工程合同付款条件标准管理办法.doc

.工程合同付款条件标准管理办法 （试行版）编制_日期_审核_日期_审批_日期_修订记录日期修订状态修订内容修订人审核人审批人细化了付款节点增加了付款风险预警增加了特殊行业付款说明咨询服务类合同付款节点调整增加了43单合约规划外合同付款说明目 录目 录21.目的32.适用范围33.付款划分标准34.付款节点及付款标准说明35.具体付款标准和节点详见附表56.支持性文件51.目的为规范工程合同付款条件标准，实现统一、科学化管理，提高合同审签效率及质量，特制订工程合同付款条件标准管理办法。2.适用范围本制度适用于招标及合同签订工作；本制度由招标采购部负责解释。3.付款划分标准以公司43单合约规划为基本原则，分为工程总包类、甲分包类、甲供材类、咨询服务类等四大类别，按照各自的工作性质和合同特点以及行业惯例，设置不同的付款节点和付款标准。43单合约规划之外的合同，按照合同性质参照以上四大类别付款方式进行。4.付款节点及付款标准说明 4.1 施工类：分为总包施工和甲分包施工。1）一般情况：分为五个付款节点。分别为：无预付款；首次付款： 按完成产值的70%支付；过程付款： 按当月完成产值的70%支付；竣工验收完成：竣工且验收合格，付至合同价或补充协议价的80%；竣工结算完成：付至结算价的95%-97%；保修款： 预留结算价的3%-5%，按保修年限分批次付清。说明：为有效控制付款风险，须在合同中约定：当工程款累计支付至合同价的80%时须停止支付，如承包商要求继续支付，则需发承包双方根据最新图纸编制完合同预算并签订新的合同（或补充协议）后方能继续进行付款。2）特殊情况：对于半垄断行业，强制使用对方制式合同的使用该合同付款方式；没有强制使用的，参照以上付款方式。4.2 甲供材类1）一般情况：分为三个付款节点。分别为：无预付款；首次付款： 货到且验收合格，付至本批货款的50%-80%；竣工结算付款：工程竣工且验收合格，付至合同价或协议价或结算价的95%；保修款： 预留合同价或结算价的5%，按保修年限分批次付清。2）特殊情况：对于特殊行业，资金密集型，前期投入大的供货安装类合同，比如钢筋、电梯、壁挂炉等，可以有预付款，具体付款方式参照付款明细表。 4.3 咨询服务类：分为三个付款节点。分别为：无预付款；过程付款：a造价咨询类：造价咨询公司出具经甲方确认的合同预算时支付造价咨询合同价的30%作为首付款；造价咨询合同额的50%按20个月服务期每月等比例支付，当咨询公司出具经甲方确认结算价后付至造价咨询合同额的90%；b监理服务类：按合同额每月等比例支付，支付至合同总价的80%时停止付款；C合约规划外其他咨询服务类：按行业惯例；结算付款：a造价咨询类: 服务按合同要求全部完成，付至结算价的100%；b监理服务类: 监理服务类监理服务付至95%，剩余5%随保修期满后付清；C合约规划外其他咨询服务类：按行业惯例。4.4 本标准中付款条件出现百分比区间的，不能直接将此百分比区间写入合同，应根据工程具体情况参照区间范围选用付款比例。4.5 对于合同金额较小或承包商有一定垫资能力的工程，可考虑施工过程工程款由承包商垫资，甲方直接在完工时支付至结