暖通招标文件.docx

采购招标文件mrgs-cgzb2014-003停车场综合改造工程 暖通分部采购编码： 招标文件招标单位：房地产开发有限公司 招标时间： 2014年 9 月 10 日 目 录 第一部分 投标邀请第二部分 投标人须知投标须知前附表（一）总则（二）招标文件（三）投标文件的编写（四）投标文件的递交（五）开标及评标（六）授予合同第三部分 主要合同条款主要合同条款附件一、工程质量保修书附件二、甲方认质认价材料设备汇总表附件三、按时支付农民工工资的承诺附件四、中标通知书第四部分 投标文件组成（格式）一、投标函及投标函附录二、法定代表人身份证明三、授权委托书四、投标保证金 五、工程量清单报价六、商务偏差表七、施工组织设计八、项目管理机构九、拟分包项目情况表十、资格审查资料十一、原件的复印件十二、其他资料第五部分 技术规范及要求第一部分 投标邀请邀 请 函致： 房地产开发有限公司开发的新宁广场公共停车场综合改造项目暖通工程已具备招标条件，特邀请贵单位前来投标。招 标 内 容： 暖通工程 招 标 单 位： 房地产开发有限公司项 目 名 称： 停车场综合改造工程项 目 地 址： 大街47号招标文件发放时间：2014 年 9 月 10 日招标文件发放地点：房地产开发有限公司招标文件价格： 人民币 500 元投 标 地 点： 房地产开发有限公司投标截止时间： 2014年 9 月 19 日 18：00时开 标 时 间： 评标、询标及议标的时间；另行通知开 标 地 点： 房地产开发有限公司会议室联 系 人： 联 系 电 话： 传 真： 以上时间如有变动，以书面通知为准。第二部分 投标人须知投标须知前附表序号项 目内 容1招标单位房地产开发有限公司2项目名称公共停车场综合改造工程3招标内容暖通工程5现场踏勘自行踏勘6投标保证金投标保证金金额： 伍 万元人民币。电汇（不接受现金）。开户行：户名：房地产开发有限公司账号：7投标有效期自开标之日起90天8投标文件份数投标文件正本1份，副本2份，合计3份。电子文档1份（与投标文件一起封装）。9疑问提交截止时间时间： 10投标文件截止时间及递交地点时间：地点：房地产开发有限公司11开标时间及地点时间：另行通知地点：房地产开发有限公司12评标方法择优，合理低价法。13向政府相关部门应缴纳的费用中标人在领取中标通知书前，应向政府相关部门缴纳应由中标人缴纳的所有费用；（如招标服务费、综合服务费、合同备案费等）注：以上内容如有变化将另行通知，通知中未提及的部分将不作变动。（一）总 则一、 工程说明1.1 项目名称：广场公共停车场综合改造工程1.2建设地点: 大街1.3建设规模:建筑总面积20.6万平方1.4承包方式: 包工包料。1.5质量标准:合格1.6 招标范围： 暖通工程（1）施工图纸及清单所包含的暖通空调的所有内容。项目承包人不得分包，如发现转包和擅自分包情况，发包人有权解除合同，给予经济处罚直至追究其法律责任。（2）投标人需提供本项目及相关服务设施所需的整个系统设备、材料及所有附件等的供应、运输、施工、安装、调试、档案整理等一切相关工作，并通过当地主管部门的验收直至交付使用。还应包括但不仅限于以下内容：a、按照相关标准、规范及招标人提出的对本项目及相关系统联动的技术规范和要求，负责承担暖通的安装、系统联动调试、验收等。b、本项目的设备及辅材等的供应、安装、调试以及维修等，并提供两年以上的免费售后服务。投标人必须保证投标中材料、设备在供货期内正常生产并货源充足。c、施工中要服从总承包方的协调指挥。d、确保实现工程整体建设目标。1.7现场条件（1） 施工现场情况：具备开工条件。（2）施工用水、电：已接至施工现场边缘，现场内施工用临时水、电管线乙方与总承包单位联系自行接入，费用自理。（3）场内外道路：场内外道路已开通，场内交通必须服从总包单位统一管理。（4）其他：现场材料、设备堆放必须服从总承包单位统一管理，并处理好与其他专业承包单位的协调工作。（5）请投标人务必自行认真踏勘现场条件，一旦中标不得对现场条件提出额外要求。1.8工期要求：开工日期 2014年 月 日 ，完工日期：2015年01月31日 ， 施工总工期: 天（含节假日）。 二、 投标人资格要求2.1本次招标工作是按照中华人民共和国招标投标法组织和实施。2.2合格投标人2.1.1本次招标要求投标人须具备 暖通设备安装一级（a类）资质；并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程施工的能力；2.1.2拟派遣到本工程的项目经理必须具有国家注册二级以上建造师资格，必须常驻施工现场。2.1.3具有丰富的施工经验和技术力量，且近三年来信誉良好。2.1.4投标人的法人及拟派总监、法定代表人无行贿犯罪记；2.1.5凡经投标资格预审并接到投标邀请书的单位，均为合格的投标人；2.1.6如果投标代表人不是法定代表人，需持有法定代表人授权书；2.3无论投标过程和结果如何，投标人自行承担投标活动中所发生的全部费用；2.4本次招标不接受联合体投标；2.5本次招标过程禁止任何形式商业贿赂，一经发现，按如下规定处理：（1）未决标前将被取消评标入围资格；（2）已决标且被评为中标单位将被取消中标资格并没收投标保证金；（3）已签约的，招标方有权单方面解除合同，并由中标单位承担招标方因解除合同造成的全部损失。