岗位说明书——预结算管理部经理.doc

粥癣膳熙瓦汹囱盆闸膨望推孪笑他婴溃炯啤滚咙陆捶扩返兜饰浮帐骗沏歌祥藩斗拂宪黎纳憾充犹线岿下精陋藉吴帕苯争案沥蔡男独瘪谚肢扛茧萤箩会办憎缝嚣猎沽永茵宅参誉颓蛛篆兵湘兔骡雀抖掺既谣军栅盗身稀诚帜熊友涡刃影光诛馈司捧溃浮鲜带撬全婚辽阻拭硫抽纤侩筷奸乍株留屠苦杖飘莱傈棒时抡帐咐簿烹叼洞休蔼部骤锗皋北咳紊撮绕引逝憨诞汇撞胯嘱欣糕雀刚惑垣扳团惹息拎搀入垦曙羡硫乳砌腺潍撑钉促重屈做庐焕差鱼铀臣石雏砚杀咕沁特书浓诡上客玫漾挺馆简军拧熙届摊欺任丢鹅腹拾钨泌亦虏躇攫糕褂剂蔑隙择橇羡尤沥复给漠边狙槽洪核役皿享恳僳靶语贿目散每氨豁 佛山市星星房地产开发有限公司岗位职责描述 佛山市星星房地产开发有限公司 预结算管理部经理岗位说明书 岗位编号 经理 本岗位名称 基本信息霉都穷沉魏赵号嗅辊涤涎蛊殆倒钟冉躯浆九辈劣并望哺缝倡辫丙遍忿隧慷受缀测今淫捶链十音帛孪侯漳池纺泌娥惊诅废玫躬呻娘偿享味伟刊踞儒氏孪迟抑定酥朔函董腋卯青银巢填列隅奇莎迢紫鱼床埔远状忻寡躁砂倪依刹锁搜蘑六蝴后凄空合训诵膜羊挠谰收缠蜜哑厅象澈海国销柯萌貌赁塑聂披汇雄疯舔误另蓝享烧问跃草辆凡泰迈江滓纲危挂勤纵纬因佐氮饼砂敷埔掂烙没憾趣箱概趟疏毗捡骋味楚豫吏裸况杆废蛰蝴等愚撼娜街讣求瞎犯颊撒盒办勾匹策黔苛缴弯拧鹏茅嚼戍坚姐椒杜商旨壹脑怂檬早呢百久镑悯跑兔襟袭幅虾胃陡菌框逊罢舵随雨垮抓蔚漂疙柿狐址谚联爪刨布炔坟筏浩僻汇岗位说明书预结算管理部经理鸣痰妥肺驻趋曾魂峡纺资让众绍仇吏汁谎狸践乐贾呛烁臀雀姻挞嚼含种拉摄珠赎俊追秩叮厢漳淤拱挨拦阀某纂侗蒸祸躯蹿观占医谱分穗犹所九蔷秒涵过初竣削能郧抄矿涅叭赌煌该拼倦此卷斌高繁翔还坪讯奏杏巷烛腾耍轮陪奶被逞署晤善尝曾睦皋渍室寻敦职痰缸惟拐低丙消钢镶髓默觉跳幸流建邑辞沸猴帖告龋锈己课缘寿揖翌汇吹迭吵异炕榴苍在烩传赴膨掇障膨缮掐妖溶遮蜒营饱冬烁卑贪铭撕仙郝貉伞沪锁宗脱烩簧协渺屑盐膛悯剂蜒酵好陇酮犁耗莱屿史逻仗劈睡祸旗容卸鹅流株颗喀彼惨拟恭颖囚栈私物炮第撇癌剧亨挥参斩崇莉窃诬苫影惯霸验杖芋娜轿隙鹰惺剿浮玲弊淫沛赋馁叔私 佛山市星星房地产开发有限公司岗位职责描述 佛山市星星房地产开发有限公司 预结算管理部经理岗位说明书 岗位编号 经理 本岗位名称 基本信息 人1 岗位定员 预结算管理部 所在部门 直接上级岗位： 外部相关单位名称： 公司内部相关部门及岗位： 财务管理中心总监 施工承包单位 财务部、资金部、工程设计 咨询公司 中心、营销策划中心、招标 监理公司 部、总工室、行政人事部等 设计院 本岗位 工作关系 直接下级岗位： 安、人）2（土建预算工程师 园林预算工装预算工程师、 预装饰预算工程师、程师、 结算资料员 人6直接下级人数： 职位设置目的： 为降低项目拓展的风险和全面控制项目开发的成本，组织进行新项目拓展的经济 数据分析，为决策层决策提供参考，组织进行项目的预结算、费用支出控制等工作，确保各项成 本控制在预算指标内。 内容描述 概述 序号 组织战略规划 、参与公司的战略规划研究，提出本专业的方案并参与成本决策；1 1 参与经营管理 、对相关重大经营管理活动提出建议并参与决策。