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文档简介

2013 第 24 届 DAAAM 智能制造与自动化国际研讨会 机械维修的设施管理部 摘要 一般情况下,所有的组织,无论是在为了公共或私人、楼宇,物业以及服务(支持服务),都支持其核心业务。通过协调这些资产和服务 ;运用管理技巧,对各种变化的环境掺入设施管理,影响其积极行动,并确保其包含要求的所有能力。其目的:调频是加强(在主要生产流程而言)边界的流程和系统,以使工人(在他们的帮助下)提供更好的功能,并有助于企业组织的整体成功。本条款涉及经济评价有效 CAFM 软件实现的制造公司。在第一部 分介绍了短期内有问题的设施管理。然后,它分析了机械维修调频在工业中是重要组成部分。文章的最后一部分总结调频利用率的优点和缺点。 1.基金管理 设施管理与交易同步支持通过管理人员的主要企业活动,行政活动,辅助工作活动和商业环境与保健房地产,建筑活动和选定的员工管理。根据 IFMA 协会的定义, FM 是有方法有组织的工作环境,工人和工作活动对齐。它集成了企业管理的原则,建筑,人文,科学与工程。这是一个广阔的领域,涵盖全系列的领域, 从清洁,保安,安全活动,以维护,检查,修理计划,采购新设备和建筑活动。对于 此软件的支持,广泛应用于人们的生活中,其中关键的角色是由信息系统发挥。它提供全面的报价,涵盖管理,建筑物的操作,以及各种的各个领域 办公应用软件, CAD 工具和各式各样的小软件,个人应用,特别是用于记录各种服务及活动,全面描述为 CAFM 计算机辅助设备管理。基金管理是整合组织内的活动,以确保和发展的支持服务协议,并提升其主要活动的有效性。 IFMA 协会的定义可以表示为图形形式(见图 1)。 在此图中,这是显而易见该设施的管理特点是相互关联的三个方面: 人区,即人力资源和社会方面 流程方面,即性能和资金 放置区,即建筑和工程。 前两个领域(人员和流程)是相同的在管理的各个领域,如管理是常见的因素。它是一组排列的一组人的活动。设施管理是特定的第三个方面,指定为“地方”(或地区)。设施管理中的设计利用最佳空间行动。这并不意味着所有的活动,与空间相连,但活动,可以提高空间质量,并促进其最佳利用。从以上表述可以定义设备的基本目标, 管理:“我们的目标是加强这些组织的过程,其中的工作人员和他们的最好的工作性能,最终对经济增长和整体组织成功“作出积极贡献。 2.机械维修为设施管理的一部分 设施管理,这是涉及全面和专业支持机构的主要的重要组成部分,主要任务是对操作的机器的维护。这是对对象环境的调查,是生产部件机械公司在捷克共和国的部分。这是用于此目的的手段监控,数据采集,分析和实施以下措施。它们的使用是非常重要的领域。只有准确,及时执行,执行结果导致工作的改进和维修的提高,不仅加强了机械的作用,同时也提高了公司的业绩。 2.1 数据监控 可以进行对弱点的检测和规定,用以简化支持活动,活动必须基于真实数据、价值观和现实主义。使用过时的和不准确的数据不对应的。由于没有在开发专家长期分析来看可能会导致偏颇的决定。这可能会影响基金管理,无论是在短期和长期的监测数据。因此它们的使用是主要和优先的领域和活动。这对管理来说是一个不可否认的影响,调度开销,改进业务职能。监测是时下大多是电子化处理,软件和数据存储以供后续分析。许多公司一直在开发这些程序,然后创建自己的更新。监测数据,将它们存储并与他们一起工作在一个更高的专业水平。在许多情况下,它 不只是关于数据的使用,还可以用于解决当前的问题。这些数据信息的处理在创作各种计划使用。它可以是短期计划,中期或长期的计划。最后,该数据被用于执行过去的不同的分析。其结果是在未来计划中发现与质量有关的过去的错误和不准确之处。 2.2 使用 IS(信息系统)制造企业维护策略 成功的信息系统,资产管理和维护机器的供应商不仅提供其客户自己的信息系统,而且还专门提供最佳使用和经验的方法的维护策略。利用信息系统的可能性的正确定义成为重要的推动因素,以加强目标注意和维护的策略制造企业。目标和维护策略, 维修的目的 是从生产企业的总体目标得到。虽然范围可能与目标是相当宽的,但是它们可以被配制实现期望输出有效利用的主导部分资源。衍生的维修目标是: 实现所需的可用性及生产设备的可靠性, 有效地利用维修资源。 对于这两个目标,是需要设置特定的客观衡量指标和它们的目标值。