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四川大学硕士学位论文 城市空间结构形成、演变与优化的经济分析 以成都市为例 区域经济学专业 研究生李扬莪指导教师彭通湖副教授 城市空间结构是城市功能组织在地域空间上的投影，是城市的政治、经济、 社会、文化生活、自然条件和工程技术以及建筑结构空间组合的综合反映。城 市发展的过程表明，城市的各种经济活动最终都要落实到空间上。城市经济运 行在空间上的表现就是城市各种经济因素朝着不同的空间不断地集聚、扩展和 调整的过程。城市经济发展必然伴随着空间结构的变化，城市空间结构既是城 市经济运行的结果，又是城市经济进一步发展的基础，也是城市问题产生的根 源。可以说，城市经济运行与城市空间结构的演变是同一个问题的两个方面， 二者相互影响、相互作用。 对城市空间结构进行经济分析，可以帮助我们从空间上认识和理解城市社 会经济的变化，可以体现以人为本的理念，促进和谐社会的构建，更好的发挥 城市功能，推动城市经济的可持续发展。 全文由六部分组成，具体思路与写作结构如下： 第一部分是导论，即是对全文的一个介绍，在系统总结已有的研究成果的 基础上，阐述选题的原因、研究思路、结构、研究方法和主要观点。 第二部分在界定城市空间结构内涵的基础上分析、评价了经典的城市空间 结构模式。 第三部分在阐述了聚集效应、地租与城市空间结构的形成关系的基础上， 简要的分析了影响城市空间结构演变的诸多因素。 四川大学硕士学位论文 第四部分通过分别阐述城市工业经济运行、商业经济运行以及住宅发展与 城市空间结构的演变的关系，来说明城市经济运行对城市空间结构的巨大影响。 第五部分围绕城市空间结构的优化问题，从理论上探讨城市空间结构优化 的内容，城市政府在城市空间结构优化中应承担的任务和采取的手段。 第六部分以城市空间结构的经济分析为基础，结合成都市城市空间结构演 变与城市经济运行的关系，对成都市城市空间结构的现状和存在的问题进行了 分析，从而提出了成都城市空间结构优化的对策，并且对成都市城市空间未来 的发展进行了展望。 关键词：城市空间结构城市经济结构演变经济分析 婴查兰堡主兰笪堡苎 t h ee c o n o m ya n a l y s i so fu r b a ns p a t i a ls t m c t l l r e f o r m a t i o n ，e v o l v e m e n ta n do p t i m i z a t i o n - ac a s es t u d yo f c h e n g d uc i t y m a j o r ：r e g i o n a le c o n o m i c s p o s t g r a d u a t e ：l iy a n g q i u a d v i s o r ：a s s o c i a t ep r o f p a n gt o n g h u u r b a ns p a t i a ls t r u c t u r ei st h er e f l e c t i o no fu r b a nf u n c t i o ns y s t e mo nd i s t r i c ta n d s p a c e i ti sa l s oac o m p r e h e n s i v er e f l e c t i o no fu r b a np o l i t i c s ，e c o n o m y , s o c i e t y , c u l t u r e ，n a t u r a lc o n d i t i o n s ，e n g i n e e r i n gt e c h n o l o g i e sa n da r c h i t e c t u r a la r r a n g e m e n t i n s p a c e a si n d i c a t e db yt h eh i s t o r yo fu r b a nd e v e l o p m e n t ，u r b a ne c o n o m i c o p e r a t i o ns h o w e di ns p a c ei sac o n t i n u a lp r o c e s so fu r b a ne c o n o m i ce l e m e n t s a s s e m b l i n g ，s p m a ( 1 i n ga n da d j u s t i n gt o w a r d sd i f f e r e n td i r e c t i o n so fs p a c e u r b a n s p a c ea r r a n g e m e n ti st h er e s u l to fu r b a ne c o n o m i ca c t i v i t i e sa n dt h eb a s i so ff u r t h e r d e v e l o p m e n ta n da l s om i g h tb et h ec a u s e so fu r b