规划建设办办事程序.doc

规划建设办办事程序1.1 规划建设业务分类规定对外受理申请人的规划建设申请业务从立案类别上可分为建设用地类、城市规划类、建设工程类、勘测信息类、建设工程规划验收类、违法建设查处类、依申请公开政府信息类共七大类，具体见表1-1。表1-1 规划建设业务分类总表类别业务性质业务案件分类办理处（科）室审批性质审批依据发文字号批复期限（工作日）期限依据建设用地类申请建设用地办理建设项目选址意见书用地处行政许可中华人民共和国城市规划法第30条、广东省实施中华人民共和国城市规划法办法第27条、广州市城市规划条例第16条穗规选穗规函40中华人民共和国行政许可法第42条；广州市城市规划条例第16条、19条新征建设用地办理建设用地规划许可证用地处行政许可中华人民共和国城市规划法第31条；广东省实施中华人民共和国城市规划法办法第28条、第32条；广州市城市规划条例第17、18、20、25、26、27条穗规地证40历史用地补办建设用地规划许可证用地处换发建设用地规划许可证用地处分解核发建设用地规划许可证用地处用地规划科申请、调整或确认建设用地规划设计条件用地处行政审批穗规函40变更建设用地规划许可证变更建设用地单位名称用地处行政许可穗规函40广州市城市规划条例第19条；中华人民共和国行政许可法第42条、50条调整建设用地性质用地处调整建设用地红线用地处建设项目选址意见书、建设用地规划许可证延期使用用地处行政许可原期限届满前城市规划申请分区规划、专项规划、控制性详细规划、城市设计、保护规划规划研究等设计条件城乡规划处行政审批中华人民共和国城市规划法第21条；广东省城市控制性详细规划管理条例第16条穗规函40分区规划、专项规划、控制性详细规划、城市设计、保护规划规划研究等方案审查城乡规划处行政审批中华人民共和国城市规划法第21条；广东省城市控制性详细规划管理条例第16条穗规函40分区规划、专项规划、控制性详细规划、城市设计、保护规划规划研究等审批城乡规划处行政审批中华人民共和国城市规划法第21条；广东省城市控制性详细规划管理条例第16条穗规批40村镇规划镇总体规划申请镇总体规划设计条件城乡规划处行政审批中华人民共和国城市规划法第21条；广东省城市控制性详细规划管理条例第16条穗规函20镇总体规划方案审查、审批城乡规划处行政审批中华人民共和国城市规划法第21条；广东省城市控制性详细规划管理条例第16条穗规函穗规批40中心村规划申请中心村规划设计条件城乡规划处行政审批中华人民共和国城市规划法第21条；广东省城市控制性详细规划管理条例第16条穗规函20中心村规划方案审查、审批城乡规划处行政审批中华人民共和国城市规划法第21条；广东省城市控制性详细规划管理条例第16条穗规函、穗规批40城市规划类详细规划整治规划申请整治规划设计条件法规监检处行政审批中华人民共和国城市规划法第21条穗规函20整治规划方案审查、审批法规监检处行政审批中华人民共和国城市规划法第21条穗规批、穗规函40总平面规划方案审查或调整居住、公建、仓储、工厂、军事、机关、院校规划、园林绿地城市设计处用地规划科行政审批中华人民共和国城市规划法第21条穗规函40市政公用设施、交通工程市政处用地规划科行政审批中华人民共和国城市规划法第21条修建性详细规划审批、调整居住、公建、仓储、工厂、军事、机关、院校规划、园林绿地城市设计处用地规划科行政审批中华人民共和国城市规划法第21条穗规批、穗规函40市政公用设施、交通工程市政处用地规划科行政审批中华人民共和国城市规划法第21条管线综合规划申请管线综合规划设计条件市政处行政审批中华人民共和国城市规划法第21条穗规函20管线综合规划审批、调整市政处穗规批、穗规函40建设工程类建筑工程非开发单位在历史用地范围内的新建工程申请建筑工程单体规划设计条件建管处建管科行政审批中华人民共和国城市规划法第32条、广东省实施中华人民共和国城市规划法办法第30条、广州市城市规划条例第28、31、38、43条穗规函20广州市城市规划条例第31条建筑设计方案审查建管处建管科行政审批穗规函30申请建筑工程建设工程规划许可证建管处建管科行政许可穗规建证30在广州市城市规划条例第31条范围内确定调整建筑工程单体规划设计条件建管处建管科行政审批中华人民共和国城市规划法第32条、广东省实施中华人民共和国城市规划法办法第30条、广州市城市规划条例第38、条穗规函20广州市城市规划条例第31条调整建筑设计方案建管处建管科行政审批穗规函30调整建筑工程建设工程规划许可证及附图附件（含建筑功能部分调整）建管处建管科行政许可穗规函30广州市城市规划条例第31条规划验收后的建筑工程申请调整建筑设计建管处建管科行政审批中华人民共和国城市规划法第32条、广东省实施中华人民共和国城市规划法办法第30条、广州市城市规划条例第28、31、38、43条穗规函30规划验收后建筑工程因调整建筑设计而申请建设工程规划许可证建管处建管科行政许可穗规建证30在广州市城市规划条例第31条范围内确定道路交通工程申请道路交通工程规划设计