程施工中的权利、义务和责任，签订本合同。1 工程概况. 工程名称： . 工程地点： 2 承包范围及工作内容本工程承包范围为以下内容：. 施工图纸包含的空调、通风系统安装施工内容，具体见图纸和设备清单；. 与总包及各专业分承包工程的配合与协调工作、工序交接手续；. 合同主要工作内容详见合同工程量清单（附件）。3 承包方式及计价. 本工程采取包工、包辅材、包周转材料、包小型机械设备、包工期、包质量、包安全、包文明施工的方式承包。. 本工程采用总价包干方式计价，已包含了完成合同承包范围内所需的人工费、安全文明施工费、辅材费、小型机械设备费、场内外材料装、卸、堆放及转运费、赶工费、加班费、措施费、管理费、施工配合费、利润等。包干总价不变，不会因任何因素进行调整。. 本合同中约定的价款，除已包括乙方分包的工作内容外，还包括（但不限于）下列内容或费用：A. 本合同约定由乙方应履行的各项义务和承担的责任费用；B. 本合同约定工程施工图纸的全部内容；C. 同其它分部分项（专业）工程的配合、并为其提供便利条件、相互协调以及本工程因图纸设计变更、暂停施工、工序交接、工程验收、自然条件影响等原因，造成乙方人员窝工、机械台班停滞、抢工等费用。D. 为达到本工程竣工条件，配合总包、监理、甲方进行验收等的费用； E. 工程现场为施工所需的乙方供应的机械、设备、材料的运输、装卸、堆放、领用、保管、二次倒运的全部费用； 4 工期. 本工程2016年6月13日开工，2016年6月30日前完成，总工期17天。. 非乙方原因造成的工期延误，在获得甲方的认可后，工期顺延。. 总工期延误的，按500元/天罚款，除上述罚款外，因乙方工期延误，造成总包方甲方索赔及罚款由乙方承担，以上将罚款，结算款中予以增减。5 质量及保修（详细补充）. 质量标准：须符合设计图纸及国家现行标准、规范要求。工程质量等级：一次性验收合格。. 如工程质量等级未达到要求时，乙方负责返修达到上述标准，其返修的费用由乙方承担。. 乙方应认真按照甲方及总包安排组织施工，随时接受甲方及总包施工管理人员的检查、检验，并为检查、检验提供保证条件。对出现的质量问题及时整改，所产生的整改费用由乙方承担，甲方可酌情处以500元/次的罚款。乙方无正当理由乙方拒不整改或整改不及时的，甲方有权委托其它施工队伍进行整改，整改费用按双倍由乙方承担，情节严重的，甲方有权终止合同。. 本工程保修贰年，从工程竣工验收合格之日起计算。保修期间，乙方认为是设备质量缺陷导致的问题必须提出充分的理由和证据。6 安全生产. 确保本工程无重大人员伤亡伤亡和设备损坏事故，施工过程中因乙方安全意识差、违章作业等自身过失发生的安全事故，由乙方承担所有的责任和损失。. 甲、乙双方必须认真遵守国家及当地政府部门制定的有关安全生产的法律和法规，严格执行地方政府行业管理的有关规定和甲方上级的各项规章制度。. 本工程必须签订安全生产责任协议书，并作为本合同的附件严格执行（附件一）。. 乙方必须对进场施工人员进行的安全教育培训和安全技术交底，并留下安全培训记录资料。. 乙方须对其全体施工与人员购买意外伤害保险. 6.5 7 文明施工. 乙方必须遵守当地政府主管部门文明施工有关规定，按甲方要求对工人实行标准化管理，做到室内、外整洁、统一规范。文明施工目标：达到工程所在地标准。. 乙方必须保持施工现场及宿舍区整洁，无垃圾和污水，并搞好保卫和防火、防盗、防爆、防哄抢工作。. 按甲方文施工有关规定组织施工，使施工现场达到文明施工的要求。乙方必须在施工过程中做到工完场清，料具工具堆放整齐， . 乙方文明施工工作内容：抓现场材料管理，施工中做到工完场清，及时清理杂物；施工区域当日落地灰当日清，施工区域保持清洁；以及不限于上述可能发生的文明施工工作。如乙方未按要求作好此部分工作，甲方另行安排人员清理，所发生费用直接从乙方工程款中双倍扣除。. 施工现场噪音、扬尘符合工地管理要求，夜间施工不可扰民。. 一道工具完成必须做到人走、料尽、场地清。. 乙方的所有人员，未经甲方的同意，不得擅自进入总包、监理、甲方办公区或工程现场妨碍总包、监理、甲方人员正常办公，或影响正常施工，如出现上述情况的甲方在电话或其它联络方式向乙方驻工地代表或乙方的其他相关人员通知，要求其采取措施排除妨碍行为通知后的一小时内，甲方的人员仍未离开继续妨碍的，按每人每小时1000元计算作为乙方应承担的违约金。8 材料、机械管理9.1甲供材料损耗控制：甲方供应的材料，乙方需按以下原则包消耗：钢筋按1%的损耗量包干；砌块、墙地砖按定额损耗量包干；水泥按1.5%的损耗包干（不含包装损耗）；商品砼按1%损耗包干，超耗部分材料甲方按市场价直接在工程款中扣除（钢筋按市场价与废料的差价扣除）。