最新2015年二级建造师考试法规重点总结

建设工程法规及相关知识 第一部分占 60% 第二部分占 25% 第 三部分占 15%。绿色为重点 部分，黄色为重要数据或知识 点。 2Z201000 建设工程法律制度 P3 1、 注册证书和执业印章失效的情形 聘用单位破产的。 聘用单位被吊销营业执照的 聘用单位被吊销或者撤回资质证 书的 已与聘用单位解除聘用合同关系 的 注册有效期满且未延续注册的 年龄超过 65 周岁的 死亡或不具有完全民事行为能力 的 其他导致注册失效的情形 P4（补）建造师执业范围： 担任建设工程项目施工的项 目经理 从事其他施工活动的管理工 作 法律，行政法规或国务院建设 行政主管部门规定的其他业务 P4 2、对岗位的规定 注册建造师不得同时在两个及 两个以上的建设工程项目上担 任施工单位项目负责人。注册建 造师可以从事建设工程项目总 承包管理或施工管理，建设工程 项目管理服务，建设工程技术经 济咨询，以及法律、行政法规和 国务院建设主管部门规定的其 他业务。建设工程施工活动中形 成的有关工程施工管理文件，应 当由注册建造师签字并加盖执 业印章。施工单位签署质量合格 的文件上，必须有注册建 造师的 签字盖章 P7 3、 民法：合同法、担保法、专利法、 商标法、著作权法、婚姻法 商法：公司法、证券法、保险法、 票据法、企业破产法、海商法 经济法：建筑法、招标投标法 劳动法和社会保障法：安全生产 法、消防法 诉讼法：民事诉讼法、行政诉讼 法、刑事诉讼法、仲裁法 P8 4、 行政法规是最高国家行政机关即 国务院制定的规范性文件 *条例 P9 5、法律关系的都是由法律关系主 体、法律关系客体和法律关系内容三个 要素构成 P11 6、民事法律关系客体，是民事法 律关系之间权利和义务所指向的对象 材、物、行为、智力成果 P11 7、 法律关系的变更分为主体变更、 客体变更、内容变更 P11（补）主体变更： 1 主体数目发生 变化， 2 主体的改变 客体变更： 1 客体范围的变更， 2 客体性质的变更 民事法律关系的终止：自然终 1 止，协议终止，违约终止 P12 8、违约终止，民事法律关系主体 一方违约，或发生不可抗力，致 使某类民事法律关系规范的权 利不能实现 P12（补）民事法律行为：公民或法人 设立，变更，终止民事权利和民 事义务的合法行为 P13 9、要式法律行为，法律规定应当 采用特定形式的民事法律行为。 订立建设工程合同的行为，属于 要式法律行为 P13 10、代理是代理人于代理权限内， 以被代理人的名义向第三人为 意思表示或受领意思表示，该意 思表示直接对本人生效的民事 法律行为。代理人在代理权限 内，以被代理人名义实施民事法 律行为，被代理人对代理人的代 理行为，承担民事责任 P14 11、无权代理的责任承担 没有代理权，超越代理权或者代 理权终止后的行为，只有经过被 代理人的追认，被代理人才承担 民事责任。未经追认的行为，由 行为人承担民事责任。本人知道 他人以本人名义实施民事行为 而不作否认表示的，视为同意 第三人知道行为人没有代理权、 超越代理权或者代理权已终止 还与行为人实施民事行为给他 人造成损害的，由第三人和行为 P14 P15 P16 P21 人负连带责任 12、代理事项的违法的责任承担， 代理人知道委托代理的事项违 法仍然进行代理活动的，或者被 代理人知道代理人的代理行为 违法不表示反对的，由被代理人 和代理人负连带责任 13、债的发生根据：合同、侵权行 为、不当得利、无因管理 14、债的消灭：债因履行而消灭 债因抵消而消灭： 债因提存而消灭 债因混同而消灭 债因免除而消灭 债因当事人死亡 而消灭 用抵消方法消灭债符合的条 件：必须是对等债务，必须是同 一种类的给付之债，同等的对等 之债都已到履行期限 15、普通诉讼时效期间通常为 2 年 短期诉讼时效期间为 1 年：身 体受到伤害要求赔偿的，延付或 拒付租金的，出售质量不合格的 商品未声明的，寄存财物被丢失 或损毁的 特殊诉讼时效期间：涉外合同 期间为 4 年，海上货物运输向承 运人要求赔偿的请求权，时效期 间为 1 年 权利的最长保护期限：诉讼时 效期间从知道或应当知道权利 被侵害时起计算。但从权利被侵 害之日起超过 20 年的，人民法 院不予保护 P22 16、申请施工许可证的条件： 已经办理该建筑工程用地批 准手续 在城市规划区的建筑工程，已 经取得规划许可证 需要拆迁的，其拆迁进度符合 施工要求 已经确定建筑施工企业 有满足施工需要的施工图纸 和技术资料 有保证工程质量和安全的具 体措施 建设资金已经落实：建设工期 不足一年，到为资金原则上不少 于工程合同价的 50%， 建设工期 超过一年的，到位资金不得少于 工程合同价的 30% P24 17、 未取得施工许可证擅自开工的 后果 未取得施工许可证或者开工报 告为经批准擅自施工的，责令改 正 不符合开工条 件的责令停止施 工，可以处以罚款 P25 18、施工许可证废止的条件 建设单位应当自领取施工许 可证之日起 3 个月内开工。