某小区4幢商品住宅楼施工组织设计

第 1 页 某商品住宅小区 施工组织设计 第一部 分 建筑与结构工程 目 录 第一 篇 概 况 .1 第一 章 编制说明 .1 第一节 综合说明 . 1 第二节 编制依据 . 1 第二章 工程概况 .5 第一节 工程地址、建筑功能及规模 . 5 第二节 设计概况 . 6 第三节 不包括在招标范围内的项目 . 12 第四节 周边环境及施工条件 . 13 第五节 招标文 件有关要求和规定 . 14 第六节 工程特点及施工重点 . 15 第三章 施工总目标及实施原 则 .17 第一节 质量、工期、安全及文明施工总目 标 . 17 第二节 实施原则及指导思想 . 17 第二篇 项目施工管理机构 .19 第四 章 项目经理部组 成 .19 第一节 项目经理部的设立 . 19 第二节 项目经理部的组织机构设置和人员配 备 . 20 第三节 项目经理部的管理和运行 . 24 第三篇 施工部署及总平面布置 .29 第 2 页 第五 章 施工部署 .29 第一节 施工任务的组织分工 . 29 第二节 施工总程序 . 30 第三节 资源部署 . 31 第四节 主要施工阶段施工部署 . 32 第六章 施工准备工作计 划 .35 第一节 施工技术准备 . 35 第二节 生产准备 . 37 第三节 现场准备 . 38 第七章 施工总平面布 置 .40 第一节 施工总平面布置的原则 . 40 第二节 施工现场条件 . 41 第三节 施工场地的规划布局 . 41 第四节 施工用电用水量核算 . 44 第四篇 施工进度计划及措施 .48 第八 章 施工进度计划及实施保证措 施 .48 第一节 进度计划编制原则 . 48 第二节 施工进度计划安排 . 49 第三节 计划实施要点 . 50 第四节 施工进度及工期保证措施 . 52 第五篇施工方 案 .57 第九 章 主要施工方案选 择 .57 第一节 主要分项工程施工方案的选择 . 57 第二节 主要工序安排 . 59 第十章 施工顺序及施工段划 分 .61 第 3 页 第一节 施工顺序的确定 . 61 第二节 施工流水段划分 . 62 第十一 章 施工测量 方 案 .64 第一节 工程控制网的布设 . 64 第二节 施工测量 . 66 第三节 变形观测 . 68 第四节 施工测量技术保证措施 . 68 第五节 施工测量设备配置 . 69 第十二 章 主要施工机械选 择 .70 第一节 垂直运输及作业面水平运输机械 . 70 第二节 生产加工设备 . 72 第十三 章 混凝土结构工程施工方 案 .74 第一 节 混凝土结构工程特点 . 74 第二节 钢筋工程施工 . 74 第三节 模板工程施工 . 77 第四节 混凝土工程施工 . 87 第十四 章 砌体工程施工方 案 .96 第一节 墙体工程特点 . 96 第二节 砌体工程施工 . 96 第十五 章 防水工 程 .99 第一节 防水设防体系及施工条件 . 99 第二节 地下室防水施工 . 100 第三节 卫生间墙地面防水施工 . 103 第四节 屋面防水施工 . 103 第十六 章 脚手架工 程 .106 第 4 页 第一节 脚手架方案 . 107 第二节 导轨式提升架 . 115 第十七 章 装饰工程施 工 .120 第一节 外墙面砖施工 . 120 第二节 室内外抹灰 . 121 第三节 内墙乳胶漆施工 . 124 第四节 内墙面贴瓷砖、地面地板砖施工 . 126 第五节 花岗岩地面施工 . 126 第十八 章 工程试验检 验 .129 第一节 试验准备及管理方法 . 129 第二节 试验工作的主要内容 . 129 第三节 工程检验试验实施措施 . 130 第六篇 管理措施 .135 第十九 章 工程分包管理措 施 .135 第一节 入场许可 . 135 第二节 教育培训 . 136 第三节 管理措施 . 139 第二十 章 冬雨季施工措 施 .150 第一节冬季施工的准备措施 . 150 第二节 冬期施工测温 . 151 第三节 主要分部分项工程冬期施工要求 . 153 第四节 雨期施工措施 . 156 第二十一 章 工程质量保证措 施 .159 第一节工程质量目标 . 159 第二节 质量目标分解 . 159 第 5 页 第三节 质量管理体系 . 