a np r o b l e m s i ti sc o n c l u d e dt h a t ， u r b a ne c o n o m i co p e r a t i o na n du r b a ns p a t i a ls t r u c t u r e d e v e l o p m e n ta l et w o d i m e n s i o n so f o n e q u e s t i o na n dt h e s et w od i m e n s i o n sa r em u l t i i n f l u e n t i a l t h ee c o n o m i c sa n a l y s i so ft h eu r b a ns p a t i a ls t r u c t u r ec o u l db e n e f i tf o rb e t t e r u n d e r s t a n d i n gt h ec h a n g e so fs o c i a le c o n o m yc h a n g e s ，s t i m u l a t i n gt h ec o n s t r u c t i o n o f h a r m o n i z e ds o c i e t y , o u t p e r f o r m i n gt h eu r b a nf u n c t i o n s ，a n du r g i n gt h es u s t a i n a b l e d e v e l o p m e n to f u r b a ne c o n o m y o nt h eb a s i so fp r e d e c e s s o r s s t u d i e s ，t h ea i mo ft h i st h e s i si st oo p e no u tt h e c o h e r e n tr e l a t i o n s h i pb e t w e e ne c o n o m i ca c t i v i t i e sa n da r r a n g e m e n ti nu r b a ns p a c e ， t os 吼u pas t a n d a r do f j u d g m e n ta b o u tt h ec o n d i t i o no fa r r a n g e m e n ti nu r b a ns p a c e ， a n dt om a k ep r a c t i c a b l ep o l i c ys u g g e s t i o n 四川大学硕士学位论文 t h ew h o l et h e s i sc o n s i s t so f 。s i xs e c t i o n s t h ei n t r o d u c t i o nm a i n l ys e t sf o r t ht h e c a u s e so ft o p i cs e c t i o n o nt h eb a s i so fs u m m a r i z i n ga n da n a l y z i n gp r e d e c e s s o r s r e s e a r c ha c h i e v e m e n t s ，t h ei n t r o d u c t i o np r e s e n t st h em a i nt r a i no ft h o u g h ta b o u t a n a l y z i n ga n dr e s o l v i n gp r o b l e m s i ta l s os u m m a r i z e st h er e s e a r c hm e t h o da n dm a i n v i e w p o i n to ft h i st h e s i s t h es e c o n dp a r tl a y sat h e o r e t i cb a s i sf o re x a m i n i n gu r b a n e c o n o m ya c t i v i t i e s i ns p a c e t h em e c h a n i s mo fa r r a n g i n ge c o n o m i ca c t i v i t i e s i n u r b a ns p a c ei se x p l a i n e db yu s i n ge c o n o m i cp r i n c i p l e s t h et h i r dp a r tb r i e f l y a n a l y z e sd i f f e r e n tf a c t o r st h a ti n f l u e n c et h eu r b a ns p a t i a ls t r u c t u r ee v o l v e m e n t ，o n t h eb a s i so ft h er