建筑施合同范例范文.doc

建筑施合同范例范文 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议下面是小编收集整理的建筑施合同范例希望对你有所帮助！ 木工施工合同 1、工程名称： 2、联系电话： 3、身份证： 开工日期：20*年11月17日竣工日期：20*年12月8日 4、合同价款：按混凝土接触面积元/平方米(含加固步步紧、调节螺丝杆、钉子、铁丝、施工工具) 5、付款方式：按每层进度的80%支付进度款尾款在主体竣工验收后10日内全额付清 二、甲方工作 1、开工三日前为乙方进场施工创造条件以不影响施工为原则 2、提供施工期间的水源、电源 3、提供工人安全帽等安全用品 4、协调现场施工队与邻里之间的关系 5、参与工程质量施工进度的监视参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收 三、乙方工作 1、施工中应严格执行安全施工操纵规范、防火规定、施工规范及质量标准定期保质完成本合同工程 2、乙方必须保证施工质量发生施工质量问题乙方应及时予以改正如竣工验收时发现质量问题乙方应立即予以改正在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费 3、施工职员应文明施工禁止野蛮施工甲方对表现不好的施工职员有权要求掉换承包人不得拖延 4、施工职员必须正确佩戴安全帽等安全用品否则一切安全后果乙方自负 5、室内材料堆放整齐废材应放在编织袋里下班后施工工地应保持干净、材料堆放整齐 6、乙方应加强对现场施工职员防火防盗安全教育施工职员不得在施工现场违法乱纪由此发生的问题后果自负施工期间乙方工程施工职员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担 四、工期延误 对因以下原因造成竣工的日期延误经甲方确认工期可顺延： 1、工程量变化；不可抗力；甲方同意工期顺延的其他情况 2、因乙方责任不能定期完工工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在题目的返工 用度由乙方承担工期不顺延 3、因乙方原因造成工期延误每延误一天按总工程款的3赔偿甲方损失五、质量要求及保修 1、整体平整、牢固、密闭符合规范不粗糙 2、工程质量必须达到相关部分验收合格 3、接口、接头衔接紧密无空隙 4、对于已设计而未开始施工的部分内容的样式或风格的变更应按我方意愿实施 5、应多从实际应用考虑对于设计中没有确认的应按行业规范或于甲方协商来实施 6、具体详见木工工程验收标准 六、劳动力及施工机具治理 1、未经甲方许可非工地施工职员不得在工地过夜 2、未经甲方同意任何情况下乙方不得停工或怠工 3、乙方自带施工所需工具并保证工具的安全性和良好使用性乙方自行承担工具维修费 4、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方承担 七、违约责任 1、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的应承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的终极责任由责任方承担 2、一方当事人无法继续履行合同的应及时通知另一方并由责任方承担因合同解除而造成的损失 3、对工程质量存在分歧的部位乙方必须进行彻底返工修理因返工造成工程的延期支付视同工程延误每延误一日乙方支付甲方本合同工程造价金额2的违约金 八、争议解决方式 本协议一式两份甲乙双方各执一份签字后生效在履行过程中发生的争议由当事人双方协商解决协商解决不成时可以向工程所在地人民法院起诉请人民法院裁决 九、附则 1、本合同经甲乙双方签字后生效一式两份甲乙双方各持一份 2、本合同签订后工程不得转包 3、双方可以书面形式对本合同进行变更或补充但变更或补充不公道地减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的仍应以本合同为准 4、因不可回责与双方的原因影响了合同履行或造成损失的双方应本着公平原则协商解决 5、本合同履行完毕后自动终止 十、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决 甲方（章）：乙方（章）： 经办人：经办人： 年月日年月日 建设工程施工合同 甲方（发包方）：河南颍泽民生市政工程有限公司乙方（承包方）： 按照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规甲乙双方尊信平等、自愿、公平和诚信的原则就工程项目由承包方实行施工总承包事宜经双方协商一致签订施工协议如下： 一、工程概况： 1、工程名称：清泉水务有限公司水厂土建工程 2、工程地点：临颍大道以南、新城路以东 3、工程内容：吸水井、加药间、鼓风机泵房、絮凝池、沉淀池、 过滤池等水厂构筑物土建工程 二、工程承包方式及范围： 1、承包方式：包工包料 2、承包范围：本工程施工图内的所有土建、装饰、安装工程 三、工程施工工期： 1、开工日期：20*年6月16日 竣工日期：20*年3月16日 2、工程总工期：270日历天；特殊情况须经发包方签证认可工期顺延； 3、承包方应当按照协议约定工期开工和竣工交付每延误一天按500元人民币向发包方支付违约金（不可抗力除外）；如承包方每提前一天竣工交付发包方给予承包方每天500元人民币的奖励 四、工程质量验收： 1、本协议约定工程质量必须达到国家合格等级标准； 