因故 不能按期开工的，应当向发证机 P26 P27 P28 P29 P29 关申请延期；延期以两次为限， 每次不超过 3 个月。既不开工又 不申请延期或者超过时限的，施 工许可证自行废止 19、建筑业企业资质 我国建筑业企业资质分为施工 总承包、专业承包和劳务分包三 个序列 20、 建筑业专业技术人员执业资格 的共同点 需要参加同一考试 需要注册 有各自的执业范围 须接受继续教育 21、 建筑工程的发包单位可以将建 筑工程的勘察、设计、施工、设 备采购一并发包给一个工程总 承包单位，也可以将建筑工程的 勘察、设计、施工、设备采购的 一项或多项发包给一个工程的 总承包单位 22、资质管理纠纷的处理： 认定无 效 承包人未取得建筑施工企业资 质或超越资质等级的 没有资质的实际施工人借用有 资质的建筑施工企业名义的 建设工程必须进行招标而未招 标或者中标无效的 23、联合承包： 大型建筑工程或者结构复杂的 建筑工程，可以由两个以上的承 2 包单位联合共同承包 内部责任：组成联合体的成员 单位投标之前必须要签订共同 投标协议，联合体投标未附联合 体各方共同投标协议的，由评标 委员会初审后按废标处理 外部责任：共同承包的各方对 承包合同的履行承担连带责任 P30 24、 两个以上不同资质等级的单位 实行联合共同承包的，应当按照 资质等级较低的单位的业务许 可范围承揽工程 P30 25、转包 禁止承包单位将其承包的全部 建筑工程转包给他人，禁止承包 单位将其承包的全部建筑工程 肢解以后以分包的名义转包给 他人 P30（补）承包人非法转包，违法分包 的建设工程或没有资质的实际 施工人借用有资质的建筑施工 企业名义与他人签订建设工程 施工合同的行为无效。人民法院 可以根据民法通则的规定，收缴 当事人已经取得的非法所得。 P30（补）违法所得，依照相关司法 解释 “ 扣除成本后的获利部分 ” P32 26、除总承包合同中约定的分包 外，必须经建设单位认可 P32 27、违法分包的情形： 总承包单位将建设工程分包给 不具备相应资质条件的单位的 P32 P33 P34 P35 P36 建设工程总承包合同中未有约 定的，又未经建设单位认可的， 承包单位将其承包的部分建设 工程交由其他单位完成的 施工总承包单位将建设工程主 体结构的施工分包给其他单位 的 分包单位将其承包的建设工程 再分包的 28、转包或违法分包的法律责任 承包单位将承包的工程转包， 或违反本法规进行分包的，责令 改正，没收违法所得，并处罚款， 可以责令停业整顿，降低资质等 级的，情节严重的，吊销资质证 书 29、 建设单位与其委托的工程监理 单位应当订立书面委托合同 30、 工程监理的依据：法律、法规； 有关的技术标准，设计文件，建 设工程承包合同 31、工程监理的权限 工程监理人员认为工程施工 不符合工程设计要求、施工技术 标准和合同约定的，有权要求建 筑施工企业改正 工程监理人员发现工程设计 不符合建筑工程质量标准或者 合同约定的质量要求的，应当报 告建设单位要求设计单位改正 32、必须招标的项目标准： 大型基础设施、公用事业等关 P37 P38 P38 P38 P39 系社会公共利益、公众安全的项 目 全部或者部分使用国有资金 投资或者国家融资的项目 使用国际组织或者外国政府 贷款、援助资金的项目 33、达到下列标准必须招标 施工单项合同估算价在 200 万 RMB 以上的 重要设备、材料等货物的采购 单项合同估算价在 100 万 RMB 以上的 勘察、设计、监理等服务的采 购，单项合同估算价在 50 万 RMB 以上的 单项合同估算价低于第 1、 2、 3 项规定的标准，但项目总投资 额在 3000 万 RMB 以上的 34、 投标保证金一般不超过投标总 价的 2%， 最高不超过 80 万 RMB 投标人不按照招标文件要求 提交投标保证金的，该投标文件 将被拒绝，做废标处理 35、投标人少于三个的，招标人应 当依法重新招标 36、 投标人在招标文件要求投标文 件的截止时间前，可以补充、修 改或者撤回已提交的投标文件， 并书面通知招标人。补充、修改 的内容为投标文件的组成部分 37、 联合体各方均应当具有承担招 标项目的相应能力 由同一专业单位组成的联合 体，按照资质等级较低的单位确 定资质等级 联合体各方面应当签订共同 投标协议，并将共同投标协议连 同投标文件一并提交招标人。 没有附有联合体各方共同投 标协议的联合体投标确定为废 标 （补）国家有关规定或者招标文件对投 标人资格条件有规定的，联合体 各方面均应当具备规定的相应 的资格条件 P41 38、 评标由招标人依法组建的评标 委员会负责。