160 第四节 质量管理职责 . 161 第五节 质量保证措施 . 167 第二十二 章 安全 施工保证措 施 .182 第一节 安全生产目标 . 182 第二节 安全生产措施 . 183 第三节 安全生产职责 . 185 第二十三 章 文明施工保证措 施 .190 第一节 文明施工目标 . 190 第二节 文明施工管理体系 . 191 第三节 文明工地施工措施 . 191 第二十四 章 现场环境保护措 施 .196 第一节 建立环境自我保护体系 . 196 第二节 施工现 场环境污染防止措施 . 196 第七篇 使用新技术新工艺的可行性 .198 第二十五 章 本工程使用的新技术 、 新 工 艺 .198 第一节 深基坑支护技术 . 198 第二节 高强高性能砼技术 . 199 第三节 粗直径钢筋连接技术 . 199 第四节 新型模板和脚手架应用技术 . 200 第五节 建筑节能和新型墙体应用技术 . 202 第六节 新型建筑防水和塑料管应用技术 . 203 第七节 企业的计算机应用和管理技术 . 204 第八篇 施工资源配 备 .205 第二十六 章 劳动力安 排 .205 第 6 页 第二十七 章 主 要机械设备供应计 划 .207 第 二十八 章 主要材 料 、构配件计 划 .209 第一节 临时设施用主要材料计划 . 209 第二节 土建工程主要材料构配件计划 . 209 第 1 页 第一 篇 概 况 第一 章 编制说明 第一 节 综合说明 一 、 本施工组织设计为西安某置业 有 限公司商住小区投标文件的技术 标函，其编制的基础为本工程招标文件及招标所发全套施工图、工程施工 招标文件、招标文件说明等文件规 定 内容，施工现场踏勘结果，以及我公 司目前实有技术装备水平，仅作为本工程的投标技术文件。 二、不包含在本次招标范围中的分部、分项工程，本技术文件中未考 虑其施工方案及其施工机械、劳动力投入 ， 但对与本标书范围内各分部分 项有关联和影响的 ， 在施工部署 、 工 期安排 、 施工进度计划中均做了考 虑 。 三、根据本次招标工程的特征和内容，本技术文件编制时分为土建工 程和安装工程两部分。为保证整个工程施工 的 统一协调，两大部分相互协 调的施工过程在各自的相关章节中已做了协 调 ，施工进度计划统一编 制 。 四、根据我公司质量管理体系文件 规 定，一旦中标，我公司将对该技 术文件中的施工方案及施工机械设备、临时设施和施工用水用电、设施周 转用料等进行详细调整、核算，然后编制用 于 指导施工的施工组织设 计 、 施工方案。 第二 节 编制依据 本施工组织设计的编制依据为： 一 、 本工程招标文件： 1、 某商品住宅小区工程施工招标文件； 第 2 页 2、 某商品住宅小区工程发标会议及答疑会议纪要； 3、 某商品住宅小区工程施工招标文件说明。 二 、 工程设计文 件： 由大地建筑事务所设计的编号为 2003-07 的本工程全套施工图。 三 、 现行的主要规程、施工及质量验收规范： 湿陷性黄土地区建筑规范 GBJ25-90 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 地下工程防水技术规程 GB50108-2001 地下防水工程施工验收规范 BG50208-2002 建筑地基处理技术规范 JGJ79-91 高层建筑砼结构技术规程 JGJ3-2002 砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 砌体工程施工质量验收规 范 GB50203-2002 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2002 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97 组合钢模板技术规范 GB50214-2001 钢筋焊接及验收规范 JGJ18-96 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003 工程测量规范 GB5026-93 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 