工程建设合同清单.doc

东方家园建材超市西安北沙坡店工程范围的职责清单甲方：西安北沙城中村改造建设发展有限公司乙方：东方家园有限公司第一条：甲方应完成以下工程(并承担包括但不限于购置、安装、调试、验收在内的全部费用)：一、总平面及附属工程1 道路、停车场的混凝土地面。2 配电室的土建工程、高低压设备。3 市政给、排水管线、接口和广场给、排水管线、排水沟、化粪池施工。4 高压供电外线施工。5 电信外线工程施工。6 天然气管线接口和外线工程施工。7 减速坡、出入口的路障、警卫岗亭、不锈钢推拉门、旗杆、广场围栏、绿化、正立面标识、道路标线、交通标识、停车牌的施工。8 路灯、岗亭、投光灯、高架广告牌和高杆灯预埋管敷设，路灯、高架广告牌、高杆灯、防撞柱基础施工及埋件预埋，路灯、（高杆灯、投光灯、高架广告牌）此三项的设备采买和主体施工由我方负责，合作方要同建设方案一并报建。9 消防水池和泵房施工。二、建筑、结构及装修1 建筑1 规模：首层11696M，二层11696M，三层11696M，四层11696 M，夹层1043 M（我方自建），地下室设备用房 M（考虑如何回避）。2 高度首层8M，二层5M，三层5M。建筑净高：所有管线标高应尽量抬高，并对各专业管线进行有效综合布置，首层商场内净高不低于7.5M，灯具类型为金属卤化物灯（照明系统我方做）。二层、三层商场的净高不低于4M.。3 建筑正立面门窗、外窗和各种防火门、卷帘门和办公室及设备用房门窗。4 卫生间洗手间：甲方按乙方提供的施工图负责施工（卫生间的装修由我方负责），但合作方要做好各管道的预留。5 垂直交通甲方按照施工图中要求负责完成货梯、人行步道梯、自动扶梯等项的洞口、预埋件和基础施工。甲方负责完成货梯、人行步道梯、自动扶梯的全部施工。合作方要求注明数量：直升梯/客梯两部、货梯两部、1-2层自动人行步道梯/坡梯两部、1-4层自动扶梯六部。2 结构1 主体轻钢结构的施工，包括主钢构、次钢构、围护结构、屋面系统。2 主体和附属用房基础施工和各类设备基础施工。3 各类楼梯间和隔断墙、防火墙施工。3 装修1 楼、地面：）首层现浇耐磨混凝土地面施工；且应按乙方商品布置的要求预留排水点。耐磨混凝土地面应先做样板3块，每块1.5M1.5M，由甲、乙方认定颜色和标准后方可施工。b）家具家装区和办公室，甲方负责公共区域的装修（此项替换为“施工到找平层”），招租区施工到找平层。c）楼梯间，设备房：水泥砂浆地面由甲方完成。地面高度应该与终饰面相平。）收货区，存货区耐磨混凝土地面由甲方按乙方施工说明完成。e）整体防水在以下区域需做整体防水：1卫生间；空调机房。2 墙及柱a外墙：甲方在建筑外墙处理上必须按乙方要求进行，外墙材料采用巴特勒彩钢板，颜色需经甲方和乙方书面确认。b内墙：内墙涂料施工。钢柱防火涂料施工，涂料的颜色需要甲方和乙方书面确认。3 天花a钢梁防火涂料施工，涂料的颜色需要甲方和乙方书面确认；4 卫生间：甲方按乙方提供的施工图负责预留上下水管道、卫生间防水和整体装修。（去掉，装修我们自己做）三 电气1 高压系统施工2 低压系统：负责敷设由配电室到各层配电室的电缆桥架安装和电缆敷设，及配电设备的安装（此处我觉得应该加上设备）。3 整个建筑物防雷接地系统由甲方完成。4 楼层分配电箱、柜和照明系统、计算机系统、背景音乐系统、保安监控系统、商品防盗系统施工。（此条去掉，由我方自己做）四 给排水：室内给排水管道由甲方负责施工。五 空调及通风排烟1 空调系统。1 甲方按照设计图纸预留通风和循环水管洞口、套管和设备基础。2 甲方负责完成全部空调系统施工。5. 2 通风及排烟21 甲方按照设计图纸预留通风和循环水管洞口、套管和设备基础。