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文档简介

商务酒店项目策划书 商务酒店项目策划书是由出guo策划书栏目为您推荐，供大家选择和借鉴，更多详情就在出guo策划书栏目。 项目选址具有不可替代地理优势，因其位于产业集聚区内，可极大满足企业家的商务需要，并且其交通、环境、市政配套等均适合该项目的开发和建设。 第三节目前星级酒店现状及趋势 根据全国星级酒店研讨会的调查，目前酒店业的现状及趋势是：四星级以上的酒店经济效益普遍较好; 高星级酒店凡是娱乐、休闲度假规模巨大的效益较好;凡是注重酒店形象包装及品牌策划的酒店均效益较好; 老式以单纯商务为主的酒店正在转型之中，私营大型酒店，股东淡出经营权是当今酒店发展的趋势; 酒店管理公司运作模式正在向国内二线城市大举发展。 第四节经营定位4.1定位基本理念 4.1.1档次定位：四星级商务酒店。 4.1.2功能定位：中、高端商务、会议、娱乐和商业休闲中心。4.2定位主要依据 目前，商水县尚无一家集商贸、酒店、餐饮、办公、休闲、娱乐与一体的综合性商业服务中心，建成营业后将弥补这一空白。4.3经营理念 4.3.1主题理念：打造商水县首家独特的商务酒店。产业集聚区最高档的商务接待应酬场所，最具有品位的娱乐、桑拿水疗休闲去处，最时尚的商业、办公、居住空间。 4.3.2衍生理念：以四星级标准的商务客房及配套会展、餐饮设施为品牌形象，以规模化的客房、温泉桑拿和KTV包房为利润中心，以特立足，以特取胜，人有我新，人新我精，人精我奇，人奇我变。 4.3.3运作策略：在最短时间内，形成企业自己的核心竞争力(即独特的竞争优势手段及良性循环机制)，实现标准化运行。以个性化的服务为特色，按五星级模式经营客房、餐饮，娱乐、桑拿。建立以会员制为发展导向的营销方式，完全以顾客需求为中心，充分利用信息资源，准确界定酒店的目标市场，营造经营特色。 第五节功能布局与建设基本思路5.1功能设置5.1.1环境设计 参考中国饭店协会发布的绿色饭店标准。5.1.2单体功能布置 公共建筑部分：酒店及办公主楼为22层。酒店、办公主楼、裙房与居住建筑部分地下建设成地下室，使停车位增加到150个，以满足营业需要。A、酒店 底层设主入口、接待大厅、总服务台、大堂吧，无国界西餐厅，商务中心
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