开题报告-小区物业管理系统.doc

毕业设计（论文）开题报告题 目小区物业管理系统学 院计算机科学与工程学院专 业计算机科学与技术 班级学 号学生姓名指导教师开题日期2015年3月25日8小区物业管理系统开题报告 一、选题的背景与意义：（一）课题研究来源随着现代社会区域化的加快，物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分，一个好的物业管理系统可以提升小区的管理水平，使小区的日常管理更加方便。将计算机的强大功能与现代的管理思想相结合，建立现代的智能小区是物业管理发展的方向。重视现代化的管理，重视细致周到的服务是小区工作的宗旨。以提高物业管理的经济效益、管理水平，确保取得最大经济效益为目标。每个经济时代都有其相应的管理模式。随着网络经济时代的到来，信息化管理已成为一种新的管理模式。各行各业的信息化实质上是将单位的所有业务过程和管理过程计算机化和网络化。随着科学技术的不断提高,计算机科学日渐成熟,其强大的功能已为人们深刻认识,它已进入人类社会的各个领域并发挥着来越重要的作用。（二）课题研究的目的长期以来，旧有住宅纳入到物业管理之中的很少，就是新建的住宅小区尽管实行了物业管理，但投入的管理力量远远不够，所以有很多小区的物业管理工作只停留在看看门、扫扫地、补补漏、收收垃圾等很浅的层次上。又由于物业管理企业的启动基金不足，多种经营服务不善等，导致招不到专业水平高的工作人员，再加上管理手段落后，所以就很难提高物业管理企业的效益。小区管理在手工操作时代，工作非常繁琐，需要大量的人力、物力和财力，极大的浪费了小区物业的资源。而这些项目在过去手工操作时代，需要手工记录这些事情，不但麻烦琐碎，还经常出现错误，给广大业主带来很不便。物业管理行业是房地产行业的一个重要组成部分，随着房地产行业的快速发展，人们逐渐接受了物业管理这一管理模式。良好的物业管理已经成为楼盘销售的重要因素，也成为业主或租户选择物业公司的重要考虑因素。（三）课题研究的意义好的物业管理系统为一个小区内节省了很多的人力物力资源，不拘泥与传统的各种活动都需要小区物业管理员进行通知，收费等。小区物业管理系统不再需要小区管理员亲力亲为，而只需要在电脑上发布信息通知小区人员，缴费也不需要跑到营业厅进行，只需要在电脑上即可完成，为人们带来了很大的方便。二、国内外研究现状：（一）国内研究现状ASP.NET是.NET FrameWork的一部分，是一项微软公司的技术，是一种使嵌入网页中的脚本可由因特网服务器执行的服务器端脚本技术，它可以在通过HTTP请求文档时再在Web服务器上动态创建它们。 指 Active Server Pages（动态服务器页面） ，运行于 IIS（Internet Information Server 服务，是Windows开发的Web服务器）之中的程序。ASP（Application Service Provider）即计算机应用系统服务提供商，具体是指那些通过在互联网上配置、租赁和管理商业应用服务解决方案，为企业和个人客户提供应用系统服务的公司。它是随着外包趋势、软件应用服务和通信传输的发展而逐渐形成的，国内ASP业务才刚刚起步，对于中国这个广阔的IT市场，ASP市场发展的潜力自然不可估量。作为.Net架构最重要的Web开发工具，ASP.Net已不能被单纯视为ASP的下一个版本，实际上它在.Net架构中的地位犹如JSP在Java架构中的地位一样。不仅如此，在微软的精心打造下，ASP.Net已成为统一的Web应用开发规范，能够利用.Net的全部资源并同所有.Net开发工具协同工作。 虽然.Net跨平台架构的理想远未实现，但它表现出的活力和聚集的人气与Java相比已不落下风。深受.Net之惠又给.Net的推广以极大助力的ASP.Net，以其优异的性能和全新的面貌，正吸引越来越多的Web设计人员使用它，也使大批程序员从不同路径向它靠扰。