（二）招标文件三、招标文件1、招标文件的构成 招标文件组成部分：（1）招标邀请函；（2）投标人须知；（3）主要合同条款；（4）图纸（含电子版）；（5）技术标准和要求；（6）投标文件格式；（7）工程量清单； 对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2、招标文件的澄清与修改 2.1投标人对招标文件如有疑问要求澄清，或认为有必要与招标人进行技术交流，应用书面形式通知招标人,疑问提交截止时间为2014年月日前，招标人将用书面形式予以答复，并将不说明来源的答复发给各有关投标人（答复内容与招标文件不一致的地方，以答复内容为准）。否则,由此引起的投标损失自负。同时投标人应认真审阅招标文件所有的内容,如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求,责任由投标人自负。 2.2 在投标截止时间前，招标方有权修改招标文件，并以书面形式通知投标人。修改的文件作为招标文件的补充和组成部分，对所有投标人均有约束力； 为使投标人有足够的时间按招标修改文件要求修改投标文件，招标人可酌情推迟投标截止时间，并将此变更书面通知各投标人。3、现场踏勘3.1招标人不组织现场勘察。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。3.2 参加现场踏勘等咨询活动不是强制性的，由投标人自行决定。3.3投标人可为踏勘目的进入招标人的工程项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的费用、责任和风险。（三）投标文件的编制四、投标文件的编制1、投标人提交的投标书以及投标人与招标人就有关投标的所有来往函电均应使用中文。投标人可以提交用其它语言印制的资料，但必须译成中文，在有差异和矛盾时以中文为准。2、投标人应仔细阅读招标文件中的所有内容，按照招标文件要求详细编制投标文件，并保证投标文件的正确性和真实性。3、不按招标文件的要求提供的投标文件按无效标处理。4、除技术规范中另有规定外，投标文件所使用的度量衡单位，均应采用国际标准计量单位。5、投标文件的组成5.1投标文件由下列内容组成：（1）投标函及投标函附录（2）法定代表人身份证明（3）授权委托书（4）投标保证金 （5）工程量清单报价（6）商务偏差表（7）投标人公司简介（8）资格、资质证明文件（9）近三年来同行业类似工程业绩表（10）项目管理机构（11）施工组织设计（12）拟分包项目情况表(13)财务报表5.2作为投标文件的一部分，投标人需提供下列文件，这些文件可以是资料、图表或说明。（1） 主要产品样本及技术规格书；（2） 主要产品的主要技术、结构、性能、特点和质量水平的详细描述；（3）产品的供货范围及零部件清单；其中：零部件需说明制造商、原产地和价格；（4）特殊工具和备品备件清单；（5）投标人推荐的供选择的配套零部件表；（6）产品制造、安装、验收标准；（7）质量手册或关于质量管理、质量控制、质量保证等体系的介绍；（8）优惠条件投标人承诺给予招标人的各种优惠条件，包括工程总价、税金、保险、付款条件、技术服务等方面的优惠。（9）投标人认为需要提供的其它文件。6、投标内容填写说明6.1投标书格式投标人应按照招标文件中所提出的格式填写并装订成册。6.2投标一览表，投标人需按格式填写，统一规范，不得自行增减内容。7、投标报价7.1投标报价应包括招标文件所确定招标范围内相应图纸及相关清单包括的全部内容。以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程等的全部费用。其应包括劳务费、材料费、设备费、存贮费用、运输费、安装费、调试费、测试费、施工水电费、成品保护费用、缺陷修补、维护、培训、售后服务、管理费、利润、规费、措施费、税金、档案管理、风险费、与其他单位（含总包单位）配合的费用等，将来合同履行过程中发生的全部费用。7.2、投标报价方式本项目采用：固定总价报价方式。投标人报价时应充分考虑施工期间各类设备及主材的市场风险和国家政策性风险系数。7.3、投标报价的计价方法由招标人提供图纸及招标清单，投标人自主报价。7.4、投标报价编制要求7.4.1本次招标按投标总价一次性包干，除招标方确认的施工设计变更和联系单外，今后投标总价不作调整。如以文字表示的数据与数字表示的有差别，以文字为准修正数字。因投标人自身原因导致的施工设计及报价漏项、缺项、错误等由投标人自行承担，否则，视为投标人对此项的优惠。7.4.2单项工程只允许有一个报价，有选择的报价将不予接受。7.4.3招标人要求分项报价是为了方便评标，但在任何情况下不限制招标人以其认为最合适的条款签订合同的权力。8、投标保证金（1）投标人须提供 伍万元的投标保证金，投标保证金以电汇形式在投标前汇至招标人。