依法必须进行招标 的项目，其评标委员会由招标人 的代表和有关技术、经济等方面 的专家组成， 成员为 5 人以上单 数。其中技术、经济等方面的专 家不得少于成员总数的 2/3。评 标委员会成员的名单在中标结 果确定前应当保密 P42 39、废标处理： 无单位盖章无法定代表人或 法定代表人授权的代理人签字 或盖章的 未按规定的格式填写，内容 不全或关键字迹模糊、无法辨认 的 投标人递交两份或多份内容 不同的投标文件，或在一份 投标文件中对同一招标项目 3 报有两个或多个报价，且未 声明哪一个有效，按招标文 件规定提交备选投标方案的 除外 投标人名称或组织结构与资 格预审时不一致的 未按招标文件要求提交投标 保证金的 联合体投标未附联合体各方 共同投标协议的 P42 （补） 无法定代表人出具的授 权委托书的 投标人名称或组织结构 与资格预审时不一致且未提供 有效证明的 投标有效期不满足招标 文件的 P42 40、评标委员会可以否决全部投 标。依法必须进行招标的项目的 所有投标被否决的，招标人应当 依法重新招标 P45 41、依法必须招标的项目， 招标人 应当确定排名第一的中标候选 人为中标人 P45（补）中标人确定后，招标人应 当向中标人发出中标通知书，并 同时将中标结果通知所有未中 标的投标人 P45 42、 中标通知书对招标人和投标人 具有法律效力。中标通知书发出 后，招标人改变中标结果的，或 中标人放弃中标项目的，应当依 法承担法律责任 P45 43、 招标人和中标人应当自中标通 知书发出之日起 30 日内，按照 招标文件和中标人的投标文件 订立书面合同。招标人和中标人 不得再行订立背离合同实质性 内容的其他协议 当事人就同一建设工程另行订 立的建设工程施工合同与经过 备案的中标合同实质性内容不 一致的，应当以备案的中标合同 作为结算工程价款的依据 P45 44、招标人与中标人签订合同后 5 个工作日内，应当向未中标的 投标人退还投标保证金 P46 45、垫资 当事人对垫资和垫资利息有约 定，承包人请求按照约定返还 垫资及其利息的，应予 支持，但约定的利息计算标准高 于中国人民银行发布的同期 同类贷款利率的部分除 外 当事人对垫资没有约定的，按照 工程欠款处理 当事人对垫资利息没有约定的， 承包人请求支付利息的，不予支持 P47 46、 自招标文件出售之日起至停止 出售之日止，最短不得少于 5 个工作日，不得以营利为目的 P49 47、依法必须进行招标的项目， 自 招标文件开始发出之日起至投 标 人 提 交 投 标 文 件 截 止之 日 止，最短不得少于 20 日 投标有效期从投标人提交投 标文件截止之日起计算 （补）投标人同意延长的，不得要求 或被允许修改其投标文件的实 质性内容 P51 48、矿山、 建筑施工单位和危险物 品的生产、经营、储存单位， 应当设置安全生产管理机构或 者配备专职安全生产管理人员 其他生产经营单位，从业人员 超过 300 人的，应当设置安全 生产管理机构或者配置专职安 全生产管理人员；从业人员在 300 人以下的，应当配备专职 或兼职的安全生产管理人员， 或者委托具有国家规定的相关 的专业技术资格的工程技术人 员提供安全生产管理服务 P52 49、管理保障措施： 对主要负责人和安全生产管理 人员的管理，考核合格后方可 任职 （补）危险物品的生产、经营、 储存单位以及矿山、建筑 施工单位的主要负责人 和安全生产管理人员，应 当由有关主管部门对其 安全生产知识和管理能 力考核合格后方可任职， 考核不得收费 对一般从业人员的管理，生产 经营单位应当对从业人员进行 安全生产教育和培训，未经安 全生产教育和培训合格的从业 人员，不得上岗作业 对特种作业人员的管理：取得 特种作业操作资格证书，方可 上岗作业 P53（补）生产经营单位新建、改建、 扩建工程项目，必须与主体 工程同时设计、同时施工、 同时投入生产和使用 P53 50、对员工宿舍的管理 生产、经营、储存、使用危险物 品的车间、商店、仓库不得与员 工宿舍在同一座建筑物内，并应 当与员工宿舍保持安全距离。 生产经营场所和员工宿舍应当设 有符合紧急疏散要求、标志明显、 保持畅通的出口。