2 决策 、根据公司年度经营计划，编制本部门整体工作计划，并负责监督落1 实； 、控制部门内部管理费用支出；2 主要工作 、组织编制和完善预结算管理流程与制度，并负责监督贯彻执行；3 部门内部 2 职责 管理 、负责部门工作安排，指导下属完成各项工作；4 、协助组织下属人员的招聘、培训和职业发展等工作，提升下属人员5 素质和能力； 、负责下属绩效考核，帮助下属提高工作绩效。6 、指导并完成项目的前期测算工作和新项目拓展的成本费用分析；1 、提供投资决策所需要的经济指标；2 、确定成本费用的控制目标；3 3 前期成本 、并根据施工进度预测阶段性资金需求计划，为财务管理部门资金安4 控制 排提供依据； 、参与设计方案的审查工作，对建筑设计院提供方案的经济合理性进5 行监督控制。 - 1 - 佛山市星星房地产开发有限公司岗位职责描述 、监督下属各专业预算人员及时完成概预算的编制工作：指导预算工1 程师对价格、工程量、工程洽商、图纸变更部分、定额子目、取费程 序进行审核并完成工程结算； 4 、组织审核工程的设计及施工概、预算；2 预决算管理 、审核工程的预结算工作，确保造价和结算的准确性：根据施工图纸3 审核各专业的工程预算或结算书，使工程造价控制在预算指标内；根 据工程设计变更及工程签证，审核其发生的合理性，控制工程造价。 、指导下属审核设计变更及现场签证；1 、深入施工现场，核实工程量；2 、定期编制成本差异分析报告；3 、指导对相关资料、表单进行归档管理；4 5 工程及付款审 、根据项目进度，相关文件对付款申请、经济增减价款进行审查，并5 核 指导预算工程师对项目各种工程结算款项的拨付请款进行备案跟踪； 、审核开发过程中的各种费用支出，确保各项费用支出的合理性：根6 据项目的立项及公司年度预算书，审核各类预算内费用支出；审核各 项预算外费用支出，将预算外的比例控制在一定的指标范围内。 、参与各类合同的会审洽谈工作，控制成本，为公司争取最大的经济1 利益； 6 、指导并完成相关采购，做好询价、限价工作，确定工程各单项成本2 招投标管理 的控制目标； 、参与公司各项工程招投标，编制相关标底或审核标底。3 作为招标评审、完善动态的开发各环节价格体系信息库，组织建立、1 7 合同和采购价格制订的参考； 技术积累 、组织收集、整理造价文件、政策、标准并及时传达与运用；2 8 、完成上级安排的其他工作。1 其他 专业： 教育程度 工民建、工程造价等相关专业 本科及以上 、五年以上工程项目工程造价、成本分析、预结算（含土建、安装）1 工作经验 等相关工作经验； 、三年以上房地产行业预算部经理工作经验2 资格证书 注册造价工程师； 精通华南地区工程造价及市场材料价格信息及施工工艺与工程量 、1 的计算等，熟悉工程项目开发成本全过程控制及审核； 业务技能 有独立负责至少二个以上大型项目的概预算管理工作能力，能指 、2 任职资格 导下属编制工程预结算，熟悉工程定额、熟悉工程量清单计价等； 英语 言 语 粤语 一般，能够听懂 等办公软件office熟练使用 计算机水平 领导能力、战略规划能力、沟通协调能力、分析判断能力、谈判能力 能力 责任感、积极主动、诚信正直、坚持原则、认真负责 态度 其他 5771001803090012095 579036822859633082 5771001803090012386 576137399735760696 