另将银行开具付款回单复印件随投标文件正本一起封装。（2）中标人的投标保证金在中标人与招标人签订合同后10个工作日之内无息返还。（3）未中标人的投标保证金在中标人与招标人签订的合同生效后10个工作日内无息退还。（4）发生下列情况之一，投标保证金将被没收：a、投标人在投标有效期内撤回投标书；b、投标人修改或拒绝接受已确认的条款；c、中标人未按中标通知书中规定的时间、地点与招标人签订合同；d、中标人不按招标文件规定支付给政府相关部门由中标人应缴纳的所有费用；（如招标服务费、综合服务费、合同备案费等）。9、投标文件的有效期9.1自开标之日起，在“投标须知”中规定的有效期内有效。投标有效期短于这个规定期限的将被视为非实质性响应，投标并予以拒绝。9.2在特殊情况下，招标人可与投标人协商延长投标书的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。在这种情况下投标保证金的有效期也相应延长。9.3投标人同意延长投标有效期的，将不会被要求和允许修改其投标，受投标有效期制约的所有权利和义务均延长至新的有效期。9.4如果投标人拒绝招标人延长投标有效期的要求，其投标失败，投标人有权收回其投标保证金。10、投标文件的式样、签署和份数10.1投标文件的正本、副本须注明“正本”、“副本”字样。当正本和副本不符时，以正本为准。10.2投标文件需打印，由投标单位盖章并由法定代表人或法定代表人授权代表签署，投标单位应写全称。10.3投标文件的份数 按招标须知第7条要求提供的各种文件，均提供一式三份，其中正本壹份，副本贰份。电子文档一份与正本一起封装（无论中标与否，招标人不予退还）。10.4投标文件不得涂改和增删，如有错漏必须修改，修改处须由投标人盖章。（修改处无投标人盖章的作废标处理）10.5由于字迹模糊或表达不清引起的后果由投标人负责。10.6投标文件的表达有歧义的，应当作有利于招标人的解释。（四）投标文件的递交11、投标文件的密封及标记投标文件应按以下方法装袋密封：投标人应将投标文件密封并在密封袋上写明招标人名称、采购招标编码、投标人的名称、地址及日期，包封口处应加盖投标人公章，并由法定代表人盖章；并注明“开标时启封”的字样。为了方便开标时唱标,投标人应将“投标一览表”（提前递交投标保证金的投标人，可以放入保证金收据复印件）与正本单独密封提交。12、投标截止时间12.1投标文件必须在规定的投标截止时间前送达指定的投标地点。12.2招标人因特殊情况推迟投标截止时间，将以书面形式通知所有投标人。在这种情况下，招标人和投标人的权利和义务将受到新的截止时间的约束。12.3投标文件由于不可抗力的原因遗失和损坏，招标人不负任何责任。13、投标文件的修改和撤回13.1投标人在投标以后如必须修改或撤回投标文件，必须在投标截止时间以前将书面的投标修改文件或撤标通知送达招标人。但该要求必须有投标人的法定代表人或授权代表签字。13.2投标修改文件必须密封，在密封袋上写明：招标人名称；采购招标编码；投标人的名称、地址及日期，包封口处应加盖投标人公章，并由法定代表人盖章；并注明“修改文件”、“开标时启封”字样。13.3在投标截止时间之后和投标书有效期内，任何投标文件不得撤回，在这段期间撤回投标文件，其投标保证金将被没收。14、无效投标发生下列情况之一的投标文件被视为无效：（1）在投标截止时间以后送达的投标文件；（2）未按招标文件要求密封的投标文件和由于包装不妥而失散或严重破损的投标文件；（3）以电讯形式投标的投标文件；（4）与招标文件有重大偏离的投标文件；（5）未按投标文件规定提供投标保证金的投标文件；（6）关键格式没有投标方授权代表签字和加盖公章的投标文件；（7）未全部响应招标文件的投标文件。（五）开标及评标15.1开标会时间另行确定。开标会由招标人主持并邀请行政监督部门参加，投标人不再参加开标会。15.2开标程序：(1)招标人介绍参加开标会的有关单位；(2)确定进入公开抽取程序的合格投标人名单，并由招标人当场公布；15.3评标原则评标小组按照招标文件的要求及公司评标细则进行。15.4中标标准评标结束后，决标领导小组根据以下中标标准进行审查：（1）投标人履行合同的能力;（2）投标文件符合招标文件要求；（3）投标人有很好的执行合同的能力；（4）施工方案对招标人最有利；（5）投标人能够提供质量技术、商务经济占综合优势的产品及服务。招标人将把中标通知书授予最佳投标者。15.5招标人在授予合同之前仍有选择或拒绝任何投标人中标的权利，并对所采取的行为不予解释，也不对因此而受影响的投标人承担责任。（六）授予合同16.1中标通知16.1.1在投标有效期内，招标人将以书面的形式通知中标人；16.1.2招标人在向投标人授予中标通知书时，有权变更招标设备的数量和服务内容；16.1.3中标通知书将是合同的一个组成部分；16.2当中标人与招标人签订合同并提交履约担保金后，招标人将向其他投标单位发出落标通知。招标人对未中标的投标人不作任何解释。16.3签订合同16.3.1中标人应按中标通知书规定的时间、地点与招标人签订合同。