这些指标是个人的事,最常见的包括 OEE, MTTR,平均无故障时间,反应时间,性能条款,库存零部件等整个维修选定目标就可以推断出子目标 电器维修,机械维修,仪器仪表,个别生产中心或部门具体人员。维护战略提出了具体的方法和程序,我们想要实现维护目标的计划中所选择的方法通常包括 TPM, RCM,或者只是其部分,如转让上机操作人员的维护工作, 5S,建立预防清晰的政策和程序维修,引进诊断维修,备件,培训仓库的优化,维修工人等。 2.3 能源管理 它涉及电源管理,减少能源消耗,降低能源成本和减少二氧化碳排放量。能源管理是我们这个时代的当务之急。减少能源在办公室相关的建筑费用就可以了比较容易减少 5 分之一的能源消耗,没有出现重大的投资。不成比例 的困难能减少建筑和复杂的措施,通常需要投资一定具体的能源消耗。 CAFM 软件,能源管理是储存能源和支出的评估以及优化的一个简单的工具,决定用以消除不必要的消费,减少消费。不同于单独的电子表格或财务软件,能源管理,帮助随着用户相关联的消费不断变化的环境条件,以收集对成本和功耗进行实时的大量数据。根据收集到的数据与相关资料进行分析,区域提供了先决条件,以获得最佳的谈判地位与能源供应商谈判,实现真正的节约,同时也允许在能源行业中使用度量标准的建筑物之间进行比较和评估优点: 每年可减少能源成本一般约为 5。 通过谈判更好的价格提供审计功能,消费方便接入,汇聚和评估等效于能量提供者的消耗。 减少碳排放,通过在能源成本的变化或监管措施减少所带来的业务风险 提高决策的规范化和消费,使用分配,可以让你比较和评估轻松执导的努力,他们将带来最高的效果。能源成本占每年总费用平均为 13。今天的企业越来越旨在减少成本,能源消耗和废气排放。事实证 明,类似的任务表和合适的会计软件工具。测绘历史和目前的能源消耗,其划分成各个组成部分(加热, 制冷,照明,每种技术的操作)时,基于场景的建模和补救措施,周期性变化和用于与规范标准以及设备指标比较,有可能用特殊程序收集在一个中央存储库中的所有数据。正如上面写的,这些程序的分析工具可以帮助至少降低 5%能源成本,回报通常是不到一年的。 2.4 防备突发事件 确保业务流程和灾难恢复的连续性。自然或人为灾害影响到千百万人名,每年造成的混乱有巨大的经济损失。 CAFM 软件,其中包括该模块以备紧急情况发生,有效 地应对并迅速预测出他们是否实际发生。它有助于提供访问,所以,我们尊重安全程序上的建筑物,设备和人员所有必要的信息,保护财产和最小化扰乱正常运行。该模块还可以作为主要的工具来提供准确的信息,对于那些谁在灾害是最需要的。优点: 负责该紧急措施,可以潜在地挽救生命,保护财产和管理,降低保险费用。 作出决定拯救生命和财产时允许快速访问到准确的信息。 组织信息的应急预案和正常流通的快速恢复执行 。 有助于加快索赔处理和谈判有利的保险条件。 2.5 健康与安全 全面的安全管理工作,起到保护个人免受危险和健康风险。总的结果可能对组织非常重要。对付这个主题模块,使管理人员能够迅速指派的事件在他们的地方,一个特定的设备,该事件的参与者可以轻松地分配和调度人员的培训。它提供体检的一个简单而明确的记录及其 实施日期。该模块是一个必不可少的工具,可以帮助记录符合证据的内 部标准和外部监管要求。本文档可以显著减少两者花费的工作的合规性,以及培训和体检机构的货币成本。优点: 提供识别,正确评估工作场所的健康和安全风险的主动过程。 使成本降低,提高生产效率,降低工作场所受伤或生病的概率。 提供了有效的监控事件,并做出正确的和有效的措施,以保护健康和安全为了尽量减少对组织的风险和责任。 减少了管理的有关健康和安全工作的总成本。 软件包含此模块是专门为了工人的健康和安全,以及为设施管理人员提供所需的及其文档。它还允许,尽量减少健康和安全风险,组织对员工的错误的限制,遗漏或意外事故所造成的损害的赔偿责任。严重违反健康和安全的工作的不正确分类和强制性后续遗漏报告给当地卫生站,可能会导致非常高的精确度,虽然它可能会无意中造成的。准确地报告与工作相关的事故,工作场所的分类和随后出口到预定地方和所需的记录,由国家组织提供的法律的形式提供管理时间 缩短的要求。该模块还允许显著减少因不遵守法律法规,发生事故和损失罚款的频率,生产力是由于员工的努力向上。 3.结论 不断增加的需求对于建筑物环境质量,以及周围的外部环境质量的要求更高,需要妥善设计的建筑物,将适合符合标准要求的室内环境。设施管理是一种职业,涉及

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