合同范本之地皮硬化施工合同.docx

地皮硬化施工合同【篇一：土地整理合同】 土地整理合同 年 月 日土地整理合同 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、协商一致的原则，根据中华人民共和国合同法的规定，就土地整理达成一致，特订立以下合同。 第一条 土地整理范围及内容 一、土地整理范围 甲方将土地交由乙方整理，整理范围.以下约2300米范围（详见附图），整理土地约570亩。土地整理相关工作必须符合相关法律、法规、政策的规定。 二、土地整理内容 (1）完成项目范围内土地的征收、补偿和拆迁安置工作，形成净地推向市场； (2）按照(.区)现行的安置政策，在充分征求安置对象的意见，解决相关人员的生活和住房安置； (3) 编制项目范围内大河河道建设及两岸滨河景观建设方案，报请区政府及规划行政主管部门审批后进行建设。 第二条 项目投资估算 土地整理投资估算约为？亿元。其中征地拆迁、补偿、安置估算约为？亿元，河道等基础设施工程投资估算约为 0. 947亿元。第三条 合同目标及项目开发计划 一、合同目标 通过对土地实施土地整理一级开发，有计划实现国有土地有偿出让。 二、开发计划 用两年时间完成项目范围内河道建设、土地的整理和出让。 1、？年完成？亩土地拆迁补偿安置工作，2010年11月河道开工建设，2011年5月底完成河道建设及滨河景观建设。 2、？年完成？亩土地公开出让和完成迤沙拉大道西侧约？亩土地拆迁补偿安置工作。 第四条 土地整理流程 一、拟定土地整理的实施计划。 二、拟定资金的使用计划。 三、根据开发时间计划，并按实际需要，完成土地整理过程中涉及一的所有征地拆迁、安置、补偿工作。 四、完成土地整理范围内的河道等城市基础设施代建工作。 五、按照市土地交易中心的要求，完成上市交易土地的相关准备工作。 第五条 整理开发成本构成一、政策依据 青苗及地面附着物补偿依据号和.管理法等文件规定，若在实施过程中有新的文件则按新文件执行。 二、土地整理成本 1、土地征收及拆迁费：项目范围内570亩土地补偿费、安置补偿费、青苗及地面附着物补偿费、拆迁过渡费、拆迁户搬家费和奖励资金； 2、项目范围内大河河道建设及两岸滨河景观建设河道基础设施建设相关费用； 3、七通一平费：指项目区内的市政工程建设费，包括项目区内的供水、供电、排洪、排污、供气、通讯、道路建设、场地平整（包括勘察设计、临时设施、抗滑桩，挡土墙、土建安装、等项目）费用。这些费用按开发单位项目成本总额，归集并计算出单项总造价后，按土地开发受益面积平摊到土地开发成本中去； 4、耕地占用税； 5、耕地开垦费； 6、新增国有建设用地有偿使用费； 7、工作经费； 8、投资回报（土地公开出让后，土地出让金扣除1-7项土地整理成本后的土地收益中，给予投资商一定比例的收益）。二、不可预见成本 对未列入成本，但又必须计入成本的开支，需经双方认可方能进入成本。 第六条 工程建设 河道建设方式为代建，即由投资商作为项目代建业主进行河道工程建设，建成后无偿移交仁和区（该项目所涉及代建工程均不考虑代建费及管理费）。包括从项目设计到工程竣工，并交付使用为止。 一建设内容、 （一）绿化景观建设约. （二）河堤建设 1、河底清淤：约m 3 2、c20混凝土河底硬化：约m 3 3、河堤土方挖运：约m 3 4、m10浆砌毛石混凝土河堤：约m 3 5、土方回填：约m 3 6、河堤栏杆：约m （三）桥梁、道路建设 1、桥梁建设：桥梁位于，长约米、宽约米、面积约 2、道路建设：道路1长约米、宽约米；道路长约米、宽约米；道路3长约米、宽约米；【篇二：四大寨乡纳容小学教师宿舍围墙及场地硬化施工合同】 四大寨乡纳容小学教师宿舍围墙及场地硬化施工合同 发包方：四大寨乡纳容小学（以下简称甲方） 承包方：四大寨乡落成村后山组秦昌忠（ 以下简称乙方） 为了给教师休息及工作营造更舒适，安全的环境，经纳容小学全体教师会议研究同意，决定对纳容小学教师宿舍门前泥土场地进行水泥硬化施工和对硬化场地周围砌围墙，经甲乙双方协商一致，甲方愿意将工程发包给乙方承包施工，并签订以下合同： 一、 甲方权利及义务 1， 甲方为乙方提供施工用电及用水，为乙方进场施工提供方便。 