(盛源农场)托管协议书.doc

托管协议书托方：泉州市盛源种植养殖发展有限公司 （以下简称甲方）代表人：董元礼 男 ，1951年6月23日出生，住泉州市丰泽区博后路176号巷8号管方： （以下简称乙方）甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，为明确双方的责、权、利，经双方友好协商，就托管盛源种植养殖发展有限公司果林、树木、建筑物等事宜协商一致，特订立本协议，并共同遵守本协议所列条款，具体条款如下： 一、甲方将西安村小组所属的虎穴山、土山窟山地及山尾坑山地、林地、山尾坑相邻的西面山地、林地交给托管。其中：虎穴山、土山窟山地总面积140亩。山地界限为：东至西安公山后交界：西至新村山交界；南至东州新路下为界；北至水库水位线（见图纸）。其中：山尾坑山地、林地、山尾坑相邻的西面山地、林地总面积350亩。山地界限为：山尾坑山地面积为232亩，山地、林地界限为：东至西安山分水交界；西至本组柑桔场以山沟为界；南至山顶分水交界；北至水库水位线；与山尾坑相邻的西面山地面积为118亩。山地、林地界限为：东至本村组柑桔场水沟、西至水坝东周边山沟为界；南至山顶分水交界；北至水库水位线（见图纸）。 二、托管承包期限为叁年整，即自二O一二年六月起至二O一五年六月止。 三、乙方在叁年托管期间，自愿承包甲方现有的果树，如：龙眼、杨梅、枇杷、芭乐、杨桃等果树。经甲、乙双方协商，甲方将现有的固定资源：如水、电、机器设备、农用工具、日常生活用品、建筑物等，一次性盘点移交给乙方进行有偿使用。乙方有使用到的水费、电费全部由乙方独自承担与甲方无关。乙方有使用到甲方的机器设备，农用工具，日常生活用品及建筑设施等，经双方协商价后使用（具体明细清单见附件）如有损坏或丢失按照（明细清单）中的单价照价赔偿，赔偿方式可分为从甲方购买乙方水果中扣除或从乙方违约金中扣除。 四、甲方将龙眼树棵、杨梅树棵、枇杷树棵、芭乐树棵、杨桃树棵，合计果树棵一次性承包给乙方自主经营，经营期间所有的费用归乙方承担与甲方无关。这些果树产下的果实全部归乙方所有，由乙方自由分配销售，但如果甲方因业务需购乙方产下的果实，乙方应按照市场批发价出售给甲方。五、甲、乙在移交清点后的果树总棵数后，乙方在承包期间不得擅自动用、砍伐甲方的果树，除自然灾害以外（需经甲方鉴定后）承包期满后，乙方按原移交数清点给甲方。如缺少按每棵人民币2000元赔偿金支付给甲方，并在承包压金（违约金）中扣除。 六、乙方在托管叁年当中，只有支配果树的果实销售过程。其他所有的财产都归甲方所有，如大大小小所有甲方种植的胺树、云南甜竹、牧草、建筑设施、设备，机器设备等所有的一切物资全部归甲方所有。乙方应文明经营，遵守国家的法律、法规。不能私自动用甲方财产。如发现乙方因故意变买甲方的果树、树木、固定资产等属于甲方财产物资的，一经甲方发现，违约金不退。并根据情节的严重追究其法律责任。承包方因故逃跑的，担保人应承担相应的法律责任。七、在托管承包协议期内，乙方应保证其自已和他人的人身安全，无论何种原因造成的事故和人身伤亡的，所的经济赔偿损失全部由乙方独自负责承担，与甲方无关。八、在托管承包期间，乙方如有投资建设护林果房或其他基建设施的，待承包期满后不予折价，所有乙方投资的财产无代价归甲方所有。九、在托管承包期间，如发生国家征用土地情况的，征用地面物的赔偿金应全部归甲方所有。十、在托管承包期间，乙方不得擅自投入配套生产项目（如养殖业鸡、鸭、猪、牛、羊；加工业；套种其他作物等）如有需要可与甲方事先商量好后，再决定。十一、在托管承包过程中如遇边界纠纷及社会治安等，甲方应积极主动配合乙方协助处理，但其开支费用由乙方自负。十二、在托管承包期间，乙方应有责任的维护甲方财产权力，监管村民不得随意进入承包山地里伐木、割草、放牧和其他生产活动，甲方有责任维护乙方生产项目的顺利进行。 十三、在托管期间，甲方把现有的果树承包给乙方。经甲、乙双方协商，在签订本协议之前，乙方需向甲方交纳金额为人民币贰拾万元整（￥200000.00）。其明细如下：1、乙方一次性支付给甲方叁年的承包租金费用：计人民币壹拾万元整（￥100000.00）；2、同时乙方并要支付人民币壹拾万元整（￥100000.00）作为财产违约保证金，在叁年期满后，双方财产移交清点无误后，甲方将退还违约金。十四、违约责任在协议执行期间双方都不得单方终止协议，若遇任何一方擅自无故终止协议应赔偿对方全部的经济损失，并偿付违约金人民币伍万元整（￥50000.00），同时双方承认本协议具有法律约束效力。 本协议自双方签订之日起生效，甲乙双方都不得擅自修改或终止协议。本协议未尽事宜，经双方共同协商补充规定，补充规定条款与协议具有同等的法律效力。 协议期满后，甲、乙双方如愿意继续合作，在同等的