（城市规划与设计专业论文）特色商业街区外部空间设计研究.pdf

圳j f f | j 川f i i f i i f f i 川f i i f j 删 y 1910 3 8 d m a s t e rd i s s e r t a t i o no fs u z h o uu n i v e r s i t y o fs c i e n c ea n d t e c h n o l o g y s t u d vo nd e s i g nf o ro u t s i d es p a c eo f c h a r 矗c t e r i s t i cc o m m e r c i a lb l o c k s m a s t e rc a n d i d a t e ： w a n gj i a x i a n g s u p e r v i s o r ： s h ik u a n g ( p r o f ) m a j o r ： u r b a n p i a n n i n ga n dd e s i g n s u z h o uu n i v e r s i t yo fs c i e n c ea n dt e c h n o l o g y d e p a r t m e n to f p 汀c h i t e c m r ea n du r b a np l a i u l i n g j u n e ，2 0 1 1 苏州科技学院学位论文独创性声明和使用授权书 独创性声明 本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作 所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不含任何其他个人或集体已经 发表或撰写过的研究成果。对本文的研究作出重要贡献的个人和集体，均已在文中以 明确方式标明。本声明的法律结果由本人承担。 论文作者签名： 绰日期：巡年五月止日 学位论文使用授权书 苏州科技学院、国家图书馆等国家有关部门或机构有权保留本人所送交论文的复 印件和电子文档，允许论文被查阅和借阅。本人完全了解苏州科技学院关于收集、保 存、使用学位论文的规定，即：按照学校要求提交学位论文的印刷本和电子版本；学 校有权保存学位论文的印刷本和电子版，并提供目录检索与阅览服务：学校可以采用 影印、缩印、数字化或其他复制手段保存汇编学位论文：同意学校在不以赢利为目的 的前提下，用不同方式在不同媒体上公布论文的部分或全部内容。 ( 保密论文在解密后遵守此规定) 论文作者签名：逝日期：2 壁年上月生日 指导教师签名：丝望型日期：垒止年月l 日 苏州科技学院硕十学位论文摘要 摘要 从西方的城市发展历程看，我国正处在城市化快速推进、大规模新城建设阶段。 由于新城用地充裕、交通便利，便于统一规划、修建商业设施。所以，新城商业开发 常从建筑群与城市总体艺术空间的相互作用方面进行构思，这就形成了建筑群体完 整、空间艺术性强的、功能综合的特色商业街区。由于能有效带动新城开发，并对突 出城市特色、丰富和塑造城市形象、吸引旅游观光等效果明显，特色商业街区备受各 地欢迎。在各地争相建设特色商业街区的浪潮之下，水平却良莠不齐。因此，新背景 下的特色商业街区设计、建设，亟需合适的理论指导，本文在这个大背景之下，从城 市公共空间角度，基于人的行为活动心理，对特色商业街区外部空间设计进行研究。 文章分析了特色商业街区的功能、空间及交通等特性，将特色商业街区外部空间 作为城市公共空间系统的重要组成部分，并基于人在特色商业街区外部空间中的行为 心理学研究及行为活动调查问卷的分析，提出了特色商业街区外部空间设计的四大目 标：人性化的交往空间、蕴含秩序的序列空间、赋有场所精神的传统空间及地域文化 的体验空间，并针对目标提出相应策略。最后，分析了将相应结论运用到枣庄“运河 古城”商业街区设计实践中的可行性。同时，运用论文结论对另两个案例苏州李 公堤商业街及苏州圆融时代广场进行了分析。全文分为六个章节： 第一章：对研究背景、目的、意义、概念及对象进行了界定，并对国内外相关研 究现状进行了综述、分析。 第二章：对城市商业街区的发展历程进行了概述，同时，对特色商业街区的特性、 效益进行了分析。 