禁止封闭、堵 塞生产经营场所或者员工宿舍的 出口 P54 51、 两个以上生产经营单位在同一 作业区域内进行生产经营活动， 可能危及对方生产安全的，应当 签订安全生产管理协议，明确各 自的安全生产管理职责和应当采 取的安全措施，并指定专职安全 生产管理人员进行安全检查和协 调 P54 52、未配备合格人员的责任： 未按照规定设立安全生产管理 4 机构或者配备安全生产管理人员 的 危险物品的生产、经营、储存 单位以及矿山、建筑施工单位 的主要负责人和安全生产管理 人员未按照规定经考核合格的 未依法对从业人员进行安全生 产教育和培训，或者未依法如 实告知从业人员有关的安全生 产事项的 特种作业人员未按照规定经专 门的安全作业培训并取得特种 作业操作资格证书，上岗作业 的 P56（补）非法设置员工宿舍的法律责 任 生产、经营、储存、使用 危险物品的车间、商店、仓 库与员工宿舍在统一座建 筑物内，或者与员工宿舍的 距离不符合安全要求的 生产经营场所和员工宿舍 未设有符合紧急疏散需要、 标志明显、保持畅通的出 口，或者封闭、堵塞生产经 营场所或员工宿舍出口的 P56 53、安全生产中从业人员的权利： 知情权、批评权和检举控告权、 拒绝权、紧急避险权、请求赔 偿权 P57（补） 生产经营单位发生生产安 全事故后，事故现场有关 人员应当立即报告本单 位负责人 单位负责人接到事故报 告后，应当迅速采取有效 措施，组织抢救，防止事 故扩大，减少人员伤亡和 财产损失，并按照国家有 关规定立即如实报告当 地负有安全生产监督管 理职责的部门，不得隐瞒 不报，谎报或拖延不报， 不得故意破坏事故现场、 毁灭有关证据，对实行施 工总承包的建设工程，有 总承包单位上报 负有安全生产监督管理 职责的部门接到事故报 告后，应当立即按国家有 关规定上报事故情况。负 有安全生产监督管理职 责部门和有关地方人民 政府对事故情况不的隐 瞒不报、谎报或拖延不报 有关地方人民政府和负 有安全生产监督管理职 责部门的负责人接到重 大生产安全事故报告后， 应当立即赶到事故现场， 组织事故抢救 P62 54、 未提供安全生产作业环境及安 全施工措施所需费用的法律责 任： 建设单位未提供建设工程安全生 产作业环境及安全施工措施所 需费用的，责令限期改 正，逾期未改正的，责令该建设 工程停止施工 （补）建设单位未将保证安全 施工的措施或拆除工程的有关 资料报送有关部门备案的，责 令限期改正，给予警告 P63 55、主要责任人的安全责任 建立健全安全生产责任制度和 安全生产教育培训制度 制定安全生产规章制度和操作 制度 保证本单位安全生产条件所需 资金的投入 对所承建的建设工程进行定期 和专项安全检查，并做好安全检查记录 项目负责人的安全责任 落实安全生产责任制度，安全 生产规章制度和操作规程 确保安全生产费用的有效使用 根据工程的特点组织制定安全 施工措施，消除安全事故隐患 及时、如实报告生产安全事故 专职安全生产管理人员的安 全责任： 对安全生产进行现场监督检查 发现安全事故隐患，应当及时 向项目负责人和安全生产管理机构报告 对违章指挥、违章操作的，应 当立即制止 P65 56、垂直运输机械作业人员、安装 拆卸工、爆破作业人员、起重 信号工、登高架设作业人员等 特种作业人员，必须按照国家 有关规定经过专门的安全作 业培训，并取得特种作业操作 资格证书后，方可上岗作业 P66（补） 达到一定规模的危险性较大 的分部分项工程编制专项施 工方案，并附具安全验算结 果，经施工单位技术负责人、 总监理工程师签字后实施，由 专职安全生产管理人员进行 现场监督 P65 57、施工单位应采取的安全措施： 施工现场安全警示标志的设置 施工现场的消防安全措施 起重机械设备管理 办理意外伤害保险：施工单位 应当为施工现场从事危险作 业的人员办理意外伤害保险。 意外伤害保险费由施工单位 支付。实行施工总承包的，由 总承包单位支付意外伤害保 险费。意外伤害保险期限自建 设工程开工之日起至竣工验 收合格止 P70 58、 施工起重机械和自升式架设设 备的安全管理： 安装与拆卸： 在施工现场安装、拆卸施工起 重机械和整体提升脚手架、模 5 P72 板等自升式架设设备，必须具 有相应资质的单位承担 安装、拆卸施工起重机械和整 体提升脚手架、模板等自升式 架设设备，应当编制拆装方 案、制定安全施工措施，并由 专业技术人员现场监督。施工 起重机械和整体提升脚手架、 模板等自升式架设设备安装 完毕后，安装单位应当自检， 出具自检合格证明，并向施工 单位进行安全使用说明，办理 验收手续并签字 检验检测 必须经具有专业资质的检验检 测机构检测。经检测不合格 的，不得继续使用。应当 按照规定进行定期检测，并及 时进行全面检修保养 检验检测机构对检测合格的施 工起重机械和整体提升脚手 架、模板等自升式架设设备， 应当出具安全合格证明文件， 并对检测结果负责 59、 （略看、理解）建筑施工企业 取得安全生产许可证应当具 备的安全生产条件具体规定： 建立、健全安全生产责任制， 制定国家有关规定配备专职 安全生产管理人员 保证本单位安全生产条件所 需资金的投入 设置安全生产管理机构，按照 国家有关规定配备专职安全 生产管理人员 主要负责人、项目负责人、专 职安全生产管理人员经建设 部门或者其他有关部门考核 合格 特种作业人员经有关业务主 管部门考核合格，取得特种作 业操作资格证书 管理人员和作业人员每年至 少进行一次安全生产教育培 训并考核合格 依法参加工伤保险，依法为施 工现场从事危险作业的人员 办理意外伤害保险，为从业人 员交纳保险费 施工现场的办公、生活区及作 业场所和安全防护用具、机械 设备、施工机具及配件符合有 关安全生产法律、法规、标准 和规程的要求 有职业危害防止措施，并为作 业人员配备符合国家标准或 者行业标准的安全防护用具 和安全防护服装 有对危险性较大的分部分项 工程及施工现场易发生重大 事故的部位、环节的预防、监 控措施和应急预案 有生产安全事故应急救援预 案、应急救援组织或者应急救 援人员，配备必要的应急救援 器材、设备 法律、法规规定的其他条件 P73 60、安全生产许可证的有效期为 3 年。