2， 硬化范围为教师宿舍门前场地，包工包料，面积为375平方米。厚度0.15米。混泥土强度等级为c30。单价15元/平方米，总价伍仟陆佰贰拾伍元（￥5625.00）整。 3， 围墙施工范围为硬化场地边上，包工不包料，学校购买空心砖等施工材料，乙方负责施工，工价1元/块，总价贰仟伍佰元（￥2500.00）整。 4， 5， 施工时甲方负责监管学生不到施工现场玩耍。 施工结束后甲方负责组织人员验收，验收合格后一次性付给乙方所有工程款。验收不合格，甲方有权拒付工程款。围墙及地皮硬化施工总价为捌仟壹佰贰拾伍元（￥8125.00）整。 二、 乙方权利及义务 1,乙方施工机械及人员进出场有序，节约用水用电，保证施工安全。 2，严格按照甲方要求施工，施工围墙长米，硬化地皮面积平方米。 3，施工结束，甲方验收合格后，一次性将工程款付清给乙方。 4，施工时间为2016年5月30日至2016年7月30日。 三、 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方：签字（盖章） 乙方：签字（盖章） 2016年5月28日验收记录 根据合同约定，纳容小学教师宿舍门前地皮硬化及围墙施工已结束，甲方组织人员进行验收，记录如下： 硬化地皮面积为375平方米，厚度为0.15米，混泥土强度等级为c30。 围墙实际砌砖数位2500块。 经验收人员一致认定，乙方施工合格。同意付给乙方工程款。 验收人： 2016年8月6日【篇三：土地承包合同】 土地经营权承包合同 合同编号： 发包方：*村村民委员会 （以下简称为甲方） 法定代表人（负责人）： ， 职务： 电话： 地址： *村 承包方：*有限公司 （以下简称为乙方） 代表人：电话： 根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法和山东省实施中华人民共和国农村土地承包法办法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本合同，以便共同遵守。 一、 土地面积及坐落 乙方承包甲方以下土地亩（具体以实际丈量为准），进行药材种植业生产经营（简称：“项目”），坐落位置：东至 ，西至，南至，北至 （地块图纸见附件）。 二、承包期限 承包期限 年，自年 月 日至年月 日止。 三、土地承包费 1、甲方流转村民的土地承包费按每亩每年元人民币计算。 2、土地承包费支付方式为按年支付，每年度的阴历七月十六日乙方足额支付次年度的承包费。土地承包费以银行现金支票结算。甲方应同时开具合法有效的即墨市经管统计中心发票。 1四、土地交付 1、本合同签订后，甲方应确保土地具备交付条件，不存在农户占用、不具备项目利用条件、其他权属纠纷等情形，乙方支付甲方土地承包费后，甲方于年 月 日前将该宗土地不少于亩交付给乙方使用。 2、项目范围内坟墓等附着物搬迁、已有树木采伐等由甲方负责协调进行，补偿费用由甲方承担。 3、本合同签订前，该土地上如有其他村民或单位承包(承租)的地块，由甲方负责与该村民或单位签订委托流转合同。并将相应的委托流转合同原件提交乙方一份，甲方保证乙方用地无任何纠纷。 4、因乙方原因未能接收甲方调出土地的，已付承包费甲方不予返还。甲方如在约定时间内未完成交付，乙方有权解除本合同，且解除合同后三日内甲方应两倍返还乙方所付承包费；如未按期返还，每逾期一日，甲方还需向乙方支付应付款项1%的滞纳金。 5、甲方村委所有的地上附着物（包含水井、灌溉设施、机房等所有地上附着物，承包期内归乙方免费使用，由乙方负责维护，甲方应配合协助乙方进行维护，需要拆除或者变更现状的，必须经甲方书面同意。 五、甲乙双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 1.1、按照合同约定收取转包费。有权监督乙方合法经营。 