工装合同内容.doc

精选资料 施工合同委托单位：（简称甲方） 地 址： 施工单位：（简称乙方） 地 址： 兹有 ，经过投标、议标、决定由乙方施工。根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例规定，结合本工程的实际情况。为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过甲乙双方协商签订本合同。第一条：工程地点： 第二条：工程内容： 第三条：承包方式： 第四条：工程价款与调整1 工程价款： （大写 ） （小写） 2发生下列情况之一经双方协商可作调整：（1）甲方代表确认的工程量增减；（2）甲方代表确认的设计变更或工程洽商；（3）工程造价管理部门公布的价格调整；（4）甲方原因造成的乙方窝工损失和其它有关损失；（5）合同条款以外的其它增减或调整。第五条：付款方式： 第六条：合同工期1双方商定总工期为 个工作日。开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日2 如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期可以顺延。（1）甲方不能按合同约定提供开工条件；（2）工程量变化和设计变更；（3）非乙方原因的停水、停电、停气超过4个小时以上时；（4）工程款未按时支付；（5）不可抗力（如地震、台风、火灾等）。3 由甲方责任造成的工期延误，甲方应支付由此给乙方造成的窝工损失及其它增加的费用，相应顺延工期。4 乙方如无正当理由拖延工期，每超过一天罚款 元，反之每提前一天奖励 元。但奖罚累计不超过总造价的2%。第七条：质量标准和要求：1、施工期间，应按照现行建筑装饰施工规范之规定进行施工。2、严格按图施工，严格把好质量关，严格遵守操作规程，不得野蛮作业，坚决服从甲方的管理，在施工过程中要实行“三检”制度，即：自检、互检、交接检。如质量达不到要求，其返工一切损失由乙方负担。3、工种之间相互配合，协调一致，上道工序未验收禁止下道工序进行。发现其它工种出现质量问题及时汇报甲方，以便进行整改，不允许隐瞒不报。4、乙方必须熟悉图纸，落实工程变更，深入工地指导施工和发现问题，详细进行技术交底，对有违反操作规程，粗制滥造现象及时制止，并制定补救措施，且予以处罚。5、出现质量通病问题，乙方无条件进行返工，其材料、人工等损失由乙方负责。6、确因乙方施工过程中质量得不到保证，出现粗制滥造、偷工减料，甲方有权解除乙方施工资格，甲方按乙方实际完成工程量的8折结算给乙方。7、本工程质量目标为合格工程，因乙方责任，达不到则处罚 元。第八条：材料设备： 第九条：工程施工前后双方的工作和有关责任1甲方：（1）进场前三天内，甲方必须将施工现场清理干净。为乙方提供施工人员生活住宿场地（费用由乙方负责），并在乙方进场前办妥本工程报建和消防以及施工许可证等有关手续；（2） 负责解决施工现场的用水、用电、热力、电讯，保证乙方在施工期间的需要；（3）按时支付工程款项（如因款项未按时支付造成的停工及其它后果由甲方付全责）；（4）协调施工现场内各交叉作业施工单位之间的关系及施工次序，保证乙方顺利施工；（5）组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底；（6）组织施工现场的隐蔽工程、变更工程的验收和签证工作；（7）负责本工程涉及有关部门的联系和协调工作；（8）组织工程竣工验收工作。2乙方：（1）乙方现场所用材料名称、规格、品牌、等级必须与施工前所提供之材料一致，若甲方管理人发现乙方以劣充优使用或未经甲方同意擅自更换材料，一经发现，其造成一切后果由乙方承担;（2）向甲方提供营业执照及有关工程施工的资质证书及资料；（3）做好施工组织管理，及时向甲方提供工程进度情况；（4）做好施工安全防范措施，确保施工安全,乙方应严格执行建设部JGJ59-99的现场安全标准进行管理,乙方无条件服从甲方现场管理人员的指挥，遵章守纪、文明施工，确保安全无事故。甲方有权对乙方违章违纪行为进行处罚，所罚款项在承包价款中扣除，由于乙方责任发生任何事故均由乙方负责，与甲方无关。乙方对存在的安全隐患和上级部门提出的安全整改内容应及时进行消除和整改，不得无故拖延，造成后果则由乙方负责，甲方有责任提供必要的防护用品和器材。施工期间乙方应按安全文明生产综合治理有关条款施工，否则一切责任和经济罚款由乙方承担。（5）负责做好材料、设备的采购、保管工作；（6）遵守地方政府和有关部门的对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外；（7）参加工程竣工验收工作。第十条：保修1保修期限：工程竣工验收合格及甲方在验收证书签字之日起计算，按国家规定的保修条款执行,修补装修工程保修期为三个月，重新安装工程为一个使用周期（十二个月）。