16.3.2招标文件、中标人的投标文件及投标修改文件、询标纪要和中标通知书均作为合同附件，与合同具有同等法律效力。16.3.3拒签合同的责任中标人接到中标通知书后，在规定时间内借故否认已经承诺的条件而拒签合同者，以投标违约处理，其投标保证金不予退回，并向招标单位赔偿由此造成的损失，招标人有权另行招投标或向其他第三方授予合同。(七)履约金缴纳与退还17.1履约保证金为合同总价的5%，即 万元。中标人在签订合同生效后7日内缴纳至甲方指定帐户。17.2履约保证金在本项目竣工验收完成后15天内无息返还。（八）其他事项18 其他事项18.1.1投标单位应按照规定的时间地址领取招标文件。18.2无论中标结果如何，招标人都有权拒绝投标人要求对评标、定标情况和未中标原因的任何解释。18.3本招标文件的解释权属招标人所有。第三章 专用合同条款一、词语定义及合同文件1.合同文件及解释顺序本合同协议书，在工程实施过程中签订的补充协议和签署的文件， 中标通知书， 本合同专用条款， 本合同通用条款， 招标文件， 标准、规范及有关技术文件， 图纸， 投标文件。2.语言文字和适用法律、标准及规范 2.1 本合同使用汉语；2.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：现行中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例。2.3 适用标准、规范：（1） 本工程设计图纸的规定、房屋建筑工程质量等级评定规定、房屋建筑工程质量等级评定规定补充规定等有关国家、省市适用于建筑安装工程各类标准、规范等。以上各类、各级标准、规范和技术要求一律就高不就低。（2） 甲方提供标准、规范的时间：本工程所需的标准、规范，由乙方人自行购买。（3） 国内没有相应标准、规范时的约定： 双方协商解决。 3.图纸 3.1 甲方人向乙方人提供图纸日期和套数：签订合同后，甲方向乙方提供本工程全套图纸 套（含两套竣工图）；未经发甲方书面批准，乙方不得向第三者提供用于本工程的任何图纸，如有违反，甲方将直接从乙方应付工程款中扣除违约金伍万元整。4、工程承包范围4.1、承包内容： 暖通工程。甲方所发施工图纸和工程量清单中的全部内容,包括：乙方对于本合同的承包范围有任何疑问，应在合同签订前与甲方进行充分沟通，一旦签署本合同则视为乙方已对本合同承包范围有了充分明晰的了解，并与甲方的意见完全一致。4.2、承包方式：总价承包，设计变更另行计算。（1）包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全，包文明施工等与完成本工程有关的相关工作。（2）对甲方直接分包的项目，乙方还要按行业规定向甲方直接分包单位提供各专业的配合服务工作，乙方一般配合内容为：（1）提供临近的水源及电源接口；（2）为分包单位材料进场提供交通便利；（3）为分包单位提供垂直运输及脚手架使用；（4）提供合格的工作基面（包括清洁卫生）。乙方有义务接受并承担统筹及协调职责，提供施工现场服务和工程配合，乙方施工场地派驻的管理人员有义务进行监督，进行竣工资料收集整理，直至工程完成为止，以保证合同的完全履行5、工程工期5.1开工日期:2014年 月 日（以甲方通知开工令为准。）5.2完工日期（经甲方及相关部分验收合格的时间）:2015年 01 月 31 日。5.3合同工期总日历天数为 天。5.4若遇不可抗力事件，工期顺延，除此之外，乙方不得延误工期。实际开工日期以甲方和监理工程师发出的开工令为准。二、双方一般权利和义务6.工程师6.1 监理单位委派的工程师姓名： 职务：总监理工程师 甲方委托的职权：负责在工程施工及保修阶段对工程质量、进度、安全、投资进行全过程监理控制；负责现场文明施工、安全生产管理、合同管理、信息管理及组织协调等工作。 需要取得甲方批准才能行使的职权：（1）发出可能引起工程范围的扩大或缩小、工程质量标准的提高或降低的工程变更指令或其它指令；（2）发布停工令、复工令； （3）批准或同意乙方提出的顺延工期的申请；（4）批准或同意乙方提出的追加或变更工程价款的确认；（5）批准或同意乙方的材料、设备供应或乙方对工程部分的分包；（6）工程进度款的批准以及变更或增加工程量的签证；（7）工程竣工验收报告或工程缺陷证书的确认；（8）撤换乙方代表（项目经理）；（9）变更合同权利义务关系或做出单方面终止合同的决定。工程师在发出上述指令、批准或确认时，应附上甲方加盖公章的书面确认。乙方在接到工程师的上述指令、批准或确认时，应核对有无甲方的书面确认，一旦工程师未经甲方确认作出上述指令、批准或确认，乙方应该立即将该情况通知甲方，要求甲方予以追认，甲方未予追认的，工程师的该行为对甲方无约束力。6.2 项目经理：姓名： 项目经理及相关管理人员未经甲方书面同意，乙方不得随意调换。项目经理的职权：乙方施工现场的全权代表，在施工过程中项目经理签收的任何文件均视为有效送达了乙方，项目经理签字认可的协议、补充协议、会议纪要、工程洽商纪要等均视为已获得乙方的合法授权。