沧州商场致商户一封信.doc

红星美凯龙沧州商场红 星 美 凯 龙 沧 州 商 场致商户一封信红星美凯龙沧州商场二零一二年八月 致商户一封信尊敬的各位商户：您好！首先很高兴您能选择红星美凯龙作为您投资发展的合作伙伴。本封信旨在保证红星美凯龙沧州商场商户装修期间的合法权益，并使商户能够充分了解商场内相关装修规章制度，同时帮助商户更加有效而迅速地完成装修工作。借此商场各部门将会尽全力协助商户以及施工队伍进行高效率的装修，现特意摘录整理了一些装修前期准备工作的重要事项，供您参考：1.入场审核规定：贵商户在选择装修公司应注意：（1）选择具备承包“装饰装修工程三级资质以上的装修公司（2）装修公司营业执照在有效期内（3）此装修公司在本商场不能同时接受5家以上厂商施工任务(4)装修公司能够提供相应的员工保险证明(5)施工电工需随身携带（有效期内）电工操作证并提供复印件两张，以备“安监”检查。2.费用收取规定：l 审批装修手续时，由装修承包单位缴纳装修保证金（300M2以下12000元/展位，300M2以上含300M220000元/展位）l 电话初装费205元/部，电话押金1000元，电费1.2元/度，电表押金500元/部，电卡押金50元/个l 垃圾排放处理费用： 按商户建筑面积每10平米30元标准收取l 如贵商户因为自己的装修风格或效果有所改动（消防设施），经商场同意后，必须由具备消防资质的专业公司进行改动施工，喷淋头标高调整110元/个，移动120元/个，增加140元/个。烟感移动110元/个如因展位造型增加烟感170元/个。移动手动报警器110元/个，移动卷帘门开关110元/个。l 展位必须配备灭火器，按消防法规定：每50平方米必须配有2具4KG的有效ABC干粉灭火器，不足50平方米按50 平方米计算。l 人员进出商场必须佩戴安全帽、本人出入证，请商户及施工队伍进场前提前做好准备，否则不允许进场。出入证工本费10元/张。3.装修材料规定l 所有电气材料、防火阻燃材料使用商场推荐的国家检测合格品牌，同时向商场提供合格证明、检测报告，否则不允许在商场使用。l 商户装修使用板材，须使用防火阻燃板（负一层使用A级不燃或难燃板材，一层或一层以上使用B级防火阻燃板材）。l 禁止使用石英灯、牛眼射灯（可采用LED灯代替）和软光带（可采用成套T5灯替代）。l 配电箱（开关箱）使用全金属国标箱（金属箱体、金属门、金属盖板），内置10位以上标准零地排。l 详细装修材料后有附表。4.厂商图纸材料规定基本要求：l 贵商户在审批手续时需向商场工作人员提供整套的装修施工图纸，内含：展位效果图、门头图、展位平面图（摆位图）、天花图、电路系统图、电路图（灯具落位、线路走向、开关箱位置、插座位置，线路由配电箱集中控制，禁止使用面板开关）、立面/剖面图等。l 商场确定商户展位内棚面标高（以公共过道地砖边缘上返）为负一层至四层 3 米。l 所有吊顶需采用轻钢龙骨、石膏板等阻燃材料，禁止商户不吊顶、局部吊顶、格栅吊顶等方式。l 门楣高度为220cm（以公共过道棚面边缘最低点向下返60cm）l 展位临近过道处须开门，厅门宽度不小于2.5米，门厅及出入口必须采用厚度不小于10mm的国家3C认证钢化玻璃。l 地面表面平整，边缘整齐一致，严禁低于或高于公共区域地砖边缘水平度。l 展位内严禁设置任何形式的跃层、阁楼、小仓库。消防要求l 防火卷帘轨道两侧边缘启闭空间各返出不小于10cm的空间，手动拉链下方预留10cm10cm操作孔。l 厂商设计时注意合理避开商场公共设施设备（如机房门、排烟口、出/回风口、消火栓、控制开关等），绝对禁止遮挡和占用及拆改任何公建设施。l 凡展位面积大于100平米，如无机械排烟需开启展位面积不小于2%的辅助排烟口。开启要求：展位吊顶（3米）下返10公分开启尺寸为1.2米0.5米的辅助排烟口l 凡展位面积大于60平米，须确保有两个安全出口且门与门距离大于5米。展位面积延伸超过15米须增开辅助逃生门。展位内卷帘门降落后形成死区须增开辅助逃生门以上三种情况须增开辅助逃生门（安全出口），尺寸为：高2米，宽1.2米l 厂商严禁在展位内设置任何形式的装饰水池和水泵等设施。