施工现场临时用电安全规范 JGJ46-88 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001 第 3 页 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2001 四 、 工程应用的主要标准图集： 建筑用料及作法陕 02J01 屋面陕 02J02 外装修陕 02J03 卫生间、盥洗室及洗池陕 02J05-1 木门陕 02J06-1 塑钢门窗陕 02J06-4 楼梯陕 02J08 室 外工程陕 02J09 地下建筑防水构造 02J301 建筑无障碍设计 02J926 住宅厨房、卫生间变压式防串烟排烟气道陕 2001J57 防护密闭门、密闭门、防爆波活门选用图集 JSJT-72 悬板活门、扩散箱选用图集 JSJT-241 钢筋混凝土施工平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101 建筑物抗震构详图 03G329-1 五、 本工程相关建设法律法规： 1、 相关法律： 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国标准化实施条 例 中华人民共和国合同法 第 4 页 中华人民共和国招投标法 中华人民共和国产品质量法 2、 相关行政法规及部门规章 工程建设强制性标准 建设工程质量管理条例 建筑安全生产监督管理规定 建筑工程施工现场管理规定 工程建设招投标管理办法 建设工程质量管理办法 建筑装饰装修管理规定 城市建设档案管理规定 建筑工程施工许可管理办法 房屋建筑工程质量保修办法 六、 现场实地踏勘情况、工程地点周边环境情况及与本工程施工相 关的西安地区气象资料； 七、 我公司同类型工程施工经 验及现有实际技术装备水平； 八、 我公司 ISO9001 质量体系及程序文件； 第 5 页 第二 章 工程概况 第一 节 工程地址、建筑功能及规模 本工程位于高新路与科技路西北角，北侧为某村居民住宅区，南临科 技路，路南为某广场与某大楼；东 临 高新路，与西安某标准工业有限公司 隔路对应。拟建四栋高层住宅楼及二层地下 车 库。整个场地呈倒三角 形 ， 东西方向长约 270 米，南北方向宽约 120 米。 本建筑功能主要为商品房住宅。其中地下部分均为平战两用地下室， 地上一二层为商业用房。各楼均一个单元， A 座、 B 座均 一梯八户； C 座 三至二十四 层一梯六户，二十五层一梯四户； D 座 三十层一梯六 户 ， 十一层一梯四户。主要建筑技术指标： 总建筑面积： 95674.79 ； 其中 A 座建筑面积 26891.65m2， 其中地下室建筑面积 2054 ,住宅 114 户； B 座建筑面积 24696.23 ， 其中地下室建筑面积 962.37 ,住宅 192 户； C 座 建筑面积 24525.20 ，其中地下室建筑面积 1019.23 ,住宅 136 户； D 座 建 筑 面积 8815.71 ，其中地下室建筑面积 770.72 ,住宅 60 户。 第 6 页 第二 节 设计概况 一、工程简况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 某商品住宅小区 2 工程地址 西安市高新路与科技路西北角。 3 建设单位 西安某置业有限公司 4 设计单位 某建筑事务所 5 勘察单位 西安市某设计研究院 ； 陕西工程某勘察设计研究院 二、建筑设计概况： 序号 项目 内 容 1 建筑用途 商品住宅 2 建筑面积 A 座 26891.65m2 B 座 24696.23m2 C 座 24525.20m2 D 座 8815.71m2 地下车库 10746.78m2 3 耐火等级 A、 B、 C 座一级， D 座二级 4 抗 震 设防 烈度 八度 5 防水等级 屋面 II 级；地下室二级 6 使用年限 50 年 7 建筑高度 A 座 88.9m， B 座 89.9m， C 座 87.1m， D 座 43.15m， 8 建筑层数 A 座：地下二层，地上二十五层 B 座：地下一层，地上二十六层 C 座：地下一层，地上二十五层 D 座：地下一层，地上十一层 