智能化 施工合同(万科).doc

中山万科金色家园项目一期智能化工程施工合同甲方（全称）：中山市万科城房地产有限公司乙方（全称）：深圳市万科物业发展有限公司依照中华人民共和国合同法及其他法律、法规的规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就相关材料设备供货/安装事项协商一致，订立本合同。深圳市万科房地产有限公司与乙方签订的万科深圳区域2009年度集中采购框架协议（以下简称采购协议）是本合同的有效组成部分。除本合同另有约定外，甲乙双方权利及责任以采购协议中的有关条款为准。一、 材料/设备清单中山万科金色家园一期智能化工程序号项目名称总价备注1周界防越142001.71 2监控系统725391.84 3楼宇对讲690855.71 4停车场管理系统301868.59 5一卡通管理系统301868.59 6一卡通管理系统(IC卡)78516.00 7防雷接地系统62461.79 8会所开放区监控系统28819.19 9会所开放区背景音乐14318.60 10电子巡更10551.72 11工程总造价（不含甲供）2356653.74 12安防系统工程检测费32179.8413工程总价(含检测费不含甲供）2388833.58 二、 合同价款产品及安装总价（大写）：人民币贰佰叁拾捌万捌仟捌佰叁拾叁元伍角捌分，（小写）：￥：2388833.58元。三、 交货/安装地点中山市东凤镇金色家园项目工地现场四、 交货/安装方式及时间货品于 2012年10月 前按照甲方要求时间分批交货/安装完毕并通过验收。五、 质量标准材料/设备质量标准： 以采购协议中相关条款为准。六、 双方的一般权利和义务1. 甲方权利和义务以采购协议中规定为准，甲方代表是 曾强 先生，其职务是 项目部经理 。甲方委托深圳市城建监理有限公司监理公司进行材料设备/安装验收及付款审核工作，监理公司总监为 崔学意 先生。2. 乙方权利和义务以采购协议中规定为准，乙方项目经理是扆朝晖，其职务是 项目现场负责人 。3. 双方约定除采购协议规定之外，甲方应承担的其他工作： / 4. 双方约定除采购协议规定之外，乙方应承担的其他工作: / 七、 材料/设备安装双方约定的安装单位为： / ，八、 合同价款支付方式（此条需修改和框架一致）乙方向甲方承诺按照合同约定进行供货/安装并在质量保修期内承担材料/设备质量保修责任；甲方向乙方承诺按照合同约定的方式支付材料/设备协议价款及其他应当支付的款项。9.1分项目合同设备价款支付方式如下： 1. 本协议规定各分项目合同价款支付方式如下：1) 当采取甲方直接签订方式时：a) 合同签订后30日内支付20预付款；b) 货到现场三个工作日内经甲方或指定第三方验收，逾期视为甲方已确认货物数量、规格型号和包装等。验收确认后1个月内应再支付所到货物金额的80的货款（付款手续齐全后开始计算）；（此条款适用仅供货合同）c) 工程进度款支付：分项目工程全部完工，调试完毕，且全部验收，支付到分项目工程合同价款的85%；（付款手续齐全后开始计算）；（此条款适用供货并施工合同）d) 结算款：工程竣工验收或供货完毕并办理完结算扣除责任款项，按双方确认后结算额1个月内支付至结算款的100；e) 本工程不预留保修款，但乙方必须履行两年保修义务；2) 付款周期为甲方收到乙方付款资料齐全后的一个月内。u 说明：1) 甲方只在每月集中付款日以转账方式付款（如遇节假日则顺延，具体到账日期因银行结算原因略有滞后，乙方应自行查阅账户，甲方财务部门不接受此类咨询）。2) 乙方在办理每一次付款手续时，都必须提交一份乙方银行的户名、账号、开户行及所在地的证明并加盖财务章。如因账号资料提供有误而产生银行退票情况，甲方在办理再次付款时，将直接扣除该笔退票金额的10、但最高不超过5000元作为对甲方的劳务补偿款，并且被退票款项将在甲方收到合作单位的账号信息更正声明一个月后再次办理付款。乙方对此承担责任，并在下次申请付款之前，不得因资金理由导致工期延误、质量下降等情况发生，否则甲方有权在此基础上进一步索赔。3) 质量、交货期、安装工期达不到协议要求的，在处理完成之前，乙方无权要求支付任何款项。4) 各种对乙方的违约金及合同规定应扣款项在当期工程进度款中扣除。