6.3 甲方有权要求乙方撤换其认为不称职的项目经理，乙方在接到甲方有关撤换人员的书面通知后7天内必须安排后任者到岗，并以书面形式通知发包人。乙方必须在开工前将项目主要管理人员表报送监理工程师及甲方，施工过程中如有调整应及时以书面申请形式通知监理工程师及甲方，并经监理工程师及甲方同意后方可进行调整。上述表外人员前来办理与工程相关的任何事项，监理工程师及甲方将不予接待，由此造成的一切责任或损失由乙方承担。项目经理必须采取有效措施保证在整个施工期间施工现场有足够的劳力、材料、设备，保证工程顺利实施，并不受节假日的影响。 未尽事项按青海明瑞开发有限公司现场施工管理规定处理。7.甲方工作 7.1甲方应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：按现状发包，若有不全事项（如施工方所需的临时设施、场地、道路等施工所需的条件）由乙方自行完善，费用乙方自行承担。a、工程中耗用的水电费用，含于工程造价中，不论实际发生多少均由乙方承担。甲方按供水和供电部门计量的总表数据，根据各分表计量数据间差额，按比例分摊综合计算水电费，水电费由各使用单位分别承担；计量及计算过程由甲方、监理工程师及各承包人共同参与，结果由各方共同确认。b、施工期间水电线路、设施由乙方负责使用管理，若发生损坏，乙方自行修复，费用由乙方承担。（2） 施工面交验要求：乙方进场三天内，由甲方书面提供及现场交底；（3）图纸会审和设计交底时间：乙方进场一周内；6.2 甲方委托乙方办理的工作：双方协商。8.乙方工作8.1乙方应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的乙方完成的设计文件提交时间： 无 ；（2）应提供进度计划、报表的名称及完成时间：a、乙方在开工前14天，须提供本合同工程的总进度计划及横道图报监理工程师和甲方审核批准；乙方的总工期计划应为完成该项目整体竣工验收的日期，并包含施工期间内作为有经验的乙方应当预见的不利因素影响；b、每月25日前，提交本月工程进度实际完成情况及下月工程进度计划（网络图或横道图）报监理工程师审核批准；c、工程开工后，每周六乙方应向监理工程师提交本周工程进度完成情况及下周工程进度计划报告。8.2 乙方应充分关注和保障现场人员的安全，切实做好施工范围内的各项安全保卫工作及非夜间施工的照明、围栏、护板、警告信号等设施的设置及维护工作，如因乙方未能对上述事项采取各种必要措施，导致或发生与此有关人员的人身伤害、罚款、索赔、损失补偿、诉讼费用及其他一切责任应由乙方承担。乙方在实施本工程中的一切施工作业，应不影响邻近构筑物的安全与正常使用，如果发生上述情况，由此导致的索赔、赔偿、诉讼费用和其他开支由乙方承担一切责任及费用。在本合同工程的施工过程中，甲方对乙方雇员的人身死亡、伤残或财产（设备）的损失或损害不予赔偿，甲方也不对乙方与此有关的索赔、损害、赔偿及诉讼等费用和其他支出承担责任。8.3需乙方办理的有关施工场地交通、环卫管理等手续：a、遵守政府有关主管部门对施工场地交通、环境保护和安全生产等的管理规定，自费办理有关手续，并以书面形式通知甲方；b、乙方要负责与交警部门联系解决在城市交通线路上布设限速、禁停等标志、标牌，并根据交通主管部门要求，安排人员在主要路口疏解汽车、行人交通。8.4 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：按本合同通用条款9.1.(6)款办理，在未与甲方办理工程交付手续前，由乙方负责，费用乙方自行承担。由于乙方采取的措施或管理不当等原因造成损坏的，乙方自费予以修复。8.5 施工场地清洁卫生的要求：乙方施工期间场地内文明施工、清洁卫生应甲方现场管理规定要求，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款，如该罚款、损失承担针对甲方，则甲方垫付后有权从到期应付工程款中予以扣除；保证交付前做好现场清理工作，并接受甲方、监理人监督管理。9、双方约定乙方应做的其他工作：a、加强封闭式管理，各工作面可按工程进度分段设置围栏、警示、照明，施工现场周边清洁等文明施工管理工作，全面负责施工范围内的安全工作和安全设施布置，费用由乙方承担，不得以任何形式提出增加费用的要求。b、加强施工现场管理，施工现场平面布置合理，各类材料、设备等堆放位置，并做到整齐有序。c、乙方项目部所有技术人员及特殊工种人员必须持证上岗，项目经理未经甲方批准，不得变更。若乙方项目经理不能胜任，甲方有权建议并要求乙方另行派驻合格的项目经理。e、若因乙方不履行或未完全履行合同内工作内容，产生工程质量问题，影响工程进度，甲方有权责令乙方停工和暂停支付工程款，如需缴纳罚款等，损失费用从乙方到期应付工程款中扣除，工期不予顺延，乙方承担甲方的损失。f、负责责任事故的处理工作，并按规定向甲、监理人报送工程质量及伤亡事故报告，同时承担相关的全部经济赔偿和法律责任，如甲代为承担赔偿责任，则甲有权从到期应付工程款中予以扣除。