砖混多层结构监理规划样本.doc

监理规划编制：审核：批准：陕西长安工程建设监理有限责任公司 工程监理项目部二00 年 月序 言 为了加强对项目建设监理工作的管理，促进工程监理工作的规范化、标准化、程序化，明确监理机构的工作目标，确定具体的监理工作程序，方法和措施，提高监理工作水平，保证工程监理工作的质量，持续满足业主的要求，特编制本监理规划。目 录一、 工程项目概况二、 监理工作范围三、 监理工作内容四、 监理工作目标五、 监理工作依据六、 项目监理机构组织形式七、 项目监理机构人员配备计划八、 项目监理机构的人员岗位职责任九、 监理工作主要程序十、 监理工作方法及措施十一、重点部位及关键工序的控制方法十二、监理工作制度十三、监理设施一、工程项目概况1、项目名称： 2、建设单位：3、建设地址：4、建设规模：5、概算投资：6、计划工期：7、工程质量：8、设计单位：9、施工单位：二、监理工作范围 1、施工阶段监理。设计图纸范围以内的工程施工监理，包括质量、进度和投资的控制，以及合同管理、安全施工监督等工作。2、工程验收阶段监理。三、监理工作内容 根据本工程情况，制订监理工作内容如下：1、审核施工单位提交的施工组织设计或施工技术方案，提出修改意见，并督促、检查施工单位执行经批准的施工组织设计；2、审核、检查施工单位的施工质量保证体系和施工安全体系；3、参加图纸会审和设计技术交底；4、审查承包单位选择的分包单位的资质、并予以确认；5、审查施工单位提供的材料、设备和构配件的数量和质量（包括甲供材料）；6、对施工单位报验的检验工程质量进行检查验收；7、组织对分部、分项工程和隐蔽工程的检查验收；8、控制施工进度、工程质量和工程投资，对工程量进行及时、准确计量；9、检查施工单位按照省质监站的要求整理技术档案资料；10、监督检查施工单位严格执行工程承包合同和国家工程技术规范，协调建设单位和施工单位关系；11、检查施工单位施工安全措施的落实情况，保证施工安全；12、审查承包单位报送的竣工资料，并对工程质量进行竣工予以验收；13、提出单位工程质量评估报告；14、签属竣工验收申请报告，参加建设单位组织的竣工验收。四、监理工作目标 1、质量控制目标：合格； 2、进度控制目标：3、投资控制目标：五、监理工作依据 1、委托监理合同及施工合同；2、建设工程项目有关的设计文件图纸、标准图集、规范、标准等；3、建设监理规范及其他相关国家强制规范、法律、文件等。六、项目监理机构组织形式 陕西长安工程建设监理公司项 目 总 监土建组水电安装总监代表公司工程部公司质量检测公司文秘服务部七、项目监理机构人员配备计划项目监理机构人员配备单职务姓名职称备注总监理工程师总监代表专业监理工程师专业监理工程师专业监理工程师监理员根据工程进展需要，可以增减调整监理人员。八、项目监理机构的人员岗位职责（一） 总监理工程师岗位职责1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。 3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进度情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换工作；5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8、审查和处理工程变更；9、主持或参与工程质量事故的调查；10、调整建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13、主持整理工程项目的监理资料。（二）专业监理工程师岗位职责1、负责编制本专业的监理实施细则；2、负责本专业监理工作的具体实施；3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，需要调整时，向总监理工程师提出建议；4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日志；8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。（三）监理员岗位职责1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理监理工程师报告；6、做好监理日记和有关的监理记录。