工程监理延期补充协议.doc

工程监理延期补充协议根据2009年10月11日株洲大和房地产开发有限公司与监理方株洲诚信建设监理有限公司签订的的规定,合同日期为2009年9月4日-2010年8月4日止，经双方协商，继续聘请株洲诚信建设监理有限责任公司对工程进行监理,经双方协商一致,签订本协议。委托人（甲方）：株洲大和房地产开发有限公司监理人（乙方）：株洲诚信建设监理有限责任公司工程名称：臻品仙居岭项目工程规模: 臻品仙居岭项目1、2、3、4栋砖混结构，5、6、7栋剪力墙结构，总建筑面积为48811m2。一.乙方必须按照建筑工程监理规范认真履行职责,直至本项目完工.必须继续执行甲、乙双方签订的的具体规定。二.本协议为双方签订的的延续,直至整个项目的竣工验收完毕,包括原合同规定的内容。绿化、道路等工程不再另行聘请监理 。三.本协议有效日期为:2010年8月4日至本项目竣工验收, 费用按月包干结算的方式。四.监理费用:按月计算,包干价格为2.4万/月.乙方必须保证监理人员5人以上,如遇工程进度加快，乙方必须机动增加监理人员，以保证工程质量。委托人(甲方): 监理人(乙方):法定代表人: 法定代表人: 2010年_月_日2010年_月_日附件：监理延期服务费计费说明 根据工程委托监理合同中XX住宅小区改造工程建设委托监理合同(编号:XX2007002)中标准条件第三十一条的合同内容、第三部分专用条件第三十九条的合同内容延期报酬的约定，工程发生非监理责任的工期延后，每月向监理方支付费用按实际发生，由双方协商确定的原则，我司提出以下监理服务费计算原则如下：1、根据监理合同有关监理服务费和延期服务条款的约定，应按比例计算延期服务费用为：附加工作报酬标准=合同报酬/监理服务日=2929000元/730日=4012元/日月平均工作报酬标准=4012/日30.5日=122376元/月12万元/月；2、根据国家发展改革委、建设部关于印发的通知（发改价格2007670号）计费标准规定，施工监理服务收费应按照下列公式计算：（1）施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价（1浮动幅度值）（2）施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数高程调整系数 按照建筑安装工程费29000万元计算，未考虑浮动幅度值，按此标准计算施工监理服务费约为每月14万元。对照结果，在委托监理合同签定中我司已做出最大让利优惠，目前“XX工程委托监理合同”中约定服务期限（2007年12月22日至2009年12月22日）将到期，期间因受奥运及其他等因素的影响，造成工期延长，我司积极配合。为了保证工程的顺利完工及监理工作的正常进行，望贵局对我司所提交关于XX住宅小区改造工程建设委托监理协议延期协议的函尽快给予审核批准，谢谢！ 北京XX工程管理咨询有限公司下页为XX住宅小区改造工程建设委托监理合同延期协议书编号:XX2007002XX住宅小区改造工程建设委托监理合同延期协议书本协议由以下双方于2009年_月_日在北京签署：甲方：XX资源研究所乙方：北京XX工程管理咨询有限公司鉴于：1、XX住宅小区改造工程建设委托监理合同（简称“合同”）编号:XXX和合同补充协议的相关条款。2、乙方提供的监理服务已满监理服务期和免费监理服务期累计为730天的合同约定。3、甲方拟要求乙方按合同有关条款的规定继续提供监理服务，并同意支付乙方延期监理服务费用。甲乙双方经友好协商，就有关事宜达成一致意见，特订立本协议，以兹信守：一、 在合同约定的监理服务期和免费监理服务期满后，甲方按月另行向乙方支付延期监理服务费用，延期监理服务期截止时间为工程竣工验收完成之日；二、 根据合同约定的服务费用和服务期限折算，甲方同意支付给乙方的延期监理服务费用为每月 人民币壹拾贰万贰仟叁佰柒拾陆元整（￥12.2376万元/每月）；三、 双方同意，按月计量支付时，当月服务时间不足15天（含）的不再计取服务费用，超过15天的按整月计取和支付。四、 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。五、 本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等效力。