地下车库：地下二层 9 层高 地下室 A 座 地下二层 3600 地下一层 3900 B、 C、 D 座 4100 标准层 A、 D 座 3150 第 7 页 B、 C 座 2900 其中 14F： 3100 A、 B、 C、 D 座 4800 10 0.000 A 座 405.590 米 B 座 405.790 米 C 座 405.820 米 D 座 405.520 米 地下车库 403.340 米 11 外墙装饰 二层以下花岗岩、二层以上饰面砖 12 内墙装饰 地下室人防部分不抹灰 ； 设备房管道井抹水泥砂浆墙 面；卫生间 、厨房： A 座彩印瓷片， B、 C、 D 座白色瓷 片；其余内墙：为乳胶漆墙面。 13 楼地面 客厅 、 餐厅 、 卧室为大理石地面 ； 卫生间厨房 、 阳台 为防滑地砖地面；楼梯间水泥砂浆地面。 14 顶棚 地下室板底乳胶漆 ； 住宅户内卫生间吊顶及商业用房 吊顶用户自理 ； 电梯机房板底刮腻子喷涂 ； 其余板底乳 胶漆 15 门窗 木门 、 塑钢门 、 铝合金门 、 防火门 、 三防门 、 对讲门、 人防门 。 塑钢窗 、 阳台塑窗 、 铝合金窗 、 幕墙窗 、 百页 窗。 16 油漆 楼梯扶手：聚氨酯清漆；楼梯栏杆及外露铁件 屋面 上人屋面防 滑地砖面层，不上人屋面水泥砂浆面层。 17 室外 混凝土散水，台阶面层材料待定 建筑设计说明： 1、防水设计： 屋面防水等级为级，两道设防：第一道为 1.5mm 厚氯化乙 烯 防 水卷材，第二道为 2mm 厚聚氨酯防水涂料。 地下车库及地下室防水等级二级 。1.5mm 厚氯化乙烯防水卷材 ，2mm 厚聚氨酯防水涂料。混凝土自防水等级 0.6MPa。 地下车库剪力墙与主楼剪力墙 接 缝处设置橡胶止水带，沿洞口周 边设置。 2、节能设计要求： 外墙内侧为 40 厚 FGC（有机硅）保温材料； 屋面采用 120 厚憎水珍珠岩保温板； 第 8 页 外窗采用塑钢窗。 3、砌体： 地下车库及地下室： 地面以下采用普通粘土实心砖， M5 水泥砂浆砌筑；地面以上 内 墙 为 240 厚承重多空砖， M5 水泥砂浆砌筑。 0.000 以上： 外墙： 450 厚剪力墙（二层以下）结构洞外侧砌 240 厚空心砖 墙 ， 内砌 200 厚加气混凝土块； 300 厚剪力墙（三六层）结构洞中砌 200 厚非承重空心砖 ， 内砌 100 厚加气混凝土块 ； 200 厚剪力墙用 200 厚非 承重空心砖填充。框架外填充外墙用 240 厚非重空心砖墙。 M5 混 合砂 浆砌筑。 内墙：分户墙及地下室填充墙砌 240 厚非承心砖墙；管道井 采 用 120 厚承重空心砖 ； 卫生间 、 厨房用 KP1 承重多孔砖砌筑 ； 其余 120 厚 内隔墙采用非承重空心砖砌筑，其它隔墙采用加气混凝土墙。 4、留设空调洞： B、 D 座： 客厅留柜机空调洞，直径 100 洞中心距墙边 150，距地面 150； 卧室留挂机空调洞 ，直径 70 洞中心距 ，距墙 边 150，距地 面 2000。 C 座： 客厅留柜机空调洞，直径 80 洞中心距墙边 150，距地面 150； 卧室留挂机空调洞 ，直径 80 洞中心距 ，距墙 边 150，距地 面 2200。 阳台空调洞贴地面留，洞中心距墙面 150。 5、轻钢结构装饰架与轻钢架玻璃雨蓬： 由业主委托制作厂家进行二次设计并施工。 三、结构设计概况： 第 9 页 号 项 目 内 容 1 地基与基础 地基基础设计等级：乙级 湿陷性等级：非自重级（轻微） A、 B、 C 座 地基采用桩基础 ， D 座采用孔内深层强夯技术处 理地基 ,地下车库采用采 用 3 7 灰土地基 筏式基础 2 结构形式 A 座、 D 座：框架剪力墙 B、 C 座：剪力墙 3 结构环境类别 室内正常环境：一类 室外环境：二类 b 4 抗震 抗震设防分类：丙类 场地类别：类 抗震设防区： A*； B1 区 抗震墙等级：一级 5 结构安全等级 二级 6 防空地下室 六级人防地下室，二等人员掩蔽所 7 砼强度等级 A 座 ： 基础垫层 C15， 筏基 C45， 28.4 米以下 C45， 28.4 63.05 米 C40， 63.05 米以 上均 C35 B 座 ： 基础垫层 C15， 筏基 C40， 38.5 米以下 