办公大楼智能化系统集成探讨.doc

办公大楼建筑智能化系统集成功能探讨关键词：办公大楼建筑智能化 系统集成 弱电 通讯协议摘要：办公大楼建筑智能化系统集成功能体现在四个方面，一、数据采集和界面设计；二、数据联动；三、基本应用；四、增值应用，只有真正想用户之所想，急用户之所急的办公大楼建筑智能化系统集成才是成功的，值得推广的。 办公大楼建筑智能化系统集成作为对大楼内各弱电子系统全面的监控和管理，扮演着重要的角色，然而经过多年的发展，部分办公大楼建筑智能化系统在投入使用后用户得出的结论确是办公大楼建筑智能化系统集成用处不大，最终只是一个摆设或者作为一项任务来完成，这主要是由于目前大多数办公大楼智能化系统集成工作仅仅停留在表面，只实现了智能化集成的一些基本功能，并没有充分发挥办公大楼建筑智能化系统集成的真正作用。办公大楼智能化集成系统的重要功能，我认为分成四个大的部分，数据采集和界面设计；数据联动；基本应用；增值应用。l 数据采集和界面设计数据采集是办公大楼智能化系统集成的基石，数据采集工作完成的质量高低是智能化系统集成的关键所在，现在很多办公大楼智能化系统集成的数据采集工作仅仅停留在照抄各弱电子系统的数据，结果是工作量很大，实际效果并不理想。办公大楼智能化系统集成数据采集需要从数据利用率入手，精选各弱电子系统的重要数据，比如主要设备运行状态、故障报警信息、设备运行时间、启停次数等。目前数据通讯采用的通讯协议也是各式各样，很多子系统提供的通讯协议都是私有通讯协议，数据传输的效率完全取决于集成商对通讯协议的理解和开发能力的高低，系统集成的项目周期也依赖于开发进度，具有很大的不可控性，这样导致最终的集成效果很难进行管理。从发展趋势来看，成熟可靠的国际通用标准协议（如LonWorks,Bacnet,Modbus,Opc等）是办公大楼智能化系统集成最终的发展方向，这样集成商可以专注于数据的精选而不是将大部分的时间花在通讯协议的分析和开发上。界面设计是数据的体现方式，界面设计的好坏也直接影响用户对办公大楼智能化系统集成的使用，良好的界面设计应该体现如下原则：（1）用户原则。人机界面设计首先要确立用户类型。划分类型可以从不同的角度，视实际情况而定。确定类型后要针对其特点预测他们对不同界面的反应。这就要从多方面设计分析。（2）信息最小量原则。人机界面设计要尽量减少用户记忆负担，采用有助于记忆的设计方案。（3）帮助和提示原则。要对用户的操作命令作出反应，帮助用户处理问题。系统要设计有恢复出错现场的能力，在系统内部处理工作要有提示，尽量把主动权让给用户。 （4）媒体最佳组合原则。多媒体界面的成功并不在于仅向用户提供丰富的媒体，而应在相关理论指导下，注意处理好各种媒体间的关系,恰当选用。l 数据联动数据联动是办公大楼智能化系统集成的基本功能，其作用是将各弱电子系统的数据统一采集到集成平台后，可以很方便的进行数据联动，完成单个弱电子系统无法完成的工作，典型的联动逻辑有：当有人上班，进入办公室，用门禁卡开门时，联动室内灯光系统将办公室的灯光打开、空调通风系统调整办公室空调末端、入侵探测系统立刻撤防、闭路电视系统摄像机记录人员出入的情况。当大楼发生火灾报警时，联动关闭相关区域的照明和空调、出入口控制系统打开房门的电磁锁、闭路电视系统将火警画面切换给主管人员和相关领导、并实时录像、停车场系统打开栅栏机，尽快疏散车辆。当大楼发生入侵报警时，联动出入口控制系统关闭通道门的电磁锁、电梯监测系统将经过该楼层的电梯锁定（不开门）、室内灯光系统打开相关区域的灯光、闭路电视系统将入侵报警画面切换给主管人员和相关领导、并实时录像。