第三章：首先，对特色商业街区外部空间要素及类型进行了归纳。随后，基于相 关问卷调查结果及行为心理学对人在特色商业街区外部空间中的行为活动进行了研 究。最后，提出了特色商业街区外部空间设计的原则。 第四章：基于前文的分析，提出特色商业街区外部空间设计的四大目标及相应策 略，这也是本文的核心部分。 第五章：实证分析部分，对国内新城中的三个特色商业街区进行了分析，以检验 前文结论的实用性。 第六章：总结研究成果，分析不足，展望未来发展趋势。 广场 关键词：特色商业街区，外部空间，枣庄“运河古城”，苏州李公堤，苏州时代 苏卅i 科技学院硕十学位论文a b s t r a c t a b s t r a c t r e f e rt 0t h eu r b a nd e v e l o p m e n to ft h ew e s t ，t h er 印i du r b a n i z a t i o no fc h i n ai si n p r o g r e s s ，a n dl o t so fn e wt o w n sa r ei nc o n s t r u c t i o n b e c a u s eo ft h es u 瓶c i e n tl a n da n d c o n v e n i e n tt r a n s p o r t a t i o ni nt h en e w t o w n s ，i t se a s yt op l a na n dc o n s t r u c tc o m m e r c i a l f a c i i i t i e st o g e t h e rf o rt h eg o v e m m e n t w i t ht h ea b i l i t yt oe f f e c t i v e l yp r o m o t et h en e wt o w n d e v e i o p m e n t ，a n dh i 曲l i g h tt h ec i t y sc h a r a c t e r ，e n r i c ha n ds h a p et h ec i t y si m a g et oa t t r a c t t o u r i s m ，c h a r a c t e r i s t i cc o m m e r c i a lb l o c k sa r ew i d e s p r e a dw e i c o m e b u t ，c h a r a c t e r i s t i c c o m m e r c i a lb l o c k sa r eu n d e rt h el e v e l sm i x e d t h e r e f o r e ，t h ed e s i g na n dc o n s t r u c t i o no f c h a r a c t e “s t i cc o m m e r c i a lb i o c k sn e e da p p r o p “a t et h e o r e t i c a lg u i d a n c e t h i sa r t i c l es t u d i e s o nd e s i g nf o ro u t s i d es p a c eo fc h a r a c t e r i s t i cc o m m e r c i a lb l o c k sf 沁mt h ep e r s p e c t i v eo f u r b a np u b l i cs p a c e ，a c t i v i t i e so fh u m a nb e h a v i o rb a s e do np s y c h o l o g i c a lc h a r a c t e r i s t i c s t h i sa r t i c l ea n a i y z e st h ef e a t u r e s ，s p a c ea n dt r a n s p o r tp r o p e r t i e so fc h a r a c t e r i s t