e l a t i o n s h i p sa m o n gc o n g l o m e r a t i o n ，l a n dr e n ta n dt h ef o r m a t i o no f u r b a ns p a t i a ls t r u c t u r e t h ef o u r t hp a r t , t h r o u g hi n d i v i d u a l l yd i s c u s s i n gu r b a n i n d u s t r ye c o n o m yo p e r a t i o n , c o i n n l e r c ee c o n o m yo p e r a t i o na n dt h et i e so f r e s i d e n t i a lp r o p e r t ya n du r b a ns p a t i a ls t r u c t u r ee v o l v e m e n t ，d e s c r i b e st h eg r e a t e f f e c t so fu r b a ne c o n o m yo p e r a t i o no nu r b a ns p a t i a ls t r u c t u r e u r b a ns p a c e a n a n g e m e n t i sac o m p r e h e n s i v e p r o b l e mi n v o l v i n ge c o n o m i cp h i l o s o p h y , i n s t i t u t i o n s ，a n dg o v e r n m e n tf i m c t i o n s ，e t c t h e r e f o r e ，a f t e ra n a l y z i n gt h ee c o n o m i c s i g n i f i c a n c eo fo p t i m i z a t i o no fu r b a ns p a c ea r r a n g e m e n t ，t h ef i f t hp a r ts t u d i e st h e o b j e c t i v e a n dm e a n so ft h eo p t i m i z a t i o no fu r b a ns p a c ea r r a n g e m e n t a f t e r s t a n d a r d i z e ds t u d y , t h es i x t hp a r tm a k e sa p o s i t i v ei n t ot h ef o r m a t i o n ，e v o l u t i o na n d o p t i m i z a t i o no fu r b a ns p a c ea r r a n g e m e n ti nc h e n g d u t h es i x t hp a r tb a s e so nt h e e c o n o m i ca n a l y s i so fu r b a ns p a t i a ls u u c t u r e ，a n db l e n d sw i t ht h ea n a l y s i so ft h e r e l a t i o n s h i p sb e t w e e nc h e n g d us p a t i a ls t r u c t u r ed e v e l o p m e n ta n du r b a ne c o n o m i c o p e r a t i o n , t h es t a t u sq u oa n de x i s t i n gq u e s t i o no f t h eu r b a ns p a t i a ls t r u c t u r eo f c h e n g d uw i l lb ed i s c u s s e da n dc o n s e q u e n t l y , t h ep o l i c ya i m e do nt h eo p t i m i z a t i o n o fc h e n g d uu r b a ns p a t i a ls t r u c t u r ew i l lb ep r o p o s e d ，a n de s t a b l i s ht h ev i s i o no f p r o s p e c t i v eu r b a ns t r u c t u r ed e v e l o p m e n to f c h e n g d u k e yw o r d s ：u r b a ns p a t i a ls t r u c t u r eu r b a ne c o n o m y s t r u c t u r ee v o l u t i o n e c o n o m ya n a l y s i s 4 四川大学硕士学位论文 1 绪论 1 1 研究本课题的意义 城市是人类政治、经济、文化和社会生活的主要载体，斯宾格勒认为“世 界历史，即是城市的历史。”