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2005建筑面积提问及回答 分享 作者：PH=14 已被分享7次 评论(0) 复制链接 执行建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）问题的解释： 1、垂直运输费和建筑物超高增加费的工程量计算是否执行建筑工程建筑面积计算规范?答：执行。但层高在2.2m以下的自然层不计算层数。2、立体车库、立体仓库有或无围护结构，计算建筑物面积时是否要加以区分?答：均按3.0.9规定计算建筑面积。3、3.0.1第2款中的“净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积”；其中1.20m、2.10m是否包括其本身?答：包括1.20m和2.10m在内。4、如何理解3.0.2中的“无围护结构的应按其结构底板水平面积计算”?答：是指在单层建筑物内局部设计加以利用的楼隔层，没用墙体和门窗，但有围栏，其面积按其结构底板的水平面积计算。5、有柱阳台怎样计算建筑面积?答：阳台不论有柱无柱，均按水平投影面积的一半计算面积。6、雨篷挑出墙外2.10m计算面积，是否含2.10m?答：不含。7、建筑上部挑出墙外的通道，无顶盖能否计算建筑面积?答：不能计算建筑面积。8、单层厂房内局部设置办公室，其上部设有钢筋混凝土盖板，但盖板无围护结构能否计算建筑面积?答：在单层厂房内局部用维护结构分隔出房间，作办公室用。办公室上部的钢筋混凝土板仅作为盖板用，而未作为上一层的楼板考虑(即设计未加利用)，则盖板这一层不能再计算建筑面积。9、规范条文说明图2的楼梯局部面积是按六层计算还是按五层计算?答：按六层计算。10、顶层阳台上部有雨篷结构，其挑出宽度超过2.10m时能否计算建筑面积?答：作为阳台顶盖，不能计算建筑面积。11、底层为商铺、层高为4.5m局部从中用钢筋混凝土现浇板隔成一部分阁楼有围护结构或护栏，但无固定楼梯上下(活动铁爬梯或木爬梯)，此阁楼能否计算建筑面积?答：可参照规范3.0.2的规定执行。12、商住楼下面三层为商场，上面为住宅，室外设有坡道直通四楼平台，此坡道无围护结构和顶盖，可否计算全面积?答：无顶盖不能计算建筑面积。13、建筑物无围护结构但有柱的檐廊，能否计算建筑面积?答：能否计算建筑面积，要看其是否有顶盖。有顶盖的可以算，反之则不能。14、围护结构的墙体是否有高度的规定?栏板、栏杆是否算围护结构?答：什么是围护结构?规范2.0.12条有解释，围护结构是封闭建筑物四周的墙体、门窗等。墙体的高度是根据所围护的建筑物来确定的。15、3.0.11中的“其结构底板”是否指永久性顶盖的结构板?答：是指挑廊、走廊、檐廊的结构板。16、3.0.1条中的“单层建筑高度”是指层高还是净高?高度从哪里起至哪里止?还有该条中的“净高”是指地面至屋面梁底，还是至屋面底?答：规范条文说明中3.0.2条都有明确解释。17、单层建筑物内设局部楼层，当围护结构小于底板时应如何计算面积?层高在1.2m以下是否计算1/2面积?答：按围护结构外围水平面积计算。层高在1.2m以下的不计面积。18、规范3.0.6中的“设计加以利用”是什么意思?答：即将坡屋顶内等空间用于办公、生活、仓储等，为满足其使用功能，施工图对其地面、墙面、顶棚等作了设计。19、多层建筑物间的加空走廊，二层以上有围护结构，底层无围护结构是否应计算面积?如何计算?答:如施工图把底层仍作为走廊设计，可把二层的走廊结构楼板作为底层的顶盖，应计算建筑面积。其面积按走廊底板水平面积1/2计算。20、舞台灯光控制室上层不利用，是否也计算面积?答：设计未加利用的，不能计算建筑面积。21、建筑物外有围护结构的排烟灶台能否计算建筑面积?答：上下连成一体的可参照3.0.15的规定执行。22、建筑物屋顶设置的钢筋混凝土结构(有柱梁板)的架空层，无围护结构，能否计算建筑面积?如何计算?答：如该“架空层”设计加以利用，可按柱外围水平面积的1/2计算。23、设有围护结构不垂直于水平面而小于底板外沿的建筑物，是否也按底板面的外围水平面积计算?答：规范条文说明3.0.14有明确解释。2