以上事件的综合处理，在各自独立的系统中即便在有经验的管理人员指挥下，也很难实现。而在集成系统中却可以随心所欲的设置，能充分发挥各子系统机电设施的功效，进一步整个大楼的安全、便捷和高效，可进一步提高整个大楼的管理水平和大楼的品质。子系统之间典型的联动逻辑关系示意图如下：流程图说明：1) 防盗报警产生时联动：相对应区域的灯光（打开灯光）相应区域的闭路电视监控系统（图像切换到监视器上）相应区域的出入口控制系统（关闭出入口）相应区域的电梯监测系统（电梯经过相应楼层时锁梯不开门）2）出入口控制系统报警时联动：相应区域的闭路电视监控系统（图像切换到监视器上）3）消防报警管理系统报警时联动：相对应区域的灯光（打开灯光）相应区域的闭路电视监控系统（图像切换到监视器上）相应区域的空调控制系统（停止空调运行）相应区域的出入口系统（打开栅栏机）l 基本应用智能化系统集成的基本应用包括但不仅限于以下内容：移动管理智能化集成管理系统采用最新流行的计算机技术开发，具备跨平台的性能，能够突破时间、地点限制，实现移动办公，提高工作效率；如通过整合方便灵活的PDA移动系统可以及时处理日常的现场巡查、设备巡检等工作。报警管理智能化集成管理系统的报警管理将所有的报警信息通过控制台全部显示出来，实时的反映所有机电设备的报警信息，并通过电话、邮件、即时通讯、手机短信等方式通知相关负责人，从而使得相关负责人能够对报警信息作出最快的响应,在用户感受到机电设备报警产生的影响之前提前进行处理，最大程度的减少业主的投诉。故障管理智能化集成管理系统的故障管理将所有的故障信息通过控制台全部显示出来，实时的反映所有机电设备的故障信息，并通过电话、邮件、即时通讯、手机短信等方式通知相关负责人，从而使得相关负责人能够对故障信息作出最快的响应,在用户感受到机电设备故障产生的影响之前提前进行处理，最大程度的减少业主的投诉。报表管理智能化集成管理系统的报警管理根据物业管理的需要定制机电设备的数据汇总统计，形成各种各样的报表，能够大大缓解物业管理人员的工作量，同时方便物业管理人员对大楼所有机电设备的运行进行统筹管理。联动管理智能化集成管理系统的联动管理将一系列的子系统动作在同一时间进行处理，这在没有集成管理系统之前即使投入很多的人员也很难实现，能够最大限度的降低物业管理人员的数量，同时在执行的效率上得到大大的提高。预警管理智能化集成管理系统的预警管理能在设备出现运行故障前进行提醒，做到防患于未然。日志管理智能化集成管理系统的日志管理对所有登入系统的人员进行的操作进行记录，能够对所有的操作记录进行查询，从而能够对物业人员对业主投诉的响应速度进行客观的考核，同时能够查处部分人员的非法操作,使得系统运行处于良性循环。l 增值应用增值应用是智能化系统集成的灵魂所在，智能化系统集成的优劣就体现在增值应用挖掘的深度。略举几例：能耗分析将水表、电表计量的数据进行汇总、分析、比较，从而找出各弱电系统能耗的具体情况，从而采取对应的节能措施，对改善大楼的能耗起到重要的作用，如下报告： 该能耗报告分析的结果：1）对某个能耗单元在某个选定时间范围内24小时的平均能耗（可以自定义统计平均能耗的时间周期），从而可以判断出该能耗单元在哪个时间段内耗能最多，然后分析耗能最多的原因是什么，从而进行改善2）可以将某个能耗单元目前时间段的能耗和以前相同时间段的能耗进行对比分析，从而分析该能耗单元经