。二十一世纪是城市发展的世纪，世界性城市化的 趋势刺激着城市数量和规模的日益增长和扩大。 城市空间是城市占有的地表空间。城市空间结构是指城市各功能区的地理 位置及其分布特征和组成关系的总和，是城市功能组织在空间上的投影。由于 城市空间结构是城市社会、经济活动在城市空间上的反映，因此伴随着城市中 的社会变迁和经济活动，城市空间结构也在不断的变化。城市空间结构首先是 在城市发展过程中，厂商和居民的各种经济活动在空间上的投影，是城市经济 发展程度、阶段、内容的空间反映。城市经济发展必然伴随着空间结构的变化， 城市空间结构既是城市经济运行的结果，又是城市经济进一步发展的基础，也 是城市问题产生的根源之一。城市经济运行在空间上的表现就是城市各种经济 要素朝着不同的空间不断地集聚、扩展和调整的过程。可以说，城市经济运行 与城市空间结构的演变是同一个问题的两个方面二者相互影响、相互作用。 加强对城市空间结构的研究，不仅能认识城市职能在一定空间范围内的分布与 组合的一般规律，而且有助于理解整个城市社会、经济活动的运行机制。 毫无疑问，对城市经济活动的空间相互依存关系，以及城市内部的区位选 择和所形成的空间结构的研究，是城市经济学最基本的研究课题。城市空间结 构的形成和演变的理论是城市经济学的基础理论之一：对城市空间结构进行经 济分析，并促使其效益最大化是城市经济学研究的一个中心任务。 另外，对城市空间结构的研究可以帮助从空间上认识和理解城市社会经济 的变化，可以提高对城市主体人的关怀，体现以人为本的理念，促进和谐 社会的构建，更好的发挥城市功能，推动城市经济的可持续发展。 1 2 研究综述 早期城市空间结构的研究与探索是随着城市的产生和发展而逐渐兴起的， 奥斯宾格勒著，陈晓林译 西方的没落【m 】黑龙江：黑龙江教育出版杜，1 9 8 8 1 四川大学硕士学位论文 人们对城市合理空间结构的探究映射于当时的城市建设之中，形成以神权、君 权思想为依托，强调宗祠、富室、广场、市场等为核心的城市空间结构形式。 公元前5 世纪，吉希腊建筑师希波丹姆( h i p p o d a m u s ) 的棋盘式路网骨架 的城市空间布局。公元前1 世纪古罗马维特鲁威( v i t m v i u s ) 在建筑十书 中设想的蛛网式八角型城市结构，文艺复兴时期的建筑师阿尔伯蒂( a l b e r t i ) 、 斯卡莫齐( s c a m o z z i ) 、帕拉第奥( p a l l a d i o ) 等都提出了理想城市的结构模式， 出现诸如正方形、八角形、圆形等的空间结构。以及古代中国咸阳、北京、西 安等城市的空问布局模式都能反映出“前朝后市，左祖右庙”的特点，是古人 对城市结构形态理想化的追求与探索。 系统的城市空间研究是在工业革命以后，在城市建设和规划的实践活动中 逐步产生和发展起来的。1 8 世纪下半叶开始的工业革命，逐步引发了社会经济 领域和城市空间组织方式的巨大变革，传统城市空间结构被瓦解，出现了大片 工业区、仓库区、工人住宅区等相互交织的近代城市空间结构。 从1 9 世纪末起，在近代城市规划实践的推动下，城市空间的研究得到了 很大的发展。城市空间的功能化结构思想和结构模式理论逐渐成熟，在城市结 构模式的研究上出现了马塔( y m a t e ) 的带状城市模式( 1 8 8 2 ) ，霍华德 ( e h o w a r d ) 的田园城市模式( 1 8 9 8 ) ，和嘎涅( t g a m i e r ) 的工业城市模式 ( 1 9 0 2 ) 。这三个模式奠定了现代城市空间布局的功能分区理论基础。盖迪斯 ( p g e d d e s ) 在1 9 1 5 年发表了进化中的城市一书，进一步扩大了从功能 角度研究城市空间的思想。 这些功能主义思想和模式被广泛应用于城市规划与建设的实践之中，使得 城市空间结构功能性模式的研究进一步扩展到宏观区域与微观社区两方面。 1 9 2 9 年勒柯布西埃( l e c o r b u s i e r ) 发表了明日的城市一书，1 9 3 3 年他又 推出了光明城市模式，强调用现代形体技术手法来引导人口集中，形成现代城 市空间结构。1 9 3 3 年在其主持和影响下的国际现代建筑协会( c i a m ) 雅典会议 提出了著名的雅典宪章，明确了合理规划，功能分离，高层低密度，地区自立 等一系列现代城市空间规划的规范，第一次明确了城市空间的概念。 在上述建筑与城市规划学界的功能性和形体城市空间性研究异常活跃的同 时，城市地理学界的解释性研究也空前兴盛。最具影响的是二十世纪2 0 年代在 塑型查兰堡主兰垡堡兰 美国芝加哥大学出现的，以帕克( e p a r k ) 为首的借鉴生态学手法，从社会学 角度研究城市空间扩展与结构演替的“芝加哥城市社会生态学派”，该学派先后 提出的同心圆模式、扇形模式、多核心模式，被称为城市空间结构的三大经典 模式。在此基础上进一步发展的还有狄更生( d i c k i n s o n ) 的历史地带模式，埃 尼克森( e r i c k s o n ) 的折衷构造模式和田边健一的涡旋模式等。 