扶余拆迁协议合同范本.doc

扶余拆迁协议合同范本 被拆迁人(以下简称甲方)： 拆迁人(以下简称乙方)： 根据民法通则、合同法和土地管理法的有关规定双方本着平等自愿的原则就拆迁补偿一事达成如下协议： 一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有名其分别为(男)、(女) 二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议 三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估此等房屋所有权的单位价格为元/平方米故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元 四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米其中甲方享有专有土地使用权的有平方米甲方与其他人共有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估此等土地使用权的单位价格为元/平方米故甲方拥有土地使用权的合计价值为元 五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地搬离家园将给甲方造成诸多不便本着奖励补偿的原则乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外还应当向甲方支付以下补偿金： 1、电话号码变更费用： 2、有线电视安装成本： 3、交通运输费用： 六、补偿金支付方式：根据双方之协议乙方共计支付甲方补偿金元乙方承诺将在年月日前一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：银行帐号 七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位乙方承诺在双方没有达成协议以前绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金 八、争议解决：双方如有争议将交由北京仲裁委员会解决 九、其他：本协议壹式陆份双方各执叁份乙方提交房屋行政管理机构壹份被拆迁人(以下简称甲方)：拆迁人(以下简称乙方)： 年月日年月日 扶余拆迁协议合同范本篇2 甲方：（拆迁人）*市弘北房地产开发有限责任公司 乙方：（被拆迁人）电话：代理人： 为了加快小城镇建设改善城镇居民的生活条件在市政府大力支持下甲方开发建设通北煜通嘉苑小区项目需拆除乙方使用的房屋根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策、甲乙双方经共同协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议 一、乙方在拆迁范围内房屋建筑面积平方米产籍号：被拆房屋的实际产权属于此房屋如果因产权纠纷造成的一切法律责任及经济后果由乙方（或代理人）承担不影响本协议的效力 二、乙方同意被安置到：建筑面积：平方米其中一楼平方米、二楼平方米超出原产权面积乙方不支付差价款如果达不到甲方所承诺的回迁面积甲方应按市场价两倍赔偿给乙方 三、在本协议签订之日乙方向甲方提供产权房照、契约、结清水、电等费用乙方在年月日前将此房屋腾空房屋内所有附属物不能挪动如：暖气片、主体设施等并交甲方拆除木质院墙、板棚自行拆除乙方逾期不搬迁的造成甲方不能正常施工的每逾期一天罚款500元人民币 四、临时过渡期限自年月日至年月日逾期按有关规定给乙方相应的补偿 五、甲方负责办理房屋产权证、土地证、费用由甲方承担（其中包括超 出乙方原面积的部份） 六、如出现下列情况乙主不追究甲方逾期提供安置房屋的责任 1、因不可抗力造成安置房屋建设延期 2、因乙方搬迁迟延造成安置房屋建设延期 七、本合同自双方签字盖章之日起生效 八、本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等效力 甲方：*市弘北房地产开发有限责任公司 法定代表人： 乙方：委托代理人： 身份证号： 年月日 扶余拆迁协议合同范本篇3 甲方：高堡乡村镇建设中心（以下简称甲方）乙方：身份证号（以下简称乙方）因西侯社区建设需要根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例、濮政【xx】36号文件精神及相关法律、法规、政策的规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方房屋拆迁及附属物清理补偿事宜达成如下协议: 一、房屋的坐落四至及面积 乙方被拆房屋座落于面积为平方米东至西至南至北至 二、房屋及附属物补偿补助标准 被拆房屋及该宗土地上的所有附属物甲方支付乙方拆迁补偿资金元（大写：万仟佰拾元角分） 三、付款方式及时间 自本协议签字生效后甲方预先支付乙方拆迁补偿金10万元（壹拾万元整）xx年4月10日前乙方将房屋拆除并将建筑垃圾清理干净经甲方验收合格后支付给乙方剩余的拆迁补偿金 四、违约责任 1、甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日千分之一的标准向乙方支付违约金；乙方未能在约定的时间内将房屋及其附属物清理干净从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日千分之一的标准向甲方支付违约金 2、乙方承诺本协议项下的地块的使用权属于乙方并在房屋拆除、建筑垃圾清理期间的一切事宜由乙方负责 3、乙方只能将该宗土地上的建筑物及附属物进行清理不得在该块土地上挖坑取土 4、乙方必须在4月10日前将该块土地上的建筑物及附属物清理干净否则甲方有权申请法院无偿强制执行 本协议未尽事项可由双方约定后签订补充协议 本协议一式两份甲、乙双方各持一份由双方签字盖章后生效 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 年月日 扶余拆迁协议合同范本篇4 拆迁人甲方： 被拆迁人乙方：姓名性别族别身份证号姓名性别族别身份证号 甲方应小城镇发展建设需要实施有偿改造危旧住房方案以抓住机遇改造民生基础设施为契机改善团场居民生活条件既要保证团场整体建设规划工作的落实、又要兼顾团场与个人二者利益的原则现依据现行房屋折迁等有关规定经甲、乙双方协商就房屋拆迁、建设等事宜达成如下协议： 一、团部房屋产权置换 原有住房面积：原主房平方米原附房平方米；共置换（新建楼房/商业门面）平方米（注：住房暂定133平方米置换套数内按500元每平方米；门面房暂定45平方米置换套数内按2000元每平方米房屋建成后按实际面积多退少补）拆迁户置换订购新建楼房住宅（由搬迁户本人选择不得更换商业门面采用公平公正的方式选定门面）房屋面积置换后新建房剩余面积甲方按照房屋产权置换标准收取乙方差额面积房款元先预付50%作为定金预付定金元剩余房款在工程竣工后甲方有权无偿收回房屋产权 二、补退差额及交付房屋责任 甲方建设完成验收后新建楼房面积最终差额缴纳完后发放钥匙 如有未交够补差额款的房屋钥匙一律不给予发放未经甲方同意（交钥匙）有私自使用的甲方有权清理或交执法部门处罚并按有关法律、条列进行处罚（因房屋所有权未交接、置换房屋属甲方管理权利范畴）如乙方不能在工程竣工15天后缴纳剩余房款的甲方有权无偿收回房屋产权面向社会出售 三、安全事项 建成后的适用楼乙方在使用过程中严禁砖混结构加筑楼层隔间需加筑楼层隔间的建议使用板材框架式轻型材料以确保整体建筑的安全使用如有违反者造成的一切后果自负违约者按建筑面积的工程造价给予甲方补偿并处相应罚款 四、拆迁相关事宜 签订协议人必须是房屋产权的所有人协议签订后乙方要保证甲方拆迁工作的落实（拆迁时间定为签订协议后二日）在甲方规定期限内必须全部搬