5) 乙方达到付款节点时，须于当月20日前向甲方提交付款申请报告以及经监理单位审核签字的工程付款报告、设备材料验收单、分项工程验收报告（完工时），以保证甲方于当月25日前审核确认应付款项，并向集团申报下月集中付款计划；乙方还需于当月27日前向甲方索取纳税证明，并于当月最后一个工作日前提供相应发票，方可于次月最后一次付款或之前一次获得该笔款项。如乙方未及时申报或未及时提供有效的付款证明文件，造成工程款延期支付，由乙方承担全部责任，并不得影响任何工程进展。九、 技术标准与质量要求材料设备/安装执行的技术标准名称：以采购协议中的规定为准。材料设备质量要求：合格十、 交货/安装与验收1. 交货/安装必须按照本合同约定的工期进行，每延迟交货/安装一天，乙方向支付的违约金金额：本合同总价的1。2. 验收以采购协议中的规定为准。十一、 其他1、对替代生产商的约定： 无 2、甲方应按合同约定向乙方支付合同价款，每迟延付款一天，甲方向乙方支付的违约金金额：本合同总价的0.1%。十二、 合同生效合同订立时间： 2011 年 11 月 日合同订立地点：中山市本合同双方约定由双方法人代表或授权代表在下面签署并加盖公章后生效。甲方：（公章）中山市万科城房地产有限公司乙方：（公章）深圳市万科物业发展有限公司 住所：住所： 法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 邮政编码：邮政编码：联系地址：联系地址： 附件1、合同清单中山万科金色家园一期智能化工程序号项目名称总价备注1周界防越142001.712监控系统725391.843楼宇对讲690855.714停车场管理系统301868.595一卡通管理系统301868.596一卡通管理系统(IC卡)78516.007防雷接地系统62461.798会所开放区监控系统28819.199会所开放区背景音乐14318.6010电子巡更10551.7211工程总造价（不含甲供）2356653.7412安防系统工程检测费32179.8413工程总价(含检测费不含甲供）2388833.58中山万科金色家园一期智能化工程周界防越报警系统一、设备清单 单位：元序号名称型号产地品牌单位数量合同单价合价备注1报警控制通讯主机VISTA120美国Honeywell台12314.00 2314.00 2主机串行口接口模块V-120SM美国Honeywell台1800.00 800.00 3编程控制键盘6160美国Honeywell台1721.00 721.00 4警讯中心软件ECW2000-1.51深圳丛文套14200.00 4200.00 5增强型总线延伸模块4297美国Honeywell台1640.00 640.00 68防区总线扩充模块4208SN美国Honeywell台4730.00 2920.00 7管理电脑（17寸液晶）启天M2700深圳联想台14600.00 4600.00 8UPS电源K 500深圳山特台1200.00 200.00 9主动红外对射探测器AX-100/PLUS日本OPTEX对24600.00 14400.00 10探测器固定支架（烤漆）非标深圳订制对2445.00 1080.00 11设备直流电源控制器ZFMC101HD12D（100W)深圳圳锋台24101.00 2424.00 12聚光灯QVF-135深圳飞利浦个2493.00 2232.00 13立柱(40钢管)2M深圳订制根24160.00 3840.00 14继电器联动模块4204美国Honeywell台24650.00 15600.00 15室外设备集中箱（烤漆、防锈处理并含标准集线端、保险、电源等配件）580*600*250mm深圳订制套4762.50 3050.00 16标准化接线端UMSTBHK2.5/10-G深圳菲尼克斯个460.00 240.00 17正泰电源开关3P64ANB-63,3P,32A C深圳正泰套431.50 126.00 18正泰电源开关3P64ANB-63,1P,10A C深圳正泰套128.40 100.80 19设 备 合 计59487.80 二、管线辅材清单 1信号护套线RVV80.5mm2深圳米13502.90 3915.00 2信号护套线RVV40.5mm2深圳米2581.43 368.94 3传输屏蔽线RVVP21.5mm2深圳米41573.51 14591.07 4电源护套线RVV21.5mm2深圳米23902.13 5090.70 5电源护套线RVV32.5mm2深圳米25705.28 