JAVA程序设计.doc

*Java语言程序设计 实验报告题目： 房产中介管理系统 学院： 信息科学与工程学院专业：计算机科学与技术班级：10级3班 组 长：于金玲 组 员：赵海波 吴小迪 张淑新 指导教师：赵震 完成日期： 2012年7月12日 目录一、需求分析3二、数据库设计4三、程序模块设计81.功能需求8(1).登入界面模块：8(2).主界面显示模块（包括删除和查询功能）:8(3).录入信息模块：9(4).查询信息模块：9 (5).删除信息模块：.9 (6).更新信息模块：.92.程序代码93.运行结果9一、需求分析1.业务需求现今，房屋中介公司大多仍然以手工登记管理为主，这种传统的以手工登记为主的房屋中介信息方式，效率很低，出错率很高，耗费大量的时间和人力资源。不仅无形中增加了中介公司的运行成本，而且成宝贵的房地产信息数据出于极不稳定的状态，一旦丢失将给公司造成难以估量的损失，此外，传统的管理方式查询繁杂，难以快速查询一满足的客户需求的房源信息，无法保证高质量的信息服务，特别对于通过电话咨询房源的客户来说更是无法快速有效提供房源信息。本系统主要针对中、小规模房屋中介公司在管理方面的系统开发，系统主要针对房屋出租。以及房屋代理等问题进行的系统化设计。可直接根据需求，房屋类型要求，面积，地区，价格等进行查询，在现有海量的房源信息中便捷地匹配到符合条件的房源信息，同时提供多条件匹配，把房产中介人员从繁重的人工匹配解放出来，大大缩短了工作时间，提高客户满意度与成功率。另外，还提供了房地产行业数据库，便于人员适合学习与查询。系统带有数据库，可以方便快捷的浏览，查询，打印所需要的信息，解决了手工翻阅，抄写费事费力问题，以及数据统计不明，漏项，增项等问题。减少劳动轻度，缩短交易时间，提高交易成功率。2.用户需求(1). 软件具有简洁美观的界面。(2). 操作简单、快捷，适合用户使用习惯。(3). 要求系统安全、稳定。(4). 要求能够注册多个用户，有不同的用户权限。(5). 要求能够方便的使用增删改查等功能。(6). 要求实现面向3个用户分别实现以下功能：房者：发布房源，查询购买者意向，确认成交。租赁者：查询空闲房源，对中意房源报价，查询成交情况。管理员：查询买卖双方基本信息，查询房源情况，对卖房者登记的信息进行审核，并能根据房源情况进行分类统计。(7). 租赁者可以通过价钱和地域等搜索条件，查找自己想要的房源信息。3.功能需求(1). 创建系统用户、修该用户密码、设置用户权限。（权限说明详见表1-1）(2). 管理员通过房主的注册信息，对房主和房源进行录入。(3). 管理员通过对租赁者所注册个人信息进行录入。(4). 管理员通过也可以对任意房主，房源和租赁者信息进行删除和更新。(5). 管理员可以查询用户，房主，租赁者的任何信息。(6). 房主可以注册自己的个人信息，也可对其进行修改，但是没有权利对其他用户的个人信息进行修改和删除。(7). 房主可以查询房屋信息。(8). 租赁者可以注册自己的个人信息，也可对其进行修改，但是没有权利对其他用户个人信息进行修该和删除。(9). 租赁者可以通过价钱和地域等相关信息，查找适合的房源。2、 数据库设计 1.E-R图：2. 创建数据库和表：表一HouseInformationcreate database housesystemuse housesystemcreate table HouseImformation( HouseId varchar(50) CONSTRAINT pk_HouseId PRIMARY KEY , HouseRent varchar(50) not null, MaxNumder varchar(50) not null, HouseStyle varchar(50) not null, HouseAddress varchar(50) not null, HouseStatus varchar(50) )select * from HouseImformationinsert into HouseImformation values (0001,900,2,楼房,南宁,未租) 图1：mysql中HouseImformation表表二HouseOwnercreate table HouseOwner( OwnerId varchar(50) CONSTRAINT pk_OwnerId PRIMARY KEY , OwnerName varchar(50) not null, OwnerSex varchar(50) not null, OwnerAddress varchar(50) not null, OwnerPhone varchar(50) not null)select * from HouseOwnerinsert into HouseOwner values (0001,小明,男,南宁,155569996)图2：mysql中HouseQwner表表三HouseLookcreate table Look( HouseID varchar(50) CONSTRAINT pk_HouseID PRIMARY KEY , OwnerName varchar(50) not null, RName varchar(50) not null, Lookdata datetime DEFAULT getdate() not null)select * from Lookinsert into Look values (0003,KK,蒙蒙,2011)图3：mysql中Look表表四HouseRentercreate table Renter( RenterID varchar(50) CONSTRAINT pk_RenterID PRIMARY KEY , RName varchar(50) not null, RSex varchar(50) not null, RBirthday datetime DEFAULT getdate() not null,RAddress varchar(50) not null ,RPhoneNumber varchar(50) not null)select * from Renterinsert into Renter values (0002,黄小龙,女,1990,四坡,3838438)图4：mysql中Renter表 三、程序模块设计1.功能需求(1). 登录模块设计：管理员和其他用户在此模块可以通过对用户名和密码输入，进行登陆。若非用户则可在此模块进行注册。 (2). 主界面显示：当管理员登录成功后，主界面显示：录入信息，查询信息，删除信息，更新信息。 (3). 录入信息模块：实现对房产信息的插入操作，若需新增房产信息，则可调用录入信息模块，进行相关信息（房主、房屋、租客等）的输入。实现对整个数据库的信息插入,如某顾客想出租房屋，则管理里者就可以通过此模块将顾客信息以及顾客想出租房屋信息录入。管理员录入信息：当以管理员身份进行录入时，可以对房主，租户和房源信息的录入。其他用户录入信息：当以其他用户身份录入时，可以对房源信息的录入。(4).查询信息模块：实现用户浏览信息的功能，本模块包含房主查询，房屋查询和租客查询三种查询，房主可调用租客查询了解租房者的信息以致进一步交流。租客可调用房屋查询了解用那些哪些房屋可以出租以及价格等信息，然后调用房主查询获取房主信息进行协商。管理员身份查询信息：当以管理员身份查询信息时，可以对房源，租户和房主信息的查询。其他用户身份查询信息：当以其他用户身份查询信息时，可以对房源，租户和房主信息进行查询。(5). 删除信息模块：实现删除房主，房屋和租客信息的功能，对房主而言，若改变心意不想出租自己的房屋啦，则可以通知管理者将其房屋信息及房主信息删掉，对于租客而言，亦然，对于中介来说，完成的交易则可以讲相关信息删除，减少数据库负担，节省存储空间。管理员身份进行删除信息：当以管理员身份进行删除时，可以对房主，房源和租户信息进行删除。其他用户身份进行删除信息：当以其他用户身份进行删除信息时,只可对房源信息进行删除。(6). 更新信息模块：根据现实需要对实现