书中计算公式整理.doc

书中计算公式整理净现值：NPV 内部收益率：IRR 投资回收期：Pt 环境质量值：IEQ已完工程预算成本：BCWP 已完工程实际成本：ACWP 拟完工程预算成本：BCWS项目目标成本=项目成本估算值技术节约措施计划节约额（降低成本额）人工费=各类人员计划用工量实际工资标准材料费=各类材料的计划用量实际材料基价施工机械使用费=各类机械的计划台班量实际台班单价环境保护费=直接工程费环境保护费费率（%）环境保护费费率（%）=本项费用年度平均支出/全年建安产值直接工程费占总造价比例（%）文明施工费=直接工程费文明施工费费率（%）文明施工费费率（%）=本项费用年度平均支出/全年建安产值直接工程费占总造价比例（%）安全施工费=直接工程费安全施工费费率（%）安全施工费费率（%）=本项费用年度平均支出/全年建安产值直接工程费占总造价比例（%）临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）1+其他临时设施所占比例（%）周转使用临时费=临时面积每平方米造价/使用年限365利用率（%）工期（天）+一次性拆除费一次性使用临建费=临建面积每平方米造价1-残值率（%）+ 一次性拆除费夜间施工增加费=（1-合同工期/定额工期）（直接工程费中的人工费合计/平均日工资单价）每工日夜间施工费开支二次搬运费=直接工程费二次搬运费费率（%）二次搬运费费率（%）=年平均二次搬运费开支额/全年建安产值直接工程费占总造价比例（%）大型机械进出场及安拆费=（一次进出场及安拆费年平均安拆次数）/ 年工作台班模板及支架费=模板摊销量模板价格+支、拆、运输费用摊销量=一次使用量（1+施工损耗）1+(周年次数-1)补损率/周转次数-（1-补损率）50%/周转次数租赁费=模板使用量使用日期租赁价格+支、拆、运输费用脚手架搭拆费=脚手架摊销量脚手架价格+支、拆、运输费用脚手架摊销量=单位一次使用量（1-残值率）/（耐用期一次使用期）租赁费=脚手架每日租金搭设周期+支、拆、运输费用已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费排水降水费=排水降水机械台班费排水降水周期+排水降水使用材料费+人工费非标准设备的原价：材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费、外购配套件费、包装费、 利润、税金、非标准设备设计费。（1） 材料费=材料净重（1+加工损耗系数）每吨材料综合价（2） 加工费=设备总重量（吨）设备每吨加工费（3） 辅助材料费（简称辅材费）=设备总重量（吨）辅助材料费指标（4） 专用工具费=（1）（3）项之和一定百分比（5） 专用工具费=（1）（4）项之和一定百分比（6）外购配套件费=根据相应的价格+运杂费（7）包装费=（1）（6）项之和一定百分比（8）利润=（1）（5）项+（7）之和一定利润率（9）税金（指增值税） 增值税=当期销项税额进项税额 当期销项税额=销售额适用增值税率 销售额=（1）（8）项之和（10）非标准设备设计费（按国家规定的设计费收费标准） 单台非标准设备原价=（材料费+加工费+辅助材料费）（1+专用工具费率）（1+废品损失费 率）+外购配套件费（1+包装费率）-外购配套件费（1+利润率）+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费进口设备的交货类别可分为：内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。 