2、本工程实行监理按照国家现行施工验收规范进行施工并按照监理规范进行监理承包方在施工中必须严格按图施工符合国家现行有关规范、标准和现行性条文要求服从监理工程师和发包方授权的现场工程师的监督指导对不合格的分部、分项工程及时返工直到合格为止对于返工造成的一切损失均由承包方承担 五、工程价格与付款： 1、根据甲方提供的设计施工图甲乙双方认可的图纸会审纪要、工作联系施工签证单、技术核定单、工程设计变工单据实结算工程量按现行的08年定额执行工程量计价让利7%作为工程结算价款； 2、协议价款：吸水井、加药间、鼓风机泵房、絮凝池、沉淀池、过滤池土建安装按本人提供的预算工程暂定单价元水厂内其它三层以下建筑房屋暂定工程造价暂定单价为900元/以施工图纸及甲乙双方认可的图纸会审纪要为准本协议暂定价为本工程付款依据最终按实际调整； 3、本工程采用竣工编制决算的方式计价依据施工图及会审纪要和变更签证决算工程价款取费按河南省建设工程工程量清单综合单价20*版a、b、c、d的工程造价管理文件取费规费计取办法为：安全文明措施费计取基本费不考评、不奖励；社会保障费按标准的50%计取；意外伤害保险按0.6元/工日计取；县城税金（甲方从预算中扣除代为乙方开具发票）；人工费调整按许昌市现行指导价执行；计取大型机械进出场费；除以上费用外不计取其它任何费用； 3.2工程变更在竣工结算时予以调整工程变更的造价计算方法为：工程变更结算价93%变更部分如发包方指定材料价格的按发包方认可的价格进行决算甲方供应材料及指定价格材料不予让利7%； 3.3协议最终价格=工程总造价（发包方、承包方、造价审计部门三方确认价）93%甲方供应材料及指定价格材料不予让利7%； 3.4主要材料（包括钢筋、水泥、砖、砂石等主题工程所用材料）价格按许昌市建筑工程标准定额站发布的许昌县材料价格选取5个月价格（选取开工当日、第三月、第五月、第七月、第九月）的平均值直接进入决算调差（水厂三层以下建筑房屋选取开工当月、第三月、第五月的平均值直接进入决算调差）；建筑装饰材料、安装材料、外墙防渗保温技能环保材料等甲方可指定品牌及规格型号价格由甲方招标或甲乙双方市场考察确定发包方指定的材料由承包方签订供货合同并支付其款项并直接进入决算调差； 4、工程款支付方法 （1）付款方法： 按照形象工程进度每月支付工程款（每月15号前支付上月工程款的85%以甲方及监理单位确认的工程进度款为准）；协议工程竣工验收合格后支付至工程暂定总造价的90%；工程结算后扣除总造价5%作为保修金余款一次付清保修期满2年后一周内付保修金总额的60%满5年后7日内付保修金总额的40%； （2）工程竣工验收合格后承包方需按要求提供完整工程竣工资料进行备案如承包方没有按要求提供相关施工备案资料发包方有 权停止工程款的支付直至承包方按要求提供了完整相关备案资料由此造成的一切后果由承包方承担工程竣工验收合格后乙方负责向甲方提交完整的决算报告三份甲方在收到决算报告并确认三个月内审计完毕发包方、审计方、承包方均不得以任何理由拖延审计时间 六、工程材料采购 承包范围内的各项建筑材料、各类成品、半成品均由承包方自行采购保管（发包方特殊要求的除外）承包方必须严格把好材料质量关严格执行材料进场报验程序严禁使用无出厂合格证、质量保证书或无试验报告及准用证的材料所有进场材料的质量均需符合国家检验标准并通过有检测资质的建材检测部门检测合格后方可使用 七、安全文明施工 1、承包方应遵守工程建设安全生产有关管理规定办理相关安全生产手续严格按安全标准组织施工并随时接受行业检查人员依法实施的监督检查采取必要的安全防范措施消除事故隐患在施工中如发生质量、安全事故发生人员伤亡事故一切法律责任和由此产生的一切经济损失均由承包方承担； 2、承包方必须按照相关行政法规、规范标准结合本工程的实际情况编制合理完善的并经总监理工程师和发包方授权的工程师审核认可的施工组织方案及各项安全生产专项施工方案做好文明施工安全生产争创“安全文明标准化工地” 八、其他： 1、该协议签订后承包方组成人员齐全的项目部驻场进行项目 规范管理作业人员必须持证上岗； 2、施工过程中承包方应积极配合发包方协调好一切地方及周边关系对于周边干扰按各自责任负责； 3、本工程甲方负责招投标、办理建筑工程规划许可证、施工许可证等各项报批手续费用由甲方承担；工程验收时承包方应无条件积极配合费用按相关规定各自承担； 4、经发包方同意承包方可直接从发包方现场总配电箱处布设施工用电线路；承包方根据现场实际情况合理铺设施工道路和搭建施工用房；（施工方承担电费） 5、承包方竣工前将施工场地平整至施工图纸设计室外标高并清除施工场地建筑垃圾； 6、在施工过程中发包方如提出对原设计变更应向承包方发出书面变更通知承包方需按变更通知书要求进行施工； 7、工程在竣工决算时承包方要认真核对承包方向发包方提交的决算价超出发包方、承包方、造价审计部门三方确认价的10%时超出价款部分的决算费用由承包方承担； 8、出现下列情况之一者发包方有权单方终止本协议并不承担任何违约责任因下述原因发包方单方终止协议所造成的各项损失由承包方承担； （1）未经发包方同意承包方更换项目经理； （2）未按照发包方指定的施工总进度计划执行而限期内调整仍达不到要求； （3）承包方不服从发包方统一管理者； （4）承包方在施工过程中出现重大质量问题或重大安全事故； （5）根据本协议约定工期及发包方制定的施工总进度计划承包方逾期超30个日历天时； （6）承包方因拖欠农民工工资造成农民工向相关部门投诉或上访的； 9、凡涉及到工程款增加、工期顺延等关键性指标的必须经发包方签字认可否则无效； 10、施工临时用水甲方安装水表乙方每吨水按1元钱支付给甲方； 11、发包方安装各种设备及其他各项工程施工时