店面装修合同模板.doc

店面装修合同模板 法理社会不离合同装修合同很重要下文是店面装修合同模板希望可以帮到你们 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 甲乙双方就乙方承包甲方在江西省南昌市承租店面装修设计及施工事宜协商一致达成如下条款： 一、协议内容：甲方以包干方式将位于江西省南昌市承租店面装修设计及施工工程发包给乙方双方严格依据双方约定履行合同承包范围：参见合同附件之预算表附件(即经双方当事人签字确认的报价清单) 二、乙方按甲方书面确认的装修方案、设计资料进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)设计图纸经双方确认签字后施工并作为本合同的附件 三、甲方的权利和义务 甲方的权利 1、甲方有权对不符合甲方设计意图的工程要求返工 2、若乙方装修过程中存在质量问题(质量问题包括但不限于施工不符合设计要求、装修材料不合格等)甲方除有权要求乙方立即纠正并赔偿损失外还有权单方解除合同的权利 3、在施工过程中若乙方未统一使用“宝如行”标志(详见附件)装饰店面甲方有权解除合同的权利并要求乙方承担违约责任 4、乙方不得将甲方提供的装饰标志等其他材料提供给第三方使用或用于其他工程否则应承担违约责任 甲方的义务 1、甲方应指派专人配合乙方办理工程施工所需要的各种申请等手续为乙方能够顺利进场施工提供便利条件 2、在现有条件下提供符合施工要求的水源、电源但装修产生的费用由乙方自行承担产生的费用经双方工作人员确认甲方有权在支付进度款时直接扣除 3、参与工程质量和施工进度的监督负责材料进场、竣工验收确认 4、按照约定的期限支付工程费 四.乙方的权利和义务 (一)乙方的权利 1.乙方有权按时取得合同款项的权利 (二)乙方的义务 1、施工过程中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准按期保质完成工程 2、本合同签订之日起五日内根据甲方要求提供店面装修设计图纸经双方确认后要严格按照图纸进行施工未经甲方同意不得擅自改变图纸的结构和效果未经甲方同意或有关部门批准不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线否则造成全部损失由乙方自行承担若乙方无法提供甲方满意的装修方案甲方有权单方解除本合同双方均不负违约责任 3、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的应当及时通知甲方并给予其必要的准备时间 4、乙方负责保管施工现场各类物品严格执行有关施工现场管理的规定工程完工后负责清扫施工现场 5、乙方保证其具有履行合同的相应资质要求且指派到场员工具有相应的从业资格严格要求员工做好施工安全工作不得违反装修规定进行施工并对装修人员在装修期间的人身安全及行为后果承担法律责任否则造成甲方或第三人损失由乙方承担赔偿责任 五、工程内容及合同金额： 1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算 2、合同预算金额： 本协议装饰预算金额为人民币：(大写) 甲方除支付以上金额外不再支付乙方任何费用 六、关于工程价款及结算 合同生效后工程款结算方法： 七、协议工程完成期限： 1、本工程施工期限自年月日起至年月日止 2、因甲方原因导致工期延误的工期顺延因乙方原因导致工期延误的工期不予顺延乙方应承担相应的违约责任 八、关于材料供应和保管 1、对一方提供的任何材料和设备如不符质量要求或规格有差异的对方有权要求更换提供方应当予以更换由此造成的费用增加部分由提供方承担 2、材料和设备进场后统一由乙方负责保管和使用如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失应当由乙方负责施工过程中的正常消耗除外 九、关于质量和验收 1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等材料为质量评定验收标准 2、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量由甲方自行负责由乙方负责返工的返工费费用由甲方负责 3、乙方承诺自验收合格之日起为工程项目保修1年并提供终身维护服务损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围内费用由甲方自行承担乙方应在接到甲方报修四十八个小时内给予响应完成修缮工程 十、违约责任： 1、甲方在乙方施工过程中发现存在质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目在施工过程中提出要求增加合同价款甲乙双方在协商不成的条件下甲方有权单方解除本合同乙方应该赔偿甲方合同总金额30%的违约金若违约金不足以补偿甲方损失超过部分乙方应另行赔偿若乙方存在其他违约行为乙方应按照本合同总金额30%支付违约金违约金不足赔偿甲方损失乙方应另行给予赔偿 2、施工调度、安全管理等事务由乙方负责包括其他人事甲方均不得无理干涉 3、非甲方原因造成工期延误的每拖延一天乙方应支付500元的罚金(从工程款中扣除)逾期超过五个工作日甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任 4、甲方未能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的应当按照应付工程款1%支付违约金 5、乙方在遭遇不可抗力影响施工的应当及时采取措施避免损失扩大并将有关情况书面通知甲方否则仍应承担违约责任 十一、若双方在履行本合同过程中产生争议应先友好协商解决：协商不成双方均可将争议提交甲方所在地人民法院解决 十二、本合同未尽事宜双方可通过友好协商一致签订补充协议补充协议是本合同不可分割的一部分具有同等的法律效力 十三、附则 1、本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效本合同一式两份双方各执一份同具法律效力 2、本合同履行完成后自动终止 3、本合同附件3份含报价清单、设计图纸宝如行授权商标本协议共2页一式二份甲乙双方各执一份 甲方(发包方)：乙方(承包方)： 电话：电话： 确认日期：年月日确认日期：年月日 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 一、工程概况： 1、项目名称： 2、项目地点： 3、承包范围: 4、材料说明： 二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工设计方案包括平面图、水电图、施工电路布置图等 三、甲方的权利和义务 (一)甲方的权利 1.甲方有权对不符合甲方设计意图之处要求返工; 2.对乙方装修过程中的重大质量问题甲方除有权要求乙方外亦有单方终止合同的权利 四、乙方的权利和义务 (一)乙方的权利 1.乙方有按时取得劳动报酬的权利甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款 (二)乙方的义务 1.乙方严格按照双方约定的装修项目及质量进行施工乙方应做到安全文明施工如有违法行为由乙方自负其法律后果;乙方承担其施工人员安全问题在施工期间发生的一切安全事故导致的人身、财产损失由乙方承担;因乙方原因造成的火灾事故、材料损坏、已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失 2.