学校保安合同.doc

后村镇中心初级中学保 安 服 务 合 同委托方：东港区后村镇中心初级中学受托方：山东长安保安服务有限公司日照分公司第一章 总 则第一条 本合同当事人：委托方：（以下简称甲方） 东港区后村镇中心初级中学 受托方：（以下简称乙方）日照市金盾保安服务有限公司根据国家有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将日照东港区后村初中校园秩序维护事宜委托乙方实行管理，特制定本合同。第二条 基本情况座落位置： 日照 市 东港区 后村镇占地面积： 62031 平方米建筑面积： 17581 平方米第三条 乙方提供服务的受益人为本校园所有者和使用人，本校的所有者和全体使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第二章 委托管理项目第四条 后村初中学校公共区域的安全管理，维持公共秩序。包括：1、大门执勤，外来人员、进出车辆登记，进出校门大宗物品盘查登记，院内巡逻，重点部位的执勤，发现有破坏公共设施设备和打架斗殴现象果断劝止，直至报警。2、保安人员为3名，年龄60岁以下，在岗值班时间为全天24小时值班制。第三章 委托管理期限第五条 委托管理期限为1年。自 2018 年 3 月 1 日起至 2019 年 2 月 28日止，合同到期。第四章 双方权利义务第六条 甲方权利义务：1、代表和维护产权人的合法权益；2、制定校园门卫人员值班标准，并进行检查考核；3、审定乙方拟定的安全管理制度；4、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；5、协助乙方做好安全管理工作和宣传、教育、文化活动；6、为乙方履行合同提供必要条件，履行协助通知义务；7、无偿为乙方提供办公用房及宿舍，并提供水、电等保障；8、及时支付给乙方管理服务费；9、尊重乙方工作人员，不得侮辱歧视乙方员工；10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题；第七条 乙方权利义务：1、 根据有关法律法规及本合同的约定，制定校园安全管理制度；2、 维护好校园公共秩序安全，对违反法规、政策和校园安全制度的行为，应及时予以制止。3、 及时完成甲方委托的管理事项，并不得妨碍甲方正常工作；4、 按照甲方提供的门卫考核成绩，兑现对门卫人员的奖罚；5、 遵守甲方的各项规章制度，接受甲方监督，听取甲方对乙方有利改善工作的安排。不得从事任何违法违规活动；6、 按照要求规定，假期期间如无特殊情况下，保卫值班人员由带班班长1人负责，如需增加值班人员根据实际情况安排值班；7、 本合同终止时乙方必须向甲方移交甲方的财产、物品以及物业的全部档案资料。 8、加强对保安人员的培训并持证上岗。第五章 安保服务质量第八条 乙方须按下列约定，实现目标管理：1、 保 安 ：参照保安服务标准和东港区后村镇中心初级中学后村中学门卫值班标准执行。第六章 安保服务费用第九条 本安保的服务费用为每年82800.00元。（大写:捌万贰仟捌佰元整）第十条 全年安保费按季支付，甲方每季支付物业服务费用 20700.00元。 (大写: 贰万零柒佰元整 ）第十一条 安保服务费用标准的调整，按照安保管理条例和甲方增减服务区域、内容进行相应的调整。第七章 违约责任第十二条 甲方违反第四章第六条的约定，致使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同，造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。第十三条 乙方违反本合同第四章第七条和第五章的约定，未达到约定的管理目标，甲方有权终止合同，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。因乙方工作失误造成的安全事件由乙方承担相应责任。第十五条 甲、乙双方应切实履行合同条款，如任何一方违约，依据合同法进行相关赔偿。 第八章 附 则第十六条 自本合同生效之日起，根据甲方委托校园安全管理事项，办理完交接验收手续，乙方进行校园安全秩序维护管理。第十七条 本合同期满前一个月，甲、乙双方无异议，则合同续约；若有异议，期满则合同解除。第十八条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面方式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十九条 本合同之附件为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同以及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章制度执行。第二十条 本合同正文共5页，一式4份，甲乙双方以及财政部门、行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。第二十一条 因建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因以政府主管部门的鉴定为准。第二十二条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。第二十三条 本合同履行期间发生争议，双方应尽量协商解决或报请物业管理行政部门进行调节，协商或调节不成的，双方同意由仲裁委员会仲裁或向当地人民法院上诉。第二十四条 本合同自签字之日起生效。甲方：后村镇中心初级中学（盖章）乙方：日照市金盾保安服务有限公司（盖章）签约代表： 签约代表：地 址：后村镇育才街2号 地 址：日照市正阳路123号电 话电 话 真： 传 真：签约日期：2018年3月30日 签约日期：2018年3月 30日后村中学门卫值班标准条目管理要求及考核标准考核细则 1 门卫人员统一着装上岗,穿戴整齐(服装、帽子、武装带)，保持良好的仪容仪表。日常工作坐岗立岗规范。发现不符合要求，每人次扣13分。2学校实行封闭管理，做好外来人员查验、登记、汇报制度和师生外出请假条制度。并做好记录留存。发现不符合要求，每项次扣5-10分。3定人定岗，按时巡逻值班，无脱岗、串岗、睡岗、酒后上岗、值班吸烟等现象。发现不符合要求，依据情节轻重，每人次扣510分。4实行全年365天、每天24小时无缝隙安全值班制度。发现脱岗、空岗、私自离岗现象，每次扣5-10分。5做好校园绿化苗木、设备设施、体育器材、建筑物、等的安全保卫工作，无丢失、人为损毁现象；无重大事件或刑事案件发生。如遇重大事件案件发生应及时处理并视情况报警或逐级上报，未及时处理造成的损失由安保公司承担全部责任。丢失或人为损毁的公物要及时恢复，否则每项次扣5-10分；发生重大事件不及时处理或处理不当造成不良后果的，视情节轻重给予罚款。6校园门口交通秩序统一管理，外来机动车严禁进入校园。学校门口杜绝车辆乱停乱放，乱设摊点，收废品现象，保证大门、道路畅通。发现不符合要求，每项次扣1-3分。7每天放学后，按照规定时间及时锁好门窗，并认真检查；上班前，按规定时间开门。发现不符合要求，每项次扣1-3分。8维持校园及周边秩序，保障人员安全，及时制止危险