湖南省室内装饰合同.doc

湖南省室内装饰合同 湖南省会室内装饰合同有些条例呢?下面是湖南省室内装饰合同范本仅供参考 合同编号： 发包方(甲方)：联系电话：承包方(乙方)：联系电话：工程设计人：联系电话：施工负责人：联系电话：经营地址：依照中华人民共和国合同法和其他有关法律、法规结合本工程具体情 况经双方协商达成以下协议： 第1条工程概况 1.1工程地点： 1.2建筑面积、结构、户型： 1.3工程内容：(见工程预算表和施工图) 1.4工程承包采取下列第种方式： 1乙方包工、包全部材料 2乙方包工、包部分材料甲方提供其余部分材料 3乙方包工不包料 1.5工程期限：90天(XX年11月18日至xx年2月18日) 1.6合同金额(人民币大写)其中装修工程部分 金额为家具部分金额为家 电部分金额为(详见工程、家具、家电预算书)经双 方认可变更施工、家具家电配置内容的变更部分款项按实另计在变更单上体 现(此合同金额不含税金) 1.7工程预算表应当以湖南省住宅装饰装修一般项目参考基价(长沙地区)为 参考依据(市、州协会可根据本地实际情况制定参考基价)根据市场经济运作 规则本着优质优价的原则由双方约定作为本合同的附件 第2条工程监理 若本工程实行工程监理甲方应当与经湖南省室内装饰协会(市、州室内装 饰装修协会)核准的工程监理公司另行签订工程监理合同并将监理工程师 的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方 第3条施工图纸 3.1施工图纸采取下列第2种方式提供： 1甲方自行设计 2甲方委托乙方设计 3.2施工图纸必须完整、其设计深度应能满足施工的要求 3.3施工图纸所标明的材料、施工方法应符合湖南省室内装饰协会制定的住宅装饰装修工程施工标准(Q/OCLK002XX)的要求 3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自转让给第三方也不得用于本合同以外的装修工程或装修项目 第4条甲方工作 4.1为乙方入场施工创造条件以不影响施工为原则 4.2无偿提供施工期间的水源、电源 4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用 4.4遵守物业管理部门的各项规章制度 4.5协调乙方施工人员与邻里之间的关系 4.6不得强令乙方违章作业 4.7施工期间甲方仍需部分使用该居室的甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作 4.8监督工程质量和施工进度 4.9按合同约定的条件和方式支付工程款 第5条乙方工作 5.1拟定施工方案和工程进度计划交甲方审定 5.2严格执行施工标准、安全操作规程、防火及环保规定按质按量如期完成本合同约定的工程内容 5.3施工中做好半成品、成品、设备和居室留存家具、陈设以及甲方所购装修材料的保护、保管工作并负责施工现场的全部安全因管理不善造成甲方经济损失的应承担相应的赔偿责任 5.4施工中造成相邻居民的管道堵塞、渗漏、停电、停水和损坏公共设施、设备由乙方负责维修并承担相应的赔偿责任 5.5保证施工现场的整洁每日完工后清扫施工现场 5.6施工过程中应当尊重甲方生活方式和少数民族风俗习惯 5.7不得扰民及污染环境每日12时至14时、18时至次日8时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装修活动 5.8遵守物业管理部门的各项规章制度 第6条工程变更 6.1施工期间对合同约定的装修项目如需变更双方应当协商一致签订书面变更协议同时调整相关工程费用及工期工程变更协议经双方签字后作为竣工结算和工期顺延的依据 6.2增加项目的单位造价以合同预算为依据原预算没有的双方协商约定 6.3甲方不得随意取消合同约定的装修项目若减少项目造价与增加项目造价之差超过合同预算总价15%时乙方可按减少项目造价的%向甲方退还装修款 6.4乙方施工质量不合格甲方有权取消未做部份的装修项目乙方应全额退还取消项目的装修款不受6.3条款的制约 第7条材料供应 7.1甲方供应材料设备一览表：(表一) 7.2甲方供应的材料、设备与甲方供应材料设备一览表不符和不能及时供应到施工现场影响施工时应承担相应的违约责任 7.3甲方供应的材料、设备到达施工现场前应通知乙方验收并办理交接手续;办理完交接手续后在施工使用中的保管和质量控制均由乙方负责 7.4甲方自购材料的损耗率按湖南省室内装饰协会发布的住宅装饰装修一般项目参考基价之附录主要装饰装修材料损耗率参考表执行若损耗率超出此约定致使材料短缺由乙方补足 7.5乙方供应材料设备一览表：(表二) 7.6乙方供应的材料、设备与乙方供应材料设备一览表不符应承担相应的违约责任 7.7乙方供应的材料、设备到达施工现场前应提前一天通知甲方验收由甲方确认备案 7.8乙方供应的装饰装修材料和设备应有产品合格证书 7.9双方所提供的装饰装修材料必须符合国家发布的室内装饰装修材料有害物质限量标准的要求 7.10一方对另一方供应的材料持有异议需要进行复检的检测费用由主张方先行垫付责任方承担 第8条工期延误 8.1对以下造成竣工日期推迟的延误经双方确认工期顺延除此之外工程不能按期竣工乙方承担违约责任： 1些工作延误多少时间可视为延误： A、由于甲方自购的材料未能及时到位 B、凡甲方不能及时来施工现场确认材料及项目变更、以及甲方自身原因影响工程无法顺利进行 2工作量增减多少可调整工期：3其它可调整工期的因素： 8.2乙方在上述情况发生后2天内就延误的内容向甲方提出延期报告甲方在收到报告后2天内予以确认答复愈期不予答复乙方即可视为延期要求已被确认 