目的的港船边交货价:FOS 装运港船上交货价（离岸价格）：FOB运费在内价：C&F 运费、保险费在内价（到案价格）：CIF进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+车辆购置附加费国际运费（海、陆、空）=原币货价（FOB）x运费率 或 国际运费（海、陆、空）=运量x单位运价运输保险费= 原币货价（FOB）+国外运费/(1-保险费率) x保险费率银行财务费=人民币货价（FOB）x银行财务费率外贸手续费率一般取15%外贸手续费=装运港船上交货价（FOB）+国际运费+运输保险费x外贸手续费率关税=到岸价格（CIF）x进口关税税率到岸价格（CIF）包括离岸价格（FOB）、国际运费、运输保险费，它作为关税完税价格。进口产品增值税额=组成计税价格x增值税税率组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税应纳消费税额=（到岸价+关税）/（1-消费税税率）x消费税税率进口车辆购置附加费=（到岸价+关税+消费税+增值税）*进口车辆购置附加费率设备运杂费=设备原价*设备运杂费率工具、器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率工程造价=（工程量*单位价格） （书P102）分部分项工程费=分部分项工程量*分部分项工程项目综合单价措施项目费=措施项目工程量*措施项目综合单价 或措施项目费=各措施项目费*费率单项工程造价=单位工程造价 建设项目总造价=单项工程造价工程造价依据体系一览表（书P106）分项定额机械台班使用量=分项定额计量单位值/小组总人数*（分项计算的取定比重*劳动定额综合产量）或分项定额机械台班使用量=分项定额计量单位值/小组总产量时间定额=1/产量定额材料消耗用量定额与损耗量定额之间的关系材料消耗定额（材料总消耗量）=材料消耗净用量+材料损耗量材料损耗率=（材料损耗量/材料净用量）*100%（即：材料损耗量=材料净用量*损耗率）材料消耗定额=材料消耗净用量*（1+损耗率）1、 每立方米砌体标准砖净用量（块）=2*墙厚的砖数/墙厚*（砖长+灰缝）*（砖厚+灰缝）2、 各种块料面层材料用量计算：每100平方米块料面层中块料净用量（块）=100/（块料长+灰缝）*（块料宽+灰缝）每100平方米块料面层中灰缝砂浆净用量（m）=（100-块料块料净用量*块料长*块料宽）*块料厚每100平方米块料面层中结合层砂浆净用量（m）=100*结合层厚各种材料总耗量=净用量*（1+损耗率）3、 考虑模板周转使用补充和回收的计算摊销量=周转使用量-回收量周转使用量=一次使用量+一次使用量*（周转次数-1）*损耗率/周转次数回收量=一次使用量-（一次使用量*损耗率）/周转次数4、 不考虑周转使用补充和回收量的计算公式摊销量=一次使用量/周转次数机械正常利用系数=工作班内机械纯工作时间/机械工作班延续时间施工机械台班产量定额=机械纯工作1小时正常生产率*工作班延续时间*机械正常利用系数人工单价：人工费=（工日消耗量*日工资单价） 日工资单价（G）=G1+G2+G3+G4+G5基本工资（G1）=生产工人平均月工资/年平均每月法定工作日工资性补贴（G2）=年发放标准/（全年日历日-法定假日+每工作日发放标准） +年发放标准/（全年日历日-法定假日+每工作日发放标准）+(月发放标准/年平均每月法定工作日)生产工人辅助工资（G3）=全年无效工作日*（G1+G2）/(全年日历日-法定假日)职工福利费（G4）=(G1+G2+G3)*福利费计提比例（%）生产工人劳动保护费（G5）=生产工人年平均支出劳动保护费/（全年日历日-法定假日）材料原价是指材料的出厂价格、进口材料抵岸价或销售部门的批发价和市场采购价（或信息价）选择题材料运输损耗=（材料原价+材料运杂费）*运输损耗率（常考）材料采购及保管费=（材料原价+运杂费+运输损耗费）*采购及保管费率材料预算价格=（材料原价+运杂费）*（1+运输损耗费）*（1+采购及保管费率）（）检验试验费=（单位材料量检验试验费*材料消耗量）施工机械台班单价第一类费用台班折旧费=机械价格*（1-残值率）*时间价值系数/耐用总台班台班大修理费=一次大修理费寿命周期大修理次数/耐用总台班台班经常修理费=（各级保养一次费用寿命周期各级保养次数）/耐用总台班+（临时故障排除费+替换设备工