条件市政处行政审批中华人民共和国城市规划法第32条、广东省实施中华人民共和国城市规划法办法第30条、广州市城市规划条例第28、31、38、43条穗规函20广州市城市规划条例第31条道路交通工程设计方案审查市政处行政审批穗规函40申请道路交通工程建设工程规划许可证市政处行政许可穗规建证40广州市城市规划条例第31条调整道路交通工程建设工程规划许可证及附图附件市政处行政许可穗规函40广州市城市规划条例第31条调整规划道路（含申请开路口）市政处行政审批穗规函40管线工程申请管线工程规划设计条件市政处行政审批中华人民共和国城市规划法、广州市城市规划条例穗规函20广州市城市规划条例第31条管线工程设计方案审查市政处穗规函40申请管线工程建设工程规划许可证市政处行政许可中华人民共和国城市规划法第32条、广东省实施中华人民共和国城市规划法办法第30条、广州市城市规划条例第28、31、38、43条穗规建证40广州市城市规划条例第31条调整管线工程建设工程规划许可证及附图附件市政处行政许可穗规函40广州市城市规划条例第31条城市雕塑与纪念碑城市雕塑与纪念碑设计方案审查城市设计处行政审批中华人民共和国城市规划法第32条、广州市城市规划条例第40条穗规函40申请城市雕塑与纪念碑建设工程规划许可证建管处行政许可中华人民共和国城市规划法第32条、广东省实施中华人民共和国城市规划法办法第30条、广州市城市规划条例第40条穗规建证20在广州市城市规划条例第31条范围内确定调整调整城市雕塑与纪念碑设计方案城市设计处行政审批中华人民共和国城市规划法第32条、广州市城市规划条例第40条穗规函40调整城市雕塑与纪念碑建设工程规划许可证及附图附件建管处行政许可中华人民共和国城市规划法第32条、广东省实施中华人民共和国城市规划法办法第30条、广州市城市规划条例第40条穗规函20广州市城市规划条例第31条勘测信息类勘测信息勘测成果资料备案城市设计处备案广州市城市规划勘察测量管理办法第10条建设工程规划验收建筑工程规划验收法规监检处法规监检科行政许可广州市城市规划条例第44条穗规验证穗规函15广州市城市规划条例第44条道路交通工程规划验收法规监检处法规监检科行政许可广州市城市规划条例第44条穗规验证15广州市城市规划条例第44条管线工程规划验收法规监检处法规监检科行政许可广州市城市规划条例第44条穗规验证15广州市城市规划条例第44条城市雕塑与纪念碑规划验收法规监检处法规监检科行政许可广州市城市规划条例第44条穗规验证15广州市城市规划条例第44条违法建设查处类建筑工程违法建设查处法规监检处法规监检科行政处罚行政处罚，依据广州市城市规划条例第46条穗规函、穗规决调查取证30道路交通工程违法建设查处法规监检处法规监检科行政处罚处罚经听证60管线工程违法建设查处法规监检处法规监检科行政处罚不经听证40城市雕塑与纪念碑违法建设查处法规监检处法规监检科行政处罚申请违法建设处罚听证法规监检处法规监检科广州市违法建设查处条例第12条穗规函7依申请公开类依申请公开档案馆广州市政府信息公开规定第13条；广州市城市规划局依申请公开政府信息试行办法穗规函15注： 本表的批复期限是指作出行政许可决定或行政审批决定之日。 重点工程、高校建设项目的批复期限见相关规定。1.2 其他规定1.2.1 办理除依申请公开政府信息业务外的规划建设业务应当提供IC卡号，首次来我局办理业务的建设单位和个人，应当先申请IC卡。1.2.2 办理各项规划建设业务除了根据业务分类要求提交相应当的特定资料外，均应当提交下列资料：1.2.2.1 立案申请表，勘测信息类业务提交备案申请表；1.2.2.2 申请函：说明申请办理的事项的基本情况、办理原因、办理基本要求和其他需要特别说明的事项，验收类业务要求写明报批情况及现场状况，其中城市规划、村镇规划审查、审批时，应当包括规划编制和历次审查、修改过程的说明；整治规划申请设计条件、方案审查、审批时，应当包括申请的原因、项目建设要求、地块基本情况和其他需要特别说明的事项）。1.2.2.3 授权委托书，原件：除勘测信息类业务外，当申请人委托代理人办理有关事宜时提交，应当明确代理权限； 1.2.2.4 申请人身份证明，复印件：申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交：中华人民共和国组织机构代码证或其他有效证明文件，企业法人还应当提交企业法人经营执照法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。（复印件，除勘测信息类业务外均应当提交）；其中办理中心村规划设计条件、方案审查、审批由区城市规划部门申报； 1.2.2.5 代理人身份证明文件，复印件：代理人应当提交本人有效身份证明，自然人办理建筑类业务时，如代理人与申请人属于配偶、父母、子女关系，应当提交户口薄复印件，委托其他人办理的，应当进行公证。1.2.3 办理各项规划建设业务要求提交的身份证明文件、户口薄、自然人的房地产证明文件复印件，应当