8.3乙方每延期竣工一天应交付的违约金额和计算方法30元/天 第9条质量标准 9.1本工程质量标准执行： 1省标住宅装饰装修工程质量验收规范(DB43/262XX) 2省标住宅装饰装修工程施工标准(Q/OCLK002XX) 3国标室内空气质量标准(GB/T18883xx) 9.2甲方对施工质量和室内空气质量持有异议可委托湖南省室内装饰装修质量检验检测中心(市、州室内装饰装修质量检验检测中心)进行质量鉴定并以其出具的验收报告作为判定质量合格与否的依据鉴定过程相关的费用由甲方垫付责任方承担 第10条工程验收 10.1本工程分阶段对工程质量进行验收： 1材料验收; 2隐蔽工程验收(水电改造工程、吊顶工程、防水工程); 3基层处理验收; 4竣工验收 10.2本工程按实结算工程量的核实以全国统一建筑装饰装修工程量清单计量规则为依据 10.3本工程各阶段验收前乙方应提前一天通知甲方工程完工后乙方应进行自检自检合格后通知甲方验收甲方自接到乙方提交的竣工验收通知单3天内组织验收验收合格后3天内双方办理移交手续结清工程尾款乙方应向甲方提交水电安装图 10.4竣工验收前乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全 10.5工程竣工验收合格双方未办理交接手续甲方不得入住若甲方擅自入住应承担违约责任 10.6工程竣工验收不合格,乙方应对不合格装修项目进行整改乙方无力整改或不愿整改或不及时整改甲方可另请他人整改与整改有关的一切费用由乙方承担 10.7工程竣工验收若存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后甲方亦可先行入住 10.8本工程自验收合格双方签字之日起在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为两年有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年 第11条工程款支付条件及方式 11.1工程款按工程进度分次支付合同签字生效后甲方按下表中的约定向乙方支付工程款： 11.2工程进度过半：工程中水、电改造隐蔽工程基本完工;吊顶造型、家具门窗基本制安结构完成为界定工程过半的标准 11.3乙方施工质量不合格甲方有权拒付工程款,直至不合格装修项目整改合格后为止 11.4工程款全部结清后乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证 第12条违约责任 12.1甲方不能及时给出必要的指令、确认、批准不按合同约定履行自己的义务、无正当理由拒付工程款或发生其它使合同无法履行的行为应承担违约责任：1造成工期延误工期顺延; 2造成合同无法履行应向乙方支付合同金额的违约金并承担因解除合同而产生的一切损失 12.2乙方不能按合同工期竣工工程质量达不到合同约定的要求不按合同约定履行自己的义务或发生其它使合同无法履行的行为应承担违约责任： 1施工质量不合格乙方必须进行整改因整改造成延期交付视同工期延误 发包方(以下简称甲方)： 委托代理人(姓名)： 单位： 住所地址： 联系电话： 手机号： 承包方(以下简称乙方)： 单位名称： 资质等级： 营业执照号： 注册地址： 法定代理人： 联系电话： 委托代表人： 联系电话： 本工程设计人： 联系电话： 施工队负责人： 联系电话： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定结合本市实际甲、乙双方经协商一致就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议： 第一条工程概况 1、工程地点： 2、施工项目及要求：(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表) 3、工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式： (1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表); (2)乙方包工、部分包料甲方提供部分材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)： (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表) 4、工程期限天;开工日期年月日;竣工日期年月日; 5、合同价款：本合同工程造价为(人民币)元金额大写：元(详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单) 第二条工程监理 若本工程实行工程监理甲方与监理公司另行签订工程监理合同并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方 第三条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第种方式提供： 1、甲方自行设计并提供施工图纸图纸一式三份甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸); 2、甲方委托乙方设计施工图纸图纸一式三份甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸)设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内) 