二级园路工程施工合同.docx

合同编号：XQCH/2015-3-002稻香谷二级园路 工程施工合同 甲 方：湖北香泉映月生态旅游发展有限公司 乙 方： 发包方(以下称甲方)：湖北香泉映月生态旅游发展有限公司承包方(以下称乙方)： 甲、乙双方本着平等互利，诚实信用的原则，依照中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商同意达成以下条款：第一条 工程项目：1.1工程名称：稻香谷二级园路工程。工程地点：湖北省咸宁市龙潭村。承包范围：园博园稻香谷二级园路工程，详见施工图纸及工程量清单。1.2工期：开工日期：以甲方发出的开工令为准 绝对工期：30天1.3承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工及验收通过。1.4质量标准：合格1.5合同价款：本合同为固定单价合同，暂定合同价款为 361864元，大写：叁拾陆万壹仟捌佰陆拾肆元整。,合同单价详见工程量清单，按清单价格下浮5%。乙方在签订本合同前对本合同项下工程的全部技术说明、合同条件、本合同项下工程所在周围环境、交通道路等情况均已详细研究，甲乙双方协商确认的投标报价的单价已按招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工费、材料费、设备费、运输费、机械费、措施费、管理费、利润、税费、人工调差、材料价差、机械价差、政策性调整及办理工程竣工验收所发生的费用等一切费用在内，甲方不再因本合同范围内的工作内容向乙方支付任何其他费用。清单综合单价在合同有效期内固定不变。第二条 甲方责任和权力：2.1施工场地具备施工条件；2.2向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；2.3甲方应将水准点、坐标控制点提供给乙方，便于乙方据此安排施工，如有变动，以书面形式交给乙方，并进行现场交验；2.4甲方组织有监理、乙方、设计及其它有关单位和人员参加的对总体图纸的会审，作好会议纪要，并发放给乙方。图纸会审和设计交底时间由甲方另行通知,乙方应提前做好准备。2.5审核乙方编制的施工组织设计、工程总进度计划及工程进度报表，监督检查工程质量、进度、安全，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证审核、工程进度款的审核与支付、组织各阶段的工程验收、办理工程移交手续、办理竣工结算等。2.6甲方有权根据施工等实际需要，对施工现场布置、设计图纸、工期和工序等进行变更或调整。2.7如乙方不按合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方和监理验收并同意后方可复工，由此造成的工期延误及经济损失由乙方负责。第四条 乙方责任和权利4.1严格按施工图纸及相关质量规范、规定进行施工，使用合格的材料，保证工程的施工质量。及时甲方提供季、月度工程进度计划及相应进度统计报表，并严格按照甲方审定的进度计划安排施工，保证节点及总体工期。4.2已竣工工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。4.3乙方未能履行所规定的各项义务，造成甲方损失的，乙方赔偿甲方有关损失。4.4在工程施工过程中，乙方不得影响甲方的正常工作和本项目的施工，否则，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。4.5作业造成意外伤亡事故及所有损失均由乙方负全部责任，作业或操作失误造成材物损失及地下隐蔽工程损坏由乙方按价赔偿。4.6乙方委派负责本工程的项目经理为乙方的派驻工地代表。按照甲乙双方确认的合同约定及施工方案组织施工，代表乙方与甲方协商解决施工过程中出现的问题，签收甲方发送的文件。若乙方代表易人，须提前七天通知甲方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任;4.7乙方在施工过程中，隐蔽工程必须向监理公司报验合格后才能进行下一步施工，且及时完成隐蔽工程记录，竣工后向总包单位提供齐全的竣工资料以备存档。4.8乙方不得将本工程以任何形式进行分包或转包，否则甲方有权终止本合同，乙方除赔偿甲方的实际损失外，还应向甲方支付合同总价款的30%作为违约金。4.9做好施工组织管理、维持现场整治，做到“工完场清、道路畅通”。4.10在竣工后规定的保修期内，由于乙方原因造成的质量问题，乙方应于接到甲方通知的贰天内无条件进行保修，所发生的费用由乙方承担。属非乙方原因造成工程质量问题，乙方应给予返修，返修费用由责任方承担; 4.11本工程施工过程中，乙方不得损坏周围环境和地下管线；如因施工需要无法避免对周围建筑物和地下管线造成影响的，应在向甲方移交之前无偿恢复其原状。4.12.乙方在与其他施工单位发生施工交叉时，服从甲方及工程总包单位的统一安排。4.13承担施工过程中的水电费，按时向供给方缴纳。