长春恒大江湾综合楼9施工组织设计.docx

施工组织设计施 工 组 织 设 计 工 程 名 称： 长春恒大江湾综合楼9屋顶花园园建工程建 设 单 位： 施 工 单 位： 日 期： 年 月 日施工组织设计（一）工程概况（二）施工工艺及方法（三）拟投入本工程的主要管理人员汇总表 （四）工程施工进度计划安排表（五）劳动力安排计划表 （六）材料供应及使用计划 （七）拟投入本招标工程的主要施工机械设备表（八）工程质量保证的技术组织措施（九）确保安全生产的技术组织措施（十）确保文明施工的技术组织措施（十一）确保工期的技术组织措施（十二）本工程项目在施工过程中所采取的成品保护措施（十三）有必要说明的其他内容施工组织设计（一）、工程概况1、工程名称：长春恒大江湾综合楼9屋顶花园园建工程2、建设地点：长春市宽城区东至河堤西路、南至河堤西路、西至北环城路、北至规划路3、承包方式：本工程在承包范围内以包工包料（部分材料由甲方代供代扣代付）、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收、包市场风险、包税金等的形式由乙方承包。4、承包范围：长春恒大江湾综合楼9屋顶花园园建工程的地面铺装、休闲平台、花池、亭、亲水栈桥、雕塑、喷泉等硬景的结构、装饰及水电工程。具体施工范围及内容以经发包单位确认的施工图、相关补充图、设计变更及现场工程师指令为准。5、合同总工期：30个日历天为了保证人力、物力准确到位，工程保质、按期完成，我公司根据合同按照建设单位的要求，以及现场勘察研究，特编制出可行性的施工组织方案，以指导整个过程的施工。（二）、施工工艺及方法1、园建造景工程的施工工艺及方法本项目园建硬景部分包括园建结构、装饰、木作、雕塑、园林道路、园林小品及配套的零星工程。1.1 砼工程施工要求：（1）、本工程的砼使用商品砼，砼由供应商运送到施工现场（2）、砼外加剂必须经过试验，符合要求方可使用，其掺量必须按产品说明书上的规定或经过试验。（3）、搅拌车在运送砼过程中，要防止砼产生分离、漏浆、严重泌水及过多降低坍落度等现象。（4）、砼自搅拌车中卸出后，应及时运送到浇筑地点，在运送过程中，要防止砼产生离析，水泥浆流失、坍落度变化以及产生初凝现象。（5）、砼浇筑前，要清除模板内杂物，木模板要浇水湿润。在气候条件不适宜或施工现场有积水时，不得进行砼施工。砼浇筑前，必须取得监理工程师同意的浇筑指令。（6）、砼自高处倾落的自由高度，不应超过2m，当浇筑高度超过3m时，使用串筒下料。（7）、采用振捣器捣实砼时，每一振点的振捣延续时间，应使砼表面呈现浮浆和不再沉落为宜。在捣实砼过程中，应注意控制移动间距，避免碰撞钢筋、模板及预埋铁件。当采用平板式振动器时，其移动间距应保证振动器的平板能覆盖已振实部分的边缘。（8）、将砼浇筑到模板内并振捣密实是保证砼质量的关键。（9）、砼应连续浇筑，尽量减小间歇，不得已要留施工缝时，应将施工缝留置在结构受剪力较小的地方。施工缝处须待已浇筑砼的抗压强度不小于1.2mpa时，才允许继续浇筑。在继续浇筑砼前，施工缝砼表面应凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑砼，应细致操作振实，使新旧砼紧密结合。（10）、砼浇筑后，要有专人浇水养护。对于高标号砼，砼终凝表面应覆盖草帘或麻布包，保证砼处在足够的润湿状态。一般情况下，浇水养护7天，间断浇水7天。有抗渗透要求的砼，浇水养护21天。1.2 砌体工程：（1）、施工次序：放线砌筑砌体养护（2）、各项原材料必须符合质量要求，水泥应有出厂合格证，入场后经过二次抽检，合格后方允许使用。（3）、砌筑砖墙时，砖应提前浇水湿润，杜绝干砖上墙。（4）、砂浆应随拌随用，其配合比应符合设计要求。对于委托设计的砂浆配合比，工地不得随意改变，并严格控制水灰比，各种材料应严格计量。（5）、砌筑：按设计和规范要求，进行操作。砌筑前根据现场实际情况、标高尺寸、砖的规格，现场施工员检查无误后，才可以根据不同组砌方法进行砌筑。（6）、砖砌体应横平竖直，水平灰缝厚度和竖直灰缝宽度一般为10mm。