装修材料由甲方购买自甲方将装修材料交付乙方之日起乙方应保管施工现场各类物品否则造成的材料丢失与误工由乙方负责 3.严格按甲方要求施工乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意; 4.爱惜甲方原材料如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿; 5.精心施工认真负责严格达到甲方质量要求： (1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角切角过程包括：机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘) (2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平板面纹理不顺反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象 (3)墙面不得有不平括刷痕迹、划伤及不光滑现象 (4)工艺天花板不得有接缝不严不平接角脱落及明钉眼等现象;施工质量要符合设计要求和国家规范标准否则甲方有权要求乙方返工返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿 (5)乙方保证具有本合同所载之装饰装修工程所要求的相关资质 五、工程内容及合同金额： (一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算; (二)合同预算金额： 本协议装修预算金额为人民币：(大写) 本协议装修预算金额为人民币：(小写) 装修金包括但不限于：人工费、相关审批费用及乙方利润 为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目然后要求在施工过程中增加乙方必须遵守在装饰设计时就按合同第四条第二款(3)所载条款及时向甲方提出建议并得到乙方的认可最终装饰总金额不得超出预算金额 六、分期付款方式： 甲方需在年月日前额外支付给乙方元人民币作为施工管理费; 首期：正式施工前甲方先付元装修款; 二期：开始正式施工甲方付给乙方元装修款; 三期：工程完工后二十天内进行验收合格后甲方付给乙方元装修款 余款元作为乙方对整个工程的质量保证金质保期为年质保期过后该工程无质量问题乙方无违约情形甲方将质保金无息退还给乙方 支付方式为银行转账 乙方开户行：; 乙方银行账号：; 乙方开户名：; 乙方收到相关款项后需向甲方开具正规商业发票 七、协议工程完成期限： 本工程施工期限自年月日起至年月日止共计天 八、若由于甲方原因或因停电、停水造成的误工则工期顺延若乙方原因拖延工期工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元 九、乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意 十、质保期限：自甲方验收合格起算质保期为年乙方有义务在质保期内每隔一个月到本合同项下施工场地进行安全维护例如外墙瓷砖、室内天花板吊灯等的牢固度防火设施安全性能及防水设施的安全性能等及时排除安全隐患每次安全维护后将制作安全维护报告并交给甲方审查存档若由于乙方安全维护存在的隐患导致任何人身或财产损失皆由乙方予以赔偿 十一、违约责任：乙方需严格遵守本合同所载之义务如有违约情形甲方有权要求乙方承担本合同项下工程总金额20%的违约金且应赔偿甲方由此造成的损失 十二、其它事项： (一)本合同在履行过程中发生争议双方应友好协商解决如双方协商不成任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起起诉 (二)本合同未尽事宜双方可根据国家有关法律、法规的规定共同协商作出补充协议补充协议应作为本合同不可分割的组成部分 (三)本合同附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力 (四)本合同自双方签章之日起生效本合同一式两份甲、乙双方各执壹份 1、装饰项目预算单一份加盖双方公章 2、乙方营业执照副本复印件一份加盖乙方公章 甲方(发包方)：乙方(承包方)： 乙方主要负责人(签章)： 年月日年月日 发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： 甲乙双方经友好协商甲方决定委托乙方进行店面装修为保护双方的合法权益结合本工程的具体情况双方达成如下协议共同遵守 一、工程概况 1.装饰施工地点：银座商场五楼 2.施工面积：约为153平方米 3.装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表 4.承包方式包工包料 5.工期：自xx年5月8日开工至xx年5月22日竣工 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款：￥元大写(人民币)：详见本合同装修工程报价单 2.工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一期甲方对预算设计认可签订合同之日应向乙方支付45%工程款合计￥元 (2)第二期施工过程中期后甲方向乙方支付工程总造价45%合计元 (3)第三期竣工验收后甲方向乙方支付工程总造价10%合计元 三、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单本工程甲方负责采购供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场乙方应办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异乙方应及时向甲方书面提出甲方仍表示使用的由此造成工程损失的责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后经乙方验收由乙方负责保管乙方可收取甲方提供材料价款保管费费率由双方约定由于保管不当造成的损失由乙方负责赔偿 2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰非经甲方同意不得挪作他用如乙方违反此规定应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方 3.乙方供应的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用如已使用对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方 四、关于工程质量及验收的约定 1.本工程由甲方设计施工方案 2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费由甲方承担工期顺延由于乙方原因造成质量事故其返工费用由乙方承担工期不变 3.在施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系双方同意后方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期甲、乙双方商定 4.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续甲方不能按预约规定日期参加验收由乙方组织人员进行验收甲方应予承认事后若甲方要求复验乙方应按要求办理复验若复验合格其复验及返工费用由甲方承担工期也予顺延 5.工程竣工：乙方应提前三天通知