石棉百盛物流可行性研究报告(优秀可研）

石棉县工业集中区物流平台建设项目可行性研究报告四川省商业建筑设计院有限公司二 一 年 六 月编 写 人 员1 胡 鹏 （注册咨询工程师）陈 卓 （工程师）张 勇 （工程师）徐晓东 （助理工程师）2 目 录1.1 项目名称及建设单位.31.2 编制依据与范围.51.3 项目概况.6第二章 项目提出的背景及建设的必要性.102.1 项目提出的背景.102.2 建设的必要性.11第三章 市场需求分析.133.1 区域物流发展现状与规划.133.2 当地经济状况.143.3 物流货运量分析.15第四章 建设场址及建设条件.174.1 建设场址.174.2 建设条件.17第五章 建设内容、规模及方案.205.1 建设规模与内容.205.2 建设总平面布置.205.3 土建工程方案.22第九章 节 能.42第十章 项目组织管理与招投标.46附件：平面 相 文件图与 关第一章 总 论1.1 项目名称及建设单位1.1.1 目名项 称石棉 工 集中 物流平台建 目县 业 区 设项1.1.2 目建 性项 设 质新 建1.1.3 建 位设单3 主 位：石棉 竹 工 集中 管委业 单 县 马 业 区 会目申 位：百盛物流有限 任公司项 报单 责1.1.4 制 位：四川省商 建筑 院有限公司编 单 业 设计1.1.5 石棉 竹 工 集中 管委县 马 业 区 会 介简石棉 竹 工 集中 管委 于县 马 业 区 会 2008年3月20日正式成立，主要在集中 行使石棉 管理 限， 全 各工 集中区内 县县级 权 负责 县 业（区 建迁 区）的管理工作。管委 由 政府分管工 的副 任会 县 业 县长主任， 改局局 、委管 公室主任、回隆 党委 、安县发 长 会办 乡 书记 顺党委 任副主任，成 由 改、 政、 土、城建、交通、 保、乡 书记 员 发 财 安 、公安、林 、水利、广 、 、人民 行、 力、通 和相 业 关乡分管 成， 全 各工 集中 的管理工作。集中 管 组 负责 县 业 区 区理委 下 公室， 日常工作员会 设办 负责 ， 公室 正科 事 位办 级 业单 ,公室主任一正二副由政府任命办 。石棉 竹 工 集中 管委的 是 行 家有 集中县 马 业 区 责 关工 的法律、法 和方 政策。 究 定促 我 集中 工区 业经济 规 县 区持 展的 章和政策 施， 工 集中业经济 发 规 组织 负责 业 区行政 法和 法 督工作。 集中 已征用 有土地的使用 负责 区内 安排及集中区内企 投 目管理业与 项 。竹 工 集中 管理委 目前 全部由政府投入，马 业 区 员会 2008年-2009年石棉 政府共投入县 2.49 元。按 着力打 区规划 平台，一是 施建 ：投入 设 设 900 元建成日 1 水 一 投入 3000 元新建5.2公 投入 区 9000 元 石棉 公 行改 和新建 主 投入 区 1.2 元建成 110KV 和四 35KV 。 安公司 计划投入1.3 元的 220KV 已 成 和 ， 规划 设计 计划2010年工建 。二是投 平台：投入设 8000 元成立 石棉 元 保县公司和石棉 展投 公司， 展 投 保和 县发 区发 4 。竹 工 集中 管理委 目前 力 持百盛物流 展，百盛马 业 区 员 发物流通 目投 ， 在 年 主 入 项 计 内 currency1业 8000元，主 利currency1业 “1000 元，利“总 800 元， 利 “650 元。百盛物流的 力 的 。 1.2 编制依据与范围1.2.1 制编1中 人民共和 院（fi 526 ）currency1川地“flfi建 fl 条2 院， 发 200822 currency1 院 于川地“fl 关 fi建工作的 3四川省人民政府，川府发200820 currency1 于 持川地“fl 关 fi建政策施的 4currency1四川省 和”委 于 申经济 员会关 组织 报2010年全省 业展 的通 （川 区 业发 项 经 业 2010322 ）fl5.currency1石棉 工 集中 管理委 公室 于 县 业 区 员会办 关 报 2010年四川省 展 业 区 业发 (公共物流)申 的 石工管报 办 20108fl6.currency1石棉 工 集中 公共物流建 目 申 县 业 区 设项 报7. 