第五条 工期顺延5.1以下原因造成竣工日期拖延，经甲方代表确认，工期相应顺延：(1) 设计变更，工程量增加超过总工程量的20%;(2) 不可抗力：是指战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙双方责任造成的爆炸火灾、水灾，以及六级以上台风、大雨、暴雨、地震等;（3）甲方认可的其他情况；5.2上述情况发生后两天内，乙方就延误的内容，向甲方提出书面报告，甲方代表在收到报告后五天内予以确认并答复。如乙方未按合同约定提出，视为该影响不造成工期延误，工期不予以顺延。5.3非6.1条款所列出各种原因，工程未按合同工期竣工，乙方承担违约责任。5.4乙方未能按照合同约定工期完成工程，每延误一天乙方需支付甲方2000元作为违约金。第六条 工程质量等级6.1工程质量要求：达到市政道路工程质量检验评定标准。6.2工程质量不符合设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。第七条 履约保证金本工程履约保证金为4万元，在签订合同前7天内缴纳，工程竣工验收合格后一次性无息退还。第八条 合同价款的调整8.1合同执行过程中，出现下列情况时，合同价格可作调整：(1) 甲方代表确认的设计变更、修改和施工现场签证;(2) 甲方代表超出合同承包范围，额外增加的工作内容;8.2合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款（下浮后价格）；合同中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格变更合同价款（下浮后价格）；合同中没有使用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经造价工程师核实，并经发包人确认后执行。第九条 进度款支付及竣工结算9.1本工程无预付款。9.2进度款按月支付，每月支付当月完成工程量的70%。9.3工程完工，竣工验收合格后，一次性支付到结算金额的95%。9.4剩余5%为质保金，质保期满后30天内支付。9.5乙方在向甲方递交竣工验收报告的同时，向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方自签收之日起30天内将结算审核完毕，审定后的结算书作为双方结算工程款的有效依据。乙方须对竣工结算的准确性负责，如乙方申报的结算超出咨询公司审定价的10%，乙方承担超出部分的审计费。结算依据：施工蓝图，实际施工记录，图纸会审记录，设计变更单，工程洽商，隐蔽工程验收记录，现场签证等。上述内容不一致的，除得到发包方认可外，发包方有权按最低标准选择计量依据。结算款=甲方确认工程量*清单固定单价。9.6.每次付款前，乙方须向甲方开具等额有效的咸宁市建安类发票，否则甲方有权延迟付款，并且甲方不承担任何损失及违约责任。第十条 竣工验收10.1乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前十五天内向甲方提供完整竣工资料和竣工验收报告。甲方代表收到报告后十天内组织有关部门验收，并在验收后五天内提出整改意见，乙方按整改意见整改，并承担由乙方原因造成整改的费用。10.2竣工日期的认定：竣工日期为乙方递交竣工验收报告中的日期，若要整改才能达到竣工要求的，应为整改后乙方重新递交竣工验收报告的日期。10.3经验收符合国家质量标准，验收完毕后，若乙方在五天内未向甲方移交，由此造成甲方的经济损失，由乙方承担。第十一条 保 修11.1保修期限：以工程竣工验收合格之日起计算，保修期为2年。11.2保修责任范围：本合同约定的承包范围。11.3质保金：结算总价款的 5% ，若发生的累计保修费超过所截留质保金总额，超出部分由乙方支付。11.4保修期间，乙方应在接到甲方书面通知后，贰天内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用在质保金内扣除，不足部分由乙方支付。由于乙方原因造成的返修，费用由乙方承担，由于非乙方原因造成的返修，费用由责任方承担。11.5保修期满后三十天内，甲方将剩余质保金一次性支付给乙方。第十二条 争议的解决双方就合同条款的解释、执行及工程密切相关的事项发生争议，应友好的协商解决，协商不成，双方同意提交工程所在地人民法院诉讼解决。第十三条 违约责任13.1违约的处理：合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿。违约造成工期延误责任分担：甲方违约，工期相应顺延；乙方违约，工期不得顺延。13.2违约金的标准：合同履行中任何一方无正当理由而单方提出终止合同，均属单方毁约，毁约方除承担赔偿因此造成对方的全部经济损失外，还必须向对方支付合同暂定价款5%的违约金。13.3赔偿经济损失的范围：乙方不按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求或发生其它使合同无法履行的行为导致甲方经济损失。