九、监理工作主要程序1、施工组织设计与施工技术方案审定程序施工单位向监理申报施工组织设计或施工技术方案专业监理工程师分专业进行审查项目监理部进行会审总监理工程师进行会审定审定结果同意否？批复施工单位并报送业主 实 施施工单位进行修改1） 内容是否完整2） 总进度是否满足合同要求3） 施工工艺是否合理4） 质保体系是否建立5） 人、材、机安排是否到位6） 安全措施是否足够7） 分包内容是否清楚2、分包单位资格审查程序总承包单位选择分包单位总承包单位填写“分包单位资格报审表”总监理工程师审查、协调签署审查意见同意否？总承包单位与分包单位签订分包合同分包单位进场施工3、工程材料、设备、构配件质量控制程序工程材料、设备、构配件进厂报验（乙方填A9）专业监理工程师审核见证取样、送验(乙方监理工程师)合格否?专业监理工程师签认A9用在计划使用工程部位（乙方）加倍复检或另选供货商4、工序交接质量控制程序工序施工方（乙方）自检（乙方）检验批质量报验填写A4现场共同检查签署质量验收合格A4（监理工程师）进行下一道工序（乙方）返修（乙方）实验室检验审查资料5、隐蔽工程验收程序施工单位自检合格并有质量员签字的隐蔽纪录专业监理工程师审查隐蔽记录，并现场检查验收合格否？监理工程师在隐蔽记录上签字施工单位进行下道工序施工修整或返工十、监理工作方法及措施（一） 投资控制的方法及措施 1、根据本工程的特点，对图纸设计内的工程量，设计变更的工程量以及现场临时签证的工程量，在施工前或施工后及时、准确计算工程量，并经三方签认；2、确认的工程量必须是经检查验收质量合格的工程量；3、未经监理人员验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理工程师应拒绝计量和签认该部分的工程款支付申请；4、未经监理工程师审核签认的支付凭证，甲方不应支付工程款。（二）进度控制的方法和措施1、审查施工单位递交的工程进度计划。对工程进度计划的可行性、合理性、能否满足合同工期的要求进行审查，并提出意见；2、要求施工单位根据工程进度计划编制周工程进度计划和月份及各工种的进度计划和作业安排，并督促施工单位认真执行；3、监理人员要加强巡视检查，收集与工程进度有关的信息，做好进度记录。发现影响工程进度的情况，及时与施工单位联系。建议施工单位充分利用时间，增加同时作业的施工面，缩短工艺过程或技术间隙时间，保证施工进度计划的实现；4、定期将实际进度和计划进度相比较，发现实际进度滞后，及时督促施工单位分析原因，采取补救措施，包括调整进度计划。（三）质量控制的方法的措施监理人员应采用巡视检查，平行检测，旁站监理，以及严格工作程序化管理等方法，采取有力的管理措施，对影响工程质量的诸多因素进行质量控制，保证工程质量达到合格的要求。1、加强工程管理，保证工程质量。（1）审查施工单位质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，以及施工安全保证措施；（2）审查施工单位提交的施工组织设计；（3）审查分包单位资格和专业施工人员证书；（4）审查特殊工种工人上岗证书；（5）组织监理人员熟悉图纸，了解工程特点，了解工程关键部位的施工方法，熟悉规范及标准图集的要求，按设计图纸和规范要求对施工单位进行检查和验收；（6）审查施工单位的开工准备工作及相关资料，具备开工条件后，由总监理工程师签发工程开工报审表，并报送建设单位备案。2、建筑材料、设备、构配件的质量控制。（1）主要建筑材料、设备、构配件订货前，要求施工单位提供样品和有关供货厂家资质证明及单价等资料，经监理单位、设计单位和业主，对其性能和质量等指标进行审查，同意后方可订货。（2）主要材料、设备进场后，要求施工单位及时报送出厂合格证和材质检验单。监理工程师督促施工单位规定抽样，送样至认定的试验检测机构，检验合格并经监理工程师签认后方可使用，否则应拒绝其用于本工程；（3）对送样试验检测机构的资质和条件进行审查；（4）对施工单位现场制作的半成品材料和构件，应监督施工单位的施工工艺及配合比，必要时进行抽样和送检；（5）审查砼，沙浆等的配合比，督促施工单位按规定制作、养护砼和沙浆试块，并评定是否符合规范和设计要求。 3、施工设备和测量设备的控制（1）检查施工单位的水准仪，经纬仪等测量仪器和计量设备的计量鉴定合格证；（2）检查施工单位配备的施工设备机具是否按施工组织设计方案配备，数量能否满足施工需要。