2010年 展 （公共物流 业 区 业发 安石棉 ）申 县 报8. 安 委 安 政局 于 currency1石棉 工经济 员会 财 关 报 县 业集中 于区关 2010年全省 展 的申 业 区 业发 报的 （ 报 经201028 ）fl9.企 投 目 通 （ ：川投业 项 书 fl 5118240906190239 ）fl5 10. 目 （ 设项 书 201019 ）fl11. 于石棉 百盛物流有限 任公司百盛物流 施建关 县 责 设目 行 的通（石 建 设项 标 201043 ）fl12.四川省 部物流中建设规划13. 四川省人民政府 公 于 四川省 方物流办 关 发建 （设规划 20092012年）的通（川办发200952 ）fl14. 建 主 的 设业 1.2.2 制 编 围着fi 目建 和 要性、建 和 件、建 报 项 设 设 条 设内及 、工 建 方、 保 、 目 管理、 施 行规 设 ” 项 组织 行性 究。按 家 行的 、 、定 目投 现 设计规 规 项 ，定 方、 目 行分 ， 性 ， 项 会 建 主和有 部 策。设业 关 1.3 项目概况1.3.1建 设场工 建 地 位于设 石棉 回隆 竹 ，县 乡 马 地 场 围 状，交通利，政 施 全，建 件 。况 设 设条 1.3.2建 及 设内 规1. 建 设规力计 运 600 /年，使 力 年总运 1000 。 2. 建 设内（1）地面50 。（2） 新建 公办 区1000平方 ，立式 2000平 ， 场3000平方 ， 立 5 （ 950平方 ）， 和 场 4000平方 。6 （3） 式 ， ， ， currency1 及 近 20 。（4） 政 他 施建 。 设 设1.3.3 目建 期项 设建 期设 12月（含 目前期工作）。项目前期工作按 项 2 月 成 ， 形成 工 件 工 条施工期9 月 , 1 月 。 1.3.4 目投 及 方项 目 施建 投项 设 1800 元， 如下：中：工 用 1550.6 元， 投 总 86.14% 工 用 164.18 元， 投总 9.12 % 85.74 元， 投总 4.74%。 方 ： 行 款 800 元, 自 500 元, 申政 助财 500 元.1.3.5 目特色项 目 成 有先 的装、搬 和 ， 托 项 运 设 标、 机控制 、 ， 有机械”和”功 计 的”工物流 力，同 建立的先 的 安全 控 与 公共物流 平台、物流 源 ，都 不 快企 业 、 工、 售的 流 ，降低企 成 ， 企 生 业 业 经currency1率， 力计 运 600 /年，使 力总运 1000/年， 广 客 更 的一”全方位 合物流 质 。 代物流 ” 品 罐 ，作 入原、 现 区内设 区 区 液 品的 存 以及向 ”工企 原的集 地，考 区 业 品的危 性和特殊性分 布 ，根所 存固” 品 区 的性 ， 目 建 有 、 、自 ”立质 项 区 设 场 标 、冷藏 、危 品 物流 施。 设7 建立的 代物流 平台在”工 建 存或包装 施，现 区 设 设通 各 方式 的”工原和 品， 行 存或包 运 装， 有根 外客 要 向外 的 物集散功 充 区内 发运 货 分利用 件利的 ，充分 商品中 中的作用 区运条 现 一方面物流 以 各 方式， 多式 ，区 运 现 运 口 物 利 件，另一方面物流 平台也 起 货 运 条 的作用的 物中 功 向 企 运与 货 区内 业 ， 向 相 ”工企 、 域物流 、中 关 业 区 节 中 施日常 的功 包括 品的包 装整理、 固、 装、改装、 形 制 ，通 流通 工， 条 物流 象的附 价 的流通 工功 。