建筑工程联合施工意向协议.doc

意向协议发包管理方：重庆方泰建筑劳务有限公司 （以下简称“甲方”）发包施工方： （以下简称“乙方”）上述当事人合称为“甲乙双方”，单称为“甲方”或“乙方”。甲乙双方现就达成以下建筑 主体结构分项 施工协议（以下简称“本协议”）：第一条 工程概况1.1. 工程名称：莆田万达广场大商业楼 1.2. 工程地点：莆田市城厢区霞林街道办事处霞林社区 1.3. 工程范围：按甲方和建设单位签定的施工总承包合同（简称：劳务总承包合同）内约定的所有承包工作范围、内容（工程部位以实际指令为准）和劳务总承包合同规定要求为本工程范围内所有专业分包单位提供现场现有的配合，并对各专业分包工程单位进行组织协调管理工作。第二条 承包内容:设计图纸范围内所有 主体结构分项 工程。（详见备注说明）备注说明 报价包括设计院和建筑单位（甲方）对本工程的修改变更发生的增减工程量（每处或每次）在500元以内的反工、不得以因停电、停水、甲方机械设备故障以及材料供应不及时等由于甲方原因造成乙方无法进行其它工序的工作为由要求任何经济补偿，安全防护费、成品保护费、安全文明施工费、环境保护、职业安全卫生、竣工清理费、保洁费、税项、机械工具费、技术措施费、保险费、医疗费（伤残补助金和辅助器具费、治疗期间的误工费、护理费、车旅费、营养费等）、人工费增调、计术资料、赶工费、证件费、安全培训费、管理费、利润、所有施工措施费（含工期费、酷热天气施工费、现场冬雨季施工防护费、夜间施工费、超高层施工费、二次搬运费、远征施工增加费），以上内容包含在单价之内不再签证。一、模板工程： 工作内容：配模、安模、支模、看模、拆模、模板转运、清理、堆入整齐（收砼漏浆和因支模原因和超成的砼膨胀、节点凹凸不平以及墙柱脚子等砼处理）、预埋铁件的安装、图纸预留洞、施工缝的焊导墙筋限位、细部轴线的测放、小型构件及导墙模板、凸窗空调线条等工作（含所有模板施工清理和室内导墙及门窗过梁）水泥内寸制作及安放、PVC管及制作安装（含拆除清理）、外墙保温板制作安装（含钢筋卡勾制作、安放）、木工所有来料下车分类堆放整齐）、后浇带支拆和拆后梁板加固（含止水条的安放） 承包方式：包清工、包限额领料、包质量、包进度（包工期）、包安全、包螺杆、包螺帽、包山型卡、包文明施工、包结构验收（其中包：铁钉、铁丝、双面胶、脱模剂、平刨机、压刨机电锯、电钻、线锤等工具乙方自备（含铁钉、铁丝、胶管、套管、堵头、锯片、双面胶、手提电锯、移动电箱电线等）一切工具包括班组工人的安全帽、安全带、手套、雨衣雨鞋等一切劳保用品。二、钢筋工程： 工作内容：钢筋放样并报计划，马凳、操作架搭设和拆除，钢筋现场制作（取料、除锈、平直、 配筋、零星手工曲等）、现场内全部材料的水平和垂直运输、成型、绑扎、连接（闪光对焊连接、电焊、电渣压力焊、直螺纹连接,）、校正、制造水泥垫块及安放垫块和电焊马镫，负责钢筋的验收和隐蔽、浇捣时钢筋的位移调整，绑扎后余料的回收、整理、清理和堆放整齐等工作（含所有钢筋施工清理）钢筋凋直、切段、直螺纹车丝、对焊（80 cm以上的钢筋全部对焊并利用）、分规格、型号堆码并挂标识, 绑扎所剩余的钢筋再次加工利用, 废钢筋的清理, 加工区域的文明标化, 清理及清洁卫生等。必须持特殊工种操作证机操工持证上岗。（其办证费用自理） 承包方式：包清工、包限额领料、包质量、包进度（包工期）、包安全、包文明施工、包扎丝、包垫块、包焊条、包清工、包限额领料、包质量、包进度（包工期）、包安全、包文明施工、包扎丝、包垫块、包焊条、包结构验收。