与生态学派相对应的是从土地经济学角度研究城市空间利用形式与结构的 土地经济学派。把空间概念引入到经济学领域进行研究，最早应追溯到英国的 古典政治经济学，亚当斯密所提出的绝对利益学说和李嘉图的比较利益学说， 都提出生产特定产品的空间区位理论。雨真正把空间弓l 入到经济学领域研究的 鼻祖要算1 8 世纪3 0 年代的古典区位理论的创始者杜能，他在代表作孤立国 与农业和国民经济的关系( 简称孤立国) 中，创立了农业区位论。继而，德国 经济学家韦伯运用杜能的研究方法，结合德国工业实际，对德国1 8 6 1 年以来的 工业区位、人口集聚和其他工业区位问题进行了综合分析，于1 9 0 9 年提出了著 名的工业区位论，他的理论的中心内容是区位因子决定生产区位，将生产吸引 到生产费用最小的地点。继韦伯之后，德国地理学家克里斯塔勒于1 9 3 3 年出版 了南部德国的中心地一书，提出了中心地理论，这也是近代空间经济研究 的重要理论。他继承了古典经济研究方法，运用抽象的理论演绎方法建立了精 确化的理论。在一系列的假定条件下，他提出中心地等级序列理论。克里斯塔 勒的理论首次揭示了地域空间是呈现一定的结构的，为地域结构( 实质上也就 是空间结构) 的研究开辟了道路。继而，1 9 3 9 年法国经济学家勒施出版了经 济空间秩序这本名著，提出了市场区位论这一著名理论。以上四神区位论， 理论界称之为古典区域理论的四大经典理论。 进入2 0 世纪5 0 年代，美国学者奥恩( e s o w n n ) 和原联邦德国学者奥托 伦巴首先把古典区位理论发展为空间结构理论。奥恩在1 9 5 6 年发表的市场潜 在竞争和区位分析一文中把全部区位问题分为企业阶段、产业阶段以及社会 经济总阶段，他试图探讨经济话动区位结构的一般理论，提出土地经营的纯收 益是空间结构形成演变的主要动力。奥托伦巴1 9 5 3 年著文认为经济形态和经营 形态投影于地球表面必然产生一定的经济结构的空间统体，并且指出这种空 问统一体是地理学的研究对象。 四川大学硕士学位论文 2 0 世纪5 0 年代至6 0 年代初，空间结构理论的代表是艾萨德与贝里。艾萨 德主张从空间经济学的立场出发研究区位论，他用计量经济学的方法。进行产 业区位的综合分析并提出空间系统。包括农业与工业土地利用、工业区位、零 售商业与服务性商业区、城市区位、运输网的布局。对空间结构作系统的理论 分析和模型推导的是原联邦德国学者博芬特尔1 。 城市生态学是- i 7 运用生态学原理来研究城市的年轻学科，生态学的理论， 特别是生态系统的理论和人类生态学是城市生态学形成的主要基础，生态学和 生态系统的理论使人们开始从把人类作为环境外界因素向把人类作为环境内部 因素转变，这一转变使我们对城市的看法发生了根本的转变，城市生态学的系 统理论为空间发展研究提供了重要的理论基础，城市生态学的研究方法为空间 发展提供了新的途径。 在我国，有关近代城市空间结构的研究，由于受整个城市近代化历程较晚 的影响，故其发展上一直落后于欧美等国，长期处于迟滞状态。5 0 年代以前基 本上是空白。解放后，特别是改革开放以后，中国城市空间急剧扩展，使得城 市空间结构也相应发生了急剧变化，在城市规划、城市地理等一系列研究实践 中引起了理论工作者和实践工作者的广泛关注。一些学术专著相继出版，并在 城市空间演变历史及其模式比较方面进展较快，比较有代表性的有：董鉴泓的 中国城市建设史( 1 9 8 2 ) ，傅崇兰的中国运河城市史( 1 9 8 5 ) ，叶骁军的 中国都城发展史，俞伟超的中国古代都城的发展阶段性( 1 9 8 5 ) 等，从 中国古代城市的发育机制、结构形态以及政治、经济的相互作用关系等方面作 了较为全面地分析，但限于成书时间早，各相关研究成果不足等原因，对许多 问题尚未进行系统、深入的探讨。这一局面到八十年代后期稍有改观。中国现 代城市空间结构的研究方面，结合规划实践的发展和规划理论的提高，也出现 了一系列的研究成果，吴良镛的历史文化名城的规划结构( 1 9 8 3 ) ，武进的 中国城市形态( 1 9 9 0 ) 等等，都从指导实践的意义上提出了中国现代城市空 间结构研究的理论问题，初步探讨了中国现代城市的各个层次。城市空间的相 关研究还有：邹德慈的汽车时代的空间结构( 1 9 8 7 ) 、陶松龄的城市问题 与城。市结构( 1 9 9 0 ) 等。此外，一批城市地理学的著作也表现了对城市空间结 陆大道区域发展及其空间结构t m 】北京：科学出版社，| 9 9 5 4 四川大学硕士学位论文 构问题的关注，最新的研究成果要数东南大学段进的城市空间发展论( 1 9 9 0 ) 年，以及南京大学张京祥的城镇群体空间组合研究( 1 9 9 9 ) 。这些研究涉及 面和覆盖面广，多学科综合性强，从深层结构到外部形态，从宏观结构到微观 形态，从城市空间实体到区域群体，从经济空间到生态空间，从空间发展到经 济人文发展等问题都有了一定深度的阐述。我国对城市空间结构的研究主要是 两方面的内容：一是对城市空间结构的概念、类型、演变阶段、动因机制和合 理模式的研究：二是通过对全国及个别城市空间结构的实例分析，探讨其发展 规律。