13569.60 6PVC线管25mm米12092.16 2611.44 7系统主电源线VV22(310+26)深圳米120917.79 21508.11 8室外设备集中箱基础（浇混凝土）1200*350*800mm处4210.00 840.00 9其它辅材项1600.00 600.00 10管线辅材合计63094.86 三安装调试费:（一+二）*12%14709.92 四税价:(一+二+三)*3.43%4709.14 五工程造价:一+二+三+四142001.71 中山万科金色家园一期智能化工程闭路电视监控系统一、设备配置清单 单位：元序号名称型号产地品牌单位数量合同单价合价备注1矩阵切换主机（含：LTC8601/00设备机架、LTC8610/00微处理器模块、LTC8805系列电源）LTC8601/50德国BOSCH台117500.00 17500.00 2视频输入板（16路）LTC8621/00德国BOSCH台75094.00 35658.00 3视频输出板（4路）LTC8834/00德国BOSCH台38100.00 24300.00 4视频互联面板LTC8808/00德国BOSCH台12321.00 2321.00 5控制键盘KBD德国BOSCH台17500.00 7500.00 6信号分配器LTC8568/00德国BOSCH台13031.50 3031.50 7嵌入式数字硬盘录像机(16路）DH-DVR1604LB杭州大华台74657.00 32599.00 8硬盘（500G）SV3250310SV(500G/8M)串口深圳希捷块7620.00 4340.00 9视频信号分配器(16进32出)SPD V-16032-k深圳迪芬特套7343.04 2401.28 1021寸彩色监视器MP21C深圳创维台122201.60 26419.20 11一体化彩色智能球机（18倍）VG4-312-ECS0W德国BOSCH台414531.25 58125.00 12智能球机支架LTC9540/00德国BOSCH套4660.00 2640.00 13智能球机电源VG4-A-PSU2德国BOSCH台4785.00 3140.00 14低照度彩色转黑白摄像机DCS-B515B国产AMPON台481587.00 76176.00 15彩色半球摄像机DCS-D112国产AMPON台52938.40 48796.80 16电梯轿厢抗干扰滤波器深圳特殊订制套26910.00 23660.00 17红外光圈镜头13VG2811ASIR日本腾龙台23560.00 12880.00 18红外投射灯IT-32LED台湾堂诠台23378.88 8714.24 19摄像机护罩（含支架）YA4310K天津亚安套100179.20 17920.00 20摄像机电源控制器ZFM500UD12D深圳圳峰台10487.00 9048.00 218路光端机+8路视频+3路反向数据HDT/R8003/S深圳华天成台54004.00 20020.00 221路光端机+1路视频+1路反向数据HDT/R1000/S深圳华天成台8975.00 7800.00 23光端机机架HD/14C/4U深圳华天成台81040.00 8320.00 24室外设备集中箱（烤漆、防锈处理并含标准集线端、保险、电源等配件）580*600*250mm深圳订制套4762.50 3050.00 25标准化接线端UMSTBHK2.5/10-G深圳菲尼克斯个460.00 240.00 26正泰电源开关3P64ANB-63,3P,32A C深圳正泰套431.50 126.00 27正泰电源开关3P64ANB-63,1P,10A C深圳正泰套128.40 100.80 285米摄像机标准立柱（烤漆）无虚焊,外表面修圆角,焊缝抽打磨平整.中山订制根4504.00 2016.00 293米摄像机标准立柱（烤漆）无虚焊,外表面修圆角,焊缝抽打磨平整.