2保修责任范围：除甲方使用过程人为损坏、原设计错误隐患、甲方要求的材料代用原因、第三者故意或非故意损坏、丢失、自然灾害及人力不可抗力因素损坏外，凡属乙方施工质量原因及验收移交前乙方保管不力造成工程范围各部位、部件、整体或单体、整件或单件的损坏、脱落、变质、开裂等，均属乙方保修责任范围。3保修内容包括：合同价款（含补充合同价款）所包含的工程项目，增减工程和设计变更和修改，现场签证或文字约定，双方或多方会议纪要约定的内容。4保修期间：乙方应在接到甲方书面通知后七天内派人修理，否则甲方可委托其它单位人员修理，其费用在保修费内扣除，不足部份由乙方支付。5保修期满后七天内，甲方必须将剩余保修费付给乙方。第十一条：违约1合同双方之任何一方违反本合同所造成的经济损失，均由违约方负责赔偿给守约方。2违约金的标准：合同履行中任何一方无正当理由单方面提出终止合同，均属单方毁约、毁约方除承担赔偿因此造成的全部经济损失外，还必须向对方支付合同价款3%的违约金。3损失的计算方法：实际直接损失和实际间接损失，再加上银行计划外贷款率计算的利息。4赔偿经济损失的范围：（1）甲方不按合同约定发出必要通知、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款及发生其它合同无法履行的行为面导致乙方经济损失；（2）乙方不按合同工期竣工、施工质量达不到设计的要求，或发生其它使合同无法履行的行为导致甲方经济损失；5除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同；第十二条：工程验收及结算1工程验收：（1）乙方认为工程具备竣工验收时，向甲方发出验收通知，甲方在接到通知五天内必须组织有关人员按乙方约定日期到施工现场，共同组织按设计图纸要求和国家施工规范标准对工程进行验收，验收合格时，双方代表在工程验收证书中签字盖章确认。工程验收完毕之日起，乙方即将本工程移交给甲方保管使用；（2）甲方无正当理由，又未按日期到工程现场共同组织验收，则视为本工程已竣工验收合格。之后，本工程发生损坏和质量安全等问题，乙方不再负责；（3）本工程未验收，甲方自行使用或已经使用，则视为工程已经验收合格使用，此后若工程发现质量及安全问题，乙方不再负责(并甲方不得以此拖欠尾款) 。2工程结算： 工程竣工验收后五天内工程结算完毕。甲方在工程结算签字后三天内应该将结算的工程款全部付给乙方，到期不付，未付工程款额按现时银行贷款违约处理条例计付乙方损失。第十三条：争议1履行合同过程发生的争议，首先本着友好态度协商解决，若经协商仍不能解决，经双方同意可选择下列三种方式解决：（1）向工程所在地的建设主管部门申请调解；（2）向有关管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁；（3）向人民法院起诉。2选择上述第一种方式解决争议，双方接受调解结果，按调解约定时限执行或在调解结果作出后七天内执行，若对调解结果不能接受，或由于一方在调解结果作出七天后请当地有关管辖权的经济合同仲裁机关仲裁或直接向人民法院起诉。第十四条：工程停建或缓建1因政策调整、人力不可抗力及甲、乙双方之原因导致工程停、缓建，使合同不能继续履行，双方应签订工程停缓建协议。2工程停、缓建后，乙方应妥善做好已完工和已购材料、设备、器具的保护及移交工作，并将自有机械、设备，以及人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤离提供必要条件，并支付撤出的一切费用，同时按合同支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。3已订货的材料、设备、器具等款项，由甲方承担，可以退货的由订货方负责退货，不能退货的货款和退货发生的费用，由甲方承担。第十五条：其它1如甲方要求变更工程内容，改变装修范围及条件，应征得乙方的同意，并办理书面签证（为合同附件），工程竣工验收后按实际工程量结算，否则乙方有权拒绝设计和施工。2工程款项必须汇入合同指定的乙方银行帐号，否则因此引起的法律纠纷由甲方负全部责任。3因战争、动乱、地震、风灾、等不可抗力因素出现所造成的损失而发生费用由双方分别承担；（1）工程本身的损失，以及清理、修理等费用由甲方承担；（2）人员伤亡由乙方负责并承担相应费用；（2）施工现场乙方临时设备、设施的损坏和修复费用，由乙方承担。4合同未尽事项，经双方协商另行补充。第十六条：合同的生效与终止本合同自甲、乙双方法人代表或委托代理人签字并盖法人单位公章（或合同专用章）后生效，至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止，保修期满后有关保修条款终止。第十七条：本合同一式 2 份，其中：甲