安全生产许可证有效期满 需要延期的，企业应当于期满 前 3 个月向原安全生产许可 证颁发管理机关办理延期手 续 P74（补）建设单位的安全责任和义务 一、依法对工程进行发包的 责任 二、 依法对材料设备进行招 标的责任 三、提供原始资料的责任 四、不得干预投标人的责任 五、送审施工图的责任 六、委托监理的责任 七、确保提供的物资符合要 求的责任 八、不得擅自改变主体和承 重结构进行装修的责任 九、依法组织竣工验收的责 任 十、移交建设项目档案的责 任 P75 61、 建设工程竣工验收具备的条件 完成建设工程设计和合同 约定的各项内容 有完整的技术档案和施工 管理材料 有工程使用的主要建筑材 料、建筑构配件和设备的进场 试验报告 有勘察、设计、施工、工 程监理等单位分别签署的质 量合格文件 有施工单位签署的工程保 修书 P77 62、分包单位保证工程质量的责 任：总承包单位与分包单位对 分包工程的质量承担连带责 任 P77（补） 施工单位的质量责任和义务 一、依法承揽工程的责任 二、建立质量保证体系的责 任 三、分包单位保证工程质量 的责任 四、按图施工的责任 五、对建筑材料、构配件和 设备进行检验的责任 六、对施工质量进行检验的 责任 七、见证取样的责任 八、保修的责任 P78（补） 工程监理单位的质量责任和 义务 一、依法承揽业务 二、独立监理 三、依法监理 四、确认工程质量 五、法律主任 P77 63、 施工单位必须按照工程设计图 6 纸和施工技术标准施工，不得 擅自修改工程设计，不得偷工 减料 P78 64、对建筑材料、构配件和设备进 行检验的责任，未经检验或者 检验不合格的，不得使用 隐蔽工程在隐蔽前，施工单位 应当通知建设单位和建设工 程质量监督机构 施工人员对涉及机构安全的 试块、试件以及有关材料，应 当在建设单位或者工程监理 单位监督下现场取样，并送具 有相应资质等级的质量检测 单位进行检测 P80 65、 禁止工程监理单位允许其他单 位或个人以本单位的名义承 揽工程监理业务，工程监理单 位不得转让工程监理业务 工程监理单位与被监理工程 的施工承包单位以及建筑材 料、建筑构配件和设备供应单 位不得有隶属关系或者其他 利害关系的，不得承担该项工 程的监理业务 未经监理工程师签字，建筑材 料、建筑构配件和设备不得在 工程上使用或安装，施工单位 不得进行下一道工序的施工。 未经总监理工程师签字，建设 单位不拨付工程款，不进行竣 工验收 P81 66、 质量缺陷指建设工程的质量不 符合工程建设强制性标准以 及合同的约定 P81 67、 建设工程承包单位在向建设单 位提交工程竣工验收报告时， 应当向建设单位出具质量保 修书 有施工单位签署的工程保修 书是建设工程竣工验收应具 备的条件之一 P81 68、 基础设施工 程、房屋建筑的 地基基础工程和主体结构工 程，为设计文件规定的该工程 的合理使用年限 屋面防水工程、有防水要求 的卫生间、房间和外墙面的防 渗漏，为 5 年 供热与供冷系统， 2 个采为 暖期、供冷期 电气管线、给排水管道、设 备安装和装修工程，为 2 年 P82 69、 缺陷责任期从工程通过竣工验 收之日起计。缺陷责任期一般 为 6 个月、 12 个月、 24 个月 P87 70、 建设单位应当自建设工程竣工 验收合格之日起 15 日内，将 建设工程竣工验收报告和规 划、公安消防、环保等部门出 具的认可文件或准许使用文 件报建设行政主管部门或其 他有关部门备案 建设工程发生质量事故，有关 P89 P89 P91 P92 单位应当在 24 小时内想当地 建设行政主管部门和其他有 关部门报告 71、 强制性标准监督检查的内容包 括： 有 关工 程 技术 人 员 是 否 熟 悉、掌握强制性标准 工程项目的规划、勘察、设 计、施工、验收等是否符合强 制性标准的规定 工程项目采用的材料、设备 是否符合强制性标准的规定 工程项目的安全、质量是否 符合强制性标准的规定 工程中采用的导则、指南、 手册、计算机软件的内容是否 符合强制性标准的规定 72、 标准化法按照标准的级别 不同，把标准分为国家标准、 行业标准、地方标准、企业标 准 