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租赁合同参考样本 篇一：上海房屋租赁合同标准版 出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）： 一房屋的座落面积 1.1甲方将其合法拥有的座落于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用 1.2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米 二租赁用途 2.1乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用 2.2在租赁期限内未事前征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变该房屋的使用用途 三租赁期限 3.1该房屋租赁期为12个月自XX年08月日起至XX年08月日止 3.2租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还乙方如要求续租则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向双方可在对租金期限重新协商后签订新的租赁合同四租金及支付方式 4.1该房屋的月租金为人民币：万壹仟肆佰拾元整租金以现金方式支付4.2双方议定首期付叁个月租金押壹个月押金以后按每叁个月结算一次提前 天支付下次房租押金不变甲方在收到乙方租金（包括押金）后必须开具收据予乙方五其他费用 5.1乙方在租赁期内实际使用的水费电费煤气费有线电视费及宽带费等费用应由乙方自行承担并按单如期缴纳 5.2乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方六甲方的义务 6.1甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用6.2房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时甲方有修缮的责任并承担相关的费用 七乙方的义务7.1乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定不作任何违法之行为 7.2乙方应按合同的规定按时支付租金及其他各项费用 7.3未经甲方同意乙方不能改变租赁房屋的结构装修乙方不得将承租的房屋转租并爱护使用租赁的房屋如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏乙方应负责赔偿 7.4乙方应按合同约定合法使用租赁房屋不得擅自改变使用性质不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品如因此发生损害乙方应承担全部责任不得在室内做违反国家法律之事否则甲方有权终止合同收回房屋押金租金不退 7.5如果乙方拖欠房租超过壹个月以上的或故意不接听电甲方电话的甲方有权通过警方中介方协助进入室内收回房屋 7.6乙方在租赁期限内应正确使用家电设施安全使用电煤气且有义务注意自身人身及财产安全 八甲方提供的设备如下（或另附清单说明）：1电淋浴器壹台2挂式空调壹台3老式彩电壹台4床壹张5柜子壹 组 九押金及违约金9.1为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算甲乙双方同意本合同的押金为：（人民币大写）万壹仟肆佰拾元整租赁期满后乙方按期归还房屋给甲方期满乙方迁空清点交还房屋及室内设施并付清所应付的费用后经甲方确认后甲方应立即将押金无息退还承租的乙方 9.2凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议应首先友好协商协商不成可向当地仲裁机构进行仲裁仲裁不成可以向管辖地人民法院提起诉讼中介方协助双方所需见证工作但不承担任何法律和经济责任十其他条款 10.1甲乙双方在签署本合同时具有完全民事行为能力对各自权利义务责任清楚明白并按合同规定严格执行如一方违反本合同另一方有权按合同规定索赔 10.2本合同未尽事宜经双方协商一致可订立补充条款本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力 10.3本合同连补充条款及附件共页壹式份其中甲乙双方各执壹份均具有同等效力签字即生效补充条款： 出租方（甲方）：承租方（乙方）：电话：电话：证件号：证件号：签名：签名： 签约日期：签约日期： 篇二：上海房屋租赁合同标准版 上海房屋租赁合同标准版 出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）： 根据国家有关法律法规和本市有关规定甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同 一房屋的座落面积 11甲方将其合法拥有的座落于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用 12甲方将出租的房屋房型为室厅卫 13甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米 二租赁用途 21乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用 22在租赁期限内未事前征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变该房屋的使用用途 三租赁期限 31该房屋租赁期为个月自年月日起至年月日止 