灰缝随砌随刮平，保待墙面整洁。（7）、砖砌体应上、下错缝，内外搭接。转角处和交接处应同时砌筑。（8）、每层要留砂浆试块，并有试压报告。2、铺装工程施工工艺及方法2.1、施工准备（1）材料准备准备施工机具、铺装材料，以及施工中需要的其它材料；清理施工现场。（2）场地放线按照设计图所绘施工坐标方格网，将所有坐标点测设到场地上。然后以坐标桩点为准，根据设计图，在场地地面上放出场地的边线，主要地面设施的范围线。（3）地形复核对照竖向设计图，复核场地地形。各坐标点，有缺漏的要在现场测量补上。2.2场地找坡根据场地周边的条件，确定边缘地带的竖向连接方式，调整连接点的地面标高。还要确认地面排水口的位置，使地面与周围种植区的连接更自然，排水、通道等方面的矛盾降到最低。2.3 地面施工（1）基层的施工按照设计的地面层次结构与做法进行施工，在施工中注意基层的稳定性，确保施工质量，避免今后地面发生不均匀沉降。（2）面层的施工采用整体现浇面层的区域，可把该区域或分成若干规则的地块，然后一个地块一个地块施工。（3）地面的装饰依照设计的图案、纹样、颜色、装饰材料等进行地面装饰性铺装。2.4 质量控制措施随机抽取一小区域进行样板试铺，经监理及甲方验收后，再大面积施工，施工中主要步骤控制如下： (1)基层处理：将地面残留的砂浆、尘土清理干净，表面平整，无松散颗粒。(2)弹线：根据图纸尺寸及排列要求弹基线及控制网格。(3)石材保护处理：使用优质石材保护剂对石材六面进行保护处，边角处经过裁切的部位要重新补刷。通过保护处理，可有效防止返碱变色。(4)选材：石材的技术等级、光泽度、外观质量应符合国家现行行业标准的规定。板裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷时应予剔除；在铺设前应根据石材的颜色、花纹、图案、纹理等按设计要求，试拼编号。2.5 应注意的质量问题(1)铺贴：先铺设若干个线作为基准，起标盘作用。石块铺贴前将背面清理干净，先作试铺，在基层面上均匀刷一道素水泥浆，随刷随铺，用1:2.5水泥砂浆作粘结层，板块安放后，用橡皮锤敲击，直到平整，砂浆粘结层密实，拿起板块增减砂浆，浇一层水泥砂浆再放下石块，四角用橡皮锤轻轻敲击平实、校正。3操作工艺3.1、园林电气照明施工工艺（1）园建电气施工A、线路敷设全数检查导线连接，导线连接必须紧密、牢固，连接处严禁有断股和损伤；导线的接续管在压接或效直后严禁有裂缝。电缆的耐压实验结果，泄漏电流和绝缘电阻符合施工规范规定。电缆严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷；直埋敷设时，严禁在管道的上面或下面平行敷设。电缆终端头和电缆接头封闭严密，填料灌注饱满、无气沧、无渗油现象；芯线连接紧密，绝缘带包装严密；封铅表面光滑，无砂眼和裂缝。 电缆保护管安装管口光滑，无毛刺，固定牢靠，仿佛良好。弯曲处无扁现象，其弯曲半径不小于电缆的最小允许弯曲半径；出入地沟、建筑物的保护管口封闭严密。由变电所引来的电源线采用电缆穿钢管暗敷，埋深不小于0.7m。管线敷设遇下列情况时加入过路盒：1直线超过30m；2有一个弯目超过20m；3有两个弯目超过15m。B、电气照明器具及其配电箱安装a) 大型灯具安装用的吊钩、预埋件必须埋设牢固。b) 器具的接地（接零）保护措施和其他安全要求必须符合施工规范规定。c) 配电箱位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐；零线经记流排（零线端子)连接，无绞接现象；箱体（内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内接线整齐，回路编号齐全、正确；管子与箱体连接有专用紧缩螺母。C、电气配管、配线工程施工配管配线是将电线穿在管子中的一种线路敷设方法，用管子将电线保护起来，使电线免受外界影响而损坏，使用电实现安全，可靠和美观的要求。配管工程所使用的管子，我司采用PVC阻烯塑料管，而末端线盒与电器器具的连接一般采用金属软管或塑料波纹管来敷设。