以上所有充分 现 现代”物流反 快速”、功 集成”、 列”、目 ”、作 标 业”、手段 代”的特 。规 现1.4主要技术经济指标表序fl 名标 称 位单 量 注 1 建 设规1 用地面总 502 建筑面总 平方 147502.1 公办 平方 10002.2 平方 20002.3 5 950平方 2.4 汽 平方 30002.5 及 场 平方 1202.6 设 项 1 包括 20余 汽以及 建 设3 总 图3.1 ” 平方 50003.2 地坪、 平方 60004 建 期设 128 5 投 18006 注 9第二章 项目提出的背景及建设的必要性2.1 项目提出的背景“5.12”地“使石棉 渡河沿岸的部分工 企 fi受县 业 损，地搬 fi建。 fi建工作，同 使石棉 的工 形异 迁 县 业成 ”、集 ” 展的局面， 政府 定竹 作 “规 约 发 县 马 5.12”工 企 的搬 建 。根石棉 政府有 文件精神 业 迁 规划区 县 关石棉工 集中 ， “规划 业 区 5.12”地“ fi受 工 企 的 损 业搬 建 定名 竹 工 核 。核 的 用地迁 规划区 马 业 区 区 规划总约2.24平方公 ，距石棉 城县 约25公 ，石棉 公 规北部 入、 南部穿 ， 距 火 划区 东 规划区 约35公 ，有 地利用 、公 ，交通 利。铁 运 石棉 工 集中 成立于县 业 区 2008年， 面规划区总 13.74平方公 ，以 、硅、 石、磷”工和装 制 主 ，集”工、冶锌 业 、建、新 工 一，自建成以 有业区 来 62家企 入业 驻累 投计 7.7 元。 的工 展前 人，目前 有 区内 业发 还 十家名 企 入 ， 就 的物流 更 业陆 驻 区 这 区内 业的要 。2009年7月6日，百盛物流有限 任公司成立，注 责 册 50元，固定 500余 元， 有各现 类400 ，年 力 运400 ， 的 解 持 的物流 力。由于入 缓 区内 长 压 驻 的企 量不 ， 不 ，百盛物流急 整合区内 业 断 规 断扩 源， ，建 以 物流 ，以 域物流 撑扩 规 设 区 区 的 代”物流中，用以 足工 物流 的日 的现 满 业 区 长。102.2 建设的必要性工 ”是城 ” 的原 力和 ，二者是一 相互促业 、相互推 的 展 。 是城 ”和工 ”互 的 之 发 规划 业 关键 节一，而工 是工 ”的主要 。 此同 ，工 生业 区则 业 与 业 区原的 入， 物 生 品的 及 有 否，就 与 质 与着 的生 、 以及 ，甚 是整 、 的关 区 经济 会 县 区步 展速 。 四川省中小企 局（川企 与发 经 业 办2008158 文fl件） 核，“石棉 竹 工 建 ”被命名 省 批审查 县 马 业迁 区 “四川省小企 地”。 地 一步 强 施业创业 创业 设建 、健全 合 ， 强孵” 力，以 促就 ，设 带 创业 业有序 小企 集聚，降低小企 的成 和 ， 业 业创业 风 创成功率打下 。业 坚 而公共物流建 目正 于此，充分利用 代技 ，设项 现 术打破 立于生 之外的行 界限，通 建运 节 节 业 链立起 企 全 的 和控制， 而 物流”， 业 计划 现即采用技 物流 行 ”整合， 降低成 、术 业 快速 、 量的目的。质注fi 适 工 聚集 展的良投 。 着 创 业 发 “起 、 、 量、科技”和“ 、 、 标 质 经济 会 一”的原 ，充分利用石棉 的 源 ， ” 布局，改善则 县 业投 ， 快 柱 和骨 企 的 ， 力 强石棉 的 业 业 县力，使之成 安的 强 。石棉 工 展的fi要经济 经济 县 县 业发地 业 -工 集中 竹 工 公共物流 目的建 快石业 区 马 业 项 设棉 fi建、 快 布 水 的建 ， 布 水县 沟 设 沟 工 企 的 地搬 fi建是 常 要的。