外墙改造合同.doc

.泗阳县工人医院门诊楼外墙改造工程施工承包合同发包方：泗阳县工人医院 承包方： （身份证编号： ) 根据中华人民共.国合同法和建筑安装工程合同条例的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签定本合同。 一、工程地点：泗阳县众兴中路工人医院院内 二、工程名称：原门诊楼东、西、北三个立面外墙改造及屋顶女儿墙砌筑。 三、承包范围、方式 1、承包范围：工程承包范围包括施工图纸内（不包括室外空调外机拆装，外墙脚散水坡，地面排水管道）的全部分项工程施工，以及根据实际情况可推断出的为完成单位工程所需的全部工作。作为简单的描述，承包范围应包括但不限于下列各项： 1）、脚手架搭设拆除及安全防护； 2）、外墙面原有的电线电缆、排水管、外门窗、垃圾通道拆除；3）、卫生间排水改装；4）、原挑檐造型改造（包括剔除、修补、干挂铝塑板、加盖琉璃瓦等）； 5）、屋顶女儿墙线条砌筑粉刷（含屋面防、排水改造）；6）、墙面整理修补； 7）、门窗安装；8）、门窗两侧墙面粘贴10cm 保温板以形成轮廓线条； 9）、外墙真石漆施工；10）、空调外机防护百叶安装；11）、施工过程中的现场清理，竣工清理，质量保证至竣工验收通过等所有属于工程范围内的工作。 2、承包方式：上述承包范围内的全部内容实行包工包料、总价包干。 四、承包价格1、合同采用固定总价形式，在履行过程中不再因人工、材料、机械以及工程量等因素发生变化而变动总价；2、承包总价款为人民币叁拾万元（￥300000.00），含完成全部工作所需的各项费用； 五、工期：30日历天。 六、双方责任 1、发包方 1）、对承包方进行施工现场及施工技术交底；根据工程进度要求，向承包人下达各阶段施工进度； 2）、对承包方的施工质量、进度、安全生产和施工规范以及规章制度的执行进行检查、监督； 3）、向承包方提供水电及施工场所； 2、承包方 1）、按施工技术交底要求及施工规范、验收标准操作； 2）、按发包方各阶段的进度要求组织施工，不得延误； 3）、严格遵守执行发包方的各项规章制度，服从管理； 6）、根据安全文明施工规定，所有施工、管理人员需配备统一格式安全帽（由乙方自行配备）；高空作业人员需佩戴安全带。七、工程款结算 在全部工程竣工验收合格后，发包人向承包人支付至工程总价的95%，余额5%后作为质量保修金再1年内最后一月付清。 八、质量与安全 1、承包方应按设计图纸要求和建筑工程施工验收规范及发包方依据合同发出的施工指令进行施工，质量应达到国家建筑工程质量检验评定合格标准，承包方未按设计及规范、施工指令要求施工，发包人有权制止，直至通知其停工整顿或责令退场。由此造成延误工期及其经济损失，均由承包方负责。 2、凡经发包方验收不合格的产品，承包方无条件返工至符合验收规范要求，并应承担因自身原因导致返工，修改的费用。 3、承包方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和发生的费用。 4、如因承包方的疏忽、管理不到位或过失而发生任何意外事故以及承包方施工人员在施工现场和工地外发生赌博、斗欧、汹酒等违法违纪行为，均由承包方承担一切责任。承包方应对发包方因此所受到的损害、负赔偿（补偿）责任或支出的费用负完全责任。 九、其他1、本合同经双方代表签字即生效，工程竣工验收符合要求，保修期满结清工程款，合同终止； 2、本合同签订后，双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同； 3、本合同一式二份，发包方、承包方各执一份