番禺环评报告：住宅小区项目报告表样板.doc

番禺环评报告：住宅小区项目报告表样板项目名称*路住宅小区建设单位广州*房地产有限公司环评单位番禺环评报告代理中心（）项目概况：本项目总用地面积为28994平方米，包括两个地块，其中地块一为商业金融用地（B1），用地面积为353平方米；地块二为居住用地（R2），用地面积25101平方米。项目总建筑面积99999平方米，其中地块一建筑面积1236平方米，建设内容为1栋9层商业楼（自编号S-2），容积率为3.50，建筑密度为40.0%；地块二建筑面积98763平方米，建设内容为4栋32层住宅楼（自编号1-1、1-2、2-1、2-2）、1栋2层商业楼（自编号S-1）、1栋4层幼儿园（自编号Y-1）、1栋1层垃圾收集站（自编号L-1），1个2层连通式地下室，容积率为2.80，建筑密度为28.2%。本项目规划户数618户，居住人口1977人；机动车泊位666个，非机动车泊位688个。本项目不设餐饮功能，不设锅炉、中央空调、冷却塔等设备，项目备用电源为1台功率为500kw的柴油发电机，放置在地下1层发电机房内。主要环境问题：建设项目建成后的主要污染来源包括：日常生活污水、垃圾收集站冲洗水，备用发电机尾气、地下停车场机动车尾气、垃圾收集站臭气，备用发电机、水泵、风机、机动车辆噪声、垃圾收集站作业噪声，日常生活垃圾等固体废物。污染防治措施：1、水污染防治措施本项目建成后，污水来源主要为日常生活污水和垃圾收集站冲洗水，项目选址处于花都新华污水处理厂的集水范围，为此项目拟采取如下治理措施：生活洗手污水经隔渣处理、粪便污水经隔渣及化粪池处理、垃圾收集站冲洗水经格栅隔渣处理后，出水中各污染物指标达到广东省水污染物排放限制（DB44/26-2001）第二时段三级标准，即CODCr500mg/L、BOD5300mg/L、SS400mg/L、LAS20mg/L，再通过市政污水管网进入新华污水处理厂处理，最后排入天马河。本项目污水经简单预处理后，可达标排放，经城市污水处理厂集中生化处理后，水中污染物能得到有效的降解，外排浓度较低，最终排入天马河时，对该纳污水体的水质影响不会明显。2、废气污染防治措施本项目的废气主要来源于备用柴油发电机尾气、机动车尾气和垃圾收集站臭气。（1）发电机尾气经水喷淋装置（加表面活性剂）处理达到大气污染物排放限值（DB44 /27-2001）第二时段二级标准后，由隔热内置烟道引至1-2住宅楼32层天面朝南排放，排放高度约为100m，高于周边200米范围内的建筑。发电机燃油尾气中的大气污染物在高空风力作用下能较快的扩散，其各种大气污染物的落地浓度均较小，不会给周围的大气环境带来不良影响。（2）本项目设有688个地下机动车泊位，进出车辆以小车为主，采用的燃料为清洁能源，机动车尾气排放执行国标准，尾气污染物排放量较小，车库通风系统经采取措施治理后再经空气自然扩散后也不会对周围环境产生明显的影响。（3）垃圾收集站臭气采取以下治理措施：垃圾收集站进行密闭作业，定期对垃圾收集站进行冲洗与消毒，在垃圾收集站设置绿化隔离带，并采用车载垃圾桶收运系统，减轻运输过程的臭气污染，并加强垃圾收集站的管理与人员操作水平。各敏感点与垃圾收集站的距离在10m以上，大于其臭气影响范围。由此可知，本项目垃圾收集站在采取各项防治措施并加强管理的情况下，其垃圾收集、转运与存放过程中产生的恶臭气体不会对周边敏感点造成明显的不良影响。3、噪声污染防治措施本项目的噪声污染源主要为发电机、水泵、风机等设备噪声，垃圾收集站作业噪声以及进出小区车辆产生的噪声。其中，项目备用柴油发电机放置于地下1层发电机房内，采取基础减振、隔声、吸声、消声措施后，机房外1m范围内噪声60db(A)，不会对周围环境产生明显的不良影响；水泵、风机等设备放置在专用机房内，通过隔声、消声、吸声及减振治理后，其运行噪声不会对周围环境造成不良影响；垃圾收集站作业与运输车辆产生噪声影响，应保证密闭作业，合理安排作业时间，并控制垃圾运输车的车速；建设单位拟在项目内部设立限速及禁鸣标志，优化汽车通行线路，并加强项目边界与区内规划路的绿化设置，以最大限度减少停车场机动车行驶噪声对周边环境及本项目自身的不良影响。本项目各噪声源在采取如上防治措施后，其传至项目边界噪声可符合工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）2、4类标准，即：西边界噪声昼间70dB(A)，夜间55dB(A)；其余边界昼间60dB(A)，夜间50dB(A)，对周围声环境影响不明显。4、固体废弃物污染防治措施本项目的固体废物主要是住户、幼儿园和商铺产生的日常生活垃圾，主要成分为纸、果皮、食物残渣、塑料袋、矿泉水瓶、塑料杯和饮料罐等。建设单位拟将生活垃圾收集后交由环卫部门统一清运处理，并对临时堆放点定时进行清洁、消毒、除臭处理，杀灭害虫，避免散发恶臭，孽生蚊蝇，影响周围环境。通过上述处理，本项目产生的固体废物不会对周围环境产生不良影响。主要环评结论要点：本项目建成后将作为住宅用途，并配套有商业（非餐饮）、幼儿园、老年人服务中心、社区居委会、文化活动站、居民健身设施、邮政所、垃圾收集站和公厕等设施。项目建成后也存在一定的污染因素，包括日常生活污水、垃圾收集站冲洗水，备用发电机尾气、地下停车场机动车尾气、垃圾收集站臭气，备用发电机、水泵、风机、机动车辆噪声、垃圾收集站作业噪声，日常生活垃圾等固体废物。本项目建设和投入使用后，产生的污染经本报告提