建筑工程内部承包合同.doc

建筑工程内部承包合同甲方：河南五建二安装工程公司信阳弘运-紫荆花园项目部乙方： 依照中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法及其他有关法律，行政法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就弘运。紫荆花园1#楼6#楼安装工程分包给乙方施工，经双方友好协商，结合本工程实际情况，达成以下合同条款：一、 工程名称：信阳市弘运。紫荆花园1#楼，6#楼。二、 工程地点：信阳市南京路与民乐路西南角三、 定额执行与工程造价：1：工程定额执行;按现行河南省建筑和装饰安装工程综合基价版定额执行2;工程计价：（1） 本工程为一类工程，材料差价调整依据：信阳市相应工程进度同期造价信息执行，安全文明措施费按豫建设标（2006）82号文件执行，若造价信息中没有价格，经双方协商确认价作为直接费（2） 人工费调整执行工程所在地省市造价主管部门发布的工程进度同期的文件进行调整（3） 甲方提供的施工图纸，变更联系单及现场签证单等为工程造价的决算依据（4） 参照甲方与建设单位签订合同为准四、 承包方式及质量标准（1） 承包方式：包工包料（2） 承包范围：设计图中安装工程的全部内容（3） 工程质量及检验标准：工程必须达到合格标准，乙方必须严格按照施工图纸和规范施工，进场材料有甲方会同监理及建设单位验收后方可进行施工，如发现乙方违反操作规程或偷工减料现象，甲方有权勒令改正，由此造成的不良后果均由乙方负责。五、 付款方式;（1） 同甲方与建设单位付款方式同步（详见甲方与建设单位签订合同的第六款），乙方必须每月25日前上报本月所完成工程量报表，甲方收到报表后10天审查完毕，每月5号支付上月工程款（2） 乙方应按决算总造价下浮22给甲方，甲方承担公司管理费（含优惠给建设单位的费用）水电费，现场配合费及使用部分建筑材料费用（3） 全部完工具备初验条件应支付总工程款的90，竣工验收合格后10天内支付总工程款的95，以后三个月办理完成决算。付至总工程款的98，扣留2作为保修金。在保修期内乙方必须接到通知后3天进行维修，若乙方不及时维修，甲方有权安排其他人员进行维修，费用从保修金内扣除。保修期按国家现行文件规定执行，保修期满后，经甲乙双方及物业公司验收如无质量问题3周内将保修金全部拨付给乙方。六、 甲方责任（1） 甲方应及时提供图纸6套及相关设计变更（2） 办理建设工程中的一切手续及承担相关费用（3） 负责协调与监理、业主、设计、质监站等有关主管部门关系。（4） 及时按合同支付工程款。（5） 免费提供两间仓库两间宿舍。（6） 负责协调与建设单位洽谈现场签证工作。七、 乙方责任（1） 切实配合甲方工作，无条件满足施工进度（2） 切实做好预留预埋工作，若因乙方原因造成漏埋现象有乙方自行处理，对影响结构的部位，乙方不得擅自乱打乱凿，必须上报项目部并上报整改方案，经甲方监理设计及主管部门同意后方可实施，所发生的费用有乙方承担，二次配管切割，打凿，清理修补工作，费用由乙方承担。（3） 负责资料整理及材料进场复试，并承担检测费用。（4）乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，不能达到国家规定的合格标准时，乙方应无条件返工至合格为止，并承担所发生的费用。八、违约责任1、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：（1）甲方没有按时向乙方支付劳务报酬；（2）甲方不履行或不按约定履行合同及其他义务。（3）甲方没有及时协调其他分项施工单位进场施工及质量问题，造成工期拖延，由此引起的乙方损失、延误工期、施工人员的费用，由甲方承担。2、甲方不按约定核实乙方完成的工程量或不按约定支付劳务报酬或劳务报酬尾款时，应按乙方同期向银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务报酬的利息，并按拖欠金额向乙方支付每日5的违约金。3、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：（1）乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，不能达到国家规定的合格标准时，乙方应无条件返工至合格为止，并承担所发生的费用。（2）乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，乙方应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失。4、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。九、争议解决1、甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第（2）种方式解决争议：（1）双方达成仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院起诉。2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：（1）单方违约导致合同无法履行，双方协议终止合同；（2）仲裁机构要求停止合同工作；（3）法院要求停止合同工作。双方履行完合同全部