中山订制根23314.00 7222.00 30中心操作台（四位烤漆）优质冷扎板,按CB1806-M级,无虚焊,外表面修圆角,焊缝抽打磨平整,烤漆深圳订制套3260.00 780.00 31中心控制柜（四位烤漆）优质冷扎板,按CB1807-M级,无虚焊,外表面修圆角,焊缝抽打磨平整,烤漆深圳订制套33100.00 9300.00 32中心设备柜（四位烤漆）优质冷扎板,按CB1806-M级,无虚焊,外表面修圆角,焊缝抽打磨平整,烤漆深圳订制套32800.00 8400.00 单价参考“风景六期”项目的单价33BNC视频头75-5深圳精诚个6102.00 1220.00 34设 备 合 计485764.82 二、管线辅材清单 1视频同轴电缆75-5-128#深圳米20500 1.85 37925.00 2电源护套线RVV32.5mm2深圳米3290 5.28 17371.20 3屏蔽信号线RVVP21.5mm2深圳米850 3.51 2983.50 4联网光缆四芯多膜深圳GWT米4200 3.20 13440.00 5光纤熔接深圳GWT点64 37.50 2400.00 6光纤跳线深圳GWT根64 38.00 2432.00 7光纤耦合器ST深圳GWT个64 7.50 480.00 8光端盒8口深圳GWT台64 38.00 2432.00 9尾纤深圳GWT根64 7.50 480.00 10分支电源线RVV21.5mm2深圳米10080 2.13 21470.40 11系统主电源线VV22(310+26)深圳米1305 17.79 23215.95 12PVC管25mm米4300 2.16 9288.00 13摄像机立杆浇混凝土1000*1000*800(mm)处27 210.00 5670.00 14室外设备集中箱基础（浇混凝土）1200*350*800mm处4 210.00 840.00 15管线辅材合计140428.05 三安装调试费:（一+二）*12%75143.14 四税价:(一+二+三)*3.43%24055.83 五工程造价:一+二+三+四725391.84 中山万科金色家园一期智能化工程楼宇对讲系统一、设备清单 单位：元序号名称型号产地品牌单位数量合同单价合价备注室内部分1黑白可视室内分机(4寸）TC-2000MHW-O/G珠海太川台1454290.00 421660.00 出入口部份2可视黑白单元门口机TC-2000AD-E/AK/JY珠海太川台301250.00 37500.00 3门口机电源（后备电源）TC-22SD-18V/3AH珠海太川台30180.00 5400.00 中间器材4分层解码器TC-2000AFC-T1/12/2X珠海太川台182230.00 41860.00 5网络连接器TC-2000AWL-T1/2X珠海太川台261130.00 29380.00 6供电电源(后备电源）TC-22SD-18V/3AH珠海太川台208180.00 37440.00 7交换机(5口)TL-SF1005国产台17336.00 5712.00 8光纤收发器ONV0110-SCX-S国产对17770.00 13090.00 以上甲供设备合计592042.00 1管理电脑（17寸液晶）启天M2700深圳联想台14600.00 4600.00 2开门按钮非标订制广东综研个145423.00 33442.00 3UPS电源K 500深圳山特台1200.00 200.00 4水晶头优质国产深圳国产个29082.00 5816.00 5BNC视频头75-5深圳精诚个29082.00 5816.00 6室外设备集中箱（烤漆、防锈处理并含标准集线端、保险、电源等配件）1200*800*250mm深圳订制套51105.00 5525.00 7楼层设备箱600*500*130深圳订制套176200.00 35200.00 8标准化接线端UMSTBHK2.5/10-G深圳菲尼克斯个17660.00 10560.00 9设 备 合 计101159.00 二、管线辅材清单 1分层器与住户室内机75-3-128#深圳米350001.30 45500.00 2RVV21.5mm2深圳米350002.13 74550.00 3五类双绞线(STP)深圳米350003.52 123200.00 4分层器与分层器间RVVP80.752深圳米40005.90 23600.00 5RVV32.5mm3深圳米40005.28 21120.00 675-5-128#深圳米40001.85 7400.00 7分层器与单元门口机RVVP80.752深圳米8505.90 5015.00 8RVV21.5mm2深圳米8502.13 1810.50 975-5-128#深圳米8501.85 1572.50 10联网光缆四芯多膜深圳GWT米65003.20 20800.00 