i c c o m m e r c i a lb l o c k s ，a n ds t a t e sf o u rg o a l so f d e s i g nf o ro u t s i d es p a c eo fc h a r a c t e r i s t i c c o m m e r c i a lb l o c k s ：h u m a nc o n t a c ts p a c e ，w h i c hc o n t a i n st h eo r d e ro f s e q u e n c es p a c e ， e n d o w e dw i t ht h es p i r i to f p l a c eo f t r a d i t i o n a ie x p e r i e n c eo fs p a c ea n ds p a c ef o rl o c a l c u l t u r e ，a n dp u t sf o n v a r ds t r a t e g i e sf o rt h et a 唱e t f i n a l l y ，t h ea n i c i ea n a l y s i so ft h e ”c a n a l c i t y c o m m e r c i a ld i s t r i c t si nz a o z h u a n g ，l i g o n g d ic o m m e r c i a ls t r e e ti ns u z h o u ，a n d s u z h o ut i m e ss q u a r e f u i l t e x ti sd i v i d e di n t os i xc h a p t e r s ： c h a p t e ro n e ：t h eb a c k g r o u n d ，p u 巾o s e ，s i g n m c a n c e ，c o n c e p t sa n do b j e c t sw e r e d e n n e d ，a n dd o m e s t i ca n df o r e i g nr c s e a r c hw a sr e v i e w e da n da n a l y z e d c h a p t e r t 、v o ：t h ed e v e l o p m e n t so fc o m m e r c i a id i s t r i c t sa r eo u t l i n e d ，w h i l et h e f e a t u r e s ，b e n e n t so fc h a r a c t e r i s t i cc o m m e r c i a lb l o c k sa r ea n a l y z e d c h a p t e rt h r e e ：f i r s t ，t h et y p e so f o u t s i d es p a c eo f c h a m c t e r i s t i cc o m m e r c i a lb l o c k s e l e m e n t sw e r es u m m a r i z e d t h e n ，t h eb e h a v i o ro fc h a r a c t e r i s t i cc o m m e r c i a lb l o c k so u t s i d e s p a c ei ss t u d i e d f i n a l l ya r et h ep r i n c i p l e so fd e s i g nf o ro u t s i d es p a c eo fc h a r a c t e r i s t i c c o m m e r c i a lb i o c k s c h a p t e rf o u r ：b a s e do nt h ef o r e g o i n ga n a i y s i s ，t h ef o u ro b j e c t i v e sa n dc o r r