g、负责在交叉施工过程中，采取措施保护分包工程成品，分包工程的成品遭到破坏，除抓住破坏者由相关责任人承担外，全部责任分摊由分包商承担80%，总承包人承担20%；h、负责竣工资料的最终整理；i、乙方在查阅合同文件或在本工程实施过程中，有责任对图纸及其他资料进行复核。如发现其中有任何差错、遗漏或缺陷，应在有关工程开工前及时书面通知工程师，工程师在接到乙方有通知后，应立即就此作出决定。对有经验的乙方应能发现但其未发现地错误给甲方造成损失的，乙方承担赔偿责任。j、监理工程师有权对全部工程的所有部位及其任何一项工艺、材料和工程设备进行检查和检验。乙方应为监理工程师的质量检查和检验提供一切方便，监理工程师的检查和检验不解除乙方按合同规定应负的责任。k、对于现场已经明确存在和潜在的不利外界条件或障碍，均视为乙方在接受合同时已预见其影响因素并已在合同报价中计入由其影响而可能发生的一切费用。对于合同中未明确指出但在不利条件或障碍发生之前，工程师已指示乙方有可能发生，但乙方未能采取有效措施而导致的后果均由乙方负责。l、乙方应当按照劳动法及有关法律法规政策的规定，及时发放民工工资，并每月将经民工签字的工资发放表报甲方备案。如因乙方未及时发放工资造成民工上访等事件，由乙方承担由此造成的一切损失。甲方一经发现乙方有不及时发放工资的情况，有权暂停支付工程款，从到期应付工程款中代付民工工资。但对于超过到期应付工程款的部分，甲方没有义务代扣、代付。m、对甲方要求增加的合同外但其属于乙方施工范围内的施工项目，乙方应无条件予以接受（发生后及时办理签证），否则按违约处理。三、施工组织设计和工期10.进度计划 10.1 乙方提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：(1) 乙方在开工前14天，须提供本合同工程的施工组织设计及施工总平面布置图报监理工程师和甲方审核批准，未被批准的，必须重新编报；(2) 进度计划提交时间：(3) 工程师确认的时间：接到报表后7日内。10.2 工程中有关进度计划的要求：开工时间前后不同的单位工程，应满足总工期计划对工程完工时间节点的要求；如果因为甲方供图拖后，单位工程进度计划的开工时间可以顺延。11、开工及延期开工11.1 甲方可以根据实际情况提前通知乙方后调整开工日期，乙方不应据此提出索赔。12、暂停施工：执行通用条款在工程师发出复工令后，乙方和工程师应联合对受暂时停工影响的工程、生产设备和材料进行检查。乙方应负责排除在停工期间发生的对工程不利因素。13、工期延误 13.1因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：(1)甲方未能按合同约定提供图纸及开工条件； (2)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；(3)设计变更和工程量增加经工程师确认的确需增加工期的； (4)一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时；(5)不可抗力（需经有权机构认定）； (6)工程师同意工期顺延的其他情况。13.2 遇以上事件发生, 而又有证据证明必然影响工程之竣工时间的, 乙方在情况发生后7日内向甲方提出书面延期申请并附详细资料，经甲方代表书面签证后, 工期按实际影响相应顺延，乙方逾期提出，甲方不予考虑。13.3 乙方必须按确定的进度计划组织施工，接受甲方和监理工程师对工程进度的检查监督，工程实际进展与进度计划不符时，乙方应按甲方和监理工程师的要求提出改进措施报甲方和监理工程师批准后执行。乙方无权就改进措施提出追加合同价款和工期顺延。甲方及监理工程师对乙方的施工计划、方法、措施改变的审查与批准，并不意味着可变更或减轻乙方应承担的全部合同义务和责任。四、质量与验收14.1质量与验收（1）乙方确认已检查所有在合同文件中与本工程的一切有关细节与资料，并确认此类有关的细节与资料在任何情况下不影响本工程按合同文件的执行。如果发生任何前述的事宜，乙方不得为免除或减轻其责任，且不得以图纸、设计要求或其它文件中所示的其它有关的细节与资料不足够、不准确、不适用或有错误，以及其绘制的图纸经审批认可为理由而推卸本合同文件规定应由其承担的任何责任或义务。（3）乙方必须按甲方的指示定期参加由甲方组织的质量检查、分部工程、单元工程验收。并参加甲方组织的各专业之间的中间交接，并形成中间交接资料，交工程监理上报甲方备案。（4）乙方的施工质量检查必须在自检、专职检查合格的基础上，按要求填写好完整和准确的验收报审资料交报工程监理验收。乙方出现两次或两次以上不能按工程资料整理要求进行质量检查和报验的，除须承担由此而产生的一切责任外，须向甲方支付1万元违约金。甲方和工程监理在工程质量巡查中发现由乙方原因导致的任何质量问题，工程监理将发出书面的整改指令，乙方必须按有关指令限期整改。乙方出现两次或两次以上不能按有关指令进行整改的，除须承担由此而产生的一切责任外，应向甲方支付1万元违约金。