(设计概算)工程建设项目.doc

XX工程建设项目设 计 概 算（讨论稿）共一册 第一册XX公司二一 一年七月十日XX工程建设项目设 计 概 算共一册 第一册编制人： 【执业（从业）印章】 审核人： 【执业（从业）印章】 审核人： 【执业（从业）印章】 法定负责人： 编 制 说 明一、 工程概况1、 建设地点：XX2、 工程名称：XX3、 建设规模：XX4、 结构体系：本工程框架结构5、 工程初步设计概算总投资：4539.78万元，其中工程费用3858.38万元、其他费用506.79万元、基本预备费174.61万元（详见总概算费用表）二、 编制依据1、 设计图纸：XX2、 定额标准：执行黑龙江省建设工程计价依据（2010年版）3、 费用标准：执行黑龙江省建设工程计价依据建设工程费用定额（2010年版）4、 关于XX项目建议书的批复（XX改审批【2009】）XX号5、 材料价格：参照2011年6月 哈尔滨工程造价信息及市场询价6、 其他费用标准：依据国家及本地区有关编制文件计取（1） 建设单位管理费: 财建【2002】394号（2） 工程设计费：计价格【2002】10号 （3） 工程地质勘察费：计价格【2002】10号（4） 工程监理费：建设部价费字【2007】670号（5） 工程招标费：计价格20021980号（6） 消防费用：黑价联字200517号（7） 前期工程咨询费：计价格【1999】1283号（8） 环境评估费：计价格【2002】125号（9） 城市基础配套费：黑价联字【2008】63号（10） 工程造价全过程管理费：黑价协字【2008】14号（11） 墙体改造专项资金：黑财综【2007】43号（12） 施工图审查费：黑价经字【2002】243号（13） 散装水泥专项基金：黑经冶建联字【2006】101号（14） 供热管网集资费：黑价经字【2003】112号（15） 人防建设费:哈尔滨市人民政府191号令（16） 其他前期工作费等参照可研计取。（17） 地震安全评价费：黑价联字【1999】80号（18） 防雷检测费：黑价行字【2007】135号7、使用软件：广联达套价软件。三、 编制方法依据初步设计图纸及相关文字说明，计算主要工程量，采用定额计价方式编制的初步设计概算。部分工程概算指标建设项目设计概算编审规程CECA/GC2-2007的规定，以类似工程的同等材料标准，按指标估算计入工程概算中，并适当计取了其他零星工程费四、 资金来源工程总投资为4539.78万元，全部为教育费附加。五、 其他应说明的问题:（一）教学楼工程:1)、内容：依据建设单位提供初设图纸，采用广联达软件计算实体工程量，由于结构图纸不全，钢筋按65kg/m2含钢量测算；2）、套项执行2010年黑龙江省建筑及装饰工程计价定额，取费执行2010年黑龙江省建设工程费用定额，人工费按90元/工日计取，土建材料费按2011年6月份哈尔滨市造价信息执行，高级装饰材料按造价信息价及市场参考价执行、详见概算书；3）、管理费、利润按上限执行，暂列金额按直接费10%计取，安全措施费、规费按费用定额标准全额计取；4）、材料风险及机械风险等费用与建设单位共同商定；（二）风雨教室工程：1)、内容：依据建设单位提供初设结构图纸，采用广联达软件仅计算结构实体工程量，由于结构图纸不全，钢筋按50kg/m2含钢量测算；屋面采用球形网架结构按20kg/m2含钢量测算、由于没有建筑图纸，窗暂按C1836规格，按51樘计取，上下二层窗，门暂按M4840规格1樘、M2440规格2樘、屋面采用球形网架结构，150厚彩钢保温板，外墙400厚陶粒墙，外贴100厚岩棉板保温、外墙涂料饰面，内墙抹灰、大白涂料饰面、地面为自流平地面、铺高级复合地板；2）、套项执行2010年黑龙江省建筑及装饰工程计价定额，取费执行2010年黑龙江省建设工程费用定额，人工费按90元/工日计取，土建材料费按2011年6月份哈尔滨市造价信息执行，高级装饰材料按造价信息价及市场参考价执行、详见概算书；3）、管理费、利润按上限执行，暂列金额按直接费10%计取，安全措施费、规费按费用定额标准全额计取；4）、材料风险及机械风险等费用与建设单位共同商定；（三）室外场区部分工程