4、工程施工过程的质量控制（1）审核测量放线控制成果及保护措施，符合规定由规定由专业监理工程师；（2）检查、督促施工单位按批准的施工组织设计组织施工；（3）督促施工单位按设计图纸施工，严格执行现行规范，强制性标准和质量统一验收标准；（4）对重要部位的轴线尺寸、标高和各种预埋件及预留空洞进行技术复核，检查其是否符合设计要求；（5）严格各种报验程序，坚持按程序办事。工序及分部分项工程完成后，（包括隐蔽工程）经施工单位“三检”合格，才能向监理工程师报验，并附相关资料；监理工程师经资料审查和现场检查，确认合格后，签认该项报验申请表，施工单位方可进行下一道工序施工。要做到“不检查验收不签字，不签字不得进行下道工序施工”；（6）监理工程师应认真熟悉施工图、设计说明及技术要求，要明确土建与设备安装相关部位几个工序间的关系，对工程关键部位和施工难点以及土建和安装的配合做到心中有数。在进行巡视检查，平等检测，旁站监理及质量验收时，能及时发现问题，指出问题，及时解决问题，把质量问题消灭在萌芽状态。保证工程质量每一工序都达到合格；（7）检查督促施工单位质量保证体系的有效进行，如果技术负责人、质量员以及施工员不负责任或不称职，有权向施工单位提出更换要求；（8）施工单位有下列情形之一者，总监理工程师有权签发“工程暂停令”，指令施工单位立即停工整改：A、未经检验即进入下一道工序施工；B、擅自使用未经认可或批准的工程材料及构配件；C、擅自变更设计图纸及施工要求；D、没有可靠质量措施贸然施工，已出现质量下降征兆；E、工程质量下降，经指出后未采取有效改正措施，或采取了一定措施而效果不好仍继续施工。（9）对于施工质量缺陷或质量问题，应通知施工单位限期处理，经监理工程师复验确认合格后，方可继续施工；（10）质量问题的处理：对于一般质量问题，发出监理通知单，对于严重质量问题，要求施工单位写出调查报告，分析原因，提出加固、补强方案报批。并按批准后的补救方案施工，监理工程师跟踪检查施工质量，并进行检查验收，合格后方可进行下道工序施工；（11）质量事故的处理：工程发生质量事故，应按国家规定的质量事故分级处理程序进行处理。5、旁站监理方案（1） 旁站监理的范围： A、土方回填分项工程；？B、施工缝、止水带的处理；C、梁、柱节点钢筋隐蔽过程；D、砼浇注过程；E、防水层施工。（2）旁站监理的内容：A、在钢筋砼浇注施工旁站监理中，监理人员应在现场每隔2个小时检查一次现场拌制砼的配合比和塌落度；检查施工部位砼的浇注顺序和钢筋的现场保护及砼的振捣情况。对发现的漏浆，钢筋被踩移位及钢筋污染等应及时督促施工单位解决；B、防水砼的浇注过程中，除按上条进行旁站监理外，还应对抗渗剂的每盘加入量进行检查，保证砼的抗渗性能。现场见证监督施工单位取样做抗渗试块和抗压试块；C、在防水工程施工的旁站监理中，监理人员应检查防水材料的名称、类别、质量，以及防水材料拌制的稠度，施工顺序，涂抹厚度，均匀性等，要求施工单位对由于施工间歇而形成的施工缝的接搓要处理好，以达到防水层对建筑物的防水保护作用；D、在旁站监理的过程中，应对砼施工中施工缝、以及砼工程的止水带特别注意，严格要求施工单位按照规范规定施工，不允许私自降低规范标准，确保施工质量；E、在梁、柱节点钢筋隐蔽过程中，监理人员应严格按图纸和规范的要求，对施工部位的钢筋根数、规格、间距、接头位置及搭接长度等进行检查。（3）旁站监理程序：A、施工单位应在需旁站监理的部位施工前24小时，通过项目监理部；B、项目监理部应及时安排监理人员实施旁站监理，并对监理人员进行口头交底；C、旁站监理人员按口头交底和监理方案的要求在现场施工旁站监理；D、旁站监理结束后，监理人员应把在旁站监理过程中遇到的各种问题及处理结果，按旁站监理表格的内容要求如实填写，并交总监理工程师审查。（4）旁站监理人员的职责：A、首先检查施工单位现场管理人员到岗，特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料等的准备情况；B、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工是否执行批准的施工方案以及是否执行工程建设强制性标准；C、在现场监督施工单位进行见证取样，按规定要求留取试块；D、做好旁站监理记录和个人监理日记；E、现场监理人员在旁站过程中，如果发现施工单位有违反强制性标准行为或已经批准的施工方案的，有权责令施工单位立即改正。发现其施工活动已经或有可能危及工程质量的，应当及时向总监报告，总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施，现场监理人员不得自行越权操作。十一、重点部位及关键工序的控制方法