e s p o n d i n g s t r a t e g i e so fd e s i g nf o ro u t s i d es p a c eo fc h a r a c t e r i s t i cc o m m e r c i a ib l o c k sa r er a i s e d c h a p t e rf i v e ：a n a i y s i st h r e ec h a r a c t e r i s t i cc o m m e r c i a lb i o c k si nc h i n a c h a p t e rs i x ：s u m m a 吖o fr e s u l t s ，a n a l y s i so fl a c ka n df u t u r et r e n d s k e y w o r d ：c h a r a c t e r i s t i cc o m m e r c i a lb l o c k s ，o u t s i d es p a c e ，z a o z h u a n gc a n a i c i t y ，s u z h o ul i g o n g d i ，s u z h o ut i m e ss q u a r e u 万州科技宁阮坝十宁位论文目录 目录 摘墨晕。 。i a b s t r a c t 。i i 目录。i i i 图表目录v i i 第一章绪论。l 1 1 研究背景l 1 1 1 商业街区是展现城市特色的重要节点1 1 1 2 商业模式的变革促使商业街区发展3 1 1 3 现状商业街区的建设良莠不齐4 1 2 研究目的与意义5 1 2 1 研究目的。5 1 2 2 研究意义。5 1 3 研究概念及对象界定。6 1 3 1 基本概念界定6 1 3 2 研究对象界定7 1 4 文献综述。8 1 4 1 城市设计理论。8 1 4 2 国内商业街区研究l o 1 5 研究方法、内容与框架1 2 1 5 1 研究方法l2 1 5 2 研究内容与框架1 3 第二章城市商业街区发展趋势1 5 2 1 城市商业发展历程及趋势1 5 2 1 1 城市商业形态发展历程及趋势1 5 2 1 2 城市商业模式发展j 力程及趋势1 5 2 2 特色商业街区的产生历程1 8 2 2 1 商业街区发展历程l8 2 2 2 特色商业街区的兴起l8 i i i 而州科技学阮坝十掌1 甚论文目录 2 3 特色商业街区的特性及效益2 0 2 3 1 特色商业街区的特性2 0 2 3 2 特色商业街区的效益2 2 第三章特色商业街区外部空间与行为活动2 4 3 1 特色商业街区外部空间构成要素及类型2 4 3 1 1 特色商业街区外部空间构成要素2 4 3 1 2 特色商业街区外部空间的类型2 6 3 2 特色商业街区外部空间的行为活动2 8 3 2 1 活动的类型2 9 3 2 2 特色商业街区外部空间的行为规律3 2 3 2 3 促进行为活动发生的外部空间设计3 5 3 3 特色商业街区外部空间设计原则。3 7 3 3 1 可持续发展3 7 3 3 2 以人为本3 7 3 3 3 创造特色3 8 第四章特色商业街区外部空间设计目标及策略4 0 4 1 人性化的交往空间4 0 4 1 1 互不干扰的交通步行与车行4 0 4 1 2 人性化的空间尺度街道与广场4 2 4 1 3 密切感知的自然生态环境4 4 4 2 蕴含秩序的序列空间。4 6 4 2 1 引人无限遐想的入口序幕4 7 4 2 2 丰富多彩的街道及节点发展4 7 4 2 3 展现街区特色的中心高潮4 8 4 2 4 令人回味无穷的出口尾声4 9 4 2 5 小结。4 9 4 3 赋有场所精神的传统空间5 0 4 3 1 传统空间观的现代诠释继承与发展5 l 4 3 2 创造场所精神空间的意义5 3 4 3 3 小结5 6 4 4 地域文化的体验空间5 7 苏州科技学院硕十学位论文目录 4 4 1 传承地域文化功能与空间5 7 4 4 2 打造体验平台空间与活动6 0 第五章特色商业街区外部空间设计实证分析。6 2 5 1 枣庄“运河古城一商业街区6 2 5 1 1 前期分析6 2 5 1 2 设计理念6 3 5 1 3 空间设计6 5 5 2 苏州李公堤商业街。