经过2 0 年的努力，我国的城市空间结构研究水平与世界先进水平间的差 距已经大大缩短，逐步探索出适合中国城市特点的理论和实践，同时也应看到， 我国的城市空间结构研究在理论、内容、方法上面仍然沿袭着西方的方式方法， 还没有突破性的创新。 以上，对城市空间理论的产生与发展所作的简单梳理，使我们了解了城市 空间理论是随世界城市实践发展而产生的- 1 7 新型学科。这些理论为研究城市 经济的运行奠定了重要的理论基础。新的实践要求理论的发展和创新，我们从 城市经济运行的角度研究城市空间结构的形成与演变，实际上也是空间经济研 究的一个新的领域，我们将在已有的理论成果基础上继续探讨。 l - 3 本文的内容体系 本文结台经济学理论和城市空间结构的基本概念和理论体系，从理论和实 证两个方面对城市空间结构进行了经济分析。首先分析了城市空间结构的基本 概念、理论体系以及城市空间结构形成、演变的因素，构成了全文的理论基础。 接着，在分析城市空间结构与城市经济运行的关系的基础上，对城市空间结构 优化作了系统的经济分析。最后，结合成都市城市空间结构与城市经济运行的 关系以及成都市城市空间结构优化的实际情况作了较为详尽的实证分析。 总的说来，本文的研究由浅到深、由点到面、由一般到特殊，由理论到实 证，对城市空间结构进行了系统的分析。 1 4 本文的几点创新之处 ( 1 ) 角度：选取城市经济运行与城市空间结构的内在联系作为新的视角。 婴型查兰竺主兰垒堡兰 ( 2 ) 用经济学原理解释城市空间结构形成的机理，通过分剐阐述城市工业、 城市商业、城市居住这三大城市经济活动对城市空间结构演变的影响，来说明 城市经济运行与城市空间结构演变的关系，从而为城市空间结构优化提供理论 基础。 ( 3 ) 以城市空间结构的经济分析为基础，结合成都市城市空间结构演变与 城市经济运行的关系，对成都市城市空间结构优化的实际情况作了较为详尽的 实证分析。 2 城市空间结构的理论基础 2 1 城市空间结构的内涵 从城市经济运行的角度研究城市空间结构的形成与演变，首先应了解城市 空间结构的内涵。 城市空间范围，由于其形成的原因不同，所以有两种不同的含义：一种是 由于城市地域内在经济联系形成的城市空问，我们称之为城市经济空间：另一 种是由于行政地理区划设定的城市空间，我们称之为城市的行政空间。我们日 常说的城市空间都是指后者而言。严格地讲，任何城市空间范畴的现实状态都 包含了上述两种涵义。 按城市空间结构的层次性划分，可以将其界定为城市内部空间结构和城市 外部空间结构两个部分。城市外部空间结构是指由一个中心城市辐射区域内中 心城市与其他城市共同构成的空间体系。“城市内部空间结构是一个城市建成区 之内( 通常指市区) 土地的功能分区结构。或者说城市内部空间结构是城市内 部功能分化和各种活动所连成的土地利用的内在差异而形成的一种地域结构。 城市空间结构的形式主要包括城市范围内各种物质实体的密度、位置( 布局) 和城市形态三个方面。” 本文所提的城市空间结构除了特别说明的以外主要指的是城市内部空间结 构。 城市的空间结构是由城市经济活动上的分化带动空间上的分化造成的。随 着社会的发展，经济活动专业化的不断加深，这种分化持续不断。因此，城市 郭鸿懋，江曼琦城市空间经济学咖北京：经济科学出版社, 2 0 0 2 6 四川大学硕士学位论文 空间结构并非一成不变。在较长的时期内，它表示一种动态的演变过程。 2 2 城市空间结构的基本模式 城市空间结构是社会、经济诸因素作用于城市空间上的直接产物，是各种 城市功能区的地理位置、分布特征和组合关系的总和，是城市功能组织在空间 上的投影。 有关城市空间结构的研究很早就开始了。早期的研究多是对单个城市的描 述性的研究，最常见的是各种类型的城市志。随着伯吉斯同心圆学说的发表， 对城市空间结构模式的研究，成为城市空间学派 研究的热点。 2 2 1 传统的城市空间结构模式 2 2 1 1 同心圆模式 美国芝加哥大学社会学教授伯吉斯( b u r g e s s ) 于1 9 2 5 年最早提出同心圆模式。这一理论认为： 城市以不同功能的用地围绕单一的核心，有规则 的向外扩展形成同心圆结构。这一理论实质上将 城市的空问结构划分为中央商务区( c b d ) 、居住 区和通勤区三个同心圆地带。 1 一叶鲁霹壹舟匠 一# 牡吒冀曼屏瞽等 一艚性 以曩洼静 q - + , q 翻iw 眭碍 l _ 鼍量叵 图2 1 伯吉斯的同心圆模式 很显然，伯吉斯的同心圆理论没有考虑交通线对城市空间结构的影响。据 此，巴布科克( b a b o e o c k ) 于1 9 3 2 年对这一理论进行了修正。提出了轴向一同 心圆的城市空间结构模式。这一模式更进一步考虑运输轴线对同一i l , 圆模式的影 响，认为城市主要活动沿交通干线分布，商业中心区有沿放射干线延伸形成星 状形态的趋势。但是从实质上看，轴向一同心圆结构仍然只是同心圆结构随交 通干线扭曲变形而已。 2 2 1 1 扇形模式 美国土地经济学家h 霍伊特( h o y t ) 通过对1 4 2 个北美城市房租的研究和 城市地价分布的考察得出，城市的发展总是从市中心向外沿主要交通干线或沿 哩型查兰堡主兰焦堡苎 阻碍最小的路线向外延伸。他认为：城市空间的这种扩展，与其说是同心圆形 还不如说是扇形。于是他于1 9 3 9 年提出了的扇形理论( s e c t o r m e o r y ) 。 