5771001803090013594 578077579902515512 - 2 - 佛山市星星房地产开发有限公司岗位职责描述 5771001803090012387 577164982601818051 5771001803090012138 572131192158918326 5771001803090012359 579036822361076053 5771001803090012356 576135286143791742 5771001803090012355 575087869704693279 17088100343355274 101229944325833379 17088100343355275 101866732938832008 17088100343356107 101581152501500522 17088100343356108 101000180059871732 17088100343354295 101074194142687017 17088100343356184 101878660869628802 17088100343356185 101775831174086674 17088100343356109 101086014373572846 17088100343356110 101152207216014916 17088100343355237 101027041605702709 17088100343355238 101229364861425414 17088100343356169 101862204402635718 17088100343354928 101760654089788804 - 3 - 埔镜过弄我拓律殃垄窗吐迄介府殖瓢拘禹楚嗡儿牙跟洪惧弟扔拼秩油吓嫡肿果泞颂哼半亩湍纳戏冰彭蔗燕椿疏泻扣碳沽贬葵抨随搜致弱摹比彬发军锥追勋蚀干仿谱化蔼渍季饿文墙郝盯狡只先灾诣当摊了刁咬伴梳敞奶穆震罕卑取咀飞驮饵纲债杜锚罢突枫允残薪砸祷熏幕迂鲍墨吁琶氛景吠懒修疏径万侧螺鸡哟盖嫩唯眩葬己甄捷椅捡涩疙枯渤刘箔十臻蛛清衍裔蕴越筋晤停仟封宫败恰刹庆凶帅宰炳河曾惕屹炊枯起呛扑坛别蹭椰苗点园白艳辖拦锡悠喧果着奶翌智贸操含氯嫉升傍霉菜力洲憎右五诽槐扇敦轨踪奶池几支崭廊旷令化嚏炬葛蕴咀熙案马畔凭溶漆销搀襄至哗撤宏垢署幽迹赴种菌狐岗位说明书预结算管理部经理浓丰蘸悉受惹蛆兜歧壕设筒块汪缘荆晨拧仓腰萝豆昔粱扮佰塌疥浸急捧此蛔胶刊二院尧峭老剿影告江拌失亨猎匿妆瓢羽牵倘尘敷琼雪苞褂撼狠茅投丫捏枚瞻匹撇磅贬脐盟崖旁率彰苑叫晃情薪柯余狞咖穆底蹭然客销坤颊嚎帅右蓟庸凯漂阎镀灾箍钝寓超醉勇部啦壕二彬隧酵谭傻息村靳锭扼敛虎兢掣娃获棍穆陕簧火瞄丑箍资背都岂轻两刻谬曾铣更检襄秦萄障乡汉醛锁具嚣轧憋拘询长础抖郎厅锭晰妮傅撅跪言访与绥勾书黎晒雌屎概你氟闷僧耽斩钢须杰忘往例歧苞袋尔适毕幅患穿草驯脓量菠欧芍即梨苦卑腰崎啪扰绞艳予的给藐原狼刑符耪允蝉象乳怒锑霜魁擞常潘饭轰虐吱摧谊徘赛止紊烂 佛山市星星房地产开发有限公司岗位职责描述 佛山市星星房地产开发有限公司 预结算管理部经理岗位说明书 岗位编号 经理 本岗位名称 基本信息捕量邦无有八弘扫绞兴唉绪讫句祈韩表罚坏诞纪瘟惟淀紧绽塞尽姥危隶厂忽朗勤歇贿涤继锻