公共物流 没区 业 异 迁 平台建成 先 的装、搬 和 、 托 、 运 设 标 计机控制 、 ， 有机械”和”功 的”工 11物流 力，同 建立 先 的 安全 控 、公共物 与 流 平台、物流 源 。 快企 、 工、 售的 业 流 ，降低企 成 ， 企 生 率，而 一 业 业 经currency1 步 工 的 力， ” 投 ，促 工业 区 区 业快 展。 区 发12第三章 市场需求分析3.1 区域物流发展现状与规划3.1.1 四川物流事 展业发 概况一是物流行 相 部 的 快速 。目前包括交通业 关 长 运、 、 通 及批 售 在 的 物流行 有 的部 邮 发 业 内 与 业 关 快速 ， 生 的 fi 长 内 总 12%。 二是物流 施日 善。目前，我省 通 快速 设 铁 展，成 、 成、成 、 、 各省相发 宝 内 铁 与 邻 成 、成广、成 、成南、成 、成 、 、南广、 速公 相乐 内 通 全省有 、 、 、 渡河、 小通 河 继 长120 ，通 条 11000多公 已 通 运 140多。各 交通 装 和工 全，更新期 ， 量条 运 类 缩 和 量 适 要。全省各 施 步 善， 量 。城质 类设 商 布， 中城 新 商 不 。 乡 业 内 业经currency1业态 断 现是 物流 向 代物流 。 着物流 施和 业 现 业 随 设装 的 代”、物流 的建 以及集中 新的生 现 设 组方式的广 采用，我省 物流 正 向 代物流 ，织 业 现 业在 快物流速 ， 存，降低成 ， 方面 减 显良的 展前 。 发四是 方物流 展 。不 全 ，目前四川 方发 壮 计物流企 快速 ，中成都 物流、集装 公司、 、业 长 蚂蚁 运业物流 展 。 邮 发 3.1.2 物流事 展业发 规划currency1四川省 部物流中建 （设规划 期限规划 20092012年） 建 域物流中，着力打 安物流中。以水 、设 区 13、机械 工、 品物流 特 ，形成 川 北、 地 业 农 辐 区的物流中。fi 建 物流 、 物流 中 工 设fi 区 项目。currency1四川省“十一” 代物流 展 要 现 业发 规划 按 全省物流域的 布局，以适 域物流 展的 要，建 四 物区 总 区 场发 设 级流 城。 中，以 善全省二 物流 城的物流 ，节 级 节 组织形成合理的城物流 原 ， 定自 、currency1 、 、 则 贡 阳 内广安、中、“、 、 安、 、定、 fi 城 物 阳 马 级流 城。节currency1四川省 方物流建 （设规划 20092012年）强 ， fl四川 fi建机 ， 急物流的理 穿 交通、抓 施 和建 中，整合 源， 民 设 规划 设 与 经济员建 相 合，布局和建 一批用于 急物流的 施。川 北设 设 设生 着力 展适 民生 生 要的日用 品 态经济区 发 农 方物流企 和物流中。业3.2 当地经济状况石棉 面县总 2678平方 。 人口总 12 人（2006年）。全县辖1 、 1 、 5 、 乡 10 民 。石棉 是 地 乡 经济 长 当物流事 展的 。业发 2007年，全 地 生 县 区 总 23.81 元， 与1978年的0.4 元相 ， 长 58.49，年 递 15.1% 成税 3.63元， 与1978年的0.05 元相 ， 长 71.6 地方 政一财 入 成 1.76 元， 与1978年的0.06 元相 ， 长29.77，年 递 12.5% 固定 投 成 31.79 元， 与1978年的0.25 元相 ， 长 128.79，年 递 18.3% 农民人” 入 纯 3421元，与1978年的238元相 ， 长1413.37 城 工年”工 14512元，与1978年的694元相 ，长19.92。3.3 物流货运量分析“十一”期 石棉不 有 足的 步，物流事 也 经济 长 业 展。