73、环境保护 “三同时 ”制度，指 建设项目需要配套建设的环 境保护设施，必须与主体工程 同时设计、同时施工、同时投 产使用 74、需要进行试生产的建设项目， 建设单位应当自建设项目投 入试生产之日起 3 个月内，向 审批环境影响评价文件的环 境保护行政主管部门申请该 建设项目需要配备建设的环 境保护设施竣工验收 P92 75、 禁止向水体排放、倾倒工业 废渣、城市垃圾和其他废弃物 向水体排放含热废水，应当采 取措施，保证水体的水温符合 水环境质量标准，防止热污染 危害 在城市市区范围内向周围 生活环境排放建筑施工噪声 的，应当符合国家规定的建筑 施工场界环境噪声排放标准 在城市市区噪声敏感建筑 物集中区域内，禁止夜间进行 产生环境噪声污染的建筑施 工作业，但抢修、抢险作业和 因生产工艺上要求或者特殊 需要必须连续作业的除外 （补）禁止中国境外的固体 废物进境倾倒、堆放、处置 施工单位应当及时清运、处 置建筑施工过程中产生的垃 圾，并采取措施，防止污染环 境 收集、贮存危险废物，必 须按照危险废物特性分类进 行。禁止混合收集、贮存、运 输、处置性质不相容而未经安 全性处置的危险废物。禁止将 危险废物混入非危险废物中 贮存 P98 76、 在设有车间或仓库的建筑物 内，不得设置员工集体宿舍。 7 P101 在设有车间或者仓库的建筑 物内，已经设置员工集体宿舍 的，经公安消防机构批准后， 可继续使用 禁止在具有火灾、爆炸危险 的场所使用明火；因特殊情况 需要使用明火作业的，应当按 照规定事先办理审判手续。作 业人员应当遵守消防安全规 定，并采用相应的消防安全措 施，进行电焊、气焊等具有火 灾危险的作业人员和自动消 防系统的操作人员，必须持证 上岗，并严格遵守消防安全操 作规程 任何单位、个人不得损坏或 者擅自挪用、拆除、停用消防 设施、器材、不得埋压、圈占 消火栓，不得占用防火间距， 不得堵塞消防通道。公用和城 建等单位在修建道路以及停 电、停水、截断通信线路时有 可能影响消防灭火救援的，必 须事先通知当地公安消防机 构 77、用人单位可随时解除劳动合 同 在试用期间被证明不符合 录用条件的 严重违反劳动纪律或者用 人单位规章制度的 严重失职，营私舞弊，对用 P101 P101 P102 P103 人单位利益造成重大损害的 依法追究刑事责任的 78、 用人单位应提前 30 天以书面 形式通知劳动者本人方可解 除合同 劳动者患病或非因工负伤， 医疗期满后，不能从事原工作 也不能从事由用人单位另行 安排的工作的 劳动者不能胜任工作，经过 培训或者调整工作后，仍不能 胜任工作的 劳动合同订立时所依据的客 观情况发生重大变化，致使原 劳动合同无法履行，经当事人 协商不能就变更合同达成协 议的 79、 经济性裁员，提前 30 日向工 会或全体职工说明。 在 6 个月内录用人员，应优 先录用被裁减人员 80、用人单位不能解除合同： 患职业病或者因工负伤并被 确认丧失或者部分丧失劳动 能力的 患病或者负伤、在规定的医 疗期内的 女职工在孕期、产假、哺乳 期内的 法律法规规定的其他情形 81、对女职工的特殊保护规定： 禁止安排女职工从事矿山井 P104 P105 下、国家规定的第四级体力劳 动强度的劳动和其他禁忌从 事的劳动 不得安排女职工在经期从事 高处、低温、冷水作业和国家 规定的第三级体力劳动强度 的劳动 不得安排女职工在怀孕期间 从事国家规定的第三级体力 劳动强度的劳动和孕期禁忌 从事的劳动。对怀孕 7 个月以 上的女职工，不得安排其延长 工作时间和夜班劳动 女职工生育享受不少于 90 天的产假 不得安排女职工在哺乳未满 一周岁的婴儿期间从事国家 规定的第三级体力劳动强度 的劳动和哺乳期禁忌从事的 其他劳动，不得安排其延长工 作时间和夜班劳动 82、对未成年工的特殊保护：未 成年工指年满 16 周岁未 满 18 周岁的劳动者 不得安排未成年工从事矿山 井下、有毒有害、国家规定的 第四级体力劳动强度的劳动 和其他禁忌从事的劳动 用人单位应当对未成年工定 期进行健康检查 83、用人单位设立劳动争议调节 委员会，由职工代表、用人单 P105 P107 位代表和工会代表三方面组 成，但用人单位代表的人数不 能超过调节委员会成员人数 的 1/3。主任由工会代表担任 84、与其他解决方式以及仲裁 法规定的仲裁相比，劳动争 议仲裁有以下特点： 从仲裁主体上看，劳动争议仲 裁机构由劳动行政主管部门、 同级工会、用人单位方面的代 表组成，是带有司法性质的行 政执行机关。它不是一般的民 间组织，也区别于司法结构、 群众自治性组织和行政机构 从解决对象看，劳动争议仲裁 解决劳动争议，这是与仲裁 法规定的仲裁方式的重大区 别 从仲裁实行的原则看，劳动争 议仲裁实行的是法定管辖，而 仲裁法规定的是约定管辖 从与诉讼的关系看，当事人对 劳动争议仲裁裁决不服的。