最新门面租房合同范本参考.doc

最新门面租房合同范本参考 门面出租或称商铺出租是将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用从中收取租金的行为方式门面出租不涉及到门面产权的转移下面小编为大家带来最新的门面租房合同范本供大家借鉴参考 甲方： 乙方： 为更好提高单位房屋的使用率现根据国家有关法律规定经甲、乙双方充分协商一致同意签订租赁合同合同条款如下： 一、甲方将座落于县城中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方作使用 二、租期从二O年元月一日起至二O年十二月三十一日止(即：两年) 三、年租金万元整乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金但甲方必须提供税务发票 四、房屋租赁合同生效后乙方应向甲方交付元押金(不计利息)合同期满押金退回 五、乙方必须依约交付租金如有拖欠按拖欠额每日收取0.5%的违约金 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下可进行装修装饰;期满不续租其装修材料由乙方自行处理若拆除其费用由乙方自理并恢复原貌 七、合同期内甲方应提供水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定如有违反按甲方的水电管理办理因甲方责任停水、停电致使乙方损失甲方按全年租金总额0.5%支付违约金并赔偿乙方实际损失如乙方需增容其手续和费用由乙方负责 八、租赁期间甲方应负责房屋主体结构的正常维修如委托乙方代行维修费用由甲方负担若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损本合同则自然终止 十、租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋租给第三方或改变用途租期届满或解除合同时乙方需按时归还房屋给甲方如需续租须提前3个月与甲方协商 十一、租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同如甲方因改建、扩建要收回房屋必须提前3个月书面通知乙方并取得乙方同意如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方并取得甲方同意如甲方违约除退还押金外另赔偿违约金元并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金并赔偿不足部分损失 十二、合同期满乙方如需续租在同等条件下甲方应优先乙方 十三、本合同未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与合同具有同等效力 十四、本合同在履行中发生纠纷应通过双方协商解决;协商不成可诉请人民法院处理 十五、本合同一式肆份甲方两份乙方两份合同自签订日起生效 甲方法人代表签字： 盖章 乙方法人代表签字：盖章 年月日 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 承租方：甲、乙双方依据中华人民共和国合同法等有关法律规定本着互惠互利、友好合作的宗旨在充分理解本合同各条款的基础上达成共识特签定本合同以便共同遵守 一、门面位置、面积及用途：甲方将位于(填地点)栋楼号房屋面积约平方米租赁给乙方使用用于经营. 二、租赁期限： 1、本着赁合同期限为年即从年月日起至年月日止(以下简称合同期限) 2、合同期届满如乙方需续签本合同应于期满前四十五天向甲方提出书面请求经双方协商一致后方可续签否则视为乙方放弃优先承租的权利 3、合同期满前如乙方不租赁经营应于四十五天前以书面形式提出申请经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同属于乙方违约乙方交纳的保证金不予退还 三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金为元于签合同时一次性付清在合同期内因市场行情发生变化需调整租金双方协商随行情而定 四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后方可凭租赁合同和收据退还保证金 五、房屋装修： 1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格装修费用由乙方自行承担 2、租赁期届满对乙方装修未撤除部分甲方不于补偿其所有权属甲方享有 六、其他费用： 1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量)按相关部门统一收费标准按月缴纳 2、乙方经营所发生的各项税费由其自行承担 七、双方的权利、义务： 1、甲方的权利、义务： (一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用; (二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批适时提出修改建议并对方案的实施进行监督; 2、乙方的权利、义务： (一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营; (二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担; (三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动不得私自转租; (四)对租赁房屋装修时执行甲方审批同意的装修方案; (五)合同期内除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等)费用由乙方承担; (六)合同有效期内对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权; 九、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守如一方违约违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行本合同自行终止双方均不