同时，甲方现场发现乙方有材料浪费现象的，可以立即通知乙方管理人员到场整改处理，并根据实际情况处以一定金额的罚款。9.2甲供材料数量确认：所有包消耗量的甲供材料进场时，乙方指定专门收料员签字确认，如发生无故拒签的，甲方有权立即通知乙方负责人到场处理，并处以 元/次的罚款，同时，拒签批次的材料数量视为乙方已认可。如无故拒签次数超过3次的，甲方有权终止合同。9.3乙供材料：9.3.1乙方负责供应的材料详见附件9.3.2模板材供应：如因乙方模板配备不足或模板质量问题严重影响工程进度和质量目标的，甲方除按相应条款对乙方进行处罚外，还有权要求乙方采取有效措施增加模板数量及提高模板质量，如乙方拒绝采取措施的，甲方可以代购模板，其费用按市场价值的双倍直接从乙方结算款中扣除。9.4机械、设备：塔吊(驾驶员甲方负责，信号指挥由乙方负责)，井架（操作员乙方负责），750搅拌机，总电箱(1只)由甲方提供，另外所有机械设备、工具等由乙方负责供应，乙方提供的机械及机具详见附件。本工程提供 型号塔吊 台。9.5机械保养维修及返还：塔吊、井架的维修保养由甲方负责，其余甲供或乙方自备机械、设备的维修、保养均由乙方负责并承担费用。甲方提供的机械设备移交给乙方时，乙方在检查后需签署接收单，接收单一经签署或设备开始实际使用超过3天的，均视为乙方已确认甲方提供的设备性能完好并予以接受。工程结束，乙方需将甲供的机械（塔吊、井架除外）保养后交甲方验收，并办理书面返还交接手续，机械出现损坏的需照价赔偿，零部件老化的需更换。9 付款方式 . 乙方每次申请结款均需提出书面申请，按要求提供验证资料和相应额度. 乙方人员安全教育资料移交、工具、辅材进场验收合格后后支付 10 %； . 在乙方质量、工期、安全、文明施工、协调配合等方面均已达到总包及甲方要求，并签字认可的情况下，支付至全部完成工程量的 90 %；. 无其它异议，保修期结束后后2周内，结清余款。. 大型项目工程按进度付款方式另行约定。10 工程履约保证金. 本工程乙方需向甲方提供履约保证金 万元，其中工期保证金 万，质量保证金 万，文明施工保证金 万，安全生产保证金 万，甲供材料控制保证金 元，管理班子到位保证金 万，农民工工资保证金 万。. 履约保证金需以现金的形式在合同签订前汇入甲方指定的账户。. 履约保证金的返还：工程通过竣工验收后15天内。. 因乙方原因造成本合同无法履行时，甲方有权解除或终止本合同，罚没乙方的履约保证金，由此造成甲方的各项损失，均由乙方承担。 . 施工队中途无故撤场应该扣罚保证金。11 双方责任11.1 甲方职责. 提供本工程施工用水用电，并承担费用。. 向乙方提供必要的临时生活设施，工人宿舍、食堂、厕所；并提供办公室一间。（限大型项目）. 督促乙方按规定办理有关务工手续。. 负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、监督、检查和验收。. 根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量低劣、技术差、不服从指挥，有违法乱纪行为的人员予以清退。. 负责与业主、监理、总包及有关部门联系协调现场工作关系。. 负责本工程所有工程资料的编制、整理，乙方积极配合。. 提供施工图两份。12 乙方职责. 严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据总包或甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款、违约金。. 按合同要求的管理人员保质保量到位。特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100%，并为特殊工种工作人员购买相关的意外保险并承担费用。. 服从甲方和总包的监督、检查、管理；接收甲方和总包有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接收甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。. 做好施工现场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。. 按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用总包提供乙方使用的机具、材料及其他设施。. 