（3）电气配管配线工程的基本工序要使电气配管配线工程达到设计要求和规范要求，应按以下的工作程序进行。1弄懂弄清设计图纸，明确配管工作内容和土建结构。2根据工程特点和总体进度要求，关键在于是否弄懂弄清图纸，以及在施工的全过程是否精心。（4）电气配管配线工程的一般要求主要包括：1暗配管宜沿最近的路线敷设，并应尽量减少弯曲。在建筑物、构筑物中的暗配管，与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm。2暗配管不宜穿越设备或建筑物、构筑物的基础。否则，应采取保护措施，以防止基础下沉或设备运转时的振动，而影响管线的正常工作。3弯管时，管子的弯曲处，不应有折皱、凹陷和裂缝，弯扁程度不应大于管外径的10%。4线路暗配弯曲半径不应小于管子外径的6倍；当埋设于地下或混凝土内时，其弯曲半径不应小于管子外径的10倍。5配管进入落地式配电箱时，管子应排列整齐，管口应高出基础面5080mm。（三）、拟投入本工程的主要管理人员汇总表序 号姓 名职 务电话号码1陈飞龙项目总监133644713712高庆淳项目经理131635487893高兴海技术负责人138430643944刘龙施工员158466132265常晓东安全员136445049616高明质检员150046898457王金廷资料员130390166438张艳军材料员137666505629李楠楠环境管理员131995272827施工组织设计（四）、施工进度计划编制单位：深圳文科园林股份有限公司施工内容开始时间完成时间备注施工放线4.14.1砖拢墙4.24.3砂浆垫层4.34.5石材铺装4.54.19木平台4.114.21石凳、灯座4.154.21铁艺栏杆4.174.24雕塑安装4.174.19灯具安装调试4.184.21珍珠岩回填4.214.25（五）、劳动力安排计划表 单位： 人/天工 种级 别按工程施工阶段投入劳动力情况1天2天3天4天5天6天7天8天9天10天11天12天13天14天15天16天17天18天19天20天21天22天23天24天25天26天27天28天29天30天管理员666666666666666666666666666666技术员333444556666665566664443322222园建工5555510101010101010101010101010101010101010888888水电工班555552222222222222222222222222司机班222222222222222222222222222222杂 工8888881010101010101010101010101010101010101088888后勤人员333333333335555555555555333333注：投标人应接所列格式提交包括分包人在内的估计的劳动力计划表。本计划表是以每班八小时工作制为基础。9施工组织设计（六）、材料供应及使用计划序号名称品牌、规格型号数量进场计划1施工告示牌自制1块第1天2模板产地：长春市若干第1天3水泥产地：长春市若干第1天4河砂产地：长春市若干第1天给排水管件联塑若干第1天6石料、石材产地：福建等地若干第1天8商品混凝土产地：长春市若干第7天7木质材料产地：上海若干第8天9成品雕塑、水钵产地：福建等地若干第20天10辅料产地：长春若干陆续 材料投入计划表工程施工时，由于材料及机具堆放，施工机具及人员的调配要根据施工进度量的大小、施工难易程度，依据施工前的现场勘察研究即时分工安排，这样就使劳动力、施工机具及施工材料得到合理充分的安排，为工程保质、按期完成提供了保障。