可 以向法院起诉。仲裁法规 定的仲裁，才采用或裁或审的 体制 85、当事人应当从知道或应当知 道其权利被侵害之日起 6 个 月内，以书面形式向仲裁委员 会申请仲裁。当事人因不可抗 力或者有其他正当理由超过 前款规定的申请仲裁时效的， 8 P110 P110 P110 P111 P113 仲裁委员会应当受理 86、勘察、设计、施工、监理等 单位应将本单位形成的工程 文件立卷后向建设单位移交 87、 建设工程项目实行总承包的， 总包单位负责收集、汇总各分 包单位形成的工程档案，并应 及时向建设单位移交，各分包 单位应将本单位形成的工程 文件整理、立卷后及时移交总 包单位 88、列及城建档案馆档案接收范 围的工程，建设单位在组织工 程竣工验收前，应提请城建管 理机构对工程档案进行预验 收，建设单位未取得城建档案 管理机构出具的认可文件，不 得组织工程竣工验收 89、停建、缓建建设工程的档案， 暂由建设单位保管。对改建、 扩建和维修工程，建设单位应 当组织设计、施工单位据实修 改、补充和完善原工程档案。 对改变的部件，应当重新编制 工程档案，并在工程竣工验收 后 3 个月内向城建档案馆移 交 建设单位向城建档案馆移交 工程档案时，应办理移交手 续，填写移交目录，双方签字， 盖章后交接 90、经批准可以延期缴纳税款， 最长不得超过 3 个月。从滞纳 税款之日起，按日加收滞纳税 款万分之五的滞纳金 P114 91、欠缴税款的纳税人或者他的 法定代表人需要出境的，应在 出境前向税务机关结清应纳 税款，滞纳金或者提供担保。 未结清税款、滞纳金，又不提 供担保的，税务机关可以通知 出境管理机关阻止其出境 P117 92、行政处罚的种类： 警告，罚款，没收违法所得、没 收非法财物，责令停产停业， 暂扣或者吊销许可证、 暂扣或者吊销执照，行政拘留， 法律、行政法规规定的其他行 政处罚 P119 93、主刑的种类： 管制、拘役、有期徒刑，无期 徒刑，死刑 附加刑的种类： 罚金，剥夺政治权利，没收财 产 2Z202000 合同法 P127 94、 1 有名合同与无名合同 2 双务合同与单务合同 3 有偿合同与无偿合同 4 诺成合同与实践合同 5 要式合同与不要式合同 6 格式合同与非格式合同 7 主合同与从合同 P128 95、要约是希望和他人订立合同 的意思表示 要约人是特定当事人以缔结 合同的目的向相对人所作的 意思表示 要约内容应当具体确定 要约应表明一旦经受要约人 承诺，要约人受该意思表示约 束 （补）要约生效指要约开始 发生法律效力 要约到达受要约人时生效 P129（补）要约可以撤回。撤回要约 的通知应当在要约到达受 要约人之前或者与要约同 时到达受要约人 要约发生法律效力后，要 约人使其丧失法律效力而 取消要约的行为 要约可以撤消 P130 96、要约的消灭： 要约人依法撤消要约 拒绝要约的通知到达要约人 承诺期限届满，受要约人未 作出承诺 受要约人对要约内容作出实 质性变更 P130 97、要约邀请：如招标公告、拍 卖公告、一般商业广告、寄送价目表、 招股说明书 P130 98、承诺，指受要约人同意要约 的意思表示 承诺必须是受要约人向要约 人作出 承诺应在要约规定的期限内 作出 承诺的内容与要约的内容一 致 承诺的方式必须符合要约要 求 P131（补） 合同法规定，承诺应当在 要约确定的期限内到达要约 人。承诺不需要通知的，根 据交易习惯或者要约的要求 作出承诺的行为时生效 （补）采用数据电文形式订立合同 的，收件人指定特定系统接 受数据电文的，该数据电文 进入该特定系统的时间，视 为到达时间。未指定特定系 统的，该数据电文进入收件 人的任何系统的首次时间， 视为到达时间 （补）承诺超期指受要约人主观上 超过承诺期限而发出承诺导 致承诺迟延到达受要约人 承诺延误指受要约人发出的 承诺由于外界原因而延迟到 达要约人 （补）承诺可以撤回。撤回承诺的 通知应当在承诺通知到达要 约人之前或与承诺通知同时 到达要约人 P132 99、 要约可以撤回，也可以撤消。 承诺只可以撤回，不可以撤消 9 P133 100、 书面形式指合同书、信件和 数据电文等可以有形地表现所载内容的 形式 法律、行政法规规定或者当 事人约定采用书面形式订 立合同，当事人未采用书 面形式但一方已经履行主 要义务，对方接受的，该 合同成立 （补）其他形式，是口头形式、 书面形式之外的合同形 式，即行为推定形式 P134 101、 缔约过失责任，指一方因违 背诚实信用原则要求的义 务而致使合同不成立，或 者虽已成立但被确认无效 或被撤消时，造成确信该 合同有效成立的当事人信 赖利益损失，而依法应承 担的民事责任 P134 102、缔约过失责任适用情形 假借订立合同，恶意进行 磋商 故意隐瞒与订立合同有关 的重要事实或提供虚假情 况 其他违背诚实信用原则的 行为 P135 103、 合同成立指当事人完成了签 订合同过程，并就合同内 容协商一致。