具附具台班摊销费+例保辅料费）/耐用总台班台班安拆费及场外运输费=机械一次安拆费及场外运输费年平均安拆次数/年工作台班第二类费用计算台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量相应单价台班人工费=人工消耗量1+（年度工作日-年工作台班）/年工作台班人工单价台班养路费及车船使用税=（年养路费+车船使用税+年保险费+年检费用）/年工作台班定额基价定额项目基价=人工费+材料费+机械费人工费=定额项目工日数综合平均日工资标准材料费=（定额项目材料用量材料预算价格）机械费=（定额项目台班量台班单价）定额基价的换算换算后的定额基价=原定额基价+换入的费用-换出的费用间接费定额指标全员劳动生产率=年度自行完成建筑安装工程工作量/年平均在册人数间接费定额的编制方法1、以直接费为计算基础：间接费=直接费合计间接费费率（%） 间接费费率（%）=规费费率（%）+企业管理费费率（%）2、以人工费和机械费合计为计算基础：间接费=人工费和机械费合计间接费费率（%）3、以人工费为计算基础：间接费=人工费合计间接费费率（%）（安装和装饰工程）规费费率计算公式1、以直接费为计算基础：规费费率（%）=规费缴纳标准每万元发承包价计算基数/每万元发承包价中的人工费含量人工费占直接费的比例（%）2、以人工费和机械费合计为计算基础：规费费率（%）=规费缴纳标准每万元发承包价计算基数/每万元发承包价中的人工费含量和机械费含量100%3、以人工费为计算基础：规费费率（%）=规费缴纳标准每万元发承包价计算基数/每万元发承包价中的人工费含量100%企业管理费费率1、以直接费为计算基础：企业管理费费率（%）=（生产工人年平均管理费/年有效施工天数人工单价）人工费占直接费的比例（%）2、以人工费和机械费合计为计算基础：企业管理费费率（%）=生产工人年平均管理费/年有效施工天数（人工单价+每一日机械使用费）100%3、以人工费为计算基础：企业管理费费率（%）=（生产工人年平均管理费/年有效施工天数人工单价）100%利 润1、以直接费为计算基础：利润=（直接工程费+措施费+间接费）相应利润率2、以人工费和机械费合计为计算基础：利润=直接工程费和措施费中的（人工费+机械费）相应利润率3、以人工费为计算基础：利润=直接工程费和措施费中的人工费相应利润率税 金税金=（税前造价+利润）税率（%）税 率1、纳税地点在市区的企业：税率（%）=1/1-3%-（3%7%）-（3%3%）-12、纳税地点在县城、镇的企业：税率（%）=1/1-3%-（3%5%）-（3%3%）-13、纳税地点不在县市区、县城、镇的企业：税率（%）=1/1-3%-（3%1%）-（3%3%）-1设备购置费估算设备购置费=设备原价+设备运杂费安装工程费估算安装工程费=设备原价安装费率 安装工程费=设备吨重每吨安装费安装工程费=安装工程实物量安装费用指标设备及安装单位工程概算的编制方法：进口设备的原价分为离岸价（FOB）和到岸价（CIF）采用离岸价（FOB）为基数：进口设备原价=离岸价（FOB）综合费率综合费率包括：国际运费及运输保险费、银行财务费、外贸手续费、关税和增值税等税费。采用到岸价（CIF）为基数：进口设备原价=到岸价（CIF）综合费率综合费率包括：银行财务费、外贸手续费、关税和增值税等税费。设备运杂费=设备原价设备运杂费率设备价值百分比法，又叫安装设备百分比法，该法常用于价格波动不大的定型产品和通用设备产品，数学表达式为：设备安装费=设备原价安装费率（%）综合吨位指标法：该法常用于设备价格波动较大的非标准设备和引进设备的安装工程预算，或者安装方式不确定，没有定额或指标，数学表达式为：设备安装费=设备吨重每吨设备安装费指标（元/t）单位工程直接工程费的计算：人工费=综合工日消耗量综合工日单价 材料费=（各种材料消耗量相应材料单价）机械费=（各种机械消耗量相应机械台班单价） 单位工程直接工程费=人工费+材料费+机械费单位工程直接工程费=（工程量定额人工消耗量市场工日