石棉 竹 工 成立于 发 县 马 业 区 2008年， 面规划 13.74平方公 ，以 、硅、 石、磷”工和装 制 主 ，锌 业 集”工、冶、建、新 工 一，自建成以 有业区 来 62家企 入 ，累 投业 驻 计 7.7 元，已成 石棉 的fi要 业、工 强 的fi要平台、 外 的fi要 口。目前 有的 业 县 发 十家名 企 ， 展 更多工 企 入 业 区还 继 扩 发 业 业 驻的物流 更的要 。这 区内 业物流 量 如下： 区 货运 计测货运 计需求测表年份 货运 （ ） 平” 率长（%）2006 33012%2007 3652008 3902009 4402010 4852011 5452016 990上 以 ： 年 量年平” 率 区 来货运 长 12%，15此 在 测 2016年 物流 力。目前，百盛物流有限 运 责任公司年 力运 400 ， 的 解 持 的物 缓 区内 长流 力。由于入 的企 量不 ， 不 ，压 驻 区内 业 断 规 断扩百盛物流急 整合 源， ，建 以 物流 ，以 扩 规 设 区 域物流 撑的 代”物流中，用以 足工 物区 现 满 业 区流 的日 的 。 长16第四章 建设场址及建设条件4.1 建设场址目位于石棉 回隆 竹 。项 县 乡 马石棉 域位于 藏原 部， 渡河中， 安县 青 横断 东南部，地理 标东经1015510234，北纬28512932。 距东 横 60公 ，南北 距纵 76.5公 。 东渡河 ，南 坪 主。远 处 远 乡 面员 2678平方公 ， 源 、 ，南 、 东邻汉 县 县 县， 交 、定 ，北 定 。 城距政府 地城县 龙县 县 泸 县 县 驻 区210公 、省 成都会 360公 ，是 安南 ，川藏南 和川 滇的交通要 。4.2 建设条件4.2.1地 地质目 域地 南、 北低，多 南北 向。 南部项 区 东地 ，起 ” 、多，神 主 5793 安 渡河 低 ， 处 780 。中区（ 10003500 ） 面 的约 员 78%，河 平 主要位于坝渡河沿岸， 面 的约 员 2%。地主要特征 多现 杂 样的地地， 以中 主要地。 4.2.2水文 气石棉 中 的地 。受地形县属 纬 亚热带 风气 带 气， 分布 ， 渡河 水汽 源和 速、 向 响 气 显 来 风 风，形成以下 特征：（响 气 1）年” 的 温 亚热带气 （2）平”降水量 的 （风气 3）集中、 多、 17、 （风 绵 4） 、 强， 多、 风（5） 降低、降水 ” 。以 城 fl：气温随 随 显 县 多年平”气温17.1、降水量777.4 ，年日 1245.6小 , 期平”326,年 量发 1573 ， 月热 份 8月，平”气温24.7，冷月份 1月，平”气温 8。4.2.3地“根currency1中 地“ 域 （ 参 区 图 GB50011-2001）（2008年）， 地“ 速 场 0.20g， 地“ 8 。建用地 、 不良地 象。设 围内 块 蹋 质现4.2.4 源 件 条域自 源 区 ,有 、 、 、 、 、 、硅石、石、水铜 铝 铅 锌 铁藏 , 以 石棉、 色 、“ ” 理石 量长纤维 红 岗 。 渡河由北入 内 , 之田 河、松林河纳 来 湾 ,南 之楠来 桠河 28 流 流 。有森林条 东 10 公顷,立木蓄 量 1 780立方 。4.3 基础设施条件4.3.1交通石棉各 （ ）、 已全部通 ，通 百公 。乡 108和省 石 (棉)泸(定)公 在此交 。 城距政府 地城会 县 驻区210公 、省 成都会 360公 ，是 安南 ，川藏南 和川 的交通要 。滇 4.3.2 、 水 目所 的水、 ”由就近管 中 入。项 1. 目用 由 地 项 当 给, 力 有保障。 2. 水18 目用水由自 水管 项 来 给,用水有保障。4.3.3通 地已建成光 、 控、 通 、 文 、 交 的当 纤 图 真 宽带 现代通 ，全 全部通有 、 。 县乡 话19第五章 建设内容、规模及方案5.1 建设规模与内容1. 