（此页无正文）甲方：XX资源研究所授权代表：乙方：北京XX工程管理咨询有限公司编号：2009BFJL-G5-026关于XX住宅小区改造工程建设委托监理合同延期协议的函XX资源研究所：根据XX住宅小区改造工程建设委托监理合同编号:XX2007002中标准条件第三十一条的合同内容、第三部分专用条件第三十九条的合同内容、2008年2月1日的签订的补充协议及与贵所在2009年11月3日商议的延期服务费事宜结果,我方编制了XX豹房南里住宅小区改造工程建设委托监理延期协议书，现提交贵所，妥否，请领导审批。请贵所尽快将意见反馈我部，我部将根据贵所意见进行相应修改。附件：监理延期服务费计费说明 北京XX工程管理咨询有限公司XX项目监理部 二00九年十二月十二日抄报：北京XX工程管理咨询有限公司编制：XX审核：XX打印：XX附件：监理延期服务费计费说明 根据工程委托监理合同中XX住宅小区改造工程建设委托监理合同(编号:XX2007002)中标准条件第三十一条的合同内容、第三部分专用条件第三十九条的合同内容延期报酬的约定，工程发生非监理责任的工期延后，每月向监理方支付费用按实际发生，由双方协商确定的原则，我司提出以下监理服务费计算原则如下：1、根据监理合同有关监理服务费和延期服务条款的约定，应按比例计算延期服务费用为：附加工作报酬标准=合同报酬/监理服务日=2929000元/730日=4012元/日月平均工作报酬标准=4012/日30.5日=122376元/月12万元/月；2、根据国家发展改革委、建设部关于印发的通知（发改价格2007670号）计费标准规定，施工监理服务收费应按照下列公式计算：（1）施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价（1浮动幅度值）（2）施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数高程调整系数 按照建筑安装工程费29000万元计算，未考虑浮动幅度值，按此标准计算施工监理服务费约为每月14万元。对照结果，在委托监理合同签定中我司已做出最大让利优惠，目前“XX工程委托监理合同”中约定服务期限（2007年12月22日至2009年12月22日）将到期，期间因受奥运及其他等因素的影响，造成工期延长，我司积极配合。为了保证工程的顺利完工及监理工作的正常进行，望贵局对我司所提交关于XX住宅小区改造工程建设委托监理协议延期协议的函尽快给予审核批准，谢谢！ 北京XX工程管理咨询有限公司XX住宅小区改造工程建设委托监理合同延期协议书本协议由以下双方于2009年_月_日在北京签署：甲方：XX资源研究所乙方：北京XX工程管理咨询有限公司鉴于：1、XX住宅小区改造工程建设委托监理合同（简称“合同”）编号:XXX和合同补充协议的相关条款。2、乙方提供的监理服务已满监理服务期和免费监理服务期累计为730天的合同约定。3、甲方拟要求乙方按合同有关条款的规定继续提供监理服务，并同意支付乙方延期监理服务费用。甲乙双方经友好协商，就有关事宜达成一致意见，特订立本协议，以兹信守：一、 在合同约定的监理服务期和免费监理服务期满后，甲方按月另行向乙方支付延期监理服务费用，延期监理服务期截止时间为工程竣工验收完成之日；二、 根据合同约定的服务费用和服务期限折算，甲方同意支付给乙方的延期监理服务费用为每月 人民币壹拾贰万贰仟叁佰柒拾陆元整（￥12.2376万元/每月）；三、 双方同意，按月计量支付时，当月服务时间不足15天（含）的不再计取服务费用，超过15天的按整月计取和支付。四、 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。五、 本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等效力。（此页无正文）甲方：XX资源研究所授权代表：乙方：北京XX工程管理咨询有限公司授权代表：关于建设工程委托监理合同的补充协议甲方：乙方：丙方： 2007年8月10日，甲、乙双方共同签订了一份建设工程委托监理合同，甲方将由丙方承建的、位于百花洞的深圳市XXX有限公司厂区建设工程委托乙方监理，监理费为人民币120，000.00元（大写：壹拾贰万元整）。合同签订后，由于丙方屡次拖延工期，导致工程建设及监理活动都发生停滞和迟延。