房博会 方案还原.doc

“运河一品”展销方案还原 “运河一品”的开发商是扬州新能源天地房地产开发有限公司。该公司与扬州新能源虎豹房屋开发有限责任公司同属江苏新能源置业集团有限公司。集团公司在扬州还开发了“阳光美第”、“豪第坊”和“揽月豪庭”。此次房产会，新能源公司利用一个较大的展位将四个楼盘项目一并呈现给大家。而我主要介绍的是“运河一品”的展位设计。还原思路：先总后分、先外后内、先平面后空间、各个角度、细节突破。整个展区为长方体结构。四个项目占地安排如下：（注1：由于体积、面积太大，不方便全貌拍摄，所以我通过手绘和图表粗糙地展现了部分展区。）由上图可见，运河一品在四个项目中是占地最大的。处于东南方位。从外部看只能看到运河一品的南面和东面，接下来介绍外部的展区设计。从南面看（外）： （注2：图片下方未封口处皆为可出入的门，下面的手工作图一样）从这个角度上看，展区整体上呈左右对称结构，左右各有三盏小灯，小灯下面是框图。正中的横框写着“热烈祝贺新能源置业集团被市委市政府评为城市建设和环境提升先进单位！”这条喜讯有效地提高了新能源集团在人们心目中的形象。东边是运河一品和揽月豪庭，西边是阳光美第和豪第坊。中间是服务台，有三位服务人员接待客户，客户后面服务台上摆放的是四个项目的资料，后面是资料袋，方便客户携带相关资料。内侧也有框图，两侧还有两个喇叭，右侧还有一个盆栽。细节上，内侧框图、喇叭和盆栽的摆放有点不对称。 喇叭里面循环播放着台词：承接千年运河古韵，传递扬州城市精神，在东方古都对面，在俊美的运河岸边，用经典的法式建筑，欧式古典园林，创建扬州独特平层官邸，古运河畔，平层官邸，运河一品，新能源天地。下面是外部南面的相关图片： 左侧（阳光美第和豪第坊） 中间（祝贺词） 中间（服务台） 右侧（运河一品和揽月豪庭） 左框图（精装二期，物超所值） 右框图（运河人居，一座城市的传承与理想） 内侧框图和喇叭 内侧框图和盆栽 东南角度下的景象，可以清楚的看到各个实物的摆放位置。从东面看（外）：横框写着“运河一品 古运河畔 平层官邸”，左右各三盏灯，下面是框图。左框图可分为两板块，右框图分为三板块。中间是门，门两侧是盆栽。接下来展示一下外部东面的相关图片： 东南角度拍的，可以看到整个东面的情况。 左框图（纯粹法式风格，扬州鼎级居住标志）左板块是运河一品简介，右板块是运河一品意向图。 右框图（法式建筑 穿越时光的经典）左板块是法式建筑背景介绍，右板块是法式建筑意向图，中间的板块是法式建筑的一般结构图。接下来介绍内部的设计情况：东面（内）：横框写着：“古运河畔 平层官邸” 左边是门，右边是框图。门两侧两个盆栽，与从外部东面看一致。框图相片： 框图（运河一品，科技创新生活典范）南面（内）：与外部南面的结构对应，一些立体的墙壁就简化了。与外面看不重复的地方是多了一个小盆栽，还有两幅框图，一个电视。电视里播放着运河一品的相关介绍。 框图相片： 左侧框图(干挂花岗岩，恒久不变的气质) 中间框图（升级版智能系统 构筑数字化高尚社区）西面（内）：空处是进入阳光美第展区的门，西面的结构很简单，就一幅框图： 框图（法式园林，创造和谐人居意境）北面（内）：空处是通向揽月豪庭的门，此外有四个盆栽，两个框图，一台电视。 左框图（精装修，细节之中匠心独运） 右框图（精装修宅邸，感受生活新主张） 北面局部图内部空间分布（从上往下看）：西北角一饮水机，西南角一盏小灯。三组沙发和桌子分别放置在西北角、东南角和西南角。中间偏右放着四个模型，以大展，小展，中展，平面展来代表。内部共有两个服务人员，穿红色工作服。下面展示相关图片： 大展 中展 小展 平面展 西北角的沙发和桌子 西北角的饮水机和盆栽 西南角的沙发和桌子 从西北角看东南区全貌 从东边看展区内部全貌实物盘点：运河一品展区共须十盏小灯、三组沙