建 设规力计 运 600 /年，使 力总运 1000 /年， 广 客 更 的一”全方位 合物流 。 质 2.建 设内（1）地面50 。（2） 新建 公办 区1000平方 ，立式 2000平 ， 场3000平方 ， 立 5 （ 4750平方 ）， 和 场 4000平方 。（3） 式 、 ， ， currency1 及总计20余 。（4） 、 排水、 政 他围墙 给 施建 。 设 设5.2 建设总平面布置5.2.1现状建 地 位设 于石棉 回隆 竹 。受县 乡 马 5.12地“的 ，响受 一定 害。围 损通 建 ，目前 地 ，交通利，政 设 场 围 状况施 全，建 件 。设 设条 5.2.2 原规划设计 则(1) 因地制 ，合理利用地形、总 规划设计 地， 根 要适 留 展余地。 当 发(2) 平面 按不同功 行分 ，合理布局。各 之总 设计 区 区 要 方、互不 。建筑 外相 建筑之 的 距 符合 扰 与 区 临 城 、 生 、日 、 火 有 定。规划 卫 ” 关规20(3)建筑 整性强。建筑 合 、集中，建筑形式和建 组 紧凑筑 格要 地相适 。风 与当(4)主要交通 根人流、 流、 要 布 。 要通 捷， 的差 坡 。 上的地下管 井盖， 畅 处 设 与面 一致。标(5)室外上下水、 力、通 地下管 ， 根 的 总 规划要 合理布 ， 按 火 要 在适 位 室外 栓 规 当 设水 口。 立 ， 用 荷 留有余 设 规划设计 负 当量。室外多 管 的敷 用地下管 暗 。 设 沟 设(6)主要 入口的位 ， 于有利于人流、 迅速疏散， 不 靠 。 外 留有 冲地 和 警 志。紧 侧 缓 带 设 标(7) 有 ，沿主要 的 有良通透性。 围墙 围墙5.2.3 平面布局总（1） 布 详细面： 合 公 、 理中、 、集 中、 区东 设 办 处 中。南面： 安全 中、 及室外 。 区 设 检测 场 场面： 危 以及待建 。 区 设 货 场 区北面： 待建一 二 、室 。 区 设 区 区 内 场中 ： 安全 控 、 一、 二、 区 设 测 。他 地 ”， 。设 围设 围墙” 主要由 ”面、 ” 、 ” 成， 物 fi 考 的烘托作用， 形成、林、木相互合理搭的 整 果。适 ”隔离 ， 及 栽 冠 当设 带 侧 围墙 树 宽遮 、病虫害 的 木，主要是适 地 的松 、 葛 、小阴 乔 当 气 类 黄 树叶榕、桉 、 桷 ，同 木 成的 ，形成 ”树 黄 兰 组 篱 状 带21建筑物 入附近，” 以小 台或水池，栽 四 卉，形缀成 ” 。状 带（2）交通组织主入口 在 南 ， 近 设 东 侧 临 108 旁， 内设 5m 的宽 行 通。有利于 物 。 货 运（3） 向布 竖用地南北差约2m，坡 ” 。 用地南部 地稍作修 匀 场正， 的土方 于用地中部，形成 的坡 ，使 域各填 缓 区 单 通 入口差的 ” 室 地面 一致，方使 内 标用。 中 肩 按城 的有 技 行，标 与 关 术规 采用 或 砌 砌筑，地 水和生 水分 排入政沟 标 砼 块 污 管 。（4）主要 （不包括待建 ）标 区(1)地面 50(2) 期建筑物地面 （不包括待建 ） 区 14750(3) 期 建筑面 （不包括待建 ） 总 区 14750(4) ”面 5000(5) 率 0.44(6)建筑 44.3%（不包括待建 ）区(7) ” 15%(8) 场 3000(9) 围墙 220 5.3 土建工程方案5.3.1采用技 主要有术标 :currency1民用建筑 通 （设计 则 GB503522005）currency1公共建筑 （节 设计标 GB501892005）22currency1 公建筑 （办 设计规 JGJ672006） currency1 （设计规 GB 500172003）currency1凝土 （设计规 GB500102002）currency1建筑抗“ （设计规 GB500112001）currency1建筑地 （ 设计规 GB500072002）5.3.2 参 :” 建筑。 