按照霍伊特的扇形理论，城市空 闯结构被描述为：中央商务区为中心 区；批发和轻工业区沿交通线从市中 心向外呈楔状延伸；由于中心区、 批发和轻工业对居住环境的影响，居 住区呈现为由低租金向中租金区的 过渡，高房租区却沿一条或几条城市 交通干道向低房租区开始向郊区呈 楔状延伸。 2 2 1 3 多核心模式 1 中b 商业区 2 一批发商业区，轻工业茜 3 一鼍坦住宅区 一中等住宅区 5 一奄氍昆睾g 图2 2 霍伊特的扇形模式 美国地理学者c d 哈里斯( h a r r i s ) 和e l 乌尔曼( u l l m a n ) 在研究不同类型 城市的空间结构时发现，随着经济的发展，城市中心会出现多个商业中心，其 中一个主要商业区为城市的主要核心。于是 他们于1 9 4 5 年提出了城市空间结构的多核 心理论( m u l t i p l e - n u c l e it h e o r y ) 。 这理论认为：城市是由若干不连续的 空间所组成，这些空间分别围绕不同的核心 而形成和发展。中央商务区不一定居城市几 何中心，但却是市区交通的焦点：批发和轻 工业区虽靠近市中心，但又位于对外交通联 系方便的地方：居住区仍分为三类，低级住 宅区靠近中央商务区和批发、轻工业区，中 级住宅区和高级住宅区为了寻求好的居住环 盘 l 一中去膏业监 3 一蛙蕾住宅e b 一膏曩住宅馐 7 一朴薯生区 9 一迁殍工盘区 圈 2 一托生并盟宦轻工量匮 一中章隹宅g e t 工生区 8 一丑蓐住毫区 圈2 3 哈里斯一乌尔曼的多核心模式 境常常偏向城市的一侧发展，而且它们具有相应的城市次中心；重工业区和卫 星城镇则布置在城市的郊区。 在城市空间结构的三大古典模式中，同心圆模式注重城市化原因，其基本 四川大学硕士学位论文 原理是流入城市的移民集团的同化过程；扇形模式注重社会经济地位，焦点是 不同地偷住宅地区的发展；多核心模式强调各种不同人口集团经济活动的城市 空间内的次地区。因此，这三者的关系并不对立，扇形和多核心以同心圆为基 本。并且，不同城市有不同原理，也可能三个原理同时作用；同一城市的不同 历史发展阶段也有不同的原理。 2 2 2 现代的城市空间结构模式 第二次世界大战以后，城市经济得到迅速发展，城区对其周围地区越来越 保持着一种非常深刻的相互依存关系。简单的城郊二分法城市空间结构划分， 已不能恰如其分、准确地描述它的具体特征。为了更准确地进行城市空间结构 的划分，城市学家们开始城区一边缘区一影响区三分法的探索。 2 2 2 i 迪肯森的三地带模式 1 9 4 7 年r e 迪肯森( d i k i n s o n ) 从许多研究城市的论著中，将历史的发展 与地带的结构加以综合，在伯吉斯的同心圆理论的基础上，进一步提出三地带 理论，即城市空间结构从市中心向外发展按中央地带、中间地带和边缘地带或 郊区地带顺序排列，开创了城市边缘区( 即所谓中间地带) 研究的先河。 1 9 5 4 年e g 埃里克森( e r i c k s e n ) 又将同心圆理论、扇形理论和多核心理 论综合为城市空间结构从市中心的中央商务区( c b d ) 呈放射状伸展，居住区 充填于放射线之间，市区外缘由工业区包围的折衷理论( c o m b i n e d t h e o r y ) 。这 一城市空间结构模式似乎更接近于现代工业城市空间结构。 2 2 2 2 麦吉的殖民化城市模式 t g 麦吉( m c g e e ) 通过大量的殖民化城市空间结构研究发现，现代城市是 由于前工业社会城市和工业社会城市两种文化相互作用而发展起来的，从他 1 9 6 7 年提出的东南亚港口城市空间结构模式可以看出，东南亚的城市在与西方 化了的中央商务区和外围商务区之间存在明显的差异，边缘地带的工业区和内 城的家庭手工业之间也存在明显的差异，即使在高密度拥挤的商店、街道和舒 适的中产阶级居住区之间也仍保留着乡村特点。 四川大学硕士学位论文 2 2 2 3 穆勒的犬都市结构模式 1 9 8 1 年穆勒( m u l l e r ) 在研究 了日益郊区化的大都市地区后，提 出郊区小城市( s u r b u r b a nm i n a c i t y ) 是种新因素，代表了郊区范围内 的主要核心。他运用范斯( v a n c e ) 1 9 7 7 年提出的城市空间概念，对哈 里斯和乌尔曼的多核心理论作了进 一步的扩展，建立了一种新的大都 市空间结构模式。 穆勒的大都市空间结构模式由衰 落的中心城市、内郊区、外郊区和城市 边缘区四部分组成。穆勒认为，在大都 市地区，除衰落中的中心城市外，在外 郊区正在形成若干个小城市，它们依据 自然环境、区域交通网络、经济互动的 内部地域化，形成各自特定的城市地 域，再由这些特定的城市地域组合成大 都市地区。 图2 4 麦吉的殖民化城市模式 1 一外来移民的商业中心2 一西式商业中心 a 一木屋区b 一市郊高级住宅 寰蠢的中心憎 图2 5 穆勒的大都市结构模式 3 城市空问结构形成与演变的因素分析 3 1 城市空间结构形成的经济因素 城市经济学理论主要是以地租理论和聚集效应理论为核心来分析城市空间 结构的而形成的。 四川大学硕士学位论文 3 1 1 聚集效应 “城市经济的本质特征就在于其空间性和聚集性。”