装修合同范本.doc

.合同编号 5001068135981重庆象田装饰设计工程有限公司装饰合同业主姓名：装修地址：签订时间：客户须知为了保证您的工程更顺利地进行，充分保护您自身的利益，请您仔细阅读下列条款：一、在您与我公司签定合同前，请你仔细阅读合同书及其附件。不明之处，请您及时咨询，工作人员会为您详细解释，以免出现误解而影响您的家装顺利进行。二、我公司与您签定家装合同，双方享有相应的合法权利，并承担应有的责任和义务。您与我公司签定合同后，公司所在家装市场的保证措施随即发生作用。因而，我们不再负责您家所在物业部门要求签定的责任合同，不负责押金（即物管公司规定装饰公司所缴的押金）。三、请您将工程款项直接交到公司财务部或存入我公司指定的银行账户，以免发生差错。在特殊情况下，不能到公司财务部交款时，请一定认准公司收据方可交款，并告之公司财务部。我公司严禁员工打白条在您处收取现金，否则，发生意外我公司概不负责。四、在施工前及施工中您有特殊要求或需求变更装修项目时，请及时与设计师办理书面洽商协议，双方签字。以此作为工程施工及工程结算的依据。请勿与有关人员作口头协议。否则，您将自行承担损失。五、开工前，请您与物业及邻里办好有关手续，协调好有关事宜，并将家中物品清理、搬移至其他场地，以便工程顺利进行。六、在施工中请勿委托工长、设计师或其他人员代买合同以外的主材、五金电料、灯具、洁具、以免有违您的意愿或使您遭受损失。七、部分第三方装饰的工程、我方只负责安装的工程或由客户自行购买材料的工程。如有质量、规格不合格等问题由第三方或客户方负责。八、公司严禁员工索要、接受客户的馈赠。九、施工中所需的水、电费由您承担。十、请您与我们签订合同前，仔细审阅装修项目，一经签订合同，如您提出减项、我方将对减项金额收取20作为管理费。十一、在工程竣工验收后三天内，请您办理结算手续，交接您房间的钥匙及保修卡，我们将对您的工程实行整体二年保修、水电实行五年保修，终身维修。感谢您选择了我们公司！欢迎您对本公司的各项工作提出批评和建议！客户签字：装饰合同受托方（甲方）： 承接方（乙方）：重庆象田装饰设计工程有限公司身份证号码：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢，为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第1条 :工程概况1. 工程地址：_。面积_2. 施工内容：详见本合同工程材料预算单和施工图。3. 委托方式：包工包料4. 工程开工日期：_年_月_日5. 工程竣工日期：_年_月_日工程总天数：_天第二条：工程价款工程价款（金额大写）_元，详见工程材料预算单。第3条 ：质量要求1. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同，否则乙方有权不予受理。2. 凡由甲方自行采购的材料、设备，质量出现问题由甲方自负。造成工期延误的理当工期顺延。3. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第4条 ：材料供应1. 甲方所提供的材料设备均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2. 乙方提供的材料、设备如不质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3. 乙方负责供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场。如延期到达， 按延误工期处罚。第5条 :付款方式1. 签合同时甲方应支付乙方工程款的10%。2. 甲方应在水电、泥水施工结束验收合格后支付总工程款的80%。3. 甲方应在漆工完工验收合格后支付工程尾款的10%。4. 甲方在应付款日期不付款属于违约行为，乙方有权停止施工，期间造成一切损失由甲方承担。甲方验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。5. 工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同装修工程项目变更表，双方应签订补充合同。增减项目的价款，在甲方第二次支付工程款时全部结算。6. 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的千分之五支付给乙方。7. 乙方不得单方无故中止施工，或拖延工期，如有此违约行为，乙方须退还甲方所有工程款。8. 乙方不得在本预算范围内增加任何费用。第六条：付款对象1、 收款人：王乾镊2、 开户银行：中国建设银行重庆九龙坡科园一路支行3、 账号：105653006076第七条：工程工期1. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，工期理应顺延，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。2. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。工期可顺延。3. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不顺延。4. 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。不包括在施工内容之内的项目，甲方要求增加施工内容的，经双方同意，工期可顺延。第八条：工程验收及材料验收1. 主材和辅材进场时，必须由甲方本人或甲方委托人员核查及签字验收，若到场的材料与约定的材料不一致，业主可不签字。2. 每项序完工后，乙方通知甲方进行工序验收，甲方核查满意后签字确认后，才可进行下一项工序。第九条:其他事项甲方：1. 必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2. 如确实需要拆、改、原建筑物结构或设备、管线，应向所在地物业部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。乙方：1.指派1名人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。2.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。3.严格履行合同，实行信誉工期。第十条：违约责任1. 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给双方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。2. 未办理验收手续，甲方提前使用或者擅自动用工程成品、半成品而造成损失的，由甲方负责。3.合同履行过程中甲方单方面解除合同的，应向乙方支付工程总价30%的损害赔偿金；乙方单方面解除合同的，应向甲方支付工程总价的30%的违约金。3. 甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金按未付工程价款的千分之五支付给乙方。4. 因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每延误一天，应向甲方支付50元一天的违约金。5. 出于甲方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，甲方需付工资及先关资料。第十条：争议解决1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。2.当事人不愿通过协商，调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更及终止 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议，如需终止合同，提出终止合同的一方要