（二）国外研究现状物业管理是一个新兴的综合性经营服务行业。近几年来，随着城市建设和房地产业的发展，城市化进程的推进，物业管理的经营范畴的不断扩大，业务量在逐年增加，行业体系在逐步形成，展现出广阔的发展前景。小区业务管理系统应用到更多的实际社区中，给用户和管理人员都带来了很多方便，不在是传统模式的管理，智能化的应用提供了便利的服务，小区业务管理系统实现了大部分的功能，为现在繁忙的生活节省了很多时间。由于ASP.NET的良好的平台和基础的开发语言，很适合开发动态网页，所以用这个环境来开发留言板系统是很合适的。在Visual Studio .Net 2010集成环境中开发ASP.Net程序非常方便，这使得我们能利用功能强大的向导和模板快速开发出ASP.Net程序来。三、课题研究内容及创新小区物业管理系统主要是目的是解决小区问题反应不及时，解决不及时的问题，方便用户和管理员，从而提高效率。系统包括以下功能：（1）小区简介（小区活动，房屋出租，小区幼儿园等介绍）（2）新闻功能（普通用户查询，管理员的增删改功能）（3）欠费信息（普通用户查询，管理员的增删改功能）（4）维修信息（普通用户查询，管理员的增删改功能）（5）投诉功能（普通用户查询，管理员的增删改功能）（6）修改密码（普通用户和管理员可以修改自己的密码）（7）管理员对新入住用户信息登记功能（8）普通用户对自己信息的查看功能四、课题的研究方法：采用ASP.NET模式开发制作，开发工具为Visual Studio2010.开发语言为，服务器端，操作系统采用Windows，后台数据库采用微软公司的SQL Server数据库，用web数据库理论设计网上数据库，开发一个完整的web应用程序的过程，设计出能实现各功能模块的web应用程序(B/S)模式，具有非实时，交互式的特点。因为ASP .NET是基于通用语言的编译运行的程序，其实现完全依赖于虚拟机，所以它拥有跨平台性，ASP .NET构建的应用程序可以运行在几乎全部的平台上。使用一种字符基础的，分级的配置系统，虚拟服务器环境和应用程序的设置更加简单。SQL Server数据库是有组织的数据的集合，这种数据集合具有逻辑结构并得到数据库系统的管理和维护。SQL Server数据库是数据库对象的容器，它以操作系统文件的形式存储在磁盘上。SQL Server 是一个全面的数据库平台，使用集成的商业智能 (BI) 工具提供了企业级的数据管理。SQL Server 数据库引擎为关系型数据和结构化数据提供了更安全可靠的存储功能，可以构建和管理用于业务的高可用性和高性能的数据应用程序。五、研究计划及预期成果：登录模块：两个部分组成，一是用户的登陆，登陆用户名与密码必须与数据库中的匹配，才能登陆成功，二是管理员登陆模块，管理员进入的与用户是不同的，权限更大。前台有30个页面左右，大部分的页面都有同一个模板页，在模板页的基础上添加各种所需的控件。对于普通用户来书，小区物业管理系统把新闻查询，投诉维修查询以及添加，用户信息的显示和密码的修改等功能都显示出来了，对于管理员则把新闻的增删改，投诉维修信息的增删改都实现了，同时有用户信息添加，密码修改等功能，完成了预期目标。六、参考文献：1陈英学编著，ASP.NET深入编程北京希望电子出版社，2001.82林煌章编著，ASP.NET程序设计基础清华大学山版社，2001.63杨云、王毅编著，ASP.NET 2.0程序开发详解人民邮电出版社，2007.54龚赤兵编著，ASP.NET 2.0网站开发实例教程人民邮电出版社，2007.5.5张莉，王强，赵文防，董莉，SQL server数据库原理及应用教程M，清华大学出版社，2004 066（美） Jone,A.R.著，高春蓉等译，ASP.NET与VB.NET从入门到精通电子工业出版社，2002.97（美）Don Vilen著，周立柱、冯建华等译，SQL Server 数据库原理-设计与实现