包切断机、弯曲机、调直机、对焊机、套丝机等工具乙方自备（包括班组工人的安全帽、安全带、手套、雨衣雨鞋等一切劳保用品）。三、砼工程： 工作内容：砼浇捣、场内水平垂直运输（搭、拆输导管架，安装、拆卸、清洗输送管道和输送泵）、面层处理、浇水养护、清理余料、及场内外道路的砼清理、砼的成品保护、修补、基坑明沟、散水、坡道几集水井的施工、修坡、配合清理排水沟、零星构件预制等。（含所有砼施工清理和设备基础、管井的封堵和砼导墙） 承包方式：包清工（含抽水、清土及部份人工挖填土及所有垫层砼浇筑含防水保护层和屋面保温层、砼浇筑、垫层夯实和文明施工、所有砼施工清理和设备基础、管井和预留洞的封堵、砼导墙，场内外及生活区、施工道路保洁和场地硬化等一切砼工作）、包工具（雨衣、雨鞋等一切劳保用品）、包小型机械及辅材（振动机、振动棒、平板振动器、移动电箱带电线、380、220及电缆线、斗车、灰桶、铁锹、刮杠、铲子、抹子、从施工用水主干管道至施工面的软管及其它手工工具等一切该砼工程所需手工工具；、小太阳灯、水泵、水带、包塑料薄膜）、包质量、包进度（以甲方进度计划为准）、包工期、包安全（安全帽、安全带）、包文明施工（施工道路、施工现场所有场地、外架下脚地面、生活区等场地硬化）、包本工作内的材料上、下车、包结构验收。基底清平另计价。四、外架工程： 工作内容：临边防护、围护（含基坑围护）施工洞口防护（含电梯口和楼梯口防护）5米以内的出入口安全防护架子搭拆、内外架搭拆、电梯井內架搭拆，电梯（施工电梯）、吊栏、塔吊操作平台搭拆、维护、踢脚板刷油漆机制、按、拆，验收宣传挂设，铺竹笆，挂拆密目网，场内、楼层上各样材料水平垂直运输。从基础到屋面，女儿墙、机房内外搭拆、配合人货电梯、塔吊安装等工程，外架所搭梯步从基础到屋面搭拆（含漆钢管）。外架加固的拉结预埋钢管和焊接的拉接点均由己方自行负责。楼层的轻、硬隔离，外架周围内外的安全兜网铺设搭拆，挑架所用槽钢（工字钢）的预埋安拆（含预埋合的制、安、拆）、卡环的焊接及预埋。钢管扣件、竹笆、安全网用后分长短、规格、型号清运、堆码到指定地点，外架清扫、拍打竹笆自己范围内的文明标化，清理及清洁卫生，做到工完场清、清爽，迎接公司的每次检查。架工必须有特殊工种操作证并持证上岗。（办证费用乙方自理） 承包方式：包清工、包限额领料、包质量、包进度（包工期）、包安全、包文明施工、包铁丝、包焊条、包结构验收。小型设备、工具乙方自备（包括班组工人的安全帽、板手、手套、安全带、雨衣、雨鞋等）。五、砌砖、抹灰工程： 工作内容：砖头砂浆及各样材料水平垂直运输，每砌完一道墙，每拉完一堆砖，做到工完场清，垃圾清运到指定地点。按设计图纸放线，按施工规范及技术交底进行砌筑，安放门窗洞口的砼砖和封顶的三角砖。安放门窗过梁，砖头湿水、切割、砌筑、灌缝、勾缝，砌筑完后剩余的砖头分规格，分型号回收到指定地点，零星砌筑含（管道井，烟道井等其它），砌筑工程还含弹出水平线，预制门窗过梁，预制砖，封顶三角砖，烟道洞，管道预留洞，吊模浇筑，预制的各种模型及模板，由乙方自己制作安装。房面烟道，窗及各种汽孔洞，地面井等盖板制作安装。窗台板、花架梁、柱、登、露台线条、线合、线槽、门窗边嵌缝等水泥浆踢脚内墙刮糙粉刷浇捣地皮。抹灰粉刷，细拉毛，刻纹、消防箱及其它箱洞的补砖与粉刷，强弱间，水电井，电缆井等的门坎补砖与粉刷，梁粉刷，顶棚不平处修补工作，施工场内的各样材料水平垂直运输，内墙挂钢丝网片，弹出水平线，径空尺寸线，打点，做护角，浇水粉刷，色差一致。