负责乙方人员的保险费、暂住证等证件、手续的办理，并承担所有所需费用。. 乙方需及时支付农民工工资（务工人员工资每月造册备案），承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果，如不按实支付农民工工资的，甲方有权停止支付后续一切工程款，并扣罚农民工工资履约保证金。乙方向甲方提供其劳务人员清单，清单内容包括但不限于劳务人员的姓名、工种、工时、计费标准、工资额、及甲方有权要求的其它证明材料，若工程施工中发生任何劳务纠纷问题，甲方有权拒绝支付乙方工程款，直接按劳务清单所列各劳务人员的工资汇入其个人账户，乙方并承担纠纷引起的一切后果。. 为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品（如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品）。. 进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件；禁止18岁以下的未成年人或55岁以上的老人及体弱病残人员；禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。. 提供竣工图一份（可在施工图上做标记异动）。13 违约、争议. 所有因乙方违约发生的违约金、罚款，甲方可在履约保证金或任何支付乙方的款项中扣除，且无需乙方的签认；. 因乙方违约，甲方终止合同的，乙方需在接到甲方书面通知后3天内，无条件清退出施工现场。逾期不退场的，须向甲方支付 元天的逾期退场违约金，场内设备、材料视为乙方丢弃，任由甲方处理；乙方已经完成的工程量，于乙方退场后，甲乙双方办理结算手续，工程质量合格的，按实际完成工程量的 80 %计算，不合格的不计算。经双方确认后15天内付清。同时没收乙方交纳的全部履约保证金。. 双方在合同履行中发生争议的，可协商解决，协商不成的，双方均可向北京市昌平区人民法院提起诉讼。14 其他. 本合同一式肆份，双方各执贰份。自双方签字盖章之日起生效，完成约定的全部内容并保修期满且无任何质量异议即自行终止。. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议。. 合同附件：附件一、安全生产责任协议书附件二、乙供的材料表、机械、机具、工具表附件三、工程量清单附件四、工程项目廉政合同甲方：（单位盖章） 乙方：（自然人） （若是法人则为法定代表人/授权代理人）法定代表人/授权代理人： 身份证号码：联系电话： 联系电话：订立时间： 订立时间：签订地点： 签订地点：15 附件一安全生产责任协议书为落实安全生产的管理要求，确保工程建设的顺利进行，经甲乙双方共同协商，一致同意如下：一、甲方在施工开始前向乙方提供必要的施工场地，明确乙方安全生产管理的责任区域和要求，乙方负责现场自身的安全管理工作，是施工现场的安全管理的责任单位。乙方根据甲方提供的安全生产保证体系建立组织相关人员成立组织。二、甲方应积极组织和督促乙方开展安全达标活动；及时传达和部署上级的有关安全生产精神和要求，定期听取乙方的意见和要求。加强安全生产的指导和协调。 三、甲方负责组织对乙方安全规范作业、文明施工情况的检查，定期组织考核；对乙方及有关人员在安全生产工作中有突出贡献或成绩显著的班组、个人应给予表彰和物资奖励。对乙方及有关人员发生的违章、违法行为和存在的问题以及在安全生产、文明等创优达标活动中不积极配合的，甲方有制止教育、责成其限期整改。对责任单位每次处罚5001000元不等。对未按要求限期整改的或整改不力、情节严重的，对责任单位每次处罚30005000元不等。四、凡工地内发生生产事故或重大人员伤亡的，甲方派人员参与劳动行政部门、司法机关调查处理。甲方可按其造成的后果及影响，对责任班组以按责任违约给予一次性经济的处理。事故造成的经济损失及因乙方责任给甲方造成的连带经济损失全部由乙方承担。五、乙方要严格贯彻执行国家和本省颁发的有关安全生产的法律、法规，严格按照中华人民共和国建设部建标(99)79号“关于发布行业标准建筑施工安全检查标准的通知”(编号JGJ5999)的要求加强内部安全管理，落实各项安全防护措施，确保工程建设中不发生重大伤亡事故。六、乙方要按照安全作业规范针对本工程项目的特点，性质，规模以及施工现场条件制定和组织落实各项的施工安全技术措施，并向全体施工人员进行安全技术交底。