第十四条 安全施工14.1乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于乙方安全措施不力造成事故的责任和发生的费用。14.2若发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告建设主管部门并通知甲方代表。甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由责任方承担。14.3乙方在动力设备、高压线路、地下管道附近及交通要道施工之前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。其防护费用由甲乙双方共同商定。14.4乙方在施工过程中发生的一切安全事故、质量事故均由乙方自行负责并承担相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。第十五条 合同的生效与终止15.1本合同自甲、乙双方法人代表或其委托代理人签字盖章后生效。至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。15.2本合同签订后，双方应认真履行本合同，关于合同的任何补充、修改或废除均应经双方协商一致并采取书面形式进行。第十六条 合同份数本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份，附加条款与本合同具有同等法律效力。甲方：（盖章）公司名称：湖北香泉映月生态旅游发展有限公司法人/委托代理人：电话：地址：咸宁市碧桂园龙潭柳色三街十八号开户行：中国建设银行咸宁市潜山支行账号：42001698608059666666签约日期：2015/1/14乙方：（盖章）公司名称： 法人/委托代理人：电话： 地址： 开户行： 账号： 签约日期：2015/1/14附件一 工期承诺书建设单位（甲方）：湖北香泉映月生态旅游发展有限公司承包单位（乙方）： 为确保稻香谷二级园路工程按期完工，本单位郑重承诺，将依照施工合同约定按期完成合同范围所有工作内容。具体承诺如下：工期约定：本工程绝对工期为30天。 工期奖惩：乙方不按合同约定完成工作，应承担由此造成的经济支出，并每延期一天支付甲方违约金2000元，工期相应顺延。本协议一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。甲方（公章）： 乙方（公章）：地址：咸宁市碧桂园龙潭柳色三街十八号 地址： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 2015年 1 月 14 日附件二工程质量保修协议书发包方：湖北香泉映月生态旅游发展有限公司（以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）甲乙双方根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例，经协商一致，对稻香谷二级园路工程 签定工程质量保修书。一、工程竣工后回访制度1、 乙方所完成的工程，在通过有关部门竣工验收后，在质量保修期内，应主动向甲方或者甲方委托的项目物业管理公司进行工程使用过程回访，知晓自己所承担施工的工程存在哪些质量缺陷，便于双方总结经验，在以后的工程施工中得以解决提高。2、 回访时间为质量保修期开始后每月回访一次，直至质量保修期届满。 3、回访对象为：甲方或者甲方委托的项目物业管理公司。二、工程质量保修范围和内容1、乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。2、凡属于乙方原因造成的工程各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围，不属于甲方责任。三、质量保修期保修期限为 贰 年，实际的保修期从工程实际竣工验收并交付使用之日起计算。四、质量保修金：本工程质量保修金按本工程结算总价的 5%计取。五、质量保修金的返还：质保期满 贰年 且乙方在质保期内正常履行义务后7个工作日内由甲方无息退还。六、质量保修责任1、保修期内凡属乙方原因出现质量问题，乙方应免费维修、更换；如因甲方使用不当或保养不善引起的故障或设备损坏，乙方负责有偿维修（只收取材料费，不收取人工费）。2、在保修期内，一般情况下乙方应在接到甲方事故通知后的贰天内内派人进行维修，发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3、发生下列情况时，甲方可委托他人修理，因此产生的一切费用（包括但不限于人工费、材料费、违约赔偿金、因此给甲方造成的其他损失）由甲方直接从质量保修金内扣除，不足部分由乙方在5日内补足，并补足原有的质量保修金：（1）乙方未能按照甲方的要求派人修理或在合理期限内无法修复；（2）乙方对同一部位经两次维修仍未修复的5、在保修期内，由于乙方质量问题引发的任何安全事故问题，责任均由乙方承担。6、若因乙方拖延，推诿而导致业主一切损失的，或因此造成甲方（或负责管理该项目的物业管理公司）经济损失和法律责任时，而相关