C40， 38.5 61.9O 米 C35， 61.9O 米以上均 C30 C 座：基础垫层 C15，筏基及 26.2 米以下 C40， 26.2 米以 上均 C35 D 座 ： 基础垫层 C15， 筏基 C35， 4.7 米以下 C40， 4.7 22.1 米 C35， 22.1 米以上均 C30 地下车库 ： 基础垫层 C15； 筏基 C30； 基础顶面 C35； 构 造柱、楼梯 C25 8 钢筋类别 HPB235 级 HRB335 级 HRB400 级 9 钢筋接头形式 剪力墙、框架柱竖向钢筋电渣压力焊接 序 结构部分设计说明： (一 )、地基、基础及地下室 1、本工程 A、 B、 C 座均采用桩基； D 座采用孔内深层强夯处理地基， 上为 600 厚 3 7 灰土垫层；地下车库采用 3 7 灰土垫层。 2、 A、 B、 C、 D 座地 下室底板与外墙采用防水混凝土 ， 地下车库底板、 顶板与外墙采用防水混凝土，内掺 AEA 混凝土膨胀剂，抗渗等级 0.6MPa。 3、地下室完工后，建筑物四周用 2 8 灰土回填至室外地坪，回填土 第 10 页 压实系数 0.95。 （二 ）、沉降观测： 本工程 A、 B、 C、 D 座均按一层结构平面图所标明位置设置沉降观测 点，施工期间每施工完一层进行一 次 沉降观测，主体封顶后，第一年每季 度一次，第二年每半年一次，以后 每 年一次，直到沉降稳定为止，若发现 沉降有异常时，应及时通过设计单位， 建 筑沉降观测的具体要求见建筑 变形测量规程 JGJ T88 97 中有关规定。 （三 ）、型钢： A3F （四 ）、焊条： E43：焊 Q235 钢板、 HPB235 钢筋、与 HRB335 钢筋； E50：焊 HRB335 钢筋与 HRB400 钢筋； E55：焊 HRB400 钢筋。 （五 ）、钢筋混凝土构件统一构造要求： 1、主筋保护层厚度： 基础底板：板底 40mm，板面及承台梁 35mm； 地下室：外墙外侧 25mm，内侧 20mm；顶板梁 25mm，楼板 20mm。 连梁、柱、次梁： 25mm；且小于主筋直径。 现浇板、剪力墙 15 构造柱： 20 2、梁、板、柱通长钢筋的接头（应优先采用机械连接接头） A、板和次梁中可采用搭接接头， 位 置应相互错开，在规定的搭接区 域范围内，有接头的受拉钢筋截面面积不得 超 过受拉钢筋总面积的 25， 有接头的受压钢筋截面面积不得超过受压钢筋总面积的 50 。 受力钢筋的 接头应设置在受力较小处 ， 上部钢筋在跨中附近 、 下部钢筋在支座处搭 接 ， 在钢筋搭接长度范围内的箍筋间距应 100mm。 第 11 页 B、框架梁中钢筋采用焊接接头并 应 相互错开，有接头的受力筋截面 面积不得超过钢筋头总面积的 50 ， 上部 钢筋在跨中附近 ， 下部钢筋在支 座处接头。 C、基础梁板上部筋在支座处搭接，下部筋 在 跨中 1 3 范围内搭接， 钢筋搭接长度范围内箍筋间距不应大于 100。 3、钢筋接头： A、钢筋机械连接接头的质量、适 用 范围和构造应符合钢筋机械连 接通用技术规程 JGJ107 2003 及修订的要求。 B、焊接接头的类型及质量应符合混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204 2002 的要求。 （六 ）、框架、次梁、板构造措施： 1、框架柱的纵向钢筋接头。当纵 向 钢筋总数为 4 根时，可在同一截 面处接头 ， 多于 4 根时 ， 在同一截面钢筋接头不宜多于总根数的 50 ， 在 钢筋搭接长度范围内的箍筋间距应 100mm。 2、框架梁、柱的纵筋及箍筋。柱 在 梁柱节点核心区必须克服困难， 按要求设置加密箍筋。梁施工时应将次梁筋置于主梁筋之上，当次梁与主 梁同高时，次梁主筋上翘。 3、同标高的两个方向梁正交时， 纵 向受力钢筋应错开设置，如果正 交的两个梁高的不相等 ， 则长跨梁上部纵向钢筋保护层厚度为 25， 另一方 向梁上部纵筋保护层厚度为 50。 如果正交的 两 梁梁高相等 ， 凡上部钢筋保 护层为 25 时 ， 下部钢筋保护层为 50； 上部钢筋保护 层为 50 时 ， 下部钢筋 保护层为 25。 4、现浇板底钢筋短向筋放在底层，长向筋放在短筋之上。 