6 8 5 2 1 街区概况6 8 5 2 2 设计分析6 9 5 3 苏州圆融时代广场7 4 5 3 1 街区概况7 4 5 3 2 设计分析7 5 5 4d 、结7 6 5 4 1 旅游景区背景下的特色商业街区外部空间7 6 5 4 2 城市公共空间系统中的特色商业街区外部空间7 7 第六章结语。7 8 6 1 研究结论7 8 6 1 1 特色商业街区是第四次商业模式变革的产物7 8 6 1 2 特色商业街区是商业、旅游、文化的黄金结合点7 8 6 1 3 特色商业街区外部空间是人性化的交往空间7 8 6 1 4 特色商业街区外部空间是地域文化的体验空间7 9 6 1 5 特色商业街区外部空间融入城市公共空间体系7 9 6 1 6 特色商业街区外部空间与室内空间的融合7 9 6 2 不足与展望。8 0 6 2 1 不足8 0 6 2 2 展望8 0 参考文献。8 l 致谢8 4 作者简介8 5 v v i 苏州科技学院硕十学位论文 图表日录 图表目录 图1 1 城市意向五要素8 图1 2 商业街区研究视角( 上) 、载体( 下左) 与历时性( 下右) 分析l l 图1 3 研究框架。1 4 图2 1 城市商业形态的变化1 5 图2 2 西方商业模式变革16 图2 3s t r e e tm a l l 与s h o p p i n gm a i i 对比l7 图2 4 西方商业街区发展历程18 图2 5 城市商业街区设计理念发展18 图2 6 用一个词形容您心目中的商业街区2 0 图2 7 最喜欢的商业形式调查2 0 图2 8 苏州圆融时代广场画报2 l 图2 9 日本大阪南坝步行商业街2 3 图3 1 香榭丽舍大街( 左) 与格拉西亚街( 右) 的平面与断面2 6 图3 2 法国香榭丽舍大街2 6 图3 3 特色商业街区外部空间的类型2 6 图3 4 李公堤商业街风筝广场上的放风筝活动2 8 图3 5 来苏州圆融时代广场的目的调查。2 9 图3 6 人们在外部空间中的各种坐法3 0 图3 7 金鸡湖上的皮划艇吸引了李公堤中人们的观赏3 0 图3 8 商业街区外部空间让人感兴趣的事物3l 图3 9 李公堤依托金鸡湖优美的景色吸引了各类活动的发生3 2 图3 1 0 人们喜欢坐在什么地方休憩。：3 3 图3 1l 苏州圆融时代广场儿童游乐区3 4 图3 1 2 枣庄运河古城商业街区多样化的水系3 4 图3 1 3 草坪被踩出的小路( 苏州李公堤) 3 4 图3 1 4 苏州李公堤三期中的极限运动场3 6 图3 1 5 无障碍坡道的缺失带来的不便( 苏州李公堤商业街) 3 7 图3 1 6 苏州圆融时代广场的天幕在夜幕下光彩夺目：3 8 图4 1 圆融时代广场居民及游客构成比4 0 图4 2 圆融时代广场与观前街相比的优势4 l 图4 3 对商业街区交通组织方式调查4 1 图4 4 枣庄“运河古城”商业街区交通分析4 l v i i 苏州科技学院5 页十学位论文图表目录 图4 5 圆融时代广场中垂直及空中交通连接。4 2 图4 6 全步行化的圆融时代广场4 2 图4 7d h 变化形成空间的不同尺度感4 3 图4 8 苏州圆融星座的生态化设计4 5 图4 9 卡伦的“连续景象 4 6 图4 1 0 苏州圆融时代广场入口形象4 7 图4 11 枣庄“运河古城”商业街区中的高潮空间4 8 图4 1 2 枣庄“运河古城”商业街区外部空间序列的不同组合方式4 9 图4 1 3 苏州李公堤商业街三期剖面分析5 1 图4 1 4 枣庄“运河古城”商业街区中的灰空间5 2 图4 1 5 苏卅i 李公堤商业街中的庭院空间5 3 图4 1 6 李公堤商业街开发前后对比5 4 图4 1 7 李公堤商业街中的李超琼诗碑和李公堤碑亭5 4 图4 1 8 苏州李公堤商业街一期的店面5 4 图4 1 9 枣庄“运河古城”商业街区l o g o 的运用5 4 图4 2 0 苏州李公堤商业街桥亭文化5 5 图4 2 l 李公堤商业街界面材质5 6 图4 2 2 苏州李公堤商业街中的餐馆二5 8 图4 2 3 苏州圆融时代广场“圆融桥”5 8 图4 2 4 苏州李公堤商业街的柱廊5 8 图4 2 5 水乡传统社戏场景( 左) 与枣庄“运河古城”商业街区的水舞台( 