1.2、甲方应保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。甲方保证土地承包经营权在有效期内，保证村委换届不影响本合同的履行，乙方生产经营过程中，如遇任何第三方因土地承包经营权纠纷进行阻挠干扰，由甲方负责解决，给乙方造成损失的，甲方应当赔偿。 1.3、甲方应保证本次转包手续完备，保证享有承包权的农户或组织同意转包、不影响乙方经营土地，与原承包人签订生效的自愿转包土地协议（列为本合同附件）；本合同须经甲方村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意并报乡（镇）人民政府批准等，相关批准文件列为本合同附件，并在本合 2同签署时取得相关批准文件。 1.4、甲方保证涉及土地及附着物补偿无任何纠纷，土地补偿为甲方责任，应妥善处理，确保本合同履行。 1.5、在本合同期内，甲方不得重复转包该地块以及保证乙方通水、通电设施及道路畅通。如甲方重复转包该地块或擅自断电、断水、断路或存在其他干扰乙方经营的行为，致使乙方无法经营时，乙方有权解除合同及要求甲方返还当年未履行期间的已付承包费并支付违约金。 1.6、甲方协助乙方取得（如有）国家种植补贴及政策优惠。 1.7、甲方应在相关政策允许情况下，协助乙方办理设施农用地相关手续。 2、乙方的权利和义务 2.1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所转包的土地，投资建设，自主经营，独立承担民事责任。 2.2、按时足额交纳转包费，享有转包土地的收益权。如乙方未在规定的时间内缴纳转包费，逾期每天应按所欠缴土地转包费总额的千分之五缴纳违约金。逾期30天仍未缴纳土地转包费，甲方有权解除合同，乙方必须赔偿甲方因延误农时和土地复垦造成的经济损失，同时甲方有权要求乙方支付违约金。 2.3、享受国家种植补贴及政策优惠。 2.4、在执行本合同期间，乙方应保护自然资源，搞好水土保持，污染防治，合理利用土地，不得改变土地使用用途和荒芜土地。不得在承包地上违章建设和破坏耕地，否则，承担其法律和经济责任。乙方如因项目建设需要打井、开挖平塘或者硬化道路等造成对土地现状较大改变的施工，须经甲方书面同意，在正当合理、有效节约资源的前提下，甲方应当同意。否则，乙方应该对破坏的耕地恢复原貌，并承当相关费用。 2.5、在不违背国家和上级有关法律、法规和相关规定的情况下，乙方可在转包土地上建设与生产经 3营有关的生产、生活设施，但应按规定办理相关手续。并经主管部门批准后方可建设。 2.6、本合同期满后，若乙方继续承包经营，同等条件下，享有优先权，并另行签订承包合同；若不再继续承包经营，其投资建设的生产、科研、生活设施由双方协商处理，动产由乙方自行处理，如果合同履行期间造成地力下降，由乙方负责恢复，或者双方协商处理。 2.7、在执行本合同期间，乙方必须加强员工的安全生产教育和培训，落实各类安全生产责任，预防各类安全生产事故的发生，且自行承担其一切责任。 六、土地转包经营权的流转 1、在本合同的有效期内，经甲方书面同意，乙方可将转包的土地经营权全部或部分转让给第三方。乙方根据经营需要可自行选择与任何第三方合作。 2、乙方流转土地的期限，不得超过乙方的剩余转包期限。 3、乙方对土地进行流转的，不影响本合同甲乙双方之间的权利义务。 4、乙方内部确定或变更项目所属的主体后，应提前向甲方书面报备，甲方应积极协助乙方办理经营、权属相关证照等主体名称确权或变更手续。 七、权证和征收 2、在转包期限内遇政府征收土地的，乙方必须服从，土地所有权的补偿归甲方所有；土地转包经营权、乙方投资的地上附着物、整理土地、经营性补偿、乙方改造使地力增加等其他补偿全部归乙方所有，甲方不得截留。土地被征收后，本合同无条件解除，甲方向乙方退回已交未到期的转包费（不计息）。 八、通知 41、对本合同的任何通知、文件、资料应以书面形式给予发送，应派人直接送达或特快专递送达。本合同所列各方的基本情况，即为各方的收件地址；基本信息变更的，应及时书面通知对方。发送时