合同的成立， 不同于合同生效 P136 104、 当事人采用合同书形式订立 合同时，自双方当事人签 字或者盖章时合同成立。 各方当事人签字或盖章的 时间不在同一时间，最后 一方签字或盖章时合同成 立 当事人采用信件、数据电文 等形式订立合同的，可以 在合同成立之前要求签订 确认书。签定确认书时合 同成立 P136（补）合同生效，指法律按照一 定标准对合同评价后而赋 予强制力 一、订立合同的当事人必须 具有相应的民事权利能 力和民事行为能力 二、意思表示真实 三、不违反法律、行政法规 的强制性规定，不损害 社会公共利益 四、具备法律所要求的形式 P137 105、导致合同无效的原因 一方以欺诈手段订立合 同，损害国家利益 一方以胁迫手段订立合 同，损害国家利益 恶意串通，损害国家、集 体或第三人利益的合同 P138 106、无效免责条款 造成对方人身伤害的 P139 P141 P141 P141 因故意或重大过失造成对 方财产损失的 107、 导致合同变更与撤消的原因 重大误解 显失公平 因欺诈、胁迫而订立的合 同 乘人之危而订立的合同未 损害国家利益 108、行使撤消权的主体， 任何一方当事人认为合同 是由重大误解订立的或者 显失公平订立的，都可以 向法院提出变更或撤消的 要求，而欺诈、胁迫或者 乘人之危订立的合同，请 求变更、撤消权只有受损 害方才能行使 109、撤消权的救济， 对于可变更、可撤消的合 同，撤消人可以申请法院 或者仲裁机构撤消合同， 也可以申请法院或仲裁机 构变更合同，当然，还可 以不行使撤消权，继续认 可该合同效力。如果撤消 权人请求变更的，法院或 仲裁机构不得撤消，当事 人请求撤消的，人民法院 可以变更 110、撤消权的消灭：具有撤消权 的当事人自知道或应当知 道撤消事由之日起一年内 没有行使撤消权 P143（补） 当事人为自己的利益不正当 地阻止条件成就的，视为 条件已成就，不正当地促 成条件成就的，视为条件 不成就 （补）当事人对合同的效力可以约 定附条件，附生效条件的 合同，自条件成就时生效， 附解除条件的合同，自条 件成就时生效 P146 111、发包人请求解除合同的条 件： 明确表示或者以行为表明 不履行合同主要义务的 合同约定的期限内没有完 工，且在发包人催告的合 理期限内仍未完工的 已经完成的建设工程质量 不合格，并拒绝修复的 将承包的建设工程非法转 包、违法分包的 P146 112、承包人请求解除合同的条 件： 未按约定支付工程价款的 提供的主要建筑材料、建 筑构配件和设备不符合强制性标准的 不履行合同约定的协助义 务的 P146 113、合同解除后的法律效果： 合同解除后，尚未履行的，终 10 止履行，已经履行的，根据履 行情况和合同性质，当事人可 以要求恢复原状，采取其他补 救措施，并有权要求赔偿损失 合同的权利义务终止，不影响 合同中结算和清理条款的效 力 P146 114、 因施工人的原因致使建设工 程质量不符合约定的，发包人 有权要求施工人在合理期限 内无偿修理或返工、改建。经 过修理或返工、改建后，造成 逾期交付的，施工人应当承担 违约责任 因承包人的过错造成建设 工程质量不符合约定，承包人 拒绝修理、返工或者改建、发 包人请求减少支付工程价款 的，应予支持 建筑施工企业在施工中偷 工减料的，使用不合格的建筑 材料、建筑构配件和设备的， 或者有其他不按照工程设计 图纸或施工技术标准施工的 行为的，责令改正，处以罚款； 情节严重的，责令停业整顿， 降低资质等级或吊销资质证 书，造成建筑工程质量不符合 规定的质量标准的，负责返 工、修理，并赔偿因此造成的 损失；构成犯罪的，依法追究 刑事责任 P147（补）建设单位必须向有关的勘 察、设计、施工、工程监理等 单位提供与建设工程有关的 原始资料。原始资料必须真 实、准确、齐全 （补） 按照合同约定、由建设单 位采购建筑材料、建筑构配件 和设备的、建设单位应当保证 建筑材料、建筑构配件和设备 符合设计文件和合同要求 （补）建设工程未经竣工验收， 发包人擅自使用后，又以使用 部分质量不符合约定为由主 张权利的，不予支持；但是承 包人应当在建设工程的合理 使用寿命内对地基基础工程 和主体结构质量承担民事责 任 P153、 115、建设工程价款优先受偿权 问题的司法解释 人民法院在审理房地产纠纷 案件和办理执行案件中，认定 建筑工程的承包人的优先受 偿权优于抵押权和其他债权 消费者交付购买商品房的全 部或者大部分款项后，承包人 就该商品房享有工程价款优 先受偿权不得对抗买受人 建筑工程价款包括承包人为 建设工程应当支付的工作人 员报酬，材料款等实际支出的 费用，不包括承包人因发包人 P156 P157 P157 P1