11多股铜芯电缆线BVR16mm2深圳米15006.64 9960.00 12光纤熔接点12637.50 4725.00 13光纤跳线深圳GWT根12638.00 4788.00 14光纤耦合器ST深圳GWT个1267.50 945.00 15光端盒8口深圳GWT台12638.00 4788.00 16尾纤深圳GWT根1267.50 945.00 17系统主电源线VV22(310+26)深圳米235017.79 41806.50 18室外设备集中箱基础（浇混凝土）1200*350*800mm处5210.00 1050.00 19系统设备安装辅材户145410.00 14540.00 20管线辅材合计408115.50 三安装调试费：（一+二）*12%61112.94 四甲供设备安装调试费：（甲供设备）*15% 88806.30 五甲供设备采保费：(甲供设备) * 1.5%8880.63 六综合费系数：(一+二+三+四+五)*3.41%22781.34 七工程造价（不含甲供）：一+二+三+四+五+六690855.71 中山万科金色家园一期智能化工程停车场管理系统一、设备清单 单位：元序号名称型号产地品牌单位数量合同单价合价备注1防撞快速道闸JSZD002801深圳捷顺台46000.00 24000.00 2压力波防砸车传感器DW50深圳捷顺台4472.50 1890.00 3栅栏式道闸JSZD007深圳捷顺台45900.00 23600.00 4主动红外对射探测器AX-100/PLUS日本OPTEX对4600.00 2400.00 5探测器固定支架非标深圳定制对445.00 180.00 6红外对射电源DC12V深圳定制台425.00 100.00 7红外对射安装立柱600mm深圳定制对4250.00 1000.00 单价参考“风景六期”项目的单价8数字式车辆检测器JS564深圳捷顺台16756.00 12096.00 9小区入口控制机（新款：含IC读卡写系统JS680Z、控制系统JS675A.01、机箱凯旋版）凯旋版深圳捷顺台416000.00 64000.00 10小区出口控制机（新款:含IC读卡写系统JS680Z、控制系统JS675A.01、机箱凯旋版）凯旋版深圳捷顺台216000.00 32000.00 11中文LED显示屏JS6724深圳捷顺台81590.00 12720.00 12语音提示系统JS571深圳捷顺台8496.00 3968.00 13临时卡计费器JS627深圳捷顺台22160.00 4320.00 14对讲分机JS570A深圳捷顺台4192.85 771.40 15对讲主机LEF-3深圳捷顺台1884.50 884.50 16工控管理电脑（17寸）1、机箱：IPC-810/6113LP4/270(含底板，电源）2、主板：FSC-1717VN3、P4 3.0、1G内存，80G，256M显卡，键鼠。4、24小时不间隔开机。深圳研详台36800.00 20400.00 17软件狗深圳捷顺个20.00 0.00 18数据服务器(不含彩显)万全T100深圳联想台15785.00 5785.00 19UPS电源（1000VA/700W、含电池）K 500深圳山特台3200.00 600.00 单价参考“风景六期”项目的单价20RS485通讯适配器JS670深圳捷顺块4169.00 676.00 21视频捕捉卡MINIA深圳捷顺块2391.50 783.00 22彩色低照度摄像机ST-CC6150深圳三立台41254.00 5016.00 233米摄像机标准立柱（烤漆）无虚焊,外表面修圆角,焊缝抽打磨平整.中山订制根4360.00 1440.00 24摄像机护罩（含支架）YA4310K天津亚安套4175.00 700.00 25非球面自动光圈镜头13VA308AS日本腾龙台4292.32 1169.28 26车牌补光灯IP65（45W）深圳套491.80 367.20 27系统调试卡MF-1深圳捷顺张10.00 0.00 年度协议无单价28光纤收发器UNION10/100M深圳台8300.00 2400.00 29四口交换机深圳D-link台5160.00 800.00 30岗亭设备柜深圳套20.00 年度协议无单价31设 备 合 计224066.38 二、管线辅材清单 1屏蔽信号线RVVP21.0mm2深圳米8502.75 2337.50 