本条所述质量管理措施在任何情况下都不影响质量要求的执行，亦不排除乙方对本工程任何施工质量按合同文件规定应承担的任何责任和义务，亦不影响乙方应承担的损失赔偿责任。（5）工程质量未达到合同文件规定的质量标准与要求，乙方必须负责整改使工程达到规定的等级并承担相应费用和损失赔偿责任。（6）如果本工程的材料、设备或施工质量不符合合同文件约定的质量标准，并造成乙方施工范围内的工程质量缺陷，需甲方处理或要求处理的，则乙方应承担相应工作的费用和损失赔偿责任。（7）安装质量标准按国家规范及行业要求，以及乙方和厂家提供的工程安装设计说明。乙方于工程竣工当天通知甲方、监理方验收，甲方、监理方在接到验收通知三天内组织人员对工程进行验收，认定工程质量和工程内容符合要求的，三方代表在工程验收单（表）上签字盖章。乙方负责提供产品合格证书、材料合格证、产品保修单、日常运行操作程序说明及故障咨询。需更改设计方案的，须经双方协商同意；涉及机型调整的，应签订合同的补充文本加以确认。 （8）在工程隐蔽前，乙方应当通知甲方到场验收。甲方在接到通知一天内没有验收的，乙方视为该工程验收合格继续进行该隐蔽工程施工；验收不合格的，乙方应整改后重新验收，由此造成的工期延误由乙方承担责任；甲方无故不验收造成的工期延误，乙方不承担违约责任，工期顺延（9）乙方保证工程符合国家工程建设暖通技术标准。（10）本工程使用的暖通产品必须符合国家规定。必须按照国家标准、行业标准的要求认证的合格产品。14.2施工、验收执行标准有：1、 西宁广场公共停车场综合改造工程暖通工程施工设计图纸；2、公共建筑节能设计标准gb50189-2005；3、民用建筑热工设计规范 gb50176-1993；4、建筑设计防火规范gb50016-20065、公共建筑节能设计标准gb20189-20056、通风与空调工程施工质量验收规范gb50243-20027、其他国家、行业现行适用于本项目的设计、施工及验收规范、质量验评标准（gb、gbj）等；8、其他地方、行业现行适用于本项目的设计、施工及验收规范、质量验评标准（db）等；五、合同价款及调整15、合同价款15.1、合同价款及调整： 签证加工程量清单增减量；15.2、本合同价款采用：按实结算；15.2.1合同价款中包括的分析范围： 无 ；15.2.2风险费用计算的方法： 无 ；15.2.3风险范围以外合同价款调整方法： 无 。 16、工程预付款16.1甲方向乙方预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： 无 。16.2扣回工程款的时间、比例： 无 。六、结算方式及支付17、结算编制依据17.1计价依据： 17.2工程类别按一类工程取费。17.317.4本合同图纸内造价一次性包定，不做任何调整方承诺并保证已计取了本合同承包范围内所涉的一切必要费用。已包括但不限于如下内容： 所有材料现场内一次和多次转运费。 停电、停水等造成成本增加费。 材料按规定的试验费、检测费。18、工程款（进度款）支付：19、税费七、材料设备供应20、甲方认质认价材料设备20.1双方约定为： 造价信息中包含的材料按造价信息中的材料价格执行。 造价信息中没有的材料，甲方提交三家以上品牌和价格，由乙方自行选择采购。 需要甲方认价的材料，按上条执行。 需经甲方认价的材料；乙方应提前28天书面通知甲方，并提供一份包括供应材料/设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点的认价材料清单；20.2 乙方供应的材料设备清单不符时，双方约定乙方承担责任如下：(1) 采购的材料设备的品种、规格、型号、质量等级与材料清单不符：由乙方调换；(2) 乙方可代为调剂串换的材料：非经甲方书面同意，乙方不得调剂串换；(3) 到货地点与清单不符：乙方在工地交货；(4) 供应数量与清单不符：以实际验收的数量为准；(5) 到货时间与清单不符：以实际到货时间为准。21、乙方采购材料设备 21.1 乙方采购材料设备的约定：（1）除本合同约定的由甲方认质认价的材料设备外，施工用的各种材料、成品、半成品、设备均为乙方采购，采购的材料和设备的型号、规格、厂家必须符合质量标准和设计要求，并附有许可证或准用证（如有的）、检验合格证及质保书，乙方对材料、设备质量负责。乙方应在材料设备到货前24小时通知甲方，双方在工程师的见证下进行联合验收。（2）对乙方采购材料设备的一般要求：a.乙方采购的材料应严格按照设计要求和有关标准、规范进行加工制造、检验、运输。b.甲方有权对材料供应商进行考察，并保留对质量、规格不符合要求的材料供应商的否决权；甲方有权在乙方材料、设备采购的任一环节进行监控，并行使最终的质量检验认可权和否决权；如果甲方在监控过程和检验中发现由乙方采购的材料不符合合同文件规定的任何质量要求，在这种情况下乙方必须督促供应商进行纠正直至甲方满意为止，由此造成的工期推迟和费用增加应由乙方承担一切责任；c.