18（七）、投入本工程的主要施工机械设备表序号机械序设备名称型号规格数量国别产地额定功率（KW）生产能力备注1手推车50kg40中国2钢筋切割机Y90L-21中国2.23搅拌机Y112M-41中国44打夯机YCH90L22中国35木工电锯YS90L21中国2.26插入式振动机ZN701中国1.57平板振动机ZW-72中国1.58冲击钻Z1A-DS-201中国0.59小型手电钻J1Z-FY-101中国0.810电焊机BX-2001中国1611电镐Z1G-MH-451中国112小型磨光机格瑞特-907041中国0.713手提切割机5中国114水准仪SOUTH1中国15全站仪SOUTH NTS-352L1中国（八）、工程质量保证的技术组织措施1、质量目标和管理目标我公司将不遗余力地按建设单位要求优质快速地完成该项工程。质量目标：本工程在施工过程中，将严格按照施工图纸、设计变更通知、现行的施工规范及景观造型艺术要求完成工程施工，其施工质量应符合城市绿化工程施工及验收规范，步道路面、通道铺设和照明、给排水等工程的施工应符合各专业质量验评标准。若工程的设计说明、施工说明和要求等与国家规范及地方政府有关现行规定之间有差异，将按较高之标准执行。管理目标：优质、快速、低耗、创“安全文明工地”。2、工程质量保证措施公司质量方针：一丝不苟，以优质的服务取得用户支持；精心施工，以优良的工程赢得社会信誉。公司的质量目标：严格执行GBT/19000-9002质量标准，完善企业质量保证体系；坚持质量回访；克服质量通病，工程合格率达到100%；争创优良样板工程。3、施工质量管理体系为实现工程工期和质量目标，获得良好的工程质量和社会声誉，我公司将该工程列为重点工程组织施工，并根据该工程项目的性质和特点实行项目施工管理。拟采用有丰富施工经验的工程师担任项目经理。项目班子将以项目经理为首，配备技术负责人、安全主任、施工员、质安员等专职人员，全面负责该工程的施工、技术进度、安全、质量、材料及文明施工等工作。由项目经理负责组织实施，落实到现场具体人员，并定期召开技术安全、工程协调会议，提高工程质量，加快工程进度。同时公司工程部及公司各职能部门除按职能范围对现场施工工作进行监督、协调外，还应协助项目经理调动公司内部人力、物力、财力等生产资源；保证该工程的全部后勤补给工作，使本工程能按期完工交付使用。积极发挥公司质量保证体系的作用，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等一系列过程中，切实贯彻执行公司质量保证体系文件的有关规定，从而达到创高效优质的目标。具体措施如下：a、贯彻执行各级岗位质量责任制，在熟悉图纸的基础上，认真搞好图纸会审、施工组织设计、施工作业设计和作业指导书等技术基础工作。分部分项工程施工前，技术人员要认真做好技术准备工作，分层分级做好技术交底工作。在施工过程中密切配合建设单位、设计单位和质监单位的检查，共同抓好现场施工质量技术管理工作。b、严格把好原材料进场质量关，材料进场必须有出厂合格证或材质证明，并应按要求做好原材料的送检试验工作。并做好成品、半成品保护工作，所有原材料、半成品、成品都必须经检验合格后方能使用，同时还应做好产品标识和可追溯性记录。c、现场设专职质检员，严格质量检查制度，实行质量一票否决权，质检员对整个工程质量有严格把关的责任，对关键部位、隐蔽工程应重点检查，随时检查各道工序，发现问题及时限期整改或停工处理。d、施工过程中应严格按图纸设计要求和施工验收规范对施工全过程进行质量控制，贯彻以自检为基础的自检、互检、交接检、专职检的“四检”制，每道工序经检查合格后，方可进行下道工序施工。对于特殊工序应编制作业指导书，并对施工过程进行连续监控，施工工长应认真及时办理各种隐蔽工程验收和签证。e、加强施工技术的控制。做到轴线、标高控制准确，组织专业测量小组施测，并做好标志，应严格按测量的结果进行轴线、标高的控制施工。安装的各类预埋管件，应严格控制位置准确，固定牢靠，不准事后打眼凿洞。f、保证混凝土的施工质量，避免早期混凝土表面裂缝和温度贯穿裂缝，根据气温及施工要保证混凝土坍落度、流动性、初凝时间等技术参数，在混凝土中掺入处加剂和掺合料，由具有资质的试验室试验得出混凝土配合比，并派专人负责监督混凝土配合比的执行情况。g、组织高素质的专业施工队伍，对参加施工的人员必须进行进场教育和技术交底，特殊工作人员必须持证上岗。4、质量违约承诺本工程实施质量如未达到合同文件要求，我司愿承担全部责任，由此而造成的一切损失由我司承担。