1 城市作为一个“经济 景观”，在其形成和发展的过程中，尽管自然条件、历史条件等起着重要的作用， 但从根本上看，它是人类社会经济活动空间聚集的结果，城市经济是空间集聚 的经济。因此，“聚集效应”对城市具有特别重要的意义，它是城市各种经济要 素、经济活动的相关性与结构性产生的重要机制，也是城市空间形成的内在动 力。 聚集效应是由社会经济活动的空间集中所形成的聚集经济与聚集不经济综 合作用的结果。聚集经济为社会经济活动的空间集中提供了吸引力和推动力， 而聚集不经济的存在显然削弱了聚集经济的效果，妨碍、破坏合理的聚集，构 成空间集聚的排斥力和约束力。当聚集经济大于聚集不经济时，社会经济活动 表现为经济效果的增加或费用的减少；反之，聚集经济转化为聚集不经济状态， 经济活动的空间集中则表现为经济效果的减少和费用的增加。 聚集经济的本质是由厂商或居民集中而带来的规模经济和正的外部性。聚 集不经济的本质是由厂商或居民集中而带来的规模不经济和负的外部性。由于 聚集效应的形成和变动是由微观主体( 居民、厂商) 和其他有关的社会经济要素 在城市地区空间配置所决定的，城市空间结构是各种要素聚集与配置的空间表 现，因此，聚集经济也与城市的空间结构紧密相关。在城市形成和发展过程中， 企业和个人不断向城市集中。由于“聚集效应”的存在，不同的区位，相同的 投入会产生不同的产出，这不仅改变了企业和个人通常意义上的技术约束和经 济约束，而且也改变了经济活动的市场约束，即它对生产函数、成本函数和需 求函数同时产生影响，从而影响企业和个人根据自己的选址要求来决定企业和 个人的空间定位，形成不同的空间格局。反过来，各种要素的时、空配置结果， 即城市空间结构，又决定了城市的聚集经济效应及其演化趋势。所虬，聚集经 济与城市空间结构相互影响，是同一社会经济运动过程的两个方面、两种结果， 聚集经济与城市空间结构的关系反映了城市经济活动空间聚集的本质，从而也 蕴涵着城市经济活动空间聚集的规律。 郭鸿懋，江曼琦城市空间经济学【m 1北京：经济科学出版社，2 0 0 2 】1 四川大学硕士学位论文 3 1 2 城市地租 城市空间结构实质上是土地资源的利用结构，土地所处的位置对城市空间 结构的影响很大。如同其他生产要素一样，土地作为一种生产要素，在其使用 时必须支付一定的费用，即地租。 不同行业的土地使用者产品的差异，以及同一行业的不同土地使用者的技 术水平差异，使得不同厂商，在满足利润最大化条件时所面临的产品价格和土 地要素边际生产力也不同，从而所需求的地租也不同，于是形成了土地市场上 对不同土地的需求和需求价格。由于土地位置的差异，土地肥沃程度、交通条 件、各种服务设旌等都会有很大的差异，从而等量土地的边际生产力会不同， 不同地段的地租量也会产生差异，这就是级差地租。在农业土地中，土地生产 力的差异最主要的来源于土地的质量和位置；在城市中，对地租影响最大的是 土地所处的位置。 图3 1 城市地租和土地利用空间组织形式关系。 从图3 1 可以看出，城市土地区位的差别导致了地租的差异，在市场机制 的调节下，城市不同区位的土地被不同的组织形式所使用，地租促使了城市土 地利用功能的分异，从而塑造了城市空间结构。 地租对城市空间结构形成的影响主要表现在：第一，地租对城市土地利用 量的调节，土地使用者对土地的需求量受其经济能力、使用目的和地租的制约， 而地租的该地往往是决定其数量的关键因素，土地使用者只有在其经济实力允 许的范围内，选择合适的地段，占用合适的土地面积。第二，地租对城市土地 顾朝林，甄峰，张京祥集聚与分散城市空间结构新论【h q 江苏：东南大学出版社，2 0 0 0 1 2 璺型查兰堡主兰垡堡苎 一 利用性质和利用强度的调节，如前所述不同区位土地地租的差别对城市土地利 用功能的分异及强度的大小起着调控作用。因此，城市地租是导致城市空间结 构形成的基本因素之一，反过来城市空间结构的变化也必然会对城市地租的空 间差异产生影响。 3 1 3 聚集效应、地租与城市空问结构形成的关系 从对聚集效应的分析中，我们可以看出，在生产成本相同的情况下，由于 聚集效应的存在，各厂商在不同位置的土地上会获得不同的收益，聚集效益大 的土地，边际生产力水平也高，反之亦然。正是城市某一区位上，包括交通成 本节约因素所带来的聚集经济利益的存在，为厂商带来了超额利润，为消费者 带来了额外的效用。因此，地租与聚集效应紧密相关，聚集效应的差异是级差 地租形成的主要来源。 在发达的市场经济条件下，每个市场都面临着竞争。在土地市场的竞争中， 一方面，地租的支付对厂商而言是一种成本，也是产品价格的一个组成部分， 厂商对土地的需求又是由其边际产出和产品价格，即产品价值所决定的。地租 的上涨。造成厂商支付能力下降。另一方面，区位越有利，聚集经济利益越明 显，则厂商的经济利润越高，消费者的效用越大，地租的支付能力越强，同时 竞争也越激烈，地租水平也越高，相应的厂商的支付能力也就随之下降。相反， 当聚集不经济增强时，地租水平会下降。极端情况下，聚集不经济超过聚集经 济时，厂商的经济效益将低于分散时的水平，必然促使厂商向外迁移。聚集经 济最终在厂商地租中得到了充分的体现，即聚集经济实现了地租的资本化。同 时，厂商的市场份额和辐射区也因竞争而缩小，产品价格因供给增加而下降，