为有效促进建设合同及监理合同的继续履行，现三方在平等互利的基础上协商一致，达成补充协议如下：一、 丙方须加紧完成厂区建设工程施工，乙方继续完成对深圳市XXX有限公司厂区建设工程的监理业务，原建设工程委托监理合同的合同期延长至2009年4月30日；二、 除原建设工程委托监理合同约定的人民币120，000.00元监理费外，甲方另行支付人民币55，000.00元作为合同期延长给乙方造成的附加工作的监理报酬。该笔附加费用分两次支付给乙方：1.本协议签订之日起三日内，乙方向甲方支付人民币35，000，00元；2.工程竣工验收之日起三日内或2009年4月30日前（以先到为准）支付剩余人民币20，000.00元。甲方迟延支付附加工作的监理报酬的，以每日1向乙方支付违约金。 三、本协议签订后，因乙方原因造成的工程延误，建设工程委托监理合同自2009年4月30日起相应顺延，甲方无需另行支付监理费用；非因乙方原因造成的工程延误，由丙方承担2009年4月30日以后的监理费用。四、非因乙方原因造成的工程延误，乙方在2009年4月30日后需继续完成监理工作的，丙方以500元/日支付监理费用至监理业务完成，支付时间为监理工作完成之日起三日内；丙方迟延支付附加工作的监理报酬的，以每日1向乙方支付违约金。五、如因乙方无故停止监理工作给甲方工程造成的一切损失，甲方有权要求乙方赔偿。 六、本协议签订后，建设工程及监理工作因任何原因造成的停滞，乙方均应在情况发生之日起三日内及时通知甲方采取措施，否则因甲方无须对不知情造成的监理工作延误支付监理报酬。 七、三方确认以下代表为建设工程委托监理合同及本协议履行的唯一联络人，负责监理工作的沟通联系。如有变更，应提前十日书面通知对方： 甲方代表： 联系电话： 乙方代表： 联系电话： 丙方代表： 联系电话：八、如因乙方的监理工作不规范、不符合要求等原因造成厂区建设工程无法通过验收，甲方有权不支付第二条第2项所述附加工作的监理报酬人民币20，000.00元。九、建设工程委托监理合同与本协议约定不一致的，以本协议为准。本协议未尽事项，三方应协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。 十、本协议一式三份，自三方签字盖章之日起生效，甲、乙、丙三方各执一份，具同等法律效力。甲方： （签章） 乙方： （签章）丙方： （签章） 签订时间： 年 月 日关于建设工程委托监理合同的补充协议甲方：乙方：丙方： 2007年8月10日，甲、乙双方共同签订了一份建设工程委托监理合同，甲方将由丙方承建的、位于百花洞的深圳市XXX有限公司厂区建设工程委托乙方监理，监理费为人民币120，000.00元（大写：壹拾贰万元整）。合同签订后，由于丙方屡次拖延工期，导致工程建设及监理活动都发生停滞和迟延。为有效促进建设合同及监理合同的继续履行，现三方在平等互利的基础上协商一致，达成补充协议如下：一、 丙方须加紧完成厂区建设工程施工，乙方继续完成对深圳市XXX有限公司厂区建设工程的监理业务，原建设工程委托监理合同的合同期延长至2009年4月30日；二、 除原建设工程委托监理合同约定的人民币120，000.00元监理费外，甲方另行支付人民币55，000.00元作为合同期延长给乙方造成的附加工作的监理报酬。该笔附加费用分两次支付给乙方：1.本协议签订之日起三日内，乙方向甲方支付人民币35，000，00元；2.工程竣工验收之日起三日内或2009年4月30日前（以先到为准）支付剩余人民币20，000.00元。甲方迟延支付附加工作的监理报酬的，以每日1向乙方支付违约金。 三、本协议签订后，因乙方原因造成的工程延误，建设工程委托监理合同自2009年4月30日起相应顺延，甲方无需另行支付监理费用；非因乙方原因造成的工程延误，由丙方承担2009年4月30日以后的监理费用。四、非因乙方原因造成的工程延误，乙方在2009年4月30日后需继续完成监理工作的，丙方以500元/日支付监理费用至监理业务完成，支付时间为监理工作完成之日起三日内；丙方迟延支付附加工作的监理报酬的，以每日1向乙方支付违约金。五、如因乙方无故停止监理工作给甲方工程造成的一切损失，甲方有权要求乙方赔偿。 六、本协议签订后，建设工程及监理工作因任何原因造成的停滞，乙方均应在情况发生之日起三日内及时通知甲方采取措施，否则因甲方无须对不知情造成的监理工作延误支付监理报酬。 七、三方确认以下代表为建设工程委托监理合同及本协议履行的唯一联络人，负责监理工作的沟通联系。