（九）、确保安全生产的技术组织措施一、建立健全安全生产管理制度1、贯彻国家安全生产政策和各类安全法规，增强职工安全法制观念。建立以质安负责人为组长的质量安全小组，项目经理全面负责项目的安全工作。2、执行安全生产交底制度。施工作业前，由工长向施工班组作书面的安全交底，施工班组长签字，并及时向全体操作人员交底。3、执行施工前安全检查制。各班级在施工前对所施工的部位，进行安全检查，发现隐患，经有关人员处理解决后，方可进行施工操作。4、加强对施工员的安全意识教育，提高自我防护意识，进场前对职工进行安全生产教育，以后定期不定期地进行安全生产教育，加强安全生产、文明施工的意识。对新进场工人要进行技术培训及安全教育，并做好登记，严禁一切违章作业，对违反工作规程人员给予严肃处理或者劝其离职。5、建立安全生产责任制。定期组织安全生产检查，并建立安全生产评定制度。根据安全生产责任制的规定，进行评比，对安全生产优良的班级的个人给予奖励，对于不注意安全生产的班级和个人给予处罚。二、主要预防及控制措施1、进入现场的所有人员必须带安全帽，超高作业必须系安全带，施工现场设置安全警告牌。2、所有机电设备实行专人负责操作，并持证上岗，非专业人员不得用电器设备。供电设备要经常检修，并设置漏电保护器。3、现场施工用电严格遵照施工现场临时用电安全技术规范的有关规定及要求进行布置及架设，并定期对闸刀开关、插座及漏电保护器的灵敏度进行常规的安全检查。用电按三相五线制架设的规定，现场用电线路及电器安设由持证电工安装，无证人员不得操作。现场的所有用电设备须安设漏电保护器，并在上班前由持证电工进行检验。4、加强对施工人员的防火安全教育和对现场消防器材的管理，消防器材需配备齐全，其安放位置应符合消防要求；定期检查，必要时更换灭火器的药品，保证消防器材随时处于良好状态。5、随时取得气象预报资料，根据气象预报，提前作好防风防雨措施，并切实按措施严格执行实施，并合理安排现场施工生产。（十）、确保文明施工的技术组织措施1、为搞好现场文明施工和管理，认真贯彻执行长春市建设工程现场文明施工管理办法、长春市建设工程现场文明施工检查评定标准进行施工。2、施工现场显眼位置设置施工警示牌，工程概况牌，靠近人行通道边（或建设方以为有必要的其它地方）用整齐美观的板材围住。3、按照施工平面布置图统一布置工地现场用水、用电管线及排水沟道，保持施工现场场容场貌的整洁、平整、施工道路畅通无阻，排水畅通无积水。在施工过程中的垃圾，要集中堆放，及时清运。确保施工场地区域道路通畅，保持施工现场整洁，垃圾要在指定的地点填埋并禁止乱倒，做到工完场清，达到创建国家卫生城市标准。施工过程中采取相应技术措施，尽量降低施工噪音，减少对四周环境的影响。4、现场材料管理：按平面布置图堆放料具，成排成行，大宗材料做到砖成垛、砂石成堆；做到保管妥善，使用方便。执行限额领料双控制度，做到工完场院清，余料堆放整齐。5、现场机械管理：现场所有机械设备必须按平面布置图要求设置和停放。机械设备的设置和使用必须严格遵守“建筑机械使用安全技术规程”。做好机械设备的清洁、润滑、加固、调整、防腐等各项养护工作；现场机械应有明显的安全标志和安全技术操作标牌；各施工现场必须设置专职或兼职机械管理人员，负责现场机械管理工作。6、建立施工现场的出入管理制度，施工人员进入施工现场出示工作证，要求卡物相符。7、在施工现场的道咱与出入口设置信号安置，引导人员走向。8、夜间施工，尽量减少使用大型机械施工，降低噪间对周围环境的影响。9、建立文明、卫生、安全防火检查制度，除公司每月定期检查一次以外，项目经理部应经常组织定期或不定期检查，奖优罚劣，使职工有一个较为舒适的生活和工作环境。（十一）、确保工期的技术组织措施本工程要求工期为30天，施工期平均每天近20-40人参加(包括后勤工作人员)，也可通过如下措施减少部份人员提高效率： 1、合理安排施工顺序，安排流水作业，每个项目又划分成若干个阶段，各个分部和各个施工阶段之间互相交叉，衔接以及平行作业。2、根据建设单位的要求和工程具体情