l 展位内制作地台可使用轻砖围框（禁止使用红砖）中心填充炉渣使用也可使用防火阻燃板材刷三遍防火涂料(负一层禁止使用此方式)l 负一楼装修时，所有隔断离地1.2米以下必须使用防霉防腐材料（高密度水泥板或硅酸钙板），1.2米以下还需用防霉涂料，防止以后受潮发霉。l 负一楼地面不得使用木质地板或者纤维地毯做地面，应铺设瓷砖。l 厂商装修使用可燃材料不允许超过所使用全部材料的20%。临时用电安全规定：l 各施工队需自带临时配电箱l 箱内总开关需配备不大于25A漏电保护开关，临时用电箱主线需使用不低于2.5平方的3芯国标电缆线，并保证箱体完好。l 所有临时照明灯具应采用成套的手持防爆手把灯即（有铁丝防护罩的成套手把灯），使用节能灯泡，切节能灯泡不超出铁丝保护范围。（不得使用普通灯泡，因普通灯泡温度高容易引起火灾）。l 擦线板导线需使用3芯橡胶电缆线（禁止使用麻花线、音响线及单股塑铜线代替临时电源线使用）及三孔插头（有地线保护）插线板使用中，严禁虚插及无插头使用，禁止使用转换插头（转向插头），所使用线路、电动工具等需电工检查合格后方可使用。违者做警告、罚款处理。电气要求：l 展位内禁止使用面板开关和遥控开关，所有电气须集中开关箱控制。l 开关箱安装在展位显著位置（如发生突发事件可及时发现并予以处理）。l 展位内使用电气荷载量为每平米不许超过50瓦，且商场提供电表荷载量为每块不超过5千瓦。l 开关箱进线要求6平方3芯（硬芯）阻燃电缆，插座使用单芯4平方ZR（ZB）-BV电线，灯具使用单芯2.5平方R(ZB)BV电线（灯头线引出部分可采用1.5平方ZR（ZB）-BV电线）。l 总开为双P32A带有漏电保护的空气开关，插座使用单P16A带有漏电保护空气开关，灯具使用单P10A空气开关。l 灯具使用成套灯具且为国家检验合格品牌，禁止使用牛眼射灯。l 灯具单回路设计须同时满足：一回路一灯种，不能超过20个灯具，荷载量不超过1000W。l 轨道灯设计符合0.5米一盏，单回路不得超过6组(1.5米/组)l 插座按照每个100W计算，单回路设计不准超过5个插座。以上为商户装修部分事项，其它详见商户展位装修手册物业、安全部享有最终解释权。 感谢您选择 红星美凯龙 沧州商场洽谈阶段：厂商完成与商场合作洽谈及租赁合同签署工作测尺阶段：厂商落位后，商场招商、财务部门协调商户对展位进行三方测尺工作设计阶段：商户收到商场提供的平面图纸和“致商户一封信”开始进入图纸设计阶段上述工作结束后进入装修准备阶段（资料缴存、图纸审核、费用缴纳、装修公司介入等）厂商向所属楼层管理人员提出装修申请，（楼层人员填写申请单，分管领导进行审批）人员以实际为：厂商需向运营部门提供装修设计图纸等资料：平面图（摆位图）、效果图、门头图、天花图、电路图（灯具落位、线路走向、开关箱位置、插座位置）、系统图、立面、剖面等施工图纸厂商须向商场所属楼层管理人员提供八项资料：1、营业执照2、税务登记证3、组织代码4、自检报告5、授权书6、法人身份证复印件7、进口产品报关单8、绿色环保证明 注：瓷砖、电器厂商提供国家3C认证厂商前期向商场财务部门缴纳如下费用：1、展位租金费用2、装修押金3、垃圾排放4、出入证押金5、动火押金（如需）装修公司需向物业部提供：1、营业执照2、安全生产许可证/企业资质证明3、法人身份证复印件4、厂商对装修公司授权书5、装修公司对现场施工负责人授权书6、特种作业操作证复印件，身份证复印件7、施工人员“人身意外伤害保险”8、施工负责人身份证复印件注：以上复印件必须盖有相应公司红章厂商向企划部提供：1、厂家品牌的电子版LOGO（矢量图）2、厂商制作腰线要求：宽10CM；粘贴以公共过道地面向上返1.2M3、门头灯箱（牌匾）制作要求：文字清晰得体美观 装修公司需接受商场如下培训：1、装修手续办理流程2、施工现场人员管理3、现场施工管理规定以上内容经商场各职能部门确认后，进入厂家整体装修阶段 红星美凯龙沧州商场推荐指导品牌序号材料名称品牌规格型号备注1电表箱400mm500mm200mm明装(0.8mm及以上)2阻燃电线天津小猫、阳谷光明及当地知名品牌ZR/ZB/-BV3空气开关ABB、正泰、德力西10A/16A/32A4插座ABB、松下、西门子、德力西3孔、5孔5灯具三芯T5飞利浦、雷士、松下成套灯具6防火阻燃板新泽安、丽安、腾飞提供检测报告7防火涂料天安普宁、美雅俪、港牌及当地知名品牌提供检测报告8油漆环保漆GB1