22 甲方负责完成全部通风及排烟系统施工。六 消防完成包括防火门及卷帘、紧急疏散照明、消防警报系统和消防广播、消防排烟、喷淋系统、消防栓系统在内的全部消防系统施工。第二条：质量保证一、耐磨混凝土：甲方应保证其耐磨混凝土保质期为15年。二、防水：甲方应保证建筑楼，地面外墙及屋面防水保质期15年。第三条：甲方应以下列主要材料和机电设备品牌为标准完成甲方全部工程：主要设备品牌如下：钢结构：巴特勒铝塑板：台湾吉祥、山东雅格帝耐磨地面：广州西卡、富乐泰奇门窗：正立面门窗为红色氟碳喷涂铝合金或不锈钢门窗，门窗的所有必要的防火门，防火卷帘均由甲方完成表面喷漆，喷漆的颜色需经乙方确认。自动门门机：日本松下或德国盖泽变压器：、顺德特种变压器厂、上海合资ABB、河南许继变压器厂干式变压器或当地供电局认可入网产品配电开关：施奈德、ABB、奇胜配电箱：当地供电局认可入网，生产企业经国家依法认证。发电机：进口劳斯莱斯、合资富豪、奔驰、闽福发水泵：上海连成、山东双轮、上海凯泉阀门：大连兴丰、天津瓦特斯、北京阀门厂消防设备：当地消防局指定品牌电梯：苏州迅达灯具：进口菲利浦、进口松下、北京齐力、GE照明空调主机：江苏双良空调管保温：欧文斯科宁、依索维尔冷却塔：大连斯频德、良机、今日锅炉：贝龙、迪森、当地环保局和劳动局指定品牌水处理装置：康科、智诚、天元、美绿华换热机组：阿法拉伐、特高、太行卫生洁具：美标、东陶备注：1、 乙方应向甲方提出上述主要材料和机电设备的技术指标、技术参数、质量要求、性能要求、规格型号、商品档次等资料数据；2、 甲方采取招标方式订购符合满足乙方使用要求的主要材料和机电设备，但要优先考虑采买上述标准的主要材料和机电设备。3、 若甲方选用了上述品牌之外的主要材料和机电设备，须事先和乙方商量，经得乙方同意方可。（此条合作方出于村民的民主考虑，请你考虑是否征求一下工程部门的意见）第四条：其它一、 此清单仅粗略归纳甲方、乙方的工程范围（？此处为我发现的，此清单里未列我方的范围），具体施工细则应遵从乙方提供的设计准则及施工说明中规定。二、 甲方在进行清单所列工程施工时，乙方将指派工程管理人员进驻现场，察看施工，参加工程例会，向甲方建议施工做法或整改意见，协助甲方做好该工程。三、 所有甲方完成的工程需按乙方和甲方约定的标准及国家的相关标准经乙方验收后方可接收，在乙方进场前甲方应提供详细的工程交接清单。四、 甲方应提供的文件：1. 甲方在交工时提供三套竣工图、（包括各专业图纸）及电子文件一套。2. 有关的政府批文详见附表。政府有关批文政府职能部门验收合格证明规划意见书基础工程验收合格证明项目建议书批复主体工程验收合格证明设计方案审批通知书电梯工程验收合格证明建设用地规划许可证卫生防疫工程验收合格证明国有集体土地使用权证书消防工程验收合格证明建设工程规划许可证书安装工程验收合格证明消防建审通知劳动局有关验收合格证明人防建审通知书环保局、节水办验收合格证明开工证施工许可证市政工程验收合格证明地质勘探报告质检站工程核验单11建委图纸审核意见电气安全检测合格证明12其他政府批文消防安全检测合格证明规划局规划验收合格证明验收备案登记表15其他有关验收合格证明3. 提供经规划局盖章的图纸一套。五、 其它文件：a地质报告：b）设备表及设备资料，包括使用说明书、维修手册、检测报告、设备供应商等信息；并随设备附上备用零件、工具、钥匙、密码等配件。c）甲方的总包及分包商相关资料：d）甲方联系人及相关资料；e）与东方家园的工程交接表。第五条：此清单中未列工程范围，所涉及费用由甲方、乙方协商解决。第六条：本项目方案设计、初步设计和施工图设计需要完全按照东方家园西安北沙坡店委托设计任务书进行设计，为保证项目更好的满足乙方商