5、当板格大于 4200 时，按设计要求增设加强筋，加强筋规格间距均 同本板支座主筋，长度为板跨 1/4。 第 12 页 6、悬挑梁端主筋应弯下勾住次梁 主 筋，当悬挑梁主筋根数大于 2 根 时，用 2 根勾下。 7、 主梁承托次梁处均应设附加箍筋 ， 井字梁交点处应互设附加箍筋。 8、框架梁、次梁、板距度大于等于 4 米时，跨中按 L 300 起拱；悬 臂梁梁端一律上翘 L 150。 9、 按施工期规范控制拆模时间 ， 悬挑板待混凝土强度达到 100时方 可拆模。 （七 ）、剪力墙及连梁构造措 施： 本工程剪力墙底部加强区为基础顶面至 12.400M。 （八 ）、其它： 1、钢筋混凝土构件施工中 ， 必须密切配合建筑 、 给排水 、 电气 、 设备 和动力等有关工序、工种施工。如 ： 楼梯栏杆、平顶、门窗、落水管的孔 洞等均应按建筑要求设置预埋管件或预留孔 洞 ；电气管线的预埋、防雷及 接地装置的设置；给排水和设备的预埋管及 预 留洞；对于电梯机房留 洞 、 电梯井道尺寸、井壁预埋管件、检修吊钩位置和电梯钢粱等，均应经建设 单位和供货单位确认后方可施工。 2、板上宽度不大于 300 的洞 ，应结合各专业图纸预留 ，注意让开梁柱， 受力钢筋绕过洞边，不可切断；当板上开洞大于 300 时，按图纸要求进行 加强。 3、外露现浇檐板 、 或通长阳台板 ， 每 隔 12m 15 m 内必须设置温度缝， 缝宽为 20mm。 第三 节 不包括在招标范围内的项目 一 、 地基基础工程不在招标范围内的项目： 第 13 页 基坑开挖及桩基础工程。 二 、 装饰装修不在招标范围内的项目： 住宅户内部分仅做至毛墙毛地，面层不做；卫生间、厨房吊顶不做， 墙面、地面瓷片不做，户内木门不做。 商业楼吊顶用户自理，地面仅做至 1 6 水泥焦渣层，面层甩项。 三 、 安装工程不在招标范围内的项目： 电梯、发 电机组、消防、保安监控的采购及安装。 第四 节 周边环境及施工条件 本工程位于 *四路与 *路交叉十字西北角，北侧紧临 *村，南面与 *广场隔科技路相望，东侧 *四路对面为西安 *标准工业有限公司。由于 本工程北临居民聚集区，南临交通要道 ， 社会影响较大，环境保护要求比 较高，对组织连续性施工作业不利。 工程用料均从南侧科技路进入施工现场西门，交通极为便利，有利于 材料运输，但道路环保要求较高， 对 车辆进出场防污染措施要求较高 。 施 工场地紧临排水管网，污水排放便利。 西安地区基本气象特征为干旱少 雨 ，夏季 6 8 月份 ，日平均气 温 25 28之间 ， 历年极端最高气温 41.8 ； 每年 8 月 、 9 月 、 10 月为雨季 ， 降 水集中在 8 月 、 9 月 份 ， 降水频次约为 1 2 次 /周 ； 冬季从 11 月 中旬开始， 到次年 2 月下旬 ， 每年元月份气温最低 ， 冬季日平均气温在 -1 +2之间， 冬季日平均温度低于 +5的持续时间为 99 天 ,历年极端最低气温 -18.7。 冬季日照时间较短，每天 7： 40 17： 30 为可见自然光工作时间，不利于 室内施工作业。 本工程建设资金为自筹资金，已部分到位，满足施工需 要。施工用电 第 14 页 电源 315KVA 2 满足施工要求。施工水源管径为 DN75，已接到施工现场， 日供水量 200 吨。 本工程由 *建筑事务所负责设计，各专业施工图已设计完成，满足施 工需要。 我公司近年来承建了多项相同类型群体高层 建 筑 ， 积累了丰富的高层 施工经验，总结了一整套的高层建筑施工技 术 ，具备了本工程施工的先决 条件。 本工程主楼基坑土方开挖和桩基础 工 程已由业主委托专业施工 单位 施工，在开工前部分栋号达到基础混凝土垫层施工条件。 本工程高层建筑施工场地较为宽裕，但地下 车 库占地面积很大，地下 车 库开工后，现场布局变化较大， 基 坑开挖后，现场可使用场地有限，不 易组织连续施工。 第五 节 招标文件有关要求和规定 一、工程质量等级 1、要求：经工程质量验收机构评定达到合格。 2、质量奖罚：达不到中标质量等级按合同价的百分之一处罚。 二、工程施工工期 1、要求：本工程要求工期 540 日历天。 2、工期奖罚：按中标工期每提前 或 推后 1 天，按合同价万分之一对 等奖罚。 三、工程材料设