2信号护套线RVV60.5mm2深圳米8502.12 1802.00 3系统主电源线VV22(310+26)深圳米85017.79 15121.50 4联网光缆四芯多膜深圳GWT米13503.20 4320.00 5PVC管25MM米8502.16 1836.00 6光纤熔接点6437.50 2400.00 7光纤跳线深圳GWT根6438.00 2432.00 8光纤耦合器ST深圳GWT个647.50 480.00 9光端盒8口深圳GWT台6438.00 2432.00 10尾纤深圳GWT根647.50 480.00 11设备基础混凝土浇注处8360.00 2880.00 12管线辅材合计36521.00 三安装调试费:（一+二）*12%31270.49 四税价:(一+二+三)*3.43%10010.72 五工程造价:一+二+三+四301868.59 中山万科金色家园一期智能化工程一卡通管理系统一、设备清单 单位：元序号名称型号产地品牌单位数量合同单价合价备注1门禁读写器JS641A深圳捷顺台50690.00 34500.00 2RS485卡JS670深圳捷顺块7170.00 1190.00 3管理软件JSZN2013深圳捷顺台13500.00 3500.00 4软件狗深圳捷顺个1178.00 178.00 5IC卡发行器JS6221C-IC深圳台11461.00 1461.00 6管理电脑（17寸液晶）启天M2700深圳联想台14600.00 4600.00 7磁力锁EM47FS（350KG）上海欧意把50680.00 34000.00 8磁力锁控制器PSC-9811香港保禄台50120.00 6000.00 9中间继电器DC12V日本欧姆龙个10026.00 2600.00 10开门控制器非标订制广东综研个5023.00 1150.00 11门禁按钮台面不锈钢深圳定制根7500.00 3500.00 12防尾随装置JSZT4802深圳捷顺台220700.00 41400.00 13控制器非标深圳订制台21100.00 2200.00 14设备集中箱（烤漆、防锈处理并含标准集线端、保险、电源等配件）1200*800*250mm深圳订制套21105.00 2210.00 15正泰电源开关3P64ANB-63,3P,32A C深圳正泰套231.50 63.00 16正泰电源开关1P10ANB-63,1P,10A C深圳正泰套88.40 67.20 17设 备 合 计138619.20 二、管线辅材清单 1屏蔽信号线RVVP21.5mm2深圳米115003.51 40365.00 2门禁控制线RVV80.5mm2深圳米23002.90 6670.00 3锁电源线RVV40.5mm3深圳米10561.43 1510.08 4电源线RVV21.5mm2深圳米75802.13 16145.40 5主电源VV22(310+26)深圳米234017.79 41628.60 6室外设备集中箱基础（浇混凝土）1200*350*800mm处5210.00 1050.00 7PVC线管25mm米10562.16 2280.96 8管线辅材合计109650.04 三安装调试费:（一+二）*12%29792.31 四税价:(一+二+三)*3.43%9537.51 五工程造价:一+二+三+四287599.06 中山万科金色家园一期智能化工程一卡通管理系统(IC卡)一、设备清单 单位：元序号名称型号产地品牌单位数量合同单价合价备注1IC卡（每户3张加临时卡）MYFARE/张436218.00 78516.00 2合计78516.00 中山万科金色家园一期智能化工程防雷接地系统一、设备清单 单位：元序号名称型号产地品牌单位数量合同单价合价备注1中心电源防雷器DF-C/40深圳迪芬特套1972.00 972.00 2008年12月份协议价2三相电源防雷器DGT385德国DEHN套41062.50 4250.00 2008年12月份协议价闭路监控系统1中心视频信号防雷器DF-BNC-24V深圳迪芬特套52120.00 6240.00 2008年12月份协议价2前端固定摄象机视频防雷器DF-BNC-24V深圳迪芬特套52120.00 6240.00 2008年12月份协议价3监控系统3合1避雷器(24VAC+BNC+12DC数据)DF-001B深圳迪芬特套4280.00 1120.00 2008年12月份协议价4中心信号