右) 5 9 图4 2 6 如何看待商业街区中地域特色的活动6 l 图4 2 7 “运河古城”商业街区游船路线图6 l 图5 1 “运河古城”商业街区总平面6 2 图5 2 “运河古城”商业街区一层平面6 2 图5 3 “运河古城”商业街区鸟瞰图6 3 图5 4 “运河古城”建筑风格分析6 3 图5 5 沿西昌路界面( 上) ，沿西沙河界面( 下) 6 4 图5 6 “运河古城”夜景6 5 图5 7 “运河古城”功能分析6 5 图5 8 “运河古城”特色窄间分析6 6 图5 9 水巷步行空间( 上) ，滨水步行空间( 下左) ，室内水街空间( 下右) 6 6 图5 1 0 中心开放空间建筑断面6 7 图5 1 l 滨水步行空间建筑断面6 7 v i i i 苏州科技学院帧十学位论文图表目录 图5 1 2 水巷步行空间建筑断面6 7 图5 13 室内水街空间建筑断面6 7 图5 1 4 苏卅i 李公堤商业街总图6 8 图5 1 5 苏州李公堤商业街一期夜景6 9 图5 1 6 苏州李公堤商业街一期平面( 上) 及立面( 下) 6 9 图5 1 7 苏州李公堤商业街二期总平面( 上) ，鸟瞰( 下) 7 0 图5 1 8 苏州李公堤商业街二期7 0 图5 1 9 苏州李公堤商业街三期功能分区( 左) 鸟瞰图( 右) 7 l 图5 2 0 苏州李公堤商业街三期总平面7 l 图5 2 l 苏州李公堤商业街三期规划结构分析7 2 图5 2 2 苏州李公堤商业街三期外部空间分析7 3 图5 2 3 苏州圆融时代广场夜景7 4 图5 2 4 苏州圆融时代广场功能分区7 4 图5 2 5 苏州圆融时代广场总平面7 5 图5 2 6 主要景点之间步行距离分析7 6 图5 2 7 天幕设计与人流方向的引导7 6 图5 2 8 苏州园区环金鸡湖地区7 7 图5 2 9 苏州环金鸡湖开放空间分布二7 7 图5 3 0 人气旺盛的枣庄东湖公园7 7 表2 1 美国近年购物中心与“生活方式中心 建设数量对比1 7 表3 1 人的适宜步行距离2 7 i x 1 1 研究背景 在古代中国，城市空间的骨架是匠人营国、九经九纬、前朝后市。商业空间一直 沿袭“周礼”所载的古典“市”制，很早就形成了集中布置的集市。这种古典市制， 一直延续到北宋仁宗时代，繁荣的商品经济终于冲破了“前朝后市”的桎梏，临街设 店、行业街市和庙会集市多种形式的商业空间得以充分发展。 近代城市的质变是随着大工业而出现，蒸汽机的发明标志着工业革命的开始，工 业化进展以及汽车交通的普及，使步行商业街从街道变为了车道。人在街道中的主体 地位被汽车占有，导致传统特色的丧失和商业环境氛围冷漠化。2 0 世纪现代步行商 业街的最大贡献在于重新寻回了人在城市生活中作为主体的地位。 从西方的发展历程看，我国正处在城市化快速推进、大规模新城建设阶段。此时， 城市商业开发常从建筑群与城市总体艺术空间的相互作用进行构思，从而塑造新城面 貌。由于新城中往往用地充裕、交通便利。商业街区的外围有极方便的交通和停车场， 由若干个小广场、步行街和各种特色建筑群组成，形成了立体化的特色商业街区。由 于它是统一规划、修建，因此是一种比较完整的建筑群体，空间艺术性强，对突出城 市特色、丰富和塑造城市形象效果明显。 一 1 1 1 商业街区是展现城市特色的重要节点 ( 1 )快速城市化导致城市特色的丧失 随着时代的进步、交通和通讯工具的发展，世界各地的心理距离越来越近。而以 西方为主导的建筑文化的传播，使各地的建筑变得越来越相似，城市空间形象的同一 性也越来越强。上世纪2 0 年代，功能主义城市设计思想在欧洲兴起，但随后却对广 大发展中国家的城市建设影响重大。其强调功能分区、热衷于高层建筑、并对街道不 屑一顾的做法导致了单一的城市空间。在这种思潮下，西方城市街区空间由于多样性 的丧失引起内城衰退，随后再试图以街区的步行化建设带动城市复兴。 当前，我国正处存城市化快速推进的时期，各地旧城改造、新城开发进行的如火 如荼。一百年前西方国家城市化进程留下的教训历历在目，但中国的“城市美化”似 乎在重蹈覆辙：从南方到北方，不论气气候、自然条件和历史文化背景，同样的广场、 同样的建筑、同样的绿化一座座“水泥森林”千城一面。