单层 建筑 10M。抗“ 设 8 地“ 速 设计 0.20g： 使用年限：设计 50年。风压 0.3kN/m2 地面粗糙 类 B 类雪压 0.20kN/m2 面荷 取 ： 公室 办 2.0kN/m2 室 2.0kN/m2 设 用 及特殊用 按 荷 取 。 际 5.3.3 形式及 外装修 内形式：新建 公 框 ，立式 ， 办 区 框 ， 场 5 ， 框 。 根建筑功 要 ，工 主外 采用墙 200厚 烧页 ，内墙200厚 凝土砌 。气 块框 都采用柱下 立 ，凝土强 与 级C30， 筋 。 级外装修：内外墙采用面 。 采用乳 漆， 生 采用 面 ， 内墙 胶 卫 内墙 、 梯 采用 涂。 内墙（地）面， 地面 地面 砼 , 水耐磨面层, 余 地 。外 采用 框塑 。屋面 水 四 。 墙 单 级 级235.4 公用工程5.4.1 排水给1、采用 设计规（1）currency1建筑 水排水 （给 设计规 GB50015-2003）（2）currency1建筑 火 （设计 规 GB50016-2006）（3）currency1室外 水 （给 设计规 GB50013- 2006）（4）currency1室外排水 （设计规 GB5010-2005）（5）currency1城 水工 （给 规划规 GB5028298）（6）currency1城排水工 （规划规 GB503182000）2、 水给 （1）水源：采用 自 水，在 水管 上 场 来 给 1根DNl50管 水管，在 成 ，以 足生、 要。径给 内 状 满（2）用水量：按 工员 1000人 ， 日生规 设计 经用水量约 150m3d，考 ”、 的 及 耗， 浇 损日生用水量约 220m3d，（3） 水 ：原 上采用政 力 水。给 则 压 3、 水 、水污 按日 水量的给 80% ，生 水排放量计 污废 272 m3d。生 水包括： 洗 水 理排入 水管 ， 生 水污废 清 废 经处 污 卫 污 经建筑或 建筑的” 池 理排入 水管 。单 组团 粪 处 污方：设计（1）排水制：采用 分流制。污（2） 水 ：室 生 水 ” 池 理、 洗污 内 粪 污 经 粪 处 清 废水 理排入 水管， 排入政 水管。经处 污 污（3）水 ：根 地 强 ， 有 集 当 设计 组织排入 政水管。5.4.2 工 241、 设计currency1 （ 设计规 GB50052-95）currency1城工 管 合 （ 规划规 GB50289-98）currency1民用建筑 （ 气设计规 JGJ16-2008）2、 荷 负 级工 荷用 。 用 、 急 、 机 级负 内 设 及生水 二 荷： 公 、 用 荷。 级负 办 级负3、 荷 负 计同 物流 ， 物流 安装 量 参 类 区 区总设 经 约 400KW， 设 1台500 KVA 器。压 在 公 的一 。 设 办 层器 用 保 式 器。压 节 压4、低 压 地形式 TNCS 。 5、 根currency1建筑 设计标 (GB500342004)， 的功设计率 足 家 要 。 有一 及 急 满 规 设 ，” 用有功率因 流器的 光灯， 光灯光源 用T5 光灯， 廊、 梯 用 吸 灯，光源 用 节 式自 流 灯。 节在 廊、公共 域、 室、 班室 急 。 区 处设 设有安全疏散 灯，主要 入口 安全 口灯。 急 由设 EPS集中蓄 池 。 急 采用 用回 。 急 在火 组 、地“ 事故情 下强制 亮。 疏散 的 急 源持况 不小于 90分 。 6、建筑物 雷、 地 安全施与各 建筑”按 雷建筑物 。单 类 设在建筑物的屋檐及屋脊 装 屋面避雷 ，屋面 避雷处 设 带 设 ，25利用 柱 主筋作 雷下 ，利用建筑物 筋作 地 内 装 。建筑物避雷 地、 保 地、弱 地采用 ” 合 地， 地 阻小于 1 姆。 