第四条甲方工作 1、开工前天为乙方入场施工创造条件包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖以不影响施工为原则; 2、提供施工期间的水源、电源; 3、负责协调施工队与邻里之间的关系; 4、如需拆改原建筑的结构或设备管线甲方负责到有关部门办理相应的审批手续; 5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 6、参与工程质量和施工进度的监督按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收 第五条乙方工作 1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准按期保质完成工程; 2、严格执行本市有关施工现场管理的规定不得扰民及污染环境; 3、保护好原居室室内的家具和陈设保证居室内上、下水管道的畅通; 4、保证施工现场的整洁工程完工后负责清扫施工现场交付前应打扫卫生一次 第六条工程变更 工程项目或施工方式如需变更双方应协商一致签订书面变更协议同时调整相关工程费用及工期(见附表七：装饰装修工程变更单) 第七条材料供应 1、按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)甲方应在材料到施工现场前通知乙方双方共同验收并办理交接手续; 2、按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)乙方应在材料到施工现场前通知甲方双方共同验收 第八条工期延误 1、对以下原因造成竣工日期延误经甲方确认工期相应顺延： (1)工程量变化或设计变更; (2)不可抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他情况 2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的工期顺延：因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的返工费用由甲方承担工期顺延 3、甲方未按期支付工程款合同工期相应顺延 4、因乙方责任不能按期完工工期不顺延因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担工期不顺延 第九条质量标准 双方约定本工程质量按下列标准执行： 1、岳阳市住宅装饰装修验收标准(见附件十一) 2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议申请由部门对工程质量予以鉴定经鉴定工程质量不符合合同约定的标准鉴定过程支出的相关费用由乙方负责经鉴定工程质量符合约定的标准鉴定过程支出的相关费用由甲方负责 第十条工程验收和保修 1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：乙方应提前二天通知甲方验收阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单); 2、工程竣工后乙方应通知甲方验收甲方应自接到验收通知后两天内组织验收填写工程验收单在工程款结清后办理移手续(见附表九：工程结算单) 3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年有防水要求的厨房卫生间等保修期为5年验收合格签字后填写工程保修(见附表十：工程保修单) 第十一条工程款支付方式 1、双方约定按下列第种方式支付工程款： (1)此合同签订地为：本市住宅装饰装修市场工程款分两次支付：第一次开工前三日甲方向乙方支付合同总金额的60%即元;第二次于工程进度过半将剩余工程款的40%即元由市场的有关管理部门负责代收(注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用合同需经市场有关管理部门认证) (2)合同生效后甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款： 2、工程验收合格后乙方应向甲方提出工程结算并将有关资料送交甲方甲方接到资料后日后如未有异议即视为同意双方应填写工程结算单(见附表九：工程结算单)并签字甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款 3、工程款全部结清后乙方应向甲方开具正式统一发票 第十二条违约责任 1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任并赔偿对方因此造成的经济损失; 2、未办理验收手续甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的由甲方负责; 3、因一方原因造成合同无法继续履行时该方应及时通知另一方办理合同终止手续并由责任方赔偿对方相应的经济损失; 4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的每延误一天向对方支付违约金元; 5、由于乙方原因工程质量达不到双方约定的质量标准乙方负责修理工期不予顺延; 6、由于乙方原因致使工程延误每延误一天向对方支付违约金元 第十三条合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时按下列第种方式解决： 1、向仲裁委员会申请仲裁; 2、向人民法