32租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还乙方如要求续租则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向双方可在对租金期限重新协商后签订新的租赁合同 四租金及支付方式 41该房屋的月租金为人民币：万仟佰拾元整（此租金物业费发票税金）租金以方式支付此租金年不变不递增 42双方议定首期付个月租金押个月押金以后按每个月结算一次提前天支付下次房租押金不变甲方在收到乙方租金（包括押金）后必须开具予乙方 五其他费用 51乙方在租赁期内实际使用的水费电费煤气费电话费有线电视费及宽带费等费用应由乙方自行承担并按单如期缴纳 52乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方 六甲方的义务 61甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用 62房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时甲方有修缮的责任并承担相关的费用63甲方应定期对房屋和设施进行维修保养（提前10天通知乙方） 64甲方应保证所出租房屋权属清楚无共同人意见无使用之纠纷65在甲方将房屋交给乙方使用之前应负责配备租赁房屋内的装修灯具厨房设备等其所有权归甲方所有 七乙方的义务 71乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定不作任何违法之行为 72乙方应按合同的规定按时支付租金及其他各项费用 73未经甲方同意乙方不能改变租赁房屋的结构装修并爱护使用租赁的房屋如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏乙方应负责赔偿 74乙方应按合同约定合法使用租赁房屋不得擅自改变使用性质不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品如因此发生损害乙方应承担全部责任不得在室内做违反国家法律之事否则甲方有权终止合同收回房屋押金租金不退 75如果乙方拖欠房租超过个月以上的或故意不接听电甲方电话的甲方有权通过警方中介方协助进入室内收回房屋 76乙方在租赁期限内应正确使用家电设施安全使用电煤气且有义务注意自身人身及财产安全 八甲方提供的设备如下（或另附清单说明）： 1电话部2淋浴器台3柜式空调台挂式空调台 4彩电台5冰箱台6洗衣机台7微波炉台 8沙发组9床张10衣柜组11书桌张 其他家具家电： 水电煤气表现当前数字：水表读数电表度数煤气表读数 九押金及违约金 91为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算甲乙双方同意本合同的押金为：（人民币大写）万仟佰拾元整租赁期满后乙方按期归还房屋给甲方如超出一天按元补偿给出租方期满乙方迁空清点交还房屋及室内设施并付清所应付的费用后经甲方确认后应立即将押金无息退还承租的乙方92甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同必须提前一个月通知对方和中介方待双方同意后方可办理退房手续如果双方有一方无故违约对方不同意终止合同的情况下则向对方支付违约金人民币大写万千佰拾元整若甲方违约除退还给乙方押金外还需支付给乙方上述金额的违约金反之若乙方违约则甲方有权不退还押金 93凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议应首先友好协商协商不成可向当地仲裁机构进行仲裁仲裁不成可以向管辖地人民法院提起诉讼中介方协助双方所需见证工作但不承担任何法律和经济责任 十其他条款 101甲乙双方在签署本合同时具有完全民事行为能力对各自权利义务责任清楚明白并按合同规定严格执行如一方违反本合同另一方有权按合同规定索赔 102本合同未尽事宜经双方协商一致可订立补充条款本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力 103本合同连补充条款及附件共页壹式份其中甲乙双方各执份中介方壹份均具有同等效力签字即生效 出租方（甲方）：承租方（乙方）： 介方： 联系地址：联系地址： 联系地址： 电话：电话： 电话： 证件号：证件号： 产权证号：代表人/代理人： 经办人：中 篇三：上海个人租房合同 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 甲乙双方经协商达成如下协议： 一房屋坐落于上海市区村号室（以下简称该物业） 二租赁期限从年月日起至年月日 三租金：每月租金为元整每月一付付租日期为每期间应付日的前拾天第一次在合同签字生效日起付计元整年月日起至年月日 四其他费用：租期所发生的水、电、煤气、宽带由支付有线电视费、物业管理费、清扫费由支付 五押金：该物业内部设施押金为元整押金不可转为房租 六乙方同意履行下列条款： 1.租房用途为若利用该物业从事非法活动甲方有权终止合同已付费用不退 2.保持该物业内部（包括装饰及固定装置）和有关公用部位整齐清洁（正常损耗除外）不得擅自改变该物业任何结构 3.如因使用不当造成该物业固定装置、设备或任何物件损坏（正常损耗除外）由乙方负责修理或更换或赔偿 4.按期付清上述应付费用如逾期则应每天加付月租费的1%作为滞纳金逾期十天则作为自动终止合同处理同时承担违约责任 5.未经甲方同意乙方不得将该物业转租或分租他人违者乙方应支付甲方一个月房租 七甲方同意履行下列条款 1.确保按时将该物业及其附属设施交付乙方使用 2.该物业设施如非人为因素受到损坏甲方有修缮的责任并承担相关费用 3.如乙方无违约情况则在租赁期满并清帐的当日退还押金于乙方 八租期满前壹月甲乙双方应就是否需续租通知对方乙方对续租及房屋转让享受优先权 九租期满时乙方应在当天内将该物