材料设备必须按合同文件的按标准、规范、设计文件要求的检验报告、质量合格证书及使用、维修说明书等其它相关技术文件应要求供应商与有关的材料设备交货时同时交付，并作为竣工文件的一部分，原件应妥善保存，以备竣工时移交甲方；（3）甲方的上述要求在任何情况下并不免除或减免乙方对所采购和供应的设备材料按合同文件所应承担的任何责任和义务。（4）材料样品控制a.样品是指能体现材质、功能及或工艺的具体例证，一旦样品经过甲方审批，经审批同意的样品将成为检验相关工程的标准之一。如果甲方要求某项工作需呈报样品，乙方必须将该项工作所要求的一切样品一起呈报；乙方所呈报的样品必须来自为永久工程供货的实际源地，且样品的尺寸和数量应足以显示其质量、型号、颜色、表面处理、质地、误差和其他要求的特征。b.乙方应在批量加工前，或如为工厂制造的产品，应在加工或订货前28天，且在依照设备、材料报批和采购计划并给予甲方和工程监理足够的审批时间的前提下，将有关样品报甲方和工程监理审批；样品的数量应合理满足为确定所报批的样品是否能达到可以接受的标准所进行的各项检测的需要；至少一套经审批同意的样品须存放在甲方处。c.所有样品都应贴有标明该产品名称或类别、厂家名称、型号、品名、供应商名称和出产国等的标签。d.在每次呈报样品时，乙方都应附上一份其格式经确认的申报单，其中应列出上述的样品数据和资料，并写明每一样品所对应的图纸号和合同价格组成明细单中的对应项目编号，并预留监理工程师、甲方的批复意见栏；申报单一式四份，以便监理工程师、甲方批复后，有关各方都能得到一份原始记录。e.如果甲方和监理工程师认为乙方提交的样品不能满足合同文件规定的要求，乙方应在收到相应批复后7 天内按合同文件规定的要求重新准备并向甲方和监理工程师提交有关样品；在乙方再次提交的样品仍被甲方和监理工程师认为不符合合同约定的要求时，在不减免乙方任何合同责任或义务的前提下，甲方可向乙方推荐其认为能够满足合同要求的材料设备，以保证工程进度不受影响，而乙方应相应的根据发包人的推荐意见选择并提交有关样品。f.乙方所呈报的所有样品，包括其保证、运输等的费用一律应由乙方自己承担。 21.2材料的代用乙方提请材料代用的，乙方必须将样品、说明书手册、试验报告等提交工程师，以证明所建议的代用品相当于或优于图纸所规定的条件。乙方还必须提交必要的费用数据，包括供应商的报价单的真实复印件等，并说明所建议的代用品的价格含义，供工程师和甲方核实和评价。21.3 将通用条款相应条款修改为：除甲方指定的品牌外，对于乙方负责采购的材料设备，甲方不得指定生产厂或供应商。21.4 甲方有权指定安装材料/设备的品牌，但须提前一个月以书面文件形式告知乙方，指定品牌价格按本合同专用条款第23.2(4)条之要求执行；甲方指定材料设备品牌标准而由乙方自行购置的材料设备，其采购品牌时必须经甲方和监理人许可、材料到场时通知甲方和监理验收，否则不得使用。21.5 如乙方未按设计要求施工或擅自更换材料的品牌，则按被替换材料价格的五倍向发包人承担违约金，并无条件拆换返工，工期不予顺延。违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求承包人赔偿。21.6 如乙方不按通用条款第28.2款及第28.4款执行工程师的指令，甲方有权雇佣其他单位执行该指令，因此发生的费用由乙方承担，甲方可从支付给承包的工程款项中扣除。21.7 运抵到现场的所有合格材料，无论在施工进度中是否已付款，未经工程师的书面批准，不得出场。以及为本工程提供的一切乙方设备(除运输车辆)和临时设施，一经运到现场，即视为供本工程专用，若无工程师批准，不得将上述物品或其中任何部分运出现场。八、施工技术要求及施工界面确定、设计变更22.1 施工包含的范围和分界：施工技术要求详见施工图纸22.2设计变更管理：未经甲方同意，严禁乙方擅自变更设计。乙方可提出设计变更合理化建议，交由甲方审查，被采纳的按设计变更程序实施。如乙方擅自更改施工图，一旦发现，甲方直接按1万元/处扣除乙方工程款，并要求乙方恢复按原图施工；如累计发现三次以上，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担上述违约责任。甲方根据功能需要和效果提出设计变更，由设计单位负责修改出图,施工单位按修改图纸施工,如因此造价增加或减少时，乙方应在七天内向甲方办理签证手续。设计变更及工程联系单只作为工程管理的的通知单，结算时除设计变更及工程联系单外，还必须附有经甲方审核确认的设计变更审批表以及变更子目完工的验收单，一同作为结算依据，否则甲方有权不予结算。22.3现场签证（变更）审批表必须有监理和甲方现场工程师核实签字，甲方工程部经理签字、预算合约部签字、公司领导签字后方可生效。签证（变更）价款由甲方最终核定。九、竣工验收与结算24、竣工验收 24.1 乙方提供竣工图的约定：工程完工后28日内向监理工程师和甲方提供完整的、经签字盖章的竣工图纸（蓝图）、竣工资料（包括甲方指定的分包单位的资料，汇总成完整的本项目竣工资料）一式四份；所有准备和提交竣工图纸和资料的费用均由乙方承担（承包范围）；乙方须积极配合甲方竣工资料移交。所有竣工图纸、竣工资料必须符合各级建设行政管