庭院施工合同书.doc

合 同 书甲 方： 乙 方： 按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合庭园工程交易规则及本工程具体情况，双方达成如下协议：一 合同主要内容1 甲方将位于 的庭园景观工程以 形式交给乙方承做。2工程内容：详见施工图纸及报价单，最终以竣工验收单内容为准。3工程总概算价：（人民币）大写 4 本报价不含税金，施工总价款的税金另行计算。5 施工工期： 年 月 日至 年 月 日。6 工程款付款方式：首期款：合同额的 ，于签定合同后，开工日之前全额交付至公司财务部。二期款：为合同总额的 ，（含中期增减项目单，应有客户、设计师、监理、工长四方签字确认），本期款付费标准：工程进度完成50%（既：隐蔽工程完毕，基础工程完毕，主材进场），二期验收合格后3日内交至公司财务部，逾期不办理的予以停工处理。尾期款：为合同总额的 ，此款为工程质保金，于工程验收合格后次日算起，一月后，如该项工程未出现质量问题，甲方交至公司财务部。 注：工程造价低于5万元时，需一次性支付工程款。请您务必将款项交至公司财务，以免造成不必要的损失和纠纷。为了维护双方的利益，任何口头承诺、合同以外项目均属无效。二 合同细节说明1 甲方责任（1） 对乙方所提供的施工图纸，进行审核并签字认可。（2） 提供施工现场的场地、负责从室内接出景观施工所需的水路、电路总端口。（3） 负责协助乙方办理物业管理部门规定施工所涉及的各种申请、批件等手续，并负责相关费用（施工管理配合费、渣土卫生费、重型机械进入园区费用、装修押金等）。（4） 有责任协调邻里关系，保证乙方正常的施工时间。（5） 负责按进度如期足额付款。 2 乙方责任（1） 向甲方提供工程施工的详尽图纸，并在甲方认可后保质保量照图施工。（2） 施工中严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护等规定。（3） 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种管线设备。（4） 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。（5） 保修期：从乙方递交竣工报告后的第七日起算，质保范围为乙方施工的全部工程，土建、装饰、水电安装一年。（6） 由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。（7） 如在施工过程中发生施工人员安全事故，乙方负全部责任。3 材料供应（1） 本工程若甲方负责采购材料、设备必须有材料设备表，所供材料应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场（包括运输费），由甲方所供应的材料、设备发生质量问题或规格差异对工程造成损失，责任由甲方承担，工期顺延。（2） 凡由乙方采购的材料、设备必须在报价单中注明品牌、规格、型号、质量、颜色、数量，并由甲方签字认可；如与报价单不符，应禁止使用；因使用不合格产品对工程造成损失，由乙方负责。（3） 材料价格在合同期内因政策性调整而引起的材料价款提价（以国家或郑州市颁布的有关文件为依据），甲乙双方应协商调整工程项目中有关价格。4 工程设计变更（1） 乙方提供并经甲方签字认可的设计方案，是乙方施工的有效依据，甲乙双方不得擅自修改。（2） 如甲方需要对设计方案做局部修改的，应在此部分施工前三天向乙方提出，乙方根据甲方提议进行修改，并向甲方提供修改后的施工图纸以及“工程造价增减洽商单”，经甲方签字认可后方可施工。乙方已经施工部分，甲方提议更改的，经乙方认可，则修改提议有效，由此发生的损失及其他费用由甲方承担。如甲方接到修改部分的图纸文件后，三日内未认可签字，乙方将按更改前原计划方案实施。（3） 凡经甲、乙双方签字确认的增项洽商单及该项目增加的工程造价，甲方应在双方签字后三日内支付该项目增加的工程造价款（80%），余款在工程总结算时付清；乙方在三日内组织采购所需材料，而后组织施工，所需增加的工期双方协商后工期顺延。（4） 凡甲方私自与工队（工人）商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负；由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。 5 施工工期变更（1） 施工项目如有增加，工期相应顺延，乙方以文件形式提前通知甲方。（2） 因甲方未承担约定责任，影响的施工工期顺延，对乙方造成误工的，甲方应付误工费。（3） 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响（如雨、雪等天气原因）导致停工四小时心以上，周六日物业不允许施工的情况下，工期相应顺延，由此乙方的误工、损失费用，甲乙双方协商解决。（4） 因乙方责任不能按期开工或中途无故停工影响工期，工期不顺延。6 工程质量及验收（1） 本工程以施工图纸、说明、设计变更内容为依据，以郑州市颁布有关景观工程质量标准为质量评定合格标准。（2） 施工当中，甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的质量检查及验收。（3） 工程竣工后，乙方以书面形式正式通知甲方验收，甲方接到验收通知后三日内，对景观工程进行验收。（4） 甲方接到通知后七日内未做验收，则被视为验收合格，此后一切成品保护问题自动转交甲方负责。（5） 已竣工未验收的工程，在验收交工之前，由乙方负责成品保护，甲方不得启用，若甲方擅自使用或进驻，即视同已经交验。（6） 工程验收合格后，双方应签署书面验收文件（保修期由验收合格之日起计）。7 违约责任（1） 甲方有权在乙方违约施工的情况下终止合同。（2） 乙方有权在甲方不履行合同责任时停止施工。（3） 甲乙双方共同遵守郑州市安装、园林管理规定，不得在未经任何手续的情况下，擅自提议拆改原建筑结构或设备管理线，如有违反，责任方应承担由此造成的一切后果及经济损失。（4） 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工、误工所造成的损失，每停工或误工一天，甲方应支付乙方合同款的千分之三为违约金。甲方不按合同的约定拨付款，每拖延一日，甲方应支付乙方合同款的千分之三为违约金。 （5） 由乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同款的千分之三为违约金。（6） 因双方中一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，双方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的一切经济损失。8 合同争议及纠纷处理办法如出现合同纠纷，甲乙双方协商解决；双方无法协商解决时，可通过国家或郑州市有关法定机构仲裁解决。9 附则（1） 本合同如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定，议定特殊条款。（2） 经双方认可签字的图纸、附件等均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。（3） 本合同一式两份，甲乙双方