洛川社区简介.doc

永乡乡冯家村社区简介 冯家村社区距洛川县城9公里，依托洛川会议纪念馆红色旅游爱国主义教育基地而建。规划定位为农家旅游观光型社区，涉及六个村，服务半径2.5公里，近期规划入住人口为5000人，是洛川县确定的洛河峡谷流域移民搬迁安置社区之一。社区占地面积300亩，总体规划为“一馆、三街、四区”。“一馆”即纪念馆景区，“三街”即商业大街、民俗文化街、商业步行街，“四区”即住宅区、农家乐接待区、公共服务区、和农机具集中停放区。社区秉承“馆区互动、以馆带区、以区促馆、共同发展”的理念和“招商引资、农民自筹、政府投资”的思路，计划三到五年时间，投入3.8亿元，推进六大工程建设。主要包括：投入1.4亿元实施纪念馆景区工程；投入1.8亿元实施可满足5000人入住的18栋住宅楼建设工程；投入2800万元实施商业大街、商业步行街、民俗文化街及沿街商业设施工程；投入1500万元实施社区服务中心、幼儿园、物流市场等建设工程；投入1200万元实施农家乐改造工程；投入1000万元实施社区供暖、农机具集中、红白事配套服务设施工程。2012年，投资3900万元完成商业大街硬化及给排水工程、产业服务中心、居住小区住宅楼2栋100套单元房工程及产业提升工程。今年计划投资5015万元。一是投资318万元完成商业大街人行道硬化、绿化、亮化、农机具房一期和1#2#楼续建工程；二是投资2100万元新建3#4#楼住宅楼；三是投资95万元建成民俗文化街；四是投资663万元建成社区粮油和商品配送服务中心；五是投资194万元建成社区锅炉房附属设施配套工程；六是投资1000万元完成纪念馆景区一期工程。截至目前，商业街及住宅小区一期绿化、民俗文化街排水及路面、1#2#楼续建基本结束；农机具房一期已建成15间；3#楼已全面开工。下一步，我们将按照“拉大框架、做强基础、提升品位、整体推进”的思路，加快工程进度，确保6月底1#2#楼具备入住条件，10月底完成纪念馆景区一期、3#4#楼主体、农家乐改造、粮油和商品配送服务中心工程建设任务，年内达到50%入住率，社区初具规模。凤栖镇桥西社区简介凤栖镇桥西社区是围绕国家级洛川苹果产业园区建设的一个市场综合性服务社区，同时也是全市100个新型农村社区示范社区之一。该社区规划占地350亩，总建筑面积28平方米，概算总投资4亿元。主要建设任务为“一轴两街四组团一中心”，一轴：社区门前38米宽的商贸大道；两街：西环路和职中路；四组团：两个居住组团和两个商贸市场组团；一中心：社区服务中心。该社区建设按照“先下乡后进城，先垫钱后赚钱”的思路，采取了招商引资的建设模式。具体是镇上负责、规划，村上组织实施。企业垫资建设，财政配套公共基础设施。社区建成后以成本价向符合购房条件的群众出售。主要解决四方面的问题：一是解决桥西村243户群众的住房问题；二是解决周边马家庄、蒲荣等四个行政村330户群众的住房问题；三是解决洛河峡谷许家河、青桑、石牛等7个村420户1500余口人的移民搬迁用房问题；四是解决国家级洛川苹果批发市场外来客商的住房保障问题。通过两年多的建设，目前社区一期工程已基本建成，总占地42亩，主要包括9600平方米的社区服务中心、文化广场和五栋220套住宅楼。其中，已建成的1-4#楼124套房子已全部售完，水、电、路、气等基础设施已安装到位，达到了入住条件。在建的5#96套住房11月底前交付使用。预计年底前入住率可以达到60%以上。实现入住以后，群众的就业和收入问题主要通过三种渠道解决：一是附近群众继续种植苹果；二是利用批发市场和社区门面房搞三产经营；三是在苹果产业园区务工。通过这三个渠道确保群众进得来，住得稳，收入有保障。凤栖镇谷咀黄土情旅游休闲社区简介 谷咀黄土情旅游休闲社区地处洛川县城南5公里处，是延安市确定建设的100个重点社区之一。该社区以洛川国家黄土地质公园和谷咀国家级农业旅游示范点为依托，按照“一心两轴五区”进行布局规划和建设。“一心”即社区服务中心；“两轴”即南北向购物一条街和东北向民俗一条街；“五区”即民俗新村、高层住宅区、民俗别墅区、欧式别墅区和苹果观光采摘园区。规划占地面积424亩，总建筑面积14.15万平方米，商业建筑3.6万平方米，公共设施建筑面积0.61万平方米，概算投资约3亿元。社区建成后将吸引和入住人口5000人以上。该社区分三期进行建设。一期主要实施民俗新村、社区服务中心、休闲广场和主街道工程，完成社区主要基础和公共设施配套；二期主要实施民俗别墅区建设，采取开发与置换相结合，实现谷咀村民集中统一安置；三期主要实施高层住宅区和别墅区建设，解决周边村民和外来人口居住社区以招商引资为主进行建设。目前，新村二期别墅和社区服务中心大楼已全部完成主体封顶。2