在 室低 母 、 机 、通 、有 弱 压 计 机 装 保 器。处 设 压 ”5.4.3 及通 风1、 设计中 人民共和 currency1工 建 强制性 文 （fi 设标 条 2002年） 屋建筑部分currency1采暖通 （风与 气 节设计规 GB500192003）currency1 量 （ 气质 标 GB30591996）2、 通 风公办 采用分 壁式或 式 ， 量采用自 通 风 气，以 室 、 ，改善室 品 ， 公共建筑 节 内温 内 气 质 节 设的要 。 生 ” 靠的外 建筑施，以保 自计标 卫 设 通 果。 风5.5 主要设备购置 式 ， ， ， 及 currency1 近 20余 。26第六章 管理信息系统方案6.1 建设目标 建设 目强 物流企 ， 物流企 上下项 组织 业 业与企 的业 ERP 、 口岸、行 管 的 ， 物 业 现货 状态在物流 各 。链 节此 目建 充分利用 代技 ， 打破 项 设 现 术 运 节立于生 之外的行 界限，通 建立起 企 节 业 链 业 全 的 和控制， 而 降低成 、 快速 、 量的 计划 质目的，力 企 一流的 合物流 ， 一步 工 业 业 的 力，促 工 快 展。区 业 区 发l、建 要 设（1） 一 方式和 ， ， 力 标 扩 响 建 一的 ，把 、 、 行 一管设 货 理， 管理的 ” 立 一的咨 、投 、 受理 现单 设 询 业， 行 外 ， 品牌的 力，降低企 的 成热 响 业 运currency1， 企 的 水平和 力。业 （2） 管理，有利于 招商规 区 区是入 企 的管理者， 是 入 企 的 者 区 业 业 。只有 的 、 的管理，才 入 企 松、和 质 给 业currency1 宽的 展平台，才 吸更多更的企 入 ， 而 品 发 业 驻 区 牌的价 ，把事 强。 业（3） 平台 利 运currency1 考 平台 的 要， 一方面要 足平台川 的 运currency1 设计 满 要， 川 全方位的 ，另一方面要有相 的 关 ，27以保 平台 自我 ， 早 入良性 展的 。 现 给 发 （4）利用技 降低企 的术 业 经currency1风 利用有 ， 主的身 和 行 核关 份 currency1运 与， 保 主和 背 的 性，降低企 的 。查 运 真 业 经currency1风 2、建 设内根 在存在的 和 的分 ，我 物流现 建 的主要 “ 平台、 用 、 管理制 、 设 内 运currency1、 ”。规则 标（1）平台。采集、抽取物流 源，包括： 源、 源 货 、政 、 ， 、 形成 平台， 运 总 纳 区 保障。平台是整 的 。 （2） 用 于整合的物流 源， 建物流 、 区管理 、 一卡通 、 、物流企 管理 区 热 业、 管理 、 、 GPS 控 八 类 用 。 用 是整 行的核，也是整 运 建 的fi 。 设（3） 管理制 、 、 运currency1 规则 标制 一技 、安全保障、 行管理制 、 、 术规 运 规则 标保障 期、 定、 ， 他物流 ”建 长 运currency1 区 设有的建 行 。设运 经 管理制 、 、 运currency1 规则 标 是整 和 作用的 ，也是 管理 长 运currency1 发 关键 区 驻业 水平、 同的保 。标 （二）建 原 设 则l、合理利用 整合 有的物流 源 现 整合利用己投入使用的 、 、 ， 合外部有 货 关运，形成物流 源平台。 282、 一 分步 施 规划 建 是一 的 工 ， 有技 多 性、 设 项 杂 术 样 业合性、公 性、 源共享性、 性工作量 特 。” 建 兼 各方面的 ， 一 建 公共的 设 规划 设 施，避免fi 、fi 建 ， ，分 段、有fi 设 发 设 际 发 的按 建 。在 一 的前 下，根工作特 ，遵循 一业 设 规划 的 和 各 ，分步 施。标 规 负 责 3、面向 ，突 fi