严格按照施工组织设计和有关安全要求施工。七、乙方进入工地后应明确落实施工现场安全生产第一责任人。班组要设置专职安全员，组成安全管理组负责工地的安全生产管理工作。并将名单报甲方。同时落实各级安全责任制，完善各项安全生产制度(包括奖惩制度)；按照“谁施工谁负责”的原则，负责班组内部和施工责任区域的安全生产管理工作。八、乙方对各班组及外聘人员的安全生产工作要纳入甲方统一管理的范围，明确要求，签订管理协议；要加强对全体施工人员安全作业、文明施工和自我保护的宣传教育；做好上岗前的安全培训，特殊工程作业人员必须做到持证上岗；禁止实习、学习人员现场作业。严格执行各种安全操作规程，确保施工安全。九、乙方要按照“安全自查，隐患自改、责任自负”的原则加强对施工责任区的日常安全检查。及时制止和处理各类违章违法行为。对查获的隐患要及时落实整改措施，消除隐患。十、乙方应主动接受甲方在安全生产工作上业务指导，检查和督促，服从管理；对甲方的工作布置和组织的活动要积极贯彻实施和参加。对甲方给予因责任违约的经济处理如有异议可要求复核。对甲方工作人员利用职权营私舞弊、有意刁难的违法行为，有权检举揭发，要求处理。十一、乙方因疏于管理违章违法作业发生安全事故或造成人员伤亡的，应在积极抢救受伤人员、保护现场的同时，严格按安全事故上报的规定时限向甲方和当地劳动行政部门汇报，不得迟报瞒报。十二、本协议中未涉及的有关条款，甲乙双方可根据需要协商补充修改。如遇有国家和本省的有关法规不符的，应按国家和本省的有关法规执行。十三、本协议作为甲乙双方工程合同的附件，在工程合同签约后生效，与工程合同具有同等法律效力。工程合同期满，本协议终止。甲方： 乙方：2011年 月 日 2011年 月 日16 附件二序号货物名称品牌产地主要技术参数单位数量1冷媒浓度测试仪/美国/台12红外线测温仪福泰克深圳台13风速计/香港台14噪音计/香港台15兆欧表(微显)/南京500伏特 0-500兆欧个26便携式电子秤/广州台27真空泵(带表)/黄岩个28R410A专用电子检漏仪CPS/美国FLD-2005R410A套29力矩扳手力矩/浙江BA型扭矩范围20-100（N.m）套510R410A专用涨管器格美/台湾CM-808A管径6至19.5套311钳形电流表仪通深圳个312便携式焊具/上海小号套313气密性实验压力表鸿森/上海SDM-2 0-4.2MPa套314R410A专用双头压力表格美/台湾C-536G高压5.3MPa 低压3.8MPa套317 附件三18 工程项目廉政合同发包人（以下称甲方）： 承包人（以下称乙方）： 为加强 建设中的廉政建设，规范工程建设承包、发包双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设规定，特订立本廉政合同。第一条 甲乙双方的权利和义务（一）严格遵守国家关于市场准入、勘测设计、施工监理、招标投标、工程施工、设备安装和市场经营活动等有关法律法规和相关政策，以及廉政建设的各项规定。（二）严格执行本项目发包承包双方签订的 施工 合同文件，自觉按合同办事。（三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规认定的商业秘密和合同文件另有规定者外），双方人员不得为获取不正当的利益，就工程费用、材料供应、工程量变动、工程验收、工程质量等问题进行私下商谈或达成默契，不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度。（四）建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。发现对方在业务活动中有违反本合同行为的，有及时提醒对方纠正的权利和义务。情节严重的，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。 第二条 甲方的责任甲方的领导和从事该工程项目的工作人员，在工程项目的事前、事中、事后应遵守以下规定：（一）不准向乙方索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等；不准在乙方报销任何由甲方或个人支付的费用。（二）不准参加乙方安排违反有关规定的宴请及健身、娱乐等活动；不得接受乙方提供合同约定以外的通讯工具、交通工具、办公用房用品等。（三）不准要求、暗示和接受乙方为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（四）配偶、子女不得从事与乙方承包