内墙空鼓，地坪空鼓，地坪起砂等质量由乙方负责。填道渣，以及楼内所有工作内容。内墙粉刷必须先做护角，打灰点，护角打点验收合格后才能进行大面积粉刷。 承包方式：包清工、包限额领料、包质量、包进度（包工期）、包安全、包文明施工、包结构验收、包搅灰器、移动电箱带电线、380、220及电缆线、斗车、灰桶、铁锹、刮杠、铲子、抹子、从施工用水主干管道至施工面的软管及其它手工工具等一切该砌砖抹灰工程所需手工工具；、小太阳灯、水泵、水带、等工具乙方自备（一切工具包括班组工人的安全帽、安全带、手套、雨衣雨鞋等一切劳保用品。第三条 承包方式：自负盈亏第四条 合同价款确定方式：采用可调价格合同。（分项报价： ） 第五条 甲乙双方主要责任5.1甲方责任5.1.1派遣精干、有效的总承包管理班子人员，负责本工程的总承包管理工作；负责技术交底。5.1.2对施工过程中的工期、进度、质量、安全、文明标化、资料等进行全面监督管理，确保督促乙方按重庆方泰莆田项目的工作标准和建设单位的要求实施本工程。5.1.3对因乙方自身工作不当造成甲方声誉及财产损失的乙方管理人员，甲方有权建议予以撤换并将追究乙方责任。5.1.4配备派驻一套经验丰富、能胜任本项目的管理人员组织的工地现场项目管理班子，且有相应的资格和上岗证。5.2乙方责任5.2.1严格执行国家建筑安装工程的规范、规定、精心组织施工，确保工程的质量、工期、文明施工、安全生产等达到总承包合同的规定要求。5.2.2负责具体施工管理的实施，按照甲方要求的工作标准和管理规定实施工程施工。5.2.3本工程施工乙方不得转包，如发现转包，甲方有权终止协议，并追究乙方的责任，由此发生的一切经济损失由乙方承担。5.2.4因乙方原因不能按总包合同工期竣工，施工质量达不到本协议质量标准，发生安全事故或发生其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的一切损失（该损失包括但不仅限于由此导致的第三方索赔损失）从合同履约金中扣除。5.2.5乙方成若保证入场作业人员达到：钢筋工 人、木工 人、砼 人、架工 人、其它 人，如达不到要求按每缺少一人罚1000元，并根据工程量和进度的需要及时补充所需工人。 第六条 工期6.1本工程的总工期、各单项的节点工期和竣工时间按甲方和建设单位签定的总承包合同执行。第七条 质量7.1本工程质量标准为：必须达到甲方和建设单位签定的总承包合同要求的质量标准，确保一次验收合格率为100%.第八条 工程价款和费用8.1 本工程计价及结算方式：工程量按实结算8.2 由于乙方原因在本工程管理中管理不力，造成甲方用于本工程施工管理投入增加，乙方应承担甲方的增加投入费用。第九条 工程款的支付9.1 工程款的支付按甲方与建设单位签定的总承包合同的付款方式、比例执行。因建设单位不及时或欠付工程款的行为造成甲方不能及时向乙方支付工程款时，乙方承诺短期内和甲方共度资金难关不向甲方提起诉讼。不能组织工人围攻办公室，如围攻一次处罚10000元。9.2 本工程进度款、竣工验收、竣工结算等支付按总承包合同有关条款执行，并在甲方收到建设单位上述工程款7天内扣除甲方按照本协议应扣款项后以支票形式支付乙方相应款项。9.3 本工程的工程保修执行建筑工程质量管理条例规定。第十条 履约担保10.1 本意向协议履约保证金为人民币 万元整（￥ ： 元）已收款收据为准，履约保证金以现金或支票的形式支