很明显，在工业化、城 市化、信息化及全球化的浪潮中，很多城市都丧失了自己应有的特色。 苏州科技学院硕十学位论文第章绪论 ( 2 )商业街区在城市中处于重要的位置 古代城市形成的原因可从“城”、“市二字得知，即防卫意义的“城”和商业意 义的“市”。城市的起源从根本上来说，有因“城”而“市 和因“市”而“城”两 种类型，因“城”而“市”即市是在城的基础上发展起来的；因“市”而“城 则是 由于市的发展而形成的城市，即是先有市场后有城市的形成。代表商业的“市”对一 座城市的重要性可见一斑。在现代城市中，城市功能虽然更复杂，但作为“市“的商 业街区还是有着重要的经济地位，“商业步行街的社会消费品零售总额一般会占该地 区的5 0 以上。在地理上，商业街区也处于城市的核心位置。总之，商业的繁荣 是一个城市繁荣的主要标志，也是现代城市充满生机和活力的重要表现。 而在空间形态方面，一座城市给人最直观的映象也莫过于组成街区的街道空间， 正如阿兰b 雅各布斯( a l l a nb j a c o b s ) 所说“伟大的街道造就伟大的城市”。 ( 3 )商业街区成为体现城市特色的栽体 快速城市化下的千城一面使城市丧失了特色，也失去了吸引力、活力及竞争力。 而为了重新找回自己的城市特色，处于重要位置的商业街区自然就成了体现城市特色 的载体。于是各种类型的商业街区开始流行：仿古有之，欧陆亦流行，民族风吹过， 现代派依然。不论何种风格，好的商业街区可以发掘城市文化，延续城市文脉，融合 历史与现代，成为地区的标志和象征。 商业街区是城市的窗口和名片，是城市商业的缩影和精华，是形态、业态与文态 的集合体，一座城市往往都有一个商业街区为人熟知。“先有观前街，后有苏州城”， 从节假日苏州观前街中潮水般的人流，可看出商业街区的影响力。又如北京王府井和 上海南京路都各自展现了所在城市的特色。成都的宽窄巷子在设计时提出的宣传口号 是“宽窄巷子最成都”。“设计师试图将宽窄巷子打造为过去的成都，现在的成都以及 未来的成都，即通过这条街区，能够让每个到这座城市的人都能了解这座城市 圆。 可看出打造商业街区是进行城市营销的重要手段。 总之，商业街区拥有一座城市的核心功能与典型空间，是商业、文化、旅游的黄 金结合点，也是对外展示的重要区域，其功能业态、建筑形态、外部空间、环境景观 等直接体现了一座城市的经济社会发展水平、文化内涵和城市特色。 山徐菊领跑城市商业全困商业街超3 0 0 0 条州】重庆晨报，2 0 0 7 1 2 - 2 6 棼好的商业街，是一座城市的营销h n p ：， ，、们s i p a c g ov c n s i p n e w 啪q z t 2 0 l o t z i t x h c n w 2 0 1 0 1 2 ，t 2 0 l o l 2 l l - 7 9 5 5 9 h t m 2 游乐性及文化性有着较高的期望，这就催生了城市商业模式的变革。这种变革也直接 影响到商业街区的发展。 同时，随着新城开发的大量进行，一些经过整体规划设计、施工建设的特色商业 街区也随之遍地开花，这种商业街区与旧城区内的商业街区改造相比具有不同的特 点：如它受城市现状肌理限制较小、起点高、规模大、功能综合、交通方便等等。并 且，以前的商业街区主要以满足购物需求为主。而与过去几代商业模式( 百货商店， 超市，便利店，s h o p p l n gm a l l ) 相比，新兴的特色商业街区能满足多样化的需求， 顺应了城市商业模式的发展趋势。 2 0 0 8 年底，国务院办公厅在关于搞活流通扩大消费的意见中首次明确提出 了“推动特色商业街建设”。2 0 0 9 年5 月，商务部发布了关于加快我国商业街建设 与发展的指导意见，明确提出了商业街的建设与发展以“提升现有商业街、创建特 色商业街 为工作目标。提出了争取利用2 3 年时间，在全国形成定位准确、特色 鲜明、消费便捷、服务优秀的商业街网络体系。培育一批集聚效应显著、文化底蕴深 厚、建筑风格鲜明、基础设施完备、街区管理完善、拉动消费作用明显的商业街的发 展目标。 可见，特色商业街区未来将起到更重要的作用。在当代中国城市高速变迁的背景 下，商业模式的变革对特色商业街区的功能定位、空间形态设计等方面有了新的要求， 这就需要我们深入研究。 ( 2 )特色商业街区外部空间是重要的城市公共空间 城市商业模式变革促使特色商业街区的功能更为多样化，使其成为集购物、休闲、 娱乐、餐饮和商务等功能为一体的社会综合活动场所，是人们继工作空间与居住空间 之外的第三空间。特色商业街区与前几代商业模式最大的不同就是其拥有丰富的外部 空间，它包含着街道、广场、绿地等公共空间，并作为城市公共空间的重要组成部分。 城市公共空间是市民社会生活的场所，是城市实质环境的精华、多元文化的载体 和独特魅力的源泉。公共空间建设的整体质量直接影响到城市的综合竞争力和大众的 满意度。同时，处于城市中心的特色商业街区因密度高，交通繁忙，“灰色常常多 于“绿色”，在向人性化设计思想发展的过程中，设计师们更加注重建筑外部空间( 城 市开放空间) ，在这些地方能发挥出他们对于人的关怀与社会的职责。另外，如何从 宏观、中观到微观上将其纳入城市公共空间系统，从整体上考虑其设计也是新背景下 苏州科技学院硕十学位论文第章绪论 需要研究的问题。 1 1 - 3 现状商业街区的建设良莠不齐 在商业街区的流行风潮中，可谓地产商拼命“造街”，投资人疯狂“买街”，休闲 族们乐呵呵“逛街”。从1 9 9 7 年中国第一条商业步行街重庆解放碑商业步行街开 街到现在，商业街区已遍及全国各大城市甚至乡镇。据中国商业街工作委员会统计显 示，至2 0 0 7 年，我国商业步行街( 区) 总量超过3 0 0 0 条。总的看，这些商业街区良 莠不齐，好的可以带来经济效益，展现城市特色形象。但是还有很多建成后门庭冷落， 并未能如开始设想那样产生各种效益，以至于真正给人留下深刻印象的特色街区并不 多。总结原因有以下三点：包括功能业态单一、街区空间的人性化尺度缺失及形态上 盲目复古与抄袭，下面从这三点分析。 ( 1 ) 功能一一业态单一 传统街区的功能一般以商业和居住相结合的形式存在，人们在所居住的街坊中通 过贸易、娱乐来进行人与人之间的交往，并由此引发多样化的活动，这就使得传统街 区在发展商业的同时也富含着生活情境。而近年来，很多商业街区过于注重商业发展， 街区设计缺乏其他业态的考虑。过度的商业开发使街区的文化、休闲、居住等功能被 大大弱化。人人皆商的气息又进一步侵蚀了街区的文化氛围，无控制的商业店铺也使 街区的风貌开始千篇一律，毫无特色。由功能单一导致的过度商业化气息严重影响了 商业街区的活力。 ( 2 )空间一一人性化尺度缺失 现代城市中以汽车为中心的道路规划给步行空间带来了严重的伤害，宏大规整的 路网瓦解了传统小尺度的自由街道体系，蜿蜒曲折的步行体验被一览无余的快速行车 感受所取代，彻底消解了人性化街道的亲切感。城市中的商业街区也随之尺度越来越 大，街道变得越来越宽阔，建筑变得越来越高。旧的记忆被打断，新建的商业街区还 没有来得及发展就逐渐变得陌生、冷淡、缺乏生命力和吸引力。 特色商业街区应该考虑交通的步行化、回归人性化的传统空间尺度，以重新寻回 人在城市生活中的主体地位，这具有很强的现实意义。正如扬盖尔所言：“现代城 市中，许多空间都过于巨大了。设计师总是倾向于把空间扩大，以防万一。这反映了 他们对适当处理小尺度和小空间普遍拿不准，好像多留些空间才不至于误事。 ( 3 )形态一一盲目仿古与抄袭 特色商业街区形态风貌上大致可分为仿古风、欧化风、民族风和现代风，但其中 不伦不类及粗制滥造的却很多。很多商业街区试图以形态上的盲目仿古与抄袭作为特 色，仿古不仅仿民国、清朝，有的已仿到唐朝、宋朝，甚至汉朝，同样的“假古蕈 4 苏州科技学5 硕十学位论文第章绍论 样式不但体现不了特色，反而造成了千街一面。 关于形式的仿古与保守倾向，路易斯芒福德( l e w i sm u m f o r d ) 在城市的文 化中认为“城市的功能之就在于它本身应当成为一所博物馆，而不应当像美国弗 吉尼亚州的威廉斯堡市那样采用将历史建筑加以复制的模仿手法。休伊森( h e w i s o n ) 则指出“模仿在感性上的等价物就是怀旧之情，它有意将真实的历史伪造成经过加工 的版本。这是一种特殊的乏力感、一种优雅的伤感没办法恢复，实际上也不允许 恢复，所怀念对象的情绪左右着它。( 它) 模糊了现实与仿造的历史之间的界限，可 